2024为借款担保签订房屋买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024为借款担保签订房屋买卖合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3担保方第二条房屋买卖基本信息2.1房屋基本信息2.2房屋买卖价格2.3付款方式及期限第三条担保事项3.1担保方式3.2担保范围3.3担保期限第四条借款事项4.1借款金额4.2借款用途4.3借款利率4.4还款方式及期限第五条合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3担保方义务第六条合同的变更和终止6.1合同变更6.2合同终止第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2向有关部门申请调解7.3向有管辖权的人民法院起诉第八条合同的生效、修订及解除8.1合同生效条件8.2合同修订8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露保密信息的责任第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条合同的附件11.1房屋所有权证11.2借款合同11.3担保协议第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意出售该房屋的当事人。1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋并承担相应债务的当事人。1.3担保方：指为乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务的第三方。第二条房屋买卖基本信息2.1房屋基本信息：2.1.1房屋坐落：具体到门牌号的房屋位置。2.1.2房屋面积：房屋的建筑面积，单位为平方米。2.1.3房屋类型：住宅、商业或其他类型。2.2房屋买卖价格：双方约定的房屋交易价格，单位为元。2.3付款方式及期限：2.3.1乙方支付购房款的方式，如现金、转账等。2.3.2乙方支付购房款的期限，如分期支付的每期还款日期。第三条担保事项3.1担保方式：担保方为乙方提供的担保方式，如抵押、保证等。3.2担保范围：担保方为乙方提供的担保范围，包括债务的履行、违约责任等。3.3担保期限：担保方提供担保的期限，自合同签订之日起至债务履行完毕之日止。第四条借款事项4.1借款金额：乙方向甲方借款的金额，单位为元。4.2借款用途：乙方明确借款的具体用途。4.3借款利率：双方约定的借款利率，按年计算。4.4还款方式及期限：4.4.1乙方还款的方式，如等额本息、等额本金等。4.4.2乙方还款的期限，包括还款开始日期和结束日期。第五条合同的履行5.1甲方义务：5.1.1甲方应保证房屋的所有权归其所有，无任何权利瑕疵。5.1.2甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方。5.2乙方义务：5.2.1乙方应按照合同约定的付款方式及期限支付购房款。5.2.2乙方应按照合同约定的借款用途使用借款。5.3担保方义务：5.3.1担保方应按照合同约定的担保方式和范围为乙方提供担保。5.3.2担保方应在乙方违约时承担相应的担保责任。第六条合同的变更和终止6.1合同变更：6.1.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。6.1.2合同变更不得违反法律法规和社会公德。6.2合同终止：6.2.1合同终止的条件，如房屋买卖完成、借款到期等。6.2.2合同终止后的处理事项，如办理房屋过户手续、解除借款关系等。第八条合同的生效、修订及解除8.1合同生效条件：8.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.1.2合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。8.2合同修订：8.2.1合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2.2合同修订不得违反法律法规和社会公德。8.3合同解除：8.3.1合同解除的条件，如甲方违约、不可抗力等。8.3.2合同解除后的处理事项，如退还购房款、解除借款关系等。第九条保密条款9.1保密内容：9.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露保密信息的责任：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：10.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的附件11.1房屋所有权证：甲方提供的房屋所有权证复印件。11.2借款合同：乙方与借款机构签订的借款合同复印件。11.3担保协议：担保方与乙方签订的担保协议复印件。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项，如物业费、维修责任等。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方可通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。13.2送达地址及联系方式：13.2.1甲方的送达地址及联系方式。13.2.2乙方的送达地址及联系方式。13.2.3担保方的送达地址及联系方式。第十四条合同的签署14.1合同签署日期：具体到年、月、日的日期。14.2签署地点：合同签署的具体地点。14.3签署人：甲方、乙方、担保方的授权代表签名或盖章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：借款合同附件三：担保协议附件一：房屋所有权证的详细要求和说明：房屋所有权证应为原件或经认证的复印件。房屋所有权证应证明甲方对房屋拥有合法的所有权。房屋所有权证应包含房屋的详细信息，如房屋坐落、面积、类型等。附件二：借款合同的详细要求和说明：借款合同应明确乙方向借款机构借款的金额、用途、利率等。借款合同应详细规定乙方的还款方式、期限、还款金额等。借款合同应包含借款机构和乙方的详细信息。附件三：担保协议的详细要求和说明：担保协议应明确担保方为乙方提供的担保方式、范围、期限等。担保协议应详细规定担保方的担保责任和义务。担保协议应包含担保方和乙方的详细信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。乙方未按约定时间支付购房款。乙方未按约定使用借款。担保方未按约定提供担保。违约责任认定标准：甲方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金为购房款总额的1%。乙方未按约定时间支付购房款的，应支付违约金，违约金为应付款项总额的1%。乙方未按约定使用借款的，应支付违约金，违约金为借款金额的1%。担保方未按约定提供担保的，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果甲方未能在合同约定期限内交付房屋，甲方应支付购房款总额的1%作为违约金。如果乙方未能在合同约定期限内支付购房款，乙方应支付应付款项总额的1%作为违约金。如果乙方未能按约定使用借款，乙方应支付借款金额的1%作为违约金。如果担保方未能按约定提供担保，担保方应承担相应的担保责任，如支付违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：房屋所有权证：指证明房屋所有权的法律文件。借款合同：指借款人与借款机构之间签订的借款协议。担保协议：指担保方与借款人之间签订的提供担保的协议。违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。担保责任：指担保方在借款人违约时应承担的责任。解释：房屋所有权证是指合法拥有房屋所有权的当事人持有的法律文件，用于证明其对房屋的