写字办公楼2024年度停车库管理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME写字办公楼2024年度停车库管理服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条停车库管理服务内容2.1服务时间2.2服务范围2.3服务内容第三条服务费用3.1费用标准3.2费用支付方式3.3费用支付时间第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条服务质量保证5.1乙方应保证的服务质量5.2丙方应保证的服务质量第六条违约责任6.1乙方违约责任6.2丙方违约责任第七条争议解决7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律途径第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件的定义10.2不可抗力事件的应对措施第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条合同的履行和监督12.1双方履行合同的义务12.2合同履行的监督方式第十三条附加条款13.1附加服务的定义及内容13.2附加服务的费用及支付方式第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××写字办公楼，地址：×××。1.2乙方名称：×××停车库管理公司，地址：×××。1.3丙方：指与甲方、乙方有合同关系的车辆使用者和第三方的服务商。第二条停车库管理服务内容2.1服务时间：每天24小时提供停车服务。2.2服务范围：写字办公楼的地下停车库及配套设施。2.3服务内容：2.3.1乙方负责停车库的日常管理工作，包括车辆的停放、疏导、安全监管等。2.3.2丙方负责车辆的驾驶及遵守停车库的规章制度。2.3.3乙方负责停车库的清洁、维护及设施的正常运行。2.3.4乙方应保证停车库内的车辆安全，防止盗窃、损坏等事件的发生。第三条服务费用3.1费用标准：按照停车时间分段计费，具体收费标准见附件。3.2费用支付方式：甲方通过银行转账的方式，每月5日前支付上月服务费。3.3费用支付时间：费用支付时间为每月5日前。第四条合同期限4.1合同开始日期：2024年1月1日。4.2合同结束日期：2024年12月31日。第五条服务质量保证5.1乙方应保证的服务质量：5.1.1确保停车库24小时正常开放，提供优质服务。5.1.2保证停车库内的车辆安全，防止任何形式的车辆损失。5.1.3保持停车库的环境整洁，定期进行清洁和维护。5.2丙方应保证的服务质量：5.2.1遵守停车库的规章制度，服从管理。5.2.2保持车辆整洁，不得在停车库内进行洗车等影响环境的行为。5.2.3不得将车辆停放在禁止停车的区域。第六条违约责任6.1乙方违约责任：6.1.1若乙方未能按照约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为当月服务费的10%。6.1.2若乙方因管理不善导致车辆损失，应承担相应的赔偿责任。6.2丙方违约责任：6.2.1若丙方违反停车库的规章制度，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2.2若丙方车辆存在问题，影响停车库正常运营的，应承担相应的责任。第七条争议解决7.1双方协商解决：对于合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。7.2第三方调解：若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.1.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定。8.2合同解除条件：8.2.1任何一方未履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。8.2.2合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的应对措施：双方应尽力克服不可抗力事件的影响，及时通知对方，并协商调整合同履行期限和方式。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件：见第八条。11.3合同解除条件：见第八条。第十二条合同的履行和监督12.1双方履行合同的义务：按照合同约定的条款和条件，全面履行各自的义务。12.2合同履行的监督方式：双方可定期对合同履行情况进行检查，确保合同条款得到落实。第十三条附加条款13.1附加服务的定义及内容：附加服务是指在合同约定服务范围之外，乙方为甲方提供的其他服务。13.2附加服务的费用及支付方式：附加服务费用按照双方协商确定的价格计算，支付方式与合同服务费用支付方式相同。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容：双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方以外的参与本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修保养方等。第二条第三方介入程序2.1甲方、乙方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。2.2第三方介入前，应向甲方、乙方提交详细的身份证明及资质证明文件。2.3甲方、乙方对第三方有监督权，并有权要求第三方按照约定履行合同义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定提供服务，并对提供的服务质量承担责任。3.2第三方如因过错导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如未按照约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方独立签订合同，各自承担合同义务及责任。4.2第三方不免除甲方、乙方根据本合同应承担的义务和责任。4.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第五条第三方责任限额5.1第三方同意在合同中约定责任限额，以降低甲方、乙方的风险。5.2责任限额可根据合同风险程度、第三方资质等因素协商确定。5.3甲方、乙方应谨慎选择第三方，确保第三方具备相应的能力和信誉。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更：如第三方发生变更，应签订书面变更协议，并通知对方。6.2第三方介入的解除：如第三方未能按照约定履行义务，甲方、乙方有权解除与第三方的合同。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未能按照约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约处理：甲方、乙方与第三方协商解决违约问题，如协商无果，可依法采取措施。第八条甲方、乙方对第三方的监督和控制8.1甲方、乙方有权对第三方进行监督，确保第三方按照约定履行合同义务。8.2甲方、乙方有权要求第三方提供履行合同的证明文件，以确保合同的顺利履行。第九条甲方、乙方与第三方的沟通协作9.2甲方、乙方有权要求第三方及时报告合同履行情况，以便及时解决问题。第十条附加条款10.1甲方、乙方与第三方签订的附加条款，应符合本合同的规定。10.2附加条款不得与本合同条款相抵触，否则抵触部分无效。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件：见第八条。11.3合同解除条件：见第八条。第十二条合同的履行和监督12.1双方履行合同的义务：按照合同约定的条款和条件，全面履行各自的义务。12.2合同履行的监督方式：双方可定期对合同履行情况进行检查，确保合同条款得到落实。第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容：双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条违约责任14.1甲方、乙方违约：如甲方、乙方未能按照约定履行义务，应承担违约责任。14.2第三方违约：如第三方未能按照约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。第十五条争议解决15.1双方协商解决：对于合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。15.2第三方调解：若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。15.3法律途径：若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车库管理服务合同条款详细内容和要求：包括合同主体、服务内容、服务费用、合同期限、服务质量保证、违约责任等条款的具体内容和要求。附件二：停车库管理服务费用标准详细内容和要求：明确停车费用的计算方式、收费标准、费用支付方式等。附件三：第三方服务提供者资质证明详细内容和要求：包括第三方服务提供者的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等资质文件。附件四：第三方服务提供者服务范围及标准详细内容和要求：明确第三方服务提供者的服务范围、服务标准、服务质量保证等。附件五：合同履行监督方式及程序详细内容和要求：包括双方对合同履行情况进行监督的方式、程序、频率等。附件六：附加服务协议详细内容和要求：包括附加服务的定义、内容、费用、支付方式等。附件七：合同变更、解除和终止条件及程序详细内容和要求：明确合同变更、解除和终止的条件、程序以及相关通知方式等。附件八：争议解决方式及程序详细内容和要求：包括双方协商解决、第三方调解、法律途径等争议解决方式以及程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付服务费用。2.乙方未按照约定提供服务。3.丙方未按照约定遵守停车库规章制度。4.第三方服务提供者未按照约定提供服务。责任认定标准：1.甲方未按照约定支付服务费用，应支付违约金，违约金为当月服务费的10%。2.乙方未按照约定提供服务，应承担相应的赔偿责任。3.丙方未按照约定遵守停车库规章制度，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方服务提供者未按照约定提供服务，应承担相应的违约责任。示例说明：1.若甲方未能在约定时间内支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。2.若乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因未能提供服务而产生的损失。3.若丙方违反停车库规章制度，如未经允许擅自将车辆停放在禁止停车的区域，造成车辆损坏，丙方应承担相应的赔偿责任。4.若第三方服务提供者未能按照约定提供服务，如清洁服务未能达到约定的标准，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因服务不符而产生的损失。全文完。写字办公楼2024年度停车库管理服务合同2本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3甲方拥有的写字办公楼与停车库概况第二条服务内容与范围2.1乙方提供的服务内容2.2服务时间与周期2.3服务地点与范围第三条服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式与时间3.3费用调整机制第四条服务标准与要求4.1乙方服务人员的资格与培训4.2服务过程中的安全与规范要求4.3停车库的日常维护与管理第五条合同的有效期5.1合同的开始日期5.2合同的结束日期第六条违约责任6.1甲乙双方的违约行为6.2违约责任的承担方式第七条争议解决7.1双方协商解决7.2向第三方仲裁机构申请仲裁7.3向人民法院提起诉讼第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同终止的条件与程序第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密9.2保密信息的范围与期限第十条甲方对乙方的授权10.1甲方对乙方授权的内容10.2甲方对乙方授权的有效期第十一条第三方责任11.1第三方对甲方或乙方造成损失的责任11.2第三方责任的承担方式第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义与范围12.2不可抗力对合同履行影响的结果第十三条通知与送达13.1双方联系方式的确认13.2通知与送达的时间与方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力与解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.3甲方拥有的写字办公楼名称为：×××大厦，停车库位于写字办公楼地下层，共有停车位300个。第二条服务内容与范围2.1乙方提供的服务内容包括：（1）对停车库进行日常管理与维护；（2）安排专业人员进行停车库的安全巡查，确保停车库的安全运营；（3）对停车库的设施进行定期检查、维修，保证设施的正常运行；（4）提供停车库清洁服务，保持停车库的环境卫生。2.2服务时间与周期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，为期一年。2.3服务地点与范围：乙方管理的停车库位于甲方写字办公楼地下层，乙方负责该停车库的全部管理工作。第三条服务费用3.1费用计算方式：按照停车位的使用情况，每车位每月收费人民币300元，不足一个月的按实际使用天数计算。3.2费用支付方式与时间：甲方应在每月的5日前，将上一个月的停车服务费用支付给乙方。3.3费用调整机制：如遇市场行情变化，乙方可根据实际情况提出费用调整方案，经甲方同意后实施。第四条服务标准与要求4.1乙方服务人员的资格与培训：乙方应确保服务人员具备相关从业资格，并定期对服务人员进行培训，提高服务质量。4.2服务过程中的安全与规范要求：乙方应严格执行国家和地方有关停车场安全管理的规定，确保停车场的安全运营。4.3停车库的日常维护与管理：乙方应定期对停车库的设施进行维护，确保设施的正常运行；同时，乙方应负责停车库的清洁工作，保持停车库的环境卫生。第五条合同的有效期5.1合同的开始日期：2024年1月1日。5.2合同的结束日期：2024年12月31日。第六条违约责任6.1甲乙双方的违约行为：（1）甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付迟延付款金额的1%作为违约金；（2）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付服务费用总额的10%作为违约金。6.2违约责任的承担方式：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第七条争议解决7.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2向第三方仲裁机构申请仲裁：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的第三方仲裁机构申请仲裁。7.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序：（1）合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议；（2）合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项；（3）合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止的条件与程序：（1）合同期满，双方未续签的；（2）一方明确表示不续签的；（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同；（5）法律、法规规定的其他情形。第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密：除非依法应当向行政机关、司法机关提供合同外，双方应对合同的内容和签订过程予以保密。9.2保密信息的范围与期限：保密信息范围包括合同标的、价格、技术、商业秘密等，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条甲方对乙方的授权10.1甲方对乙方授权的内容：甲方授权乙方在其经营管理的停车库内进行管理与服务活动。10.2甲方对乙方授权的有效期：自合同签订之日起至合同终止之日止。第十一条第三方责任11.1第三方对甲方或乙方造成损失的责任：如第三方在停车库内发生违法行为，造成甲方或乙方损失的，由乙方承担赔偿责任。11.2第三方责任的承担方式：乙方应在接到甲方通知后30日内，向甲方支付赔偿金；如乙方拒绝赔偿，甲方有权依法追偿。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义与范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力对合同履行影响的结果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均可免除违约责任。第十三条通知与送达13.1双方联系方式的确认：甲乙双方应互相提供明确的联系方式，包括电话、传真、电子邮件等。13.2通知与送达的时间与方式：双方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式，通知自送达之日起生效。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：甲乙双方在其他事项上达成一致，可签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款的效力与解释权：附加条款与本合同具有同等效力，如附加条款与本合同有冲突，以附加条款为准。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的第三方仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指非甲方、乙方之外的法人、其他组织或自然人。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方合同履行过程中，直接或间接参与甲乙双方的交易或事项。第二条第三方介入的附加条款2.1甲乙双方同意，如合同履行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方等，应事先书面通知对方，并经对方同意。2.2第三方介入应按照甲乙双方约定的方式、范围和期限进行，第三方应遵守甲乙双方的合同约定，并承担相应的责任。第三条第三方责任3.1第三方对甲方或乙方造成损失的责任：如第三方在介入过程中发生违法行为，造成甲方或乙方损失的，由乙方承担赔偿责任。3.2第三方责任的承担方式：乙方应在接到甲方通知后30日内，向甲方支付赔偿金；如乙方拒绝赔偿，甲方有权依法追偿。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方同意，第三方介入的事项，其责任限额为人民币100万元。4.2如第三方的事项超过责任限额，甲乙双方应协商确定进一步的责任承担方式。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方介入事项时，应明确其身份，并告知甲方和乙方。5.2第三方在介入过程中，应保持独立性，不应受其他各方的影响。5.3第三方介入事项的决策，应由第三方自行作出，不应受甲方和乙方的影响。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方如需第三方介入，应向对方提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。6.2甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，并签订书面协议，明确双方的权利义务。6.3第三方介入事项的协议，应经甲乙双方签字盖章后生效。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入事项完成后，第三方应向甲乙双方提交介入报告，并经甲乙双方确认。7.2介入报告确认后，第三方介入即告终止。第八条第三方介入后的义务8.1第三方应按照甲乙双方的约定，向甲方和乙方提供介入事项的相关资料和信息。8.2第三方应保证提供的资料和信息的真实性、准确性和完整性。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违反本合同约定的，应向甲方和乙方承担违约责任。9.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条第三方介入的争议解决10.1双方协商解决：双方在第三方介入事项过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2向第三方仲裁机构申请仲裁：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的第三方仲裁机构申请仲裁。10.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的效力11.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。11.2本附加条款的修改、补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条解释权12.1本附加条款的解释权归甲乙双方共同所有。12.2本附加条款的修改、补充，应经甲乙双方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车库管理服务合同条款详解附件二：停车库管理制度与操作流程附件三：乙方服务人员资格证明文件附件四：停车费收费标准与计算方式附件五：停车库设施维护保养计划附件六：安全巡查与应急预案附件七：乙方服务人员培训资料附件八：保密协议附件九：第三方介入协议附件十：合同变更与终止协议附件十一：违约行为及责任认定清单附件一：停车库管理服务合同条款详解本附件详细解释了合同中的各项条款，包括甲方和乙方的权利义务、服务内容、费用支付、违约责任等。附件二：停车库管理制度与操作流程本附件明确了停车库的日常管理制