2024年商业旺铺柜台租赁合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业旺铺柜台租赁合同范本版B版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金支付的起始日期及方式第四条押金4.1押金的金额4.2押金的支付日期及方式4.3押金的退还条件及日期第五条租赁用途及限制5.1租赁物的使用目的5.2租赁物的使用限制第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险责任7.1承租人的保险责任7.2保险的有效期及最低保额第八条违约责任8.1出租人的违约行为及责任8.2承租人的违约行为及责任第九条解除合同的条件及程序9.1可以解除合同的条件9.2解除合同的程序第十条争议解决方式10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律的确定11.2争议解决的司法管辖第十二条其他条款12.1租赁物的转租条件12.2租赁物的抵押或担保12.3出租人或承租人的变更第十三条附件13.1租赁物的清单13.2租赁物图片13.3其他相关文件第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3日期确认第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于____的商业旺铺柜台，具体位置和面积如下：旺铺柜台地址：____旺铺柜台面积：____平方米1.2租赁范围的具体界限租赁范围包括上述提到的商业旺铺柜台以及与之相关的配套设施和场地。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金的金额租金金额为每月____元人民币。3.2租金的支付周期租金支付周期为每三个月支付一次。3.3租金支付的起始日期及方式租金支付的起始日期为租赁开始日期，支付方式为银行转账。第四条押金4.1押金的金额押金金额为人民币____元。4.2押金的支付日期及方式承租人应在租赁开始日期前支付押金，支付方式为银行转账。4.3押金的退还条件及日期租赁结束且租赁物无损坏的情况下，出租人在租赁结束日期后____个工作日内退还押金，退还方式为银行转账。第五条租赁用途及限制5.1租赁物的使用目的承租人须将租赁物用于合法经营活动，不得用于非法用途。5.2租赁物的使用限制承租人不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和外观，不得进行违法经营活动。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行定期维修和保养，确保租赁物的正常使用。6.2承租人的维修责任承租人负责日常维护和小型维修，不得故意损坏租赁物。第八条违约责任8.1出租人的违约行为及责任出租人未能按照约定提供租赁物或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的____%。8.2承租人的违约行为及责任承租人未能按照约定支付租金或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的____%。第九条解除合同的条件及程序9.1可以解除合同的条件在合同履行期间，任何一方提前解除合同的，应提前____天通知对方，并承担相应的违约责任。9.2解除合同的程序双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并按照约定办理相关手续。第十条争议解决方式10.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起____日内协商解决，否则一方可以向法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律的确定本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的司法管辖本合同的争议由合同签订地人民法院管辖。第十二条其他条款12.1租赁物的转租条件承租人在租赁期间不得转租租赁物给第三方。12.2租赁物的抵押或担保未经出租人同意，承租人不得将租赁物用作抵押或担保。12.3出租人或承租人的变更如出租人或承租人发生变更，应签订书面变更协议，并办理相关手续。第十三条附件13.1租赁物的清单附件一：租赁物清单，列明租赁物的名称、数量、规格等。13.2租赁物图片附件二：租赁物的图片，以直观展示租赁物的实际情况。13.3其他相关文件附件三：其他与本合同相关的文件，如相关许可证、资质证明等。第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章出租人（甲方）：（签字）（盖章）14.2承租人签字盖章承租人（乙方）：（签字）（盖章）14.3日期确认本合同签订日期为____年____月____日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格等，以便双方明确租赁物的具体信息。清单中应包括租赁物的尺寸、材质、设备配置等详细信息，以便承租人了解租赁物的实际情况。清单应由出租人提供，并在合同签订前由双方共同确认无误。附件二：租赁物的图片详细要求和说明：租赁物的图片应清晰、真实地展示租赁物的实际情况，以便承租人了解租赁物的外观和状态。图片应包括租赁物的全貌、局部细节以及周边环境等，以便承租人全面了解租赁物的实际情况。图片应由出租人提供，并在合同签订前由双方共同确认无误。附件三：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件可能包括相关许可证、资质证明、经营许可等，用以证明出租人的合法经营资格和租赁物的合法性。相关文件应真实、有效，并经双方确认无误。双方应在合同签订前提供并审核对方所需的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租人未能按照约定提供租赁物或未能履行合同约定的义务，如未能按时交付租赁物、未能提供约定的配套设施等。承租人未能按照约定支付租金或未能履行合同约定的义务，如未能按时支付租金、未能按照约定使用租赁物等。双方未能按照约定履行合同义务，如未能履行维修责任、未能履行保险责任等。违约责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为租金的一定比例，具体比例在合同中约定。赔偿金额：根据违约行为的具体情况，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。合同解除：严重违约行为导致合同无法履行时，双方均有权解除合同，并按照约定办理相关手续。示例说明：如果出租人未能按时交付租赁物，导致承租人无法正常开展经营活动，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因未能经营而产生的损失。如果承租人未能按时支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同，要求承租人搬离租赁物。说明三：法律名词及解释：法律名词：出租人：指提供租赁物并收取租金的一方。承租人：指租赁租赁物并支付租金的一方。租赁物：指出租人提供给承租人使用的物品。租金：指承租人支付给出租人的租赁费用。违约金：指违约方应支付给守约方的违约补偿。赔偿金额：指违约方应承担的因违约行为而导致的损失赔偿。解释：出租人：是指拥有租赁物并有权出租的一方，通常是房屋、土地或设备的所有人或有权处分的一方。承租人：是指租赁租赁物并支付租金的一方，通常是使用租赁物的一方。租赁物：是指出