2024年剧场演出场地租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年剧场演出场地租赁协议样本版B版本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1剧场名称与地址1.2租赁场地面积与布局1.3租赁设施清单1.4特殊设施要求与提供2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条款3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付日期与周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.租赁用途与活动详情4.1租赁目的4.2演出活动时间表4.3租赁期间的其他活动限制5.维护与保险5.1场地维护责任分配5.2保险责任与要求5.3损坏赔偿条款6.安全和合规6.1安全规定与标准6.2合规要求与检查6.3应急预案7.宣传与广告7.1宣传材料审批流程7.2广告位提供与费用7.3宣传与广告的权利归属8.人员与物品准入8.1人员准入规定8.2物品准入规定8.3禁止物品清单9.技术要求与支持9.1舞台技术参数9.2技术支持与服务9.3设备安装与调试10.演员与演出团队10.1演员与团队责任10.2演员与团队的权益保障10.3更换演员或团队的条款11.观众与票务11.1观众入场与出场管理11.2票务销售与分配11.3票务收入的分成与结算12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约赔偿金额与方式13.争议解决13.1争议解决方式13.2仲裁地点与机构13.3法律适用14.其他条款14.1合同的修改与补充14.2合同的生效条件14.3合同的终止与解除14.4双方签署页第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1剧场名称与地址租赁剧场名称为“剧场”，位于市区街道号。1.2租赁场地面积与布局租赁场地面积为平方米，包括主舞台、观众席、后台区域等。具体布局详见附件一。1.3租赁设施清单租赁设施包括但不限于：舞台、灯光、音响、投影设备、座椅、后台化妆间等。具体清单详见附件二。1.4特殊设施要求与提供乙方如需使用特殊设施，应提前向甲方提出申请。甲方应在收到申请后五个工作日内回复是否提供。如同意提供，双方应就提供特殊设施的相关事宜另行签订补充协议。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。2.3租赁期限延长条款如双方同意延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方。延长后的租赁期限及租金等事项，双方应另行协商确定。第三条租金与支付方式3.1租金金额租金金额为人民币万元整。3.2租金支付日期与周期租金支付周期为一个月，乙方应在每个月的X日前支付当月租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.4租金调整条款如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致租金发生变动，双方可协商调整租金。具体调整方式及幅度，双方应另行签订补充协议。第四条租赁用途与活动详情4.1租赁目的乙方租赁场地用于2024年剧场演出。4.2演出活动时间表演出活动时间表详见附件三。4.3租赁期间的其他活动限制乙方在租赁期间不得进行与演出无关的其他活动。如乙方确需举办其他活动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。第五条维护与保险5.1场地维护责任分配甲方负责场地的日常维护与管理，确保场地设施的正常使用。5.2保险责任与要求乙方应购买场地租赁期间的人身意外伤害保险，保险金额不低于人民币万元。保险单据应在租赁开始前提交给甲方。5.3损坏赔偿条款乙方如因使用场地导致设施损坏，应承担相应的维修或更换费用。第六条安全和合规6.1安全规定与标准乙方应遵守场地的安全规定，确保演出现场的安全。6.2合规要求与检查乙方应确保演出现场符合相关法律法规要求，接受甲方或其委托的第三方进行的合规检查。6.3应急预案乙方应制定演出现场应急预案，并在租赁开始前提交给甲方。如发生突发事件，乙方应立即启动应急预案，并与甲方密切配合，确保演出现场的安全与秩序。第八条人员与物品准入8.1人员准入规定乙方人员进入租赁场地，应遵守甲方制定的入场规定。如乙方人员违反规定，甲方有权要求乙方予以处理。8.2物品准入规定乙方携带的物品应符合租赁目的，不得违反法律法规或甲方规定。如乙方携带禁止物品，甲方有权要求乙方立即清除。8.3禁止物品清单禁止物品清单详见附件四。第九条技术要求与支持9.1舞台技术参数舞台技术参数详见附件五。9.2技术支持与服务甲方提供舞台技术支持与服务，确保乙方演出顺利进行。具体服务内容详见附件六。9.3设备安装与调试乙方应在甲方协助下进行设备安装与调试。如乙方自行安装调试，甲方不承担相关责任。第十条演员与演出团队10.1演员与团队责任乙方演员与演出团队应遵守甲方的管理规定，确保演出现场秩序。10.2演员与团队的权益保障乙方演员与演出团队的合法权益受法律保护。甲方不得干涉乙方演员与团队的正常演出活动。10.3更换演员或团队的条款如乙方需更换演员或团队，应提前一个月通知甲方。甲方有权对更换后的演员或团队进行审核。如审核通过，乙方应支付甲方因此产生的额外费用。第十一条观众与票务11.1观众入场与出场管理乙方负责观众入场与出场管理，确保观众秩序。11.2票务销售与分配乙方负责票务销售与分配。具体销售方式与分成比例详见附件七。11.3票务收入的分成与结算票务收入分成比例为乙方占%，甲方占%。双方每月进行一次结算，如有争议，双方可协商解决。第十二条违约责任12.1违约行为定义违约行为包括但不限于：逾期支付租金、违反租赁用途、违反安全规定等。12.2违约责任承担乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约金数额及支付方式详见附件八。12.3违约赔偿金额与方式乙方应按照附件八的约定，支付违约赔偿金。如违约行为导致甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。13.2仲裁地点与机构双方同意选择甲方所在地仲裁机构进行仲裁。13.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1合同的修改与补充本合同如有修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。14.2合同的生效条件本合同自双方签署之日起生效。14.3合同的终止与解除如双方同意提前终止或解除本合同，应签订书面协议。合同终止或解除后，乙方应按照甲方要求迁离租赁场地，并支付相关费用。14.4双方签署页本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签署后，本合同具有法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：剧场名称与地址详细列出剧场的完整名称、地址信息以及剧场的基本设施情况。附件二：租赁场地面积与布局详细列出租赁场地的面积、布局图以及场地的设施分布。附件三：演出活动时间表详细列出乙方在租赁期间的所有演出活动的时间表，包括演出日期、演出开始和结束时间。附件四：禁止物品清单详细列出所有禁止带入租赁场地的物品名称和类别。附件五：舞台技术参数详细列出舞台的各项技术参数，包括舞台尺寸、灯光、音响等设备的技术规格。附件六：技术支持与服务详细列出甲方提供的技术支持与服务内容，包括设备安装、调试以及现场技术保障等。附件七：票务销售与分配详细列出票务销售的方式、分配比例以及分成结算的方式。附件八：违约金数额及支付方式详细列出违约行为的违约金数额以及支付方式。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：乙方未按照约定的时间和金额支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为违约金。示例说明：乙方应在2024年X月X日前支付租金人民币10万元，乙方逾期支付，则应支付违约金人民币500元。2.违反租赁用途：乙方未按照合同约定的租赁目的使用场地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总额20%的违约金。示例说明：乙方租赁场地用于商业活动，而非合同约定的剧场演出，甲方有权解除合同，并要求乙方支付人民币2万元的违约金。3.违反安全规定：乙方在租赁期间违反安全规定，导致演出现场发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方未按照规定的安全标准使用舞台设备，导致设备故障，造成人员伤亡，乙方应承担相应的赔偿责任。4.提前终止或解除合同：双方同意提前终止或解除本合同，应签订书面协议，并按照合同总额的10%支付违约金。示例说明：双方协商一致，决定在租赁期间内提前终止合同，乙方应支付人民币1万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指甲方拥有的剧场场地，包括主舞台、观众席、后台