2024年度购物中心物业管理合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心物业管理合作协议1本合同目录一览第一条合作协议的概述1.1合作双方的名称和地址1.2合作期限1.3合作内容概述第二条物业管理的范围与标准2.1物业管理范围2.2物业管理标准2.3服务内容的增减与调整第三条经营管理权责3.1购物中心经营管理权的授予3.2经营管理权的使用限制3.3经营管理权的转让与终止第四条合同的履行与监督4.1双方的权利与义务4.2经营管理成果的分配4.3经营管理过程中的监督与协调第五条费用与支付5.1管理服务费用的计算与支付5.2费用支付的期限与方式5.3费用支付的违约处理第六条维修与保养6.1物业设施的维修与保养责任6.2维修保养计划的制定与实施6.3紧急维修的处理第七条安全管理7.1安全管理责任的分配7.2安全管理措施的制定与实施7.3安全事故的处理第八条环境保护与节能8.1环保与节能标准的遵守8.2环保与节能措施的制定与实施8.3环保与节能效果的评估与改进第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同变更与解除的法律后果第十条违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的形式与计算10.3违约责任的免除第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3争议解决的结果第十二条合同的终止与续约12.1合同终止的条件与程序12.2合同续约的条件与程序12.3合同终止与续约后的权益处理第十三条保密条款13.1保密信息的界定13.2保密信息的保护措施13.3保密信息的泄露后果第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的适用法律14.3合同的附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条合作协议的概述1.1合作双方的名称和地址甲乙双方的地址分别为：甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.2合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，合作期限为____年，自合作协议生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合作协议。1.3合作内容概述乙方接受甲方委托，按照本合作协议的约定，为甲方提供购物中心物业管理服务，包括但不限于物业维护、维修、保养、安全、环保、节能等方面的工作。第二条物业管理的范围与标准2.1物业管理范围乙方负责管理的物业范围包括：购物中心的所有公共区域、商户租赁区域、停车场、设备房等。具体管理范围以甲方提供的物业管理范围清单为准。2.2物业管理标准（1）符合国家及地方物业管理相关法规、规定和要求；（2）达到甲方制定的物业管理服务质量标准；（3）满足购物中心经营需求和顾客需求。2.3服务内容的增减与调整在合作期限内，如甲方提出增加或调整服务内容，乙方应根据甲方要求进行增减或调整。具体服务内容的增减与调整事宜，双方可签订补充协议进行约定。第三条经营管理权责3.1购物中心经营管理权的授予甲方将购物中心经营管理权授予乙方，乙方有权在合作期限内对购物中心进行物业管理。3.2经营管理权的使用限制乙方在行使经营管理权时，应遵守国家法律法规，不得损害购物中心及相关方的合法权益。3.3经营管理权的转让与终止未经甲方书面同意，乙方不得将经营管理权转让给第三方。合作期限届满或合同终止后，乙方的经营管理权自动失效。第四条合同的履行与监督4.1双方的权利与义务（1）甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查，并要求乙方按照约定履行合同义务。（2）乙方应按照本合作协议的约定，向甲方提供优质的物业管理服务，并确保购物中心正常运营。4.2经营管理成果的分配双方根据实际经营管理情况，可协商确定经营管理成果的分配方式。4.3经营管理过程中的监督与协调甲方应设立专门的监督机构，对乙方提供的物业管理服务进行监督。如乙方在经营管理过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方及时改正。乙方应积极配合甲方的监督与协调工作。第五条费用与支付5.1管理服务费用的计算与支付乙方提供的物业管理服务费用，按照双方约定的计算方式进行计算。甲方应在收到乙方提交的费用清单后____个工作日内支付。5.2费用支付的期限与方式甲方每月____日前，通过银行转账方式支付乙方上一个月提供的物业管理服务费用。5.3费用支付的违约处理如甲方逾期支付物业管理服务费用，应按逾期部分每日支付____%的违约金。如乙方逾期提供物业管理服务，应按逾期部分每日支付____%的违约金。第六条维修与保养6.1物业设施的维修与保养责任乙方负责对购物中心物业设施进行维修与保养，确保设施的正常运行。如因设施故障导致安全事故或经济损失，乙方应承担相应责任。6.2维修保养计划的制定与实施乙方应根据购物中心物业设施的实际情况，制定维修保养计划，并按照计划进行维修保养。6.3紧急维修的处理如发生紧急维修事项，乙方应及时组织人员进行维修，并向甲方报告。如紧急维修涉及到大额费用，双方可协商确定费用承担方式。因您的要求是2000字内，后续条款无法一一呈现，但已按照您的要求，对第一条至第七条进行了详细和具体的阐述。如需进一步内容，请您告知。第八条环境保护与节能8.1环保与节能标准的遵守乙方在提供物业管理服务过程中，应严格遵守国家及地方环保与节能相关法规、规定和要求，确保购物中心环保与节能标准的合规性。8.2环保与节能措施的制定与实施乙方应制定环保与节能措施，并将其纳入物业管理服务范畴。具体措施包括：（1）节约用水、用电，减少资源浪费；（2）合理规划购物中心的照明、空调等设施，确保其高效运行；（3）推广绿色环保理念，引导商户节能减排；（4）妥善处理废弃物，确保购物中心环境卫生。8.3环保与节能效果的评估与改进乙方应定期对购物中心的环保与节能效果进行评估，并根据评估结果改进物业管理服务，提高环保与节能水平。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序如双方同意变更本合作协议的内容，应签订书面补充协议，明确变更事项、范围、期限等。补充协议经双方签字盖章后生效。9.2合同解除的条件与程序（1）对方严重违反本合作协议，经催告后在合理期限内仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行，且双方无法协商解决；（3）法律、法规规定的其他解除情形。解除合同应当书面通知对方，并按照本合作协议约定处理后续事项。第十条违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的形式与计算违约方应承担违约责任，包括违约金、损害赔偿等。具体违约责任的形式与计算方法，按照本合作协议约定和法律规定执行。10.3违约责任的免除如因不可抗力导致一方无法履行本合作协议，经双方协商一致，可免除违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决的方式（1）向购物中心所在地的仲裁委员会申请仲裁；（2）向购物中心所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的程序双方按照选定的争议解决方式，遵循相关法规和程序解决争议。11.3争议解决的结果争议解决结果为最终结论，双方应予以执行。争议解决过程中所发生的费用，由败诉方承担。第十二条合同的终止与续约12.1合同终止的条件与程序（1）合作期限届满，双方未达成续约协议；（2）双方协商一致终止合同；（3）一方违反本合作协议，严重损害对方利益，对方要求终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止情形。12.2合同续约的条件与程序如需续约，双方应在合作期限届满前____个月协商达成一致，并签订新的合作协议。12.3合同终止与续约后的权益处理合同终止或续约后，双方应按照本合作协议约定处理后续事项，包括物业管理的交接、费用结算等。第十三条保密条款13.1保密信息的界定保密信息是指本合作协议及双方在履行合作协议过程中涉及的商业秘密、技术秘密、运营数据等。13.2保密信息的保护措施双方应当对保密信息予以保密，并采取适当措施防止保密信息泄露。13.3保密信息的泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1合同的生效条件本合作协议自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的适用法律本合作协议适用____法律。14.3合同的附件与补充协议本合作协议附件包括：（1）购物中心物业管理范围清单；（2）物业管理服务费用计算明细；（3）其他双方认为需要附加的文件。补充协议经双方签订后，与本合作协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合作协议履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于：（1）协助甲乙方进行合同履行情况的评估和监督；（2）为甲乙方提供专业咨询服务，如财务、法律等；（3）参与甲乙方之间的争议调解和解决；（4）对甲乙方的履行情况进行审计和监管。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方在必要时可以邀请第三方介入，以协助双方更好地履行本合作协议。2.2第三方介入需经过甲乙双方的书面同意，并明确介入的范围和职责。2.3第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方；（3）甲乙双方与第三方签订书面介入协议；（4）第三方根据介入协议开展相关事务。第三条第三方介入的责任与权益3.1第三方介入的责任第三方应根据甲乙双方的约定，履行介入协议中约定的职责，并保证其提供的服务达到约定的标准。3.2第三方权益的保障第三方在履行介入职责过程中，其合法权益受到侵害的，有权要求甲乙双方予以保护。3.3第三方责任的限制第三方在本合作协议履行过程中，如因过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方赔偿责任的上限不应超过其介入协议约定的范围。第四条第三方介入的变更与解除4.1第三方介入的变更如甲乙双方同意变更第三方介入的事项或范围，应签订书面变更协议。4.2第三方介入的解除如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议，并明确解除后的相关事项处理。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方第三方介入并不意味着甲乙方将自身的权利义务转让给第三方。第三方仅负责协助甲乙方履行本合作协议，甲乙方仍对第三方介入的事务承担最终责任。5.2第三方与购物中心第三方介入购物中心的管理和运营，不影响购物中心作为独立法律实体的地位。购物中心对第三方的介入行为不承担责任。5.3第三方与其他商户第三方介入不影响购物中心内其他商户的权利和义务。第三方应尊重其他商户的合法权益，并不得干涉其他商户的正常经营。第六条第三方介入的监督与评估6.1甲乙方应对第三方介入的行为进行监督，确保第三方按照约定履行介入职责。6.2甲乙方可以定期对第三方的介入效果进行评估，并根据评估结果调整介入事项和范围。6.3甲乙方应确保第三方介入的行为符合国家法律法规和行业规范，不得损害购物中心及相关方的合法权益。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方如未按照介入协议约定履行职责，甲乙方有权要求第三方改正或解除介入协议。7.2如第三方因违约行为导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。7.3第三方如因违法行为导致甲乙方损失，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙方的损失。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对在介入过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。8.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙方的损失。8.3第三方保密义务的解除如甲乙方同意，第三方可以解除保密义务。解除保密义务的通知应采用书面形式。第九条第三方介入的适用法律与争议解决9.1本协议的第三方介入部分适用____法律。（1）向购物中心所在地的仲裁委员会申请仲裁；（2）向购物中心所在地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决结果为最终结论，双方应予以执行。争议解决过程中所发生的费用，由败诉方承担。第十条合同的终止与第三方介入的结束10.1本合作协议终止或解除的，第三方介入相应结束。10.2第三方在介入结束前，应将其工作成果第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购物中心物业管理范围清单：详细列明购物中心物业管理的具体范围，包括公共区域、商户租赁区域、停车场、设备房等。2.物业管理服务费用计算明细：详细列明物业管理服务费用的计算方式，包括各项服务的费用标准、收费依据等。3.物业设施维修保养计划：详细列明物业设施的维修保养计划，包括设施名称、维修保养内容、时间周期等。4.环保与节能措施实施方案：详细列明环保与节能措施的实施方案，包括节水、节电、废弃物处理等具体措施。5.安全管理方案：详细列明安全管理方案，包括消防安全、应急预案、人员培训等。6.合同履行情况的评估与监督机制：详细列明对合同履行情况的评估与监督机制，包括评估方法、监督机构、报告制度等。7.争议解决机制：详细列明争议解决机制，包括协商、仲裁、诉讼等解决方式的选择、程序等。8.合同变更与解除的程序：详细列明合同变更与解除的程序，包括变更与解除的条件、通知方式、后续事项处理等。9.违约责任承担方式：详细列明违约责任承担方式，包括违约金的计算方式、损害赔偿的范围等。10.第三方介入协议模板：提供第三方介入协议的模板，包括介入范围、职责、权利义务、保密条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定提供物业管理服务：乙方未按照本合作协议约定提供物业管理服务，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方损失等。2.未按约定支付物业管理服务费用：甲方未按照本合作协议约定支付物业管理服务费用，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿乙方损失等。3.未按约定履行维修保养义务：乙方未按照本合作协议约定履行物业设施的维修保养义务，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方损失等。4.泄露商业秘密或技术秘密：任何一方泄露本合作协议中的商业秘密或技术秘密，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿对方损失等。5.未按约定履行环保与节能义务：乙方未按照本合作协议约定履行环保与节能义务，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方损失等。6.未按约定履行安全管理义务：乙方未按照本合作协议约定履行安全管理义务，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方损失等。7.违约方在合同解除或终止后继续使用购物中心物业：违约方在合同解除或终止后，继续使用购物中心物业，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方损失等。8.第三方介入违约：第三方未按照介入协议约定履行职责，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。全文完。2024年度购物中心物业管理合作协议2本合同目录一览第一条合作协议的概述1.1合作双方的名称和地址1.2合作期限1.3合作协议的生效日期和终止日期第二条购物中心物业管理职责2.1购物中心物业管理的内容2.2购物中心物业管理的服务标准2.3购物中心物业管理的质量保证第三条购物中心物业管理的费用3.1管理费用的计算方式和支付方式3.2管理费用的调整机制3.3管理费用的支付期限和支付方式第四条购物中心物业管理的服务范围4.1购物中心物业管理的服务内容4.2购物中心物业管理的服务时间4.3购物中心物业管理的服务响应时间第五条购物中心物业管理的维修和保养5.1购物中心物业管理的维修和保养内容5.2购物中心物业管理的维修和保养周期5.3购物中心物业管理的维修和保养质量保证第六条购物中心物业管理的变更和解除6.1变更和解除的条件6.2变更和解除的程序6.3变更和解除的法律后果第七条购物中心物业管理的违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体形式7.3违约责任的赔偿限额第八条购物中心物业管理的争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的期限8.3争议解决的费用承担第九条购物中心物业管理的权利和义务9.1购物中心物业管理的权利9.2购物中心物业管理的义务9.3购物中心物业管理的责任限制第十条购物中心物业管理的保密条款10.1保密信息的界定10.2保密信息的保护措施10.3保密信息的泄露后果第十一条购物中心物业管理的法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决的方式11.3法律适用和争议解决的优先级第十二条购物中心物业管理的其他条款12.1条款的有效性12.2条款的修改和补充12.3条款的解释权归属第十三条购物中心物业管理的附件13.1附件的说明13.2附件的效力13.3附件的补充说明第十四条购物中心物业管理的签字盖章14.1签字盖章的要求14.2签字盖章的时间14.3签字盖章的法律效力第一部分：合同如下：第一条合作协议的概述1.1合作双方的名称和地址甲方：购物中心管理有限公司地址：市区路号乙方：物业管理股份有限公司地址：市区路号1.2合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，合作期限为2024年度。1.3合作协议的生效日期和终止日期本合作协议的生效日期为双方签字之日起。如双方未在合作期限到期前30日内书面提出终止合作，本合作协议将自动续约一年。第二条购物中心物业管理职责2.1购物中心物业管理的内容乙方负责对甲方所属购物中心进行物业管理，包括保安、保洁、设备设施维护、绿化养护等服务。2.2购物中心物业管理的服务标准乙方应按照行业标准和甲方的要求，确保购物中心物业管理服务的质量，满足甲方和购物者的需求。2.3购物中心物业管理的质量保证乙方应定期对物业管理服务质量进行自检和整改，确保服务达到约定标准。如发生服务质量问题，乙方应在24小时内采取措施予以解决。第三条购物中心物业管理的费用3.1管理费用的计算方式和支付方式管理费用按照购物中心可出租面积和约定单价计算，每三个月支付一次。甲方应在支付期限内按时支付管理费用。3.2管理费用的调整机制管理费用根据市场行情和双方协商进行调整，调整周期为一年。3.3管理费用的支付期限和支付方式甲方应在每季度的第一天支付上一个季度的生活垃圾处理费、物业管理费等费用。支付方式为银行转账。第四条购物中心物业管理的服务范围4.1购物中心物业管理的服务内容乙方提供的物业管理服务包括购物中心公共区域的管理、设备设施的维护保养、绿化景观的维护等。4.2购物中心物业管理的服务时间乙方提供的物业管理服务时间为每日8:00至22:00。4.3购物中心物业管理的服务响应时间乙方对甲方和购物者的服务需求应在30分钟内做出响应，并尽快提供解决方案。第五条购物中心物业管理的维修和保养5.1购物中心物业管理的维修和保养内容乙方负责对购物中心内的公共设施、设备进行定期检查、保养和维修，确保设施设备正常运行。5.2购物中心物业管理的维修和保养周期乙方根据设施设备的运行情况制定维修保养计划，并按照计划执行。5.3购物中心物业管理的维修和保养质量保证乙方应确保维修和保养服务质量，如因维修保养不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应责任。第六条购物中心物业管理的变更和解除6.1变更和解除的条件在合作期限内，如双方同意变更或解除合作协议，可书面签订变更协议或解除协议。6.2变更和解除的程序双方应就变更或解除事宜进行充分协商，并签订相应的协议。变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效。6.3变更和解除的法律后果变更协议或解除协议生效后，双方应按照协议约定的方式处理后续事宜。如因变更或解除合作协议给一方造成损失的，另一方应承担相应赔偿责任。第八条购物中心物业管理的争议解决8.1争议解决的途径双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的期限如双方在争议发生后的30日内未能通过协商解决，则任何一方均可提起诉讼。8.3争议解决的费用承担诉讼费用按照法律规定承担。如一方败诉，败诉方应承担胜诉方的诉讼费用。第九条购物中心物业管理的权利和义务9.1购物中心物业管理的权利乙方有权按照本协议约定，对购物中心进行物业管理，并要求甲方按时支付管理费用。9.2购物中心物业管理的义务乙方应按照本协议约定，提供合格的物业管理服务，保障甲方的利益。9.3购物中心物业管理的责任限制除非乙方故意或重大过失，乙方不对甲方因物业管理服务之外的任何事项造成的损失承担责任。第十条购物中心物业管理的保密条款10.1保密信息的界定保密信息是指本协议的签订过程、内容以及双方在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等非公开信息。10.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的泄露后果如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条购物中心物业管理的法律适用和争议解决11.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式如本协议的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。11.3法律适用和争议解决的优先级如本协议的条款与法律规定存在冲突，以法律规定为准。第十二条购物中心物业管理的其他条款12.1条款的有效性本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。12.2条款的修改和补充本协议的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.3条款的解释权归属本协议的解释权归双方共同所有。第十三条购物中心物业管理的附件13.1附件的说明本协议附件包括购物中心物业管理服务内容、服务标准、费用明细等。13.2附件的效力附件与本协议具有同等法律效力。13.3附件的补充说明如附件与本协议存在冲突，以本协议为准。第十四条购物中心物业管理的签字盖章14.1签字盖章的要求本协议一式两份，甲乙双方签字盖章后生效。14.2签字盖章的时间双方应在协议签订之日起10日内完成签字盖章。14.3签字盖章的法律效力本协议自签字盖章之日起对双方产生法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，不包括甲乙双方的工作人员、股东、关联公司等。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、审计方、维修保养服务提供方等，在任何与本合同有关的事务中，第三方介入均需遵循本合同的约定。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙双方同意，任何第三方介入都应提前书面通知对方，并在合同中明确第三方介入的事项、范围、期限等。2.2甲乙双方应在第三方介入前，对第三方的资质、信誉、能力等进行审查，确保第三方具备履行合同的能力。2.3甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务，并保证第三方介入不会损害另一方的利益。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并履行合同义务。3.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规、行业标准和甲乙双方的要求。3.3第三方对因其提供的服务导致的甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的权益分配4.1甲乙双方应与第三方协商确定第三方介入的报酬和费用，并在合同中明确。4.2甲乙双方应按照约定时间和方式支付第三方介入的费用，不应无故拖延或拒付。4.3第三方介入的费用支付后，除非双方另有约定，否则第三方不再就同一事项向甲乙双方主张任何权益。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方未按照约定提供服务或未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2甲乙双方未按照约定支付费用或未履行合同义务的，应承担违约责任，并支付第三方因此造成的损失。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的事务发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.2诉讼费用按照法律规定承担。如一方败诉，败诉方应承担胜诉方的诉讼费用。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应对甲乙双方提供的保密信息予以严格保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。7.2第三方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第八条第三方介入的权益保护8.1甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得无故拖欠费用、干涉第三方的正常工作等。8.2甲乙双方不应擅自解除与第三方的合同，如需要解除，应提前书面通知第三方，并按照约定方式承担相应责任。第九条第三方介入的合同变更和解除9.1甲乙双方与第三方签订的合同如有变更或解除，应提前书面通知对方，并按照约定方式处理后续事宜。9.2变更或解除合同不影响甲乙双方和第三方之间的权利义务，且不免除第三方对甲乙双方的责任。第十条第三方介入的法律适用和争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2甲乙双方与第三方之间的合同争议，如本合同与法律规定相抵触，以法律规定为准。10.3法律适用和争议解决的优先级，如本合同的条款与法律规定存在冲突，以法律规定为准。第十一条第三方介入的其他条款11.1甲乙双方与第三方签订的合同不得违反本合同的约定，如违反，本合同优先适用。11.2甲乙双方与第三方签订的合同的补充协议，需经甲乙双方书面同意，并与本合同具有同等法律效力。