二零二四年度租赁终止合同(含终止条件)2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁终止合同(含终止条件)本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁终止日期第三条终止条件3.1合同终止的情形3.2终止条件的触发第四条终止通知4.1终止通知的发出4.2终止通知的接收第五条终止后的处理5.1租赁物的归还5.2损坏或遗失的处理第六条终止费用6.1终止费用的计算6.2终止费用的支付第七条违约责任7.1违约的情形7.2违约的责任第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时间限制第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律变更的影响第十二条合同的完整性和修改12.1合同的完整性12.2合同的修改第十三条合同的生效13.1合同生效的条件13.2合同生效的时间第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于地址的财产，具体包括但不限于房屋、设备、家具等。详细描述见附件一。1.2租赁范围租赁范围包括租赁物的使用权和与租赁物相关的附属设施。双方约定，租赁物在租赁期间内的使用权归承租人所有，出租人不得干涉。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁终止日期租赁终止日期为2024年12月31日。第三条终止条件3.1合同终止的情形（1）承租人在租赁期限内提前解除合同；（2）出租人因特殊情况需要提前解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。3.2终止条件的触发合同终止条件触发时，双方应按照本合同约定办理终止手续。第四条终止通知4.1终止通知的发出一方拟终止合同时，应提前30天以书面形式通知对方。4.2终止通知的接收对方收到终止通知后，应在5个工作日内予以回复，确认终止事宜。第五条终止后的处理5.1租赁物的归还合同终止后，承租人应将租赁物按照附件二的要求返还给出租人。5.2损坏或遗失的处理承租人在租赁期间内如对租赁物造成损坏或遗失，应按照附件三的赔偿标准进行赔偿。第六条终止费用6.1终止费用的计算合同终止时，如因承租人原因导致合同终止，承租人应支付终止费用，具体金额根据附件四的计算方式确定。6.2终止费用的支付终止费用应在合同终止后的10个工作日内支付完毕。第八条争议解决8.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起30日内将争议提交给对方，对方应在收到争议通知后30日内回复，否则视为放弃争议权利。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件（1）承租人在租赁期限内严重违反合同约定；（2）出租人因特殊情况需要提前解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后的5年。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律变更的影响如因法律变更导致合同内容违反法律规定，双方应立即协商修改合同，使合同符合新的法律规定。第十二条合同的完整性和修改12.1合同的完整性本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代了之前所有的口头协议和书面协议。12.2合同的修改合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。第十三条合同的生效13.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效的时间本合同自2024年1月1日起生效。第十四条其他条款14.1附加条款如本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。14.2附录本合同的附录包括但不限于附件一、附件二、附件三、附件四等，附件内容为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不局限于中介方、担保方、监管方等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙方因需要协助或参与而导致第三方参与合同的履行。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前以书面形式通知对方，并明确第三方介入的具体情形和原因。（1）甲乙方无法履行合同义务，需要第三方协助履行；（2）甲乙方自愿选择第三方作为合同的担保方或监管方；（3）因法律规定或双方约定，需要第三方参与合同的履行。第三条第三方的主要义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，协助履行合同义务，确保合同的顺利进行。3.2第三方应承担因介入合同而产生的相关费用，并按照甲乙方的约定进行支付。3.3第三方应承担因其自身原因导致合同无法履行或产生损失的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额应根据甲乙方的要求进行约定，并在本合同中予以明确。4.2第三方同意按照甲乙方的要求，承担相应的责任限额，并保证不超出约定的限额。4.3如果第三方因履行合同义务而导致的损失超过责任限额，第三方同意按照甲乙方的要求进行赔偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应在本合同中予以明确。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3第三方与甲乙方之间的协议，不得违反本合同的约定。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙方如需变更或解除第三方介入的约定，应提前以书面形式通知对方，并经对方同意。6.2变更或解除第三方介入的约定，需双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。第七条第三方介入的生效和终止7.1第三方介入的约定自本合同生效之日起生效。7.2第三方介入的约定在本合同终止后失效。7.3第三方介入的约定在甲乙方提前解除或变更约定后失效。第八条附则8.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。8.2本附加条款的修改和解释权归甲乙方所有。8.3本附加条款的签订地为中华人民共和国省市。8.4本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的名称、数量、质量、状况等信息。附件二：租赁物归还标准明确租赁物归还时的状态、条件和要求。附件三：损坏或遗失赔偿标准列出租赁物损坏或遗失时的赔偿金额计算方式。附件四：终止费用计算方式详细说明终止费用的计算方法和计算依据。附件五：保密信息清单列出双方约定的需要保密的信息清单。附件六：争议解决方式明确双方在发生争议时选择的解决方式和方法。附件七：合同变更和解除协议详细说明合同变更和解除的条件、程序和具体要求。附件八：第三方介入协议明确第三方介入的情形、义务、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金；2.承租人未按约定使用租赁物；3.出租人未按约定提供租赁物；4.出租人未按约定维修租赁物；5.双方未按约定履行合同义务；6.第三方未按约定协助履行合同义务。违约的责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任；2.违约方应按照合同约定或根据违约情形承担相应的赔偿责任；3.违约方的赔偿责任不应超过合同约定的责任限额。示例说明：如承租人未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租人应支付逾期租金的滞纳金。滞纳金的计算方式在附件四中有详细说明。全文完。二零二四年度租赁终止合同(含终止条件)2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条终止条件3.1终止条件的具体描述第四条终止通知4.1终止通知的发出方式4.2终止通知的接收方式第五条终止后的处理5.1租赁物的归还5.2租赁物的损坏或丢失处理第六条终止费用6.1终止费用的计算方式6.2终止费用的支付方式第七条合同解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序第八条违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担方式第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条通知和送达10.1通知和送达的方式10.2通知和送达的有效性第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三条适用法律13.1合同适用的法律13.2法律冲突的处理方式第十四条其他条款14.1其他条款的描述第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的平方米商业房产，房产证号为。1.2租赁范围租赁范围包括该商业房产及其附属设施和设备，包括但不限于电梯、空调、消防设施等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条终止条件3.1终止条件的具体描述本合同的终止条件为：（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议；（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方提出终止合同；（3）因不可抗力因素导致租赁物无法使用，经双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第四条终止通知4.1终止通知的发出方式终止通知应以书面形式发出，并由双方签字盖章确认。4.2终止通知的接收方式终止通知应通过邮政快递方式送达对方，快递单号应记录备案。第五条终止后的处理5.1租赁物的归还租赁物应在终止通知送达后15日内归还给出租方，如逾期未归还，承租方应支付逾期归还的违约金，违约金计算方式为逾期归还部分的租金的1%。5.2租赁物的损坏或丢失处理如租赁物在租赁期间内发生损坏或丢失，承租方应承担相应的修复或赔偿责任。第六条终止费用6.1终止费用的计算方式终止费用包括但不限于租赁物归还前后的清洁、维修费用，以及合同约定的其他终止相关费用。具体费用计算方式由双方协商确定。6.2终止费用的支付方式终止费用应在租赁物归还后15日内支付给出租方，支付方式为银行转账。第七条合同解除7.1合同解除的条件合同解除的条件为：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同规定，对方提出解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除条件。7.2合同解除的程序合同解除应通过书面形式提出，并由双方签字盖章确认。合同解除后，双方应按照本合同的规定处理终止相关事项。第八条违约责任8.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：（1）承租方未按时支付租金；（2）出租方未按约定提供租赁物；（3）双方未按约定履行合同义务。8.2违约责任的具体承担方式违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金，计算方式为违约部分的租金的20%；（2）赔偿因此给对方造成的直接经济损失；（3）承担因违约产生的其他相关费用。第九条争议解决9.1争议解决的途径本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起30日内解决，如逾期未解决，一方可以向法院提起诉讼。第十条通知和送达10.1通知和送达的方式双方可以通过书面形式、电子邮件、短信等方式进行通知和送达。10.2通知和送达的有效性第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件合同解除的条件同第七条。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件合同转让应由双方协商一致，并签订书面转让协议。12.2合同转让的程序合同转让应经对方同意，并办理相关手续。第十三条适用法律13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律冲突的处理方式如本合同与法律冲突，应以法律规定为准。第十四条其他条款14.1其他条款的描述本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念界定第三方指非本合同签约方，但在本合同执行过程中可能涉及到的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入的情形（1）出租方或承租方委托第三方进行租赁物的评估、维修、保养等服务；（2）出租方或承租方需要第三方提供专业意见或服务，如法律咨询、财务咨询等；（3）中介方协助双方签订合同或提供租赁物交易相关信息；（4）其他经双方协商一致的第三方介入情形。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额第三方对租赁物的损失或损害承担的责任限额，按照双方与第三方签订的具体服务协议确定。如无具体协议，第三方责任限额依照相关法律法规规定。16.2第三方责任划分第三方因提供服务导致租赁物损失或损害的，由第三方承担相应责任。如第三方未提供服务，但租赁物发生损失或损害，需根据具体情况判断责任归属。第十七条第三方介入的额外条款17.1第三方选择双方应共同协商选择合适的第三方介入本合同，并签订相关服务协议。17.2第三方服务协议第三方服务协议应明确双方与第三方的权利、义务、责任及服务内容、费用等事项。17.3第三方服务费用的承担第三方服务费用由双方协商确定，并在合同中列明。如无特别约定，第三方服务费用由委托方承担。第十八条第三方责任的风险防范18.1双方应谨慎选择第三方，并对第三方的资质、信誉等进行审查。18.2双方应与第三方签订明确的服务协议，约定服务内容、责任限制等条款。18.3双方应监督第三方按照约定提供服务，确保服务质量符合合同要求。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更如双方同意变更第三方介入事项，应签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除如双方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议。第二十十条第三方与其他各方的关系20.1第三方与出租方的关系第三方介入时，不代表出租方立场，第三方行为不代表出租方意愿。20.2第三方与承租方的关系第三方介入时，不代表承租方立场，第三方行为不代表承租方意愿。20.3第三方与其他各方之间的纠纷处理第三方与其他各方之间的纠纷，由各方自行解决。如涉及本合同，双方应协助解决。第二十一条第三方介入的告知义务21.1双方应在第三方介入前，向对方告知第三方的情况，包括但不限于第三方名称、介入事项、服务协议等。21.2双方应保留与第三方签订的服务协议等相关证据，以备查验。第二十二条第三方介入的保密义务22.1双方与第三方签订的服务协议中，应有保密条款，约定各方对合同内容及相关事项的保密义务。22.2双方应履行保密义务，不得泄露与第三方签订的服务协议内容及相关事项。第二十三条第三方介入的适用法律23.1本合同第三方介入事项适用中华人民共和国法律。23.2如本合同第三方介入事项与法律冲突，应以法律规定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。附件二：租赁物交付确认书确认租赁物在合同开始日期时的状态和数量。附件三：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件四：维修服务协议明确维修服务的范围、费用、期限等内容。附件五：保险单据提供租赁物的保险单据，证明保险的有效性。附件六：第三方服务协议明确第三方服务的范围、费用、责任等内容。附件七：终止通知模板用于双方发送终止通知的模板，包含通知的内容和格式。附件八：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、利率等。附件九：争议解决方式说明详细说明争议解决的途径和程