2024年全新房产买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新房产买卖合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产基本情况第二条：房产交易价格及支付方式2.1房产交易价格2.2支付方式及期限第三条：房产过户及交付3.1房产过户手续3.2交付时间及条件第四条：房产权利及瑕疵4.1房产权利4.2房产瑕疵第五条：合同的履行及违约责任5.1合同履行5.2违约责任第六条：争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决第七条：合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条：合同的效力及期限8.1合同效力8.2合同期限第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条：法律法规及政策10.1遵守法律法规10.2政策规定第十一条：其他约定11.1房产保险11.2房产维修第十二条：附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证明复印件第十三条：签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条：合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号1.1.3出卖人联系人：×××1.1.4出卖人联系电话：×××××××××1.2买受人信息1.2.1买受人名称：×××1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号1.2.3买受人联系人：×××1.2.4买受人联系电话：×××××××××1.3房产基本情况1.3.1房产名称：×××花园1.3.2房产位置：××省××市××区××路××号1.3.3房产证号：×××××××××1.3.4房产面积：××平方米1.3.5房产用途：住宅1.3.6房产所有权性质：私有第二条：房产交易价格及支付方式2.1房产交易价格2.1.1房产成交总价：人民币××万元整（大写：人民币××万××仟××佰××拾×元整）2.1.2付款方式：2.1.2.1买受人应于本合同签订之日起3日内，向出卖人支付人民币××万元作为定金。2.1.2.2买受人应于房产过户手续办理完毕之日起×日内，向出卖人支付剩余房款。2.2支付方式及期限2.2.1买受人支付定金后，出卖人应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。2.2.2买受人支付剩余房款后，出卖人应将房产过户至买受人名下。第三条：房产过户及交付3.1房产过户手续3.1.1买受人应按照我国相关法律法规，办理房产过户手续。3.1.2出卖人应协助买受人办理房产过户手续，提供必要的证明文件和资料。3.2交付时间及条件3.2.1房产过户手续办理完毕后，本合同即告履行完毕。3.2.2出卖人应在本合同履行完毕之日起×日内，将房产交付给买受人。第四条：房产权利及瑕疵4.1房产权利4.1.1出卖人保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。4.1.2买受人自房产过户手续办理完毕之日起，享有房产的所有权。4.2房产瑕疵4.2.1如房产存在瑕疵，出卖人应如实告知买受人。4.2.2买受人对于房产的瑕疵有异议的，可以在本合同签订之日起×日内向出卖人提出，出卖人应负责修复或退还部分房款。第五条：合同的履行及违约责任5.1合同履行5.1.1出卖人应按照本合同的约定，履行合同义务。5.1.2买受人应按照本合同的约定，履行合同义务。5.2违约责任5.2.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2.2买受人违反本合同的约定，未按时支付房款的，出卖人有权解除本合同，并有权要求买受人支付违约金。5.2.3出卖人违反本合同的约定，未按时交付房产的，买受人有权解除本合同，并有权要求出卖人支付违约金。第六条：争议解决方式6.1协商解决6.1.1合同双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。6.2调解解决6.2.1如协商解决不成，任何一方均可向我国的人民调解委员会申请调解。6.3诉讼解决6.3.1如调解解决不成，任何一方均有权向我国有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：合同的效力及期限8.1合同效力8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同的失效，必须经过双方的书面同意。8.2合同期限8.2.1本合同的履行期限为房产过户手续办理完毕之日起至房产交付之日止。第九条：保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起算，至本合同履行完毕之日止。第十条：法律法规及政策10.1遵守法律法规10.1.1双方在履行本合同过程中，应遵守我国的法律法规，不得违法经营。10.2政策规定10.2.1双方在履行本合同过程中，应遵守我国的政策规定，不得违反政策规定。第十一条：其他约定11.1房产保险11.1.1买受人应在房产过户手续办理完毕之日起×日内，向保险公司申请办理房产保险，并将保险单复印件交出卖人一份。11.2房产维修11.2.1出卖人应在房产交付后×年内，对房产进行维修，维修费用由出卖人承担。第十二条：附件12.1房产证复印件12.1.1出卖人应在本合同签订之日起×日内，向买受人提供房产证复印件。12.2买卖双方身份证明复印件12.2.1出卖人应在本合同签订之日起×日内，向买受人提供出卖人的身份证明复印件。12.2.2买受人应在本合同签订之日起×日内，向出卖人提供买受人的身份证明复印件。第十三条：签署日期及地点13.1签署日期13.1.1本合同于××年××月××日签订。13.2签署地点13.2.1本合同于××省××市××区××路××号签署。第十四条：合同正本及副本14.1合同正本14.1.1本合同一式肆份，双方各持壹份，具有同等法律效力。14.2合同副本14.2.1本合同的副本，用于备查。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照本合同的约定，履行其相应的义务。1.2.2第三方未按照本合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第二条：第三方介入的约定2.1第三方介入的情形2.1.1第三方介入本合同履行过程的，应提前通知甲乙方。2.1.2甲乙方对于第三方的介入，应予以配合。2.2第三方介入的限制2.2.1第三方介入本合同履行过程的，不得影响甲乙方的合法权益。2.2.2第三方介入本合同履行过程的，不得违反我国的法律法规。第三条：第三方义务及责任3.1第三方义务3.1.1第三方应按照本合同的约定，履行其义务。3.1.2第三方应保证其提供的服务或商品的质量，符合我国的相关规定。3.2第三方责任3.2.1第三方未按照本合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任。3.2.2第三方提供的服务或商品存在质量问题的，应承担相应的赔偿责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定4.1.1第三方与甲乙方之间的权利义务，应以本合同的约定为准。4.1.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应由双方协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。4.2第三方与甲乙方的权益划分4.2.1第三方应尊重甲乙方的合法权益，不得侵犯甲乙方的权益。4.2.2甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的权益。第五条：第三方的责任限额5.1第三方责任限额的约定5.1.1第三方对甲乙方承担的责任，以其在合同中的承诺为准。5.1.2第三方对甲乙方承担的责任，不应超过其应当承担的义务范围。5.2第三方责任限额的调整5.2.1甲乙方可以根据合同的履行情况，与第三方协商调整责任限额。5.2.2甲乙方与第三方协商调整责任限额的，应签订书面协议，并报双方备案。第六条：第三方介入的变更及解除6.1第三方介入的变更6.1.1如甲乙方同意第三方的变更，应签订书面协议，并报双方备案。6.2第三方介入的解除6.2.1如甲乙方同意解除第三方的介入，应签订书面协议，并报双方备案。第七条：第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式7.1.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商的方式解决。7.2第三方介入的争议诉讼7.2.1如协商解决不成，甲乙方或第三方均有权向我国有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：第三方介入的效力及期限8.1第三方介入的效力8.1.1第三方介入本合同的约定，自甲乙方与第三方签订书面协议之日起生效。8.2第三方介入的期限8.2.1第三方介入的期限，自甲乙方与第三方签订书面协议之日起至合同履行完毕之日止。第九条：附件9.1第三方介入的书面协议9.1.1甲乙方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件。第十条：签署日期及地点10.1签署日期10.1.1本合同的修正部分于××年××月××日签订。10.2签署地点10.2.1本合同的修正部分于××省××市××区××路××号签署。第十一条：合同正本及副本11.1合同正本11.1.1本合同的修正部分一式肆份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。11.2合同副本11.2.1本合同的修正部分的副本，用于备查。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件1.1附件说明：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。1.2附件要求：房产证复印件应加盖出卖人公章，并注明“与原件一致”。附件2：买卖双方身份证明复印件2.1附件说明：身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。2.2附件要求：身份证明复印件应加盖本人签名及日期，并注明“与原件一致”。附件3：房产交易合同3.1附件说明：房产交易合同应明确双方的权利义务，包括但不限于房产价格、付款方式、过户交付等事项。3.2附件要求：房产交易合同应由甲乙双方签字（或盖章），并加盖公章。附件4：第三方介入的书面协议4.1附件说明：第三方介入的书面协议应明确第三方的义务及责任，包括但不限于服务质量、责任限额等事项。4.2附件要求：第三方介入的书面协议应由甲乙双方及第三方签字（或盖章），并加盖公章。附件5：房产保险单复印件5.1附件说明：房产保险单复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。5.2附件要求：房产保险单复印件应加盖保险公司公章，并注明“与原件一致”。附件6：房产过户手续办理完毕证明6.1附件说明：房产过户手续办理完毕证明应由相关部门出具，证明甲乙双方已办理完毕房产过户手续。6.2附件要求：房产过户手续办理完毕证明应加盖相关部门公章，并注明“与原件一致”。附件7：房产交付证明7.1附件说明：房产交付证明应明确甲乙双方已按照约定完成房产交付。7.2附件要求：房产交付证明应由甲乙双方签字（或盖章），并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付房款、未按照约定办理房产过户手续等。2.乙方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时交付房产、未保证房产权利清晰等。3.第三方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按照约定提供服务、商品质量不符合标准等。违约责任认定：1.甲方违约的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的5%。2.乙方违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的5%。3.第三方违约的，甲乙双方均有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金，违约金的标准由甲乙双方协商确定。示例说明：1.如甲方未按时支付房款，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金人民币10万元。2.如乙方未按时交付房产，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金人民币10万元。3.如第三方提供的服务不符合约定，甲乙双方可以解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金人民币5万元。全文完。2024年全新房产买卖合同范本1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产基本情况第二条：房产交易价格及支付方式2.1房产交易价格2.2支付方式及期限第三条：房产过户及交付3.1房产过户手续3.2交付时间及条件第四条：房产质量及瑕疵4.1房产质量保证4.2瑕疵处理方式第五条：违约责任5.1出卖人违约责任5.2买受人违约责任第六条：争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：合同的转让8.1合同转让条件8.2转让手续及费用第九条：隐私保护及保密9.1保护范围9.2保密义务及期限第十条：法律法规及政策10.1遵守法律法规10.2政策影响处理第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果处理第十二条：附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3其他重要文件第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：合同的生效、终止和解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：X房地产开发有限公司法定代表人：X注册地址：省市区路号联系电话：1.2买受人信息买受人全称：X身份证号码：X联系地址：省市区路号联系电话：1.3房产基本情况房产位置：省市区路号房产面积：平方米房产结构：室厅卫房产所有权证号：房产使用性质：住宅第二条：房产交易价格及支付方式2.1房产交易价格房产交易总金额为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元。2.2支付方式及期限买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付首付款人民币（大写）：肆佰万元整（小写）：40,000,000.00元。剩余房款人民币（大写）：肆佰万元整（小写）：40,000,000.00元，买受人应按照出卖人提供的付款计划分期支付。第三条：房产过户及交付3.1房产过户手续买受人应自首付款支付之日起十个工作日内，向出卖人提供所有必要的证件和材料，以便出卖人协助办理房产过户手续。出卖人应自收到买受人提供的证件和材料之日起十五个工作日内，完成房产过户手续。3.2交付时间及条件房产的交付时间定于过户手续完成后十个工作日。房产交付时，出卖人应保证房产符合合同约定的使用条件，包括但不限于水、电、燃气等设施的正常使用。第四条：房产质量及瑕疵4.1房产质量保证出卖人保证所售房产符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。房产交付后，买受人应在三个月内对房产进行查验，如发现质量问题，买受人有权要求出卖人按照法律规定和合同约定进行修复或赔偿。4.2瑕疵处理方式如买受人发现房产存在瑕疵，应在交付后三个月内书面通知出卖人。出卖人收到买受人通知后，应在十个工作日内与买受人协商解决办法。第五条：违约责任5.1出卖人违约责任如出卖人未按约定时间完成房产过户手续，应向买受人支付违约金，违约金为本合同交易总金额的千分之五。如出卖人提供的房产存在重大质量问题，买受人可以解除合同，并要求出卖人支付合同总金额的百分之十作为违约金。5.2买受人违约责任如买受人未按约定时间支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同交易总金额的千分之五。如买受人提供的证件和材料不真实或不符合法律规定，导致房产过户手续，买受人应承担因此产生的一切法律责任。第六条：争议解决方式6.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。6.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的转让8.1合同转让条件本合同未经双方同意，不得转让给第三方。8.2转让手续及费用1.转让方应向受让方提供合同副本及相关的证件和材料。2.转让方和受让方应共同向出卖人申请房产过户手续。3.转让方和受让方应承担过户手续所产生的费用。第九条：隐私保护及保密9.1保护范围双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。9.2保密义务及期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起五年内有效。第十条：法律法规及政策10.1遵守法律法规双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，及房产交易的相关政策规定。10.2政策影响处理如因政策调整导致房产交易无法继续履行，双方应友好协商解决。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力事件的后果处理如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决。如不可抗力事件持续发生，双方可协商终止或解除合同。第十二条：附件12.1房产证复印件本合同附件中包含房产所有权证复印件。12.2买卖双方身份证明复印件本合同附件中包含买卖双方身份证复印件。12.3其他重要文件本合同附件中还包含其他与房产交易相关的文件。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式附加本合同。第十四条：合同的生效、终止和解除14.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同终止条件1.双方完成房产过户手续。2.双方协商一致解除合同。14.3合同解除条件1.双方协议解除合同。2.因不可抗力事件导致合同无法履行。3.依法应当解除合同的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件本合同履行过程中，如需要第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、过户代理方等，双方应书面同意第三方的介入。第三方介入应旨在协助双方完成合同约定的义务，并提供专业服务。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房产评估、交易咨询、过户手续办理等。第三方不得干预双方在合同履行过程中的自主权利和义务。第二条：第三方的选择和指定2.1第三方选择双方应共同选择第三方，并确保第三方的专业性和信誉度。双方有权根据合同履行情况，更换或追加第三方。2.2第三方指定第三方应由双方共同指定，并在合同中明确第三方的主体资格和职责。第三方应具备相应的资质和许可，以确保其服务的合法性和有效性。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定和专业规范，履行其职责，并确保提供的服务符合法律法规和行业标准。第三方应对其提供的服务承担责任，并承担因服务不当导致的损失。3.2第三方义务第三方应保守合同双方的商业秘密和个人信息，除非法律法规另有规定。第三方应协助双方完成合同约定的义务，并提供必要的文件和证明。第四条：第三方费用的承担4.1第三方费用的确定双方应与第三方协商确定费用，并在合同中明确费用的金额和支付方式。第三方费用应在合同中列明，并由双方按照约定承担。4.2第三方费用的支付买受人应按照出卖人提供的付款计划，向第三方支付费用。第三方费用的支付时间点和金额，应在本合同中明确。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定双方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保双方的权益得到保障。第三方责任限额应根据第三方的服务内容和性质进行确定。5.2第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中，如发生违约或侵权行为，应按照合同约定的责任限额承担责任。第三方责任限额不应超过其服务费用总额的%。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系是基于合同约定提供的服务关系。第三方不对甲乙方之间的合同履行承担责任，除非法律另有规定。6.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在提供服务过程中，获取的个人信息和商业秘密，应归甲乙方所有。第三方应按照合同约定，向甲乙方提供服务成果和相关信息。第七条：第三方介入的终止和解除7.1第三方介入的终止第三方介入终止的条件和程序，应在本合同中明确。第三方介入终止后，第三方应向甲乙方提供终止服务证明。7.2第三方介入的解除第三方介入解除的条件和程序，应在本合同中明确。第三方介入解除后，第三方应向甲乙方提供解除服务证明。第八条：第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式如双方在第三方介入过程中产生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。8.2第三方介入后的争议解决程序双方应按照合同约定和相关法律法规，履行争议解决程序。第三方在争议解决过程中，应提供必要的协助和支持。第九条：第三方介入后的效力9.1第三方介入后的合同效力第三方介入不影响本合同的效力，双方应继续履行合同约定的义务。第三方介入后，本合同的条款和条件保持不变。9.2第三方介入后的权益保障双方在第三方介入后的合同履行过程中，应继续享有合同约定的权益。双方在第三方介入后的合同履行过程中，应履行合同约定的义务。第十条：附则10.1本附件与本合同具有同等法律效力。10.2本附件的修改和补充，应由双方共同协商确定，并以书面形式附加本合同。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件本附件自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.双方完成房产过户手续。2.双方协商一致解除第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件内容：房产所有权证的复印件。附件要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：作为合同附件，用于证明房产的所有权及具体信息。附件二：买卖双方身份证明复印件附件内容：买卖双方身份证的复印件。附件要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：作为合同附件，用于证明买卖双方的身份及资格。附件三：房产评估报告复印件附件内容：房产评估报告的复印件。附件要求：必须为正式的评估报告复印件，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：作为合同附件，用于证明房产的市场价值。附件四：房产交易合同复印件附件内容：房产交易合同的复印件。附件要求：必须为完整、清晰的复印件，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：作为合同附件，用于证明双方交易的具体内容和条件。附件五：过户手续办理相关文件复印件附件内容：过户手续办理过程中产生的相关文件的复印件。附件要求：必须为正式文件复印件，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：作为合同附件，用于证明房产过户手续的完成情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出卖人未按约定时间完成房产过户手续。出卖人提供的房产存在重大质量问题。买受人未按约定时间支付房款。买受人提供的证件和材料不真实或不符合法律规定。第三方未按约定提供服务或服务不符合法律法规和行业标准。违约责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付合同总金额的千分之五作为违约金。损害赔偿：如因违约行为导致对方遭受实际损失，违约方应进行赔偿。合同解除：如违约行为严重导致合同无法履行，双方可协商解除合同。示例说明：如出卖人未按约定时间完成房产过户手续，视为违约。守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担因延迟过户导致的额外费用。如出卖人提供的房产存在重大质量问题，守约方有权要求出卖人修复房产或解除合同，并要求出卖人支付违约金及损害赔偿。如买受人未按约定时间支付房款，视为违约。守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担因延迟付款导致的额外费用。全文完。2024年全新房产买卖合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.1.1卖方1.1.2买方1.2房产描述1.2.1房产位置1.2.2房产面积1.2.3房产性质1.3交易金额与支付方式1.3.1交易金额1.3.2支付方式1.3.3支付时间表2.房产交付2.1交付时间2.2交付条件2.3交付手续3.房产过户3.1过户时间3.2过户费用3.3过户手续4.权利与义务4.1卖方权利与义务4.2买方权利与义务5.违约责任5.1卖方违约5.2买方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效7.2合同变更7.3合同终止8.一般条款8.1通知8.2完整协议8.3法律适用8.4合同的语言版本9.其他条款9.1房产保险9.2房屋维修与保养9.3附属设施与物品10.附件10.1房产证复印件10.2买卖双方身份证明复印件10.3支付凭证复印件11.签字页11.1卖方签字11.2买方签字11.3见证人签字（如有）12.日期13.附加条款（如有）14.备注（如有）第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.2房产描述1.2.1房产位置：位于【具体地址】，包括但不限于建筑物、土地等。1.2.2房产面积：总计【面积】平方米。1.2.3房产性质：【房产性质，如住宅、商业、办公等】。1.3交易金额与支付方式1.3.1交易金额：双方确认的交易总金额为人民币【金额】。1.3.2支付方式：乙方应按照本合同约定的支付时间表，通过【支付方式，如银行转账、现金等】向甲方支付交易金额。1.3.3.1【支付时间】：支付人民币【金额】。1.3.3.2【支付时间】：支付人民币【金额】。1.3.3.3【支付时间】：支付人民币【金额】。2.房产交付2.1交付时间：甲方应按照本合同约定的交付条件，在【交付时间】前将房产交付给乙方。2.2.1房产权属清晰，不存在任何权属争议。2.2.2房产应符合我国相关法律法规的规定，具备交付条件。2.2.3房产应符合双方约定的质量标准。2.3交付手续：双方应按照本合同约定的交付手续，完成房产交付。3.房产过户3.1过户时间：双方应在本合同签订之日起【过户时间】内完成房产过户手续。3.2过户费用：过户费用为人民币【金额】，由【承担方】承担。3.3过户手续：双方应按照我国相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。4.权利与义务4.1卖方权利与义务4.1.1甲方应保证房产权属清晰，不存在任何权属争议。4.1.2甲方应保证房产符合我国相关法律法规的规定，具备交付条件。4.1.3甲方应按照本合同约定的交付时间和条件，将房产交付给乙方。4.2买方权利与义务4.2.1乙方应按照本合同约定的支付时间和方式，向甲方支付交易金额。4.2.2乙方应按照我国相关法律法规的规定，履行房产过户手续。4.2.3乙方应自房产交付之日起，承担房产的保管和维护责任。5.违约责任5.1卖方违约5.1.1甲方未按照本合同约定的时间和条件交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易金额的【比例】。5.1.2甲方未按照本合同约定的时间和方式支付过户费用，应向乙方支付违约金，违约金为过户费用的【比例】。5.2买方违约5.2.1乙方未按照本合同约定的时间和方式支付交易金额，应向甲方支付违约金，违约金为交易金额的【比例】。5.2.2乙方未按照我国相关法律法规的规定履行房产过户手续，应承担相应的法律责任。6.争议解决6.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同的生效、变更与终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得变更或终止。第二部分：其他条款和附件8.一般条款8.1通知：任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知应加盖公章（或骑缝章）并发送至合同约定的通讯地址。8.2完整协议：本合同及附件为本合同的完整协议，取代了之前所有的书面或口头协议。8.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.4合同的语言版本：本合同正本一式【份数】份，双方各执一份，其余份数由见证8.一般条款8.1通知：任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知应加盖公章（或骑缝章）并发送至合同约定的通讯地址。8.2完整协议：本合同及附件为本合同的完整协议，取代了之前所有的书面或口头协议。8.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.4合同的语言版本：本合同正本一式【份数】份，双方各执一份，其余份数由见证人保管。9.其他条款9.1房产保险：自房产交付之日起，乙方应自行购买并维持房产保险，保险金额不应低于房产的市场价值。9.3附属设施与物品：房产内的附属设施和物品（包括但不限于家具、家电等）的归属详见附件。10.附件10.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件，该复印件应视为正本。10.2买卖双方身份证明复印件：本合同附件中包含买卖双方的身份证明复印件。10.3支付凭证复印件：本合同附件中包含所有支付凭证的复印件。11.签字页11.1卖方签字：【甲方签字】11.2买方签字：【乙方签字】11.3见证人签字（如有）：【见证人签字】12.日期：本合同签订日期为【年】年【月】月【日】日。13.附加条款（如有）：【附加条款】14.备注（如有）：【备注】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与责任15.1第三方定义：本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任：第三方应按照我国相关法律法规的规定和本合同的约定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。15.3第三方权利：第三方在本合同项下的权利和义务，仅限于本合同明确的范围内。16.第三方介入的附加条款16.1中介方介入：如本合同的履行涉及中介方，甲方和乙方应与中介方签订书面中介服务合同，明确中介方的职责、权利和义务。16.2评估机构介入：如本合同的履行涉及房产评估，甲方和乙方应与评估机构签订书面评估服务合同，明确评估机构的服务内容、质量标准及费用等。16.3过户机构介入：如本合同的履行涉及房产过户，甲方和乙方应与过户机构签订书面过户服务合同，明确过户机构的服务内容、质量标准及费用等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方在其职责范围内的责任限额，应由甲方、乙方与第三方协商确定，并在书面合同中予以明确。17.2第三方超过责任限额的行为：如第三方在本合同项下的行为超出其书面合同约定的责任限额，超出部分的责任由甲方和乙方根据本合同的约定承担。17.3第三方责任限额的变更：如甲方和乙方同意变更第三方的责任限额，应签订书面变更协议，并送第三方确认。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方在本合同项下的职责和义务，不构成甲方和乙方之间的权利义务。18.2第三方与见证人的关系：如本合同涉及见证人，见证人对第三方在本合同项下的行为不负有任何责任。18.3第三方与房产的关系：第三方对本合同涉及的房产不享有任何权利，房产的权属归甲方和乙方共同所有。19.第三方介入后的争议解决19.1甲方、乙方与第三方之间的争议：如甲方、乙方与第三方之间因本合同履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方与见证人之间的争议：如第三方与见证人之间因本合同履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的额外条款20.