2024商业综合体建设与改建工程施工协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商业综合体建设与改建工程施工协议版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体名称及定义1.2乙方主体名称及定义1.3丙方主体名称及定义第二条工程概述与目标2.1工程概述2.2工程目标2.3工程地点第三条工程施工3.1施工内容3.2施工期限3.3施工质量标准第四条工程款项4.1工程预算4.2付款方式4.3付款进度第五条工程变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更费用第六条工程质量保修6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任第七条合同的解除与终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除或终止后的处理第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知生效时间第十二条合同的生效、修改与附件12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件清单第十三条其他条款13.1不可抗力13.2税收政策13.3环境保护第十四条合同的份数与保管14.1合同份数14.2每份合同的效力14.3合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义定义：甲方是本合同的委托方，负责提供施工场地、协调相关政府部门以及按约定支付工程款项。定义：乙方是本合同的承揽方，负责按照甲方的要求完成施工任务。定义：丙方是本合同的监理方，负责对乙方的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全及进度符合合同要求。第二条工程概述与目标2.1工程概述工程名称：商业综合体建设与改建工程工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程及附属设施建设等。2.2工程目标工程目标是在约定的工期内完成所有施工任务，并通过政府相关部门的验收，达到约定的质量标准。2.3工程地点工程地点位于市区路号。第三条工程施工3.1施工内容乙方应按照甲乙双方确认的施工图纸、施工方案和技术规范进行施工。3.2施工期限工程预计开工日期为2024年X月X日，预计竣工日期为2024年X月X日，总工期为X个月。3.3施工质量标准工程质量应符合国家及行业现行质量标准、规范要求，并通过政府相关部门的验收。第四条工程款项4.1工程预算工程预算总金额为人民币万元（大写：人民币玖亿捌仟万元整），具体项目预算详见附件一。4.2付款方式工程款项支付采用按工程进度分阶段支付的方式。4.3付款进度甲方根据乙方的工程进度，按约定的时间节点支付相应款项。具体支付比例和时间节点详见附件二。第五条工程变更5.1变更条件工程变更需经甲方同意，并在双方确认变更后的工程量和费用后方可进行。5.2变更程序工程变更的程序为：乙方提出变更申请，甲方审批，丙方监督实施。5.3变更费用因工程变更产生的额外费用由甲方承担，并在工程款中予以支付。第六条工程质量保修6.1保修范围乙方应对施工的工程质量负责保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。6.2保修期限保修期限为X年，自工程竣工验收合格之日起计算。6.3保修责任在保修期限内，工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，并承担相应费用。第七条合同的解除与终止7.1解除条件一方违约严重，导致合同无法履行，另一方可以解除合同。7.2终止条件工程竣工验收合格，甲方支付完毕所有款项，双方签署工程移交证书，合同即告终止。7.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工作，并清理施工场地。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付工程款项，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的1%。甲方未按约定提供施工场地、施工条件或不配合乙方施工，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金额的1%。8.2乙方违约责任乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：违约天数×日违约金金额（日违约金金额为工程总价的0.5‰）。乙方施工质量不符合约定标准，应负责返工、修复，并支付相应费用。8.3丙方违约责任丙方未按约定履行监理职责，导致工程质量、安全问题，应承担相应责任。丙方未按约定时间完成验收，应支付违约金，违约金计算方式为：违约天数×日违约金金额（日违约金金额为工程总价的0.5‰）。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条通知与送达11.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。11.2送达地址甲乙双方的送达地址为合同签订时确认的地址。11.3通知生效时间通知自发送至对方指定地址之日起生效。第十二条合同的生效、修改与附件12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同附件清单附件一：工程预算表附件二：付款进度表附件三：施工图纸附件四：技术规范附件五：验收标准第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.2税收政策合同履行过程中涉及的税收，按照国家相关税收政策执行。13.3环境保护乙方应按照国家和地方环境保护法规，做好施工过程中的环境保护工作。第十四条合同的份数与保管14.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2每份合同的效力每份合同均具有独立的效力，不得因为份数的不足而影响合同的履行。14.3合同保管责任甲乙双方均有责任妥善保管合同副本，确保合同内容的完整和保密。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程预算表详细要求和说明：本预算表详细列出了工程各项费用的预算，包括材料费、人工费、设备费等，以及各项费用的计价依据和计算方式。甲方应根据预算表确认工程总价，并按照约定的付款进度支付工程款项。附件二：付款进度表详细要求和说明：本付款进度表详细列出了甲方应支付的工程款项的进度和比例。乙方完成约定的工程量后，甲方按照付款进度表支付相应款项。附件三：施工图纸详细要求和说明：施工图纸是乙方施工的依据，包括工程的平面图、立面图、剖面图等。乙方应严格按照施工图纸施工，确保工程质量。附件四：技术规范详细要求和说明：技术规范详细列出了工程各项施工技术要求，包括材料、设备的技术标准，施工工艺等。乙方应严格按照技术规范施工，确保工程质量。附件五：验收标准详细要求和说明：本验收标准详细列出了工程验收的条件和标准，包括工程质量、安全、进度等方面的要求。工程完成后，乙方应按照验收标准进行自检，丙方进行监理验收。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的1%。示例说明：若甲方应支付100万元工程款，因延迟支付，需支付1万元的违约金。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或不配合乙方施工，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金额的1%。示例说明：若甲方未按约定提供施工场地，导致乙方停工3天，甲方需支付3万元的违约金。乙方违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：违约天数×日违约金金额（日违约金金额为工程总价的0.5‰）。示例说明：若乙方延期交付工程，延期10天，需支付5000元的违约金。2.乙方施工质量不符合约定标准，乙方应负责返工、修复，并支付相应费用。示例说明：若乙方施工的某项工程质量不符合标准，需重新施工，乙方向甲方支付重新施工的费用。丙方违约行为及责任认定：1.丙方未按约定履行监理职责，导致工程质量、安全问题，丙方应承担相应责任。示例说明：若丙方未对乙方施工过程进行有效监督，导致工程质量问题，丙方需承担修复费用。2.丙方未按约定时间完成验收，丙方应支付违约金，违约金计算方式为：违约天数×日违约金金额（日违约金金额为工程总价的0.5‰）。示例说明：若丙方延迟验收工程，延期5天，需支付2500元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中不可抗力导致的合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。本合同中双方应保守对方的商业秘密，未经对方同意不得泄露。3.违约金：指一方违约时向另一方支付的违