2024定制版房产销售协议及回款管理细则版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024定制版房产销售协议及回款管理细则版B版本合同目录一览第一条定义与术语1.1房产1.2销售协议1.3定制版1.4回款管理细则1.5乙方1.6甲方第二条房产销售2.1房产描述2.2销售价格2.3付款方式2.4交付时间第三条定制版权益3.1定制内容3.2定制要求3.3定制周期3.4定制费用第四条回款管理4.1回款方式4.2回款周期4.3回款金额4.4回款账户第五条合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3履行期限第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约赔偿第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条合同的生效、终止与失效11.1生效条件11.2终止条件11.3失效条件第十二条其他条款12.1不可抗力12.2通知与送达12.3附件第十三条甲方（卖方）信息13.1名称13.2地址13.3联系人13.4联系方式第十四条乙方（买方）信息14.1名称14.2地址14.3联系人14.4联系方式第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产甲方所有的位于【具体地址】的房产，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。1.2销售协议本合同条款构成的房产销售协议，是甲方将其房产出售给乙方的法律文件。1.3定制版指甲方根据乙方提供的具体要求，对房产进行特定的改造或装修，以满足乙方的个性化需求。1.4回款管理细则本合同中规定的乙方支付房价款的具体流程、方式和时间安排。1.5乙方【乙方名称】，即本合同中购买甲方房产的个体或法人。1.6甲方【甲方名称】，即本合同中出售房产的个体或法人。第二条房产销售2.1房产描述房产的具体描述包括但不限于房产的面积、结构、用途、现状等。2.2销售价格房产的销售价格为人民币【价格】元整（大写：【价格】元整），该价格包括但不限于房产的购买价格、定制费用、税费等。2.3付款方式乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房价款。2.4交付时间甲方向乙方交付房产的时间为【交付日期】，该日期不得违反相关法律法规及政策规定。第三条定制版权益3.1定制内容乙方有权要求甲方对房产进行特定的改造或装修，包括但不限于内部结构调整、装修风格、设施设备增配等。3.2定制要求乙方应在合同签订后【要求提出时间】内向甲方提出定制要求，否则甲方有权不接受乙方提出的定制要求。3.3定制周期甲方根据乙方提供的定制要求，应在【定制周期】内完成定制工作。3.4定制费用定制费用包括但不限于材料费、人工费、设计费等，具体费用双方协商确定。第四条回款管理4.1回款方式乙方向甲方支付房价款的方式包括但不限于银行转账、支票、现金等。4.2回款周期乙方应按照本合同约定的时间表向甲方支付房价款。4.3回款金额乙方应支付的房价款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。4.4回款账户乙方向甲方支付房价款的账户信息为：【账户信息】。第五条合同的履行5.1甲方义务甲方应按照本合同的约定，将其房产出售给乙方，并按照约定进行房产的定制工作。5.2乙方义务乙方应按照本合同的约定，向甲方支付房价款，并按照约定接收房产。5.3履行期限双方应在本合同签订后【履行期限】内履行完毕本合同约定的义务。第六条违约责任6.1甲方违约甲方未按照本合同的约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的【百分比】%。6.2乙方违约乙方未按照本合同的约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的【百分比】%。6.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿因其违约给守约方造成的其他损失。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【通知期限】书面通知对方，经双方协商一致后，可对本合同进行变更。8.2解除条件双方同意解除本合同的，可协商一致解除本合同。8.3变更与解除的程序合同的变更或解除应通过书面协议进行，并由双方签字或盖章确认。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限双方对对方的保密内容承担保密义务的期限为【保密期限】。9.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄密方应承担赔偿责任。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与失效11.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2终止条件本合同在双方履行完毕所有义务后终止。11.3失效条件本合同在履行过程中因法律规定、政策变化等原因导致无法继续履行的，本合同失效。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任。12.2通知与送达双方相互之间的通知、送达均以书面形式进行，送达地址为合同中双方各自的联系地址。12.3附件本合同的附件包括但不限于房产证、定制方案、付款时间表等。第十三条甲方（卖方）信息13.1名称【甲方名称】13.2地址【甲方地址】13.3联系人【联系人姓名】13.4联系方式【联系电话】/【电子邮箱】第十四条乙方（买方）信息14.1名称【乙方名称】14.2地址【乙方地址】14.3联系人【联系人姓名】14.4联系方式【联系电话】/【电子邮箱】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证房产证是证明甲方房产所有权的重要法律文件，乙方应确保房产证的真实性和有效性。附件二：定制方案定制方案详细描述了乙方对房产的定制要求，包括装修风格、设施设备增配等。附件三：付款时间表付款时间表明确了乙方支付房价款的具体流程、方式和时间安排。附件四：房产交付确认书房产交付确认书是甲乙双方确认房产交付时间、交付状态的法律文件。附件五：回款账户信息回款账户信息包含了乙方向甲方支付房价款的账户信息。附件六：定制费用明细表定制费用明细表详细列出了乙方定制房产所需支付的费用。附件七：违约金计算公式违约金计算公式用于确定违约方应支付的违约金金额。附件八：保密协议保密协议规定了双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、方式交付房产。2.甲方未按照约定进行房产的定制工作。3.乙方未按照约定时间、方式向甲方支付房价款。4.乙方未按照约定要求对房产进行定制。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的【百分比】%。2.违约方还应赔偿因其违约给守约方造成的其他损失。示例说明：如果甲方未按照约定时间交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的【百分比】%。同时，甲方还需要承担因延迟交付导致的乙方其他损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指甲方所有的位于【具体地址】的房产，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。2.销售协议：本合同条款构成的房产销售协议，是甲方将其房产出售给乙方的法律文件。3.定制版：指甲方根据乙方提供的具体要求，对房产进行特定的改造或装修，以满足乙方的个性化需求。4.回款管理细则：本合同中规定的乙方支付房价款的具体流程、方式和时间安排。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.违约金：指违约方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的违约赔偿金。7.保密义务：指双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务。本合同中提到的房产指的是甲方所有的位于具体地址的房产，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。销售协议是指本合同构成的房产销售协议，是甲方将其房产出售给乙方的法律文件。定制版是指甲