房屋买卖合同置换2024年版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同置换2024年版本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本情况2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条置换房屋的基本情况3.1置换房屋位置3.2置换房屋面积3.3置换房屋结构3.4置换房屋所有权证号第四条置换方式及流程4.1置换方式4.2置换流程第五条房屋价格及支付方式5.1房屋价格5.2支付方式5.3支付时间第六条置换房屋交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收方式第七条房屋产权及过户7.1房屋产权7.2过户手续7.3过户时间第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、终止和解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2身份证明复印件13.3其他重要文件第十四条签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：位于市区街道号，具体门牌号为号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。1.3房屋结构：房屋结构为层，包括间卧室、间客厅、间卫生间、间厨房等。1.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为号，登记日期为年月日。第二条买卖双方基本情况2.1出卖人信息：出卖人名称：房地产开发有限公司法定代表人：注册地址：市区街道号联系电话：2.2买受人信息：买受人姓名：性别：身份证号码：住址：市区街道号联系电话：第三条置换房屋的基本情况3.1置换房屋位置：位于市区街道号，具体门牌号为号。3.2置换房屋面积：置换房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。3.3置换房屋结构：置换房屋结构为层，包括间卧室、间客厅、间卫生间、间厨房等。3.4置换房屋所有权证号：置换房屋所有权证号为号，登记日期为年月日。第四条置换方式及流程4.1置换方式：买受人将其现有的房屋所有权转移给出卖人，出卖人将其拥有的置换房屋所有权转移给买受人。4.2置换流程：(1)双方协商确定置换房屋的基本情况及价格；(2)买受人将其现有的房屋所有权转移给出卖人，出卖人将其拥有的置换房屋所有权转移给买受人；(3)双方办理房屋过户手续，并将房屋所有权证等相关证件办理至对方名下；(4)双方按照约定支付差价及费用，完成置换交易。第五条房屋价格及支付方式5.1房屋价格：置换房屋的交易价格为万元整（大写：人民币万元整）。5.2支付方式：买受人应于年月日前，将房屋交易价格以转账方式支付给出卖人。5.3支付时间：买受人应于年月日前支付房屋交易价格。第六条置换房屋交付及验收6.1交付时间：出卖人应于年月日前，将置换房屋交付给买受人。6.2交付条件：置换房屋交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于水电燃气等设施的正常使用。6.3验收方式：买受人应于年月日前，对置换房屋进行验收，并将验收结果书面通知出卖人。如买受人认为置换房屋存在质量问题，应书面通知出卖人，出卖人应在收到通知后个工作日内进行维修或更换。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行，双方协商一致，可以变更或解除合同。8.2解除条件：在合同履行期限内，一方明确表示不履行合同义务，或者因不可抗力导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第九条违约责任9.1出卖人违约责任：出卖人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失。9.2买受人违约责任：买受人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解。10.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和解除11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件：合同履行完毕，双方的权利义务全部履行完毕，本合同终止。11.3解除条件：合同履行过程中，如发生合同解除情形，本合同即行解除。第十二条其他约定12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并以书面形式确定。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件：附上房屋所有权证的复印件，以证明房屋的所有权。13.2身份证明复印件：附上买卖双方的身份证明复印件，以证明双方的身份。13.3其他重要文件：附上与合同履行相关的其他重要文件。第十四条签字盖章14.1出卖人签字：出卖人代表在此合同上签字。14.2买受人签字：买受人代表在此合同上签字。14.3见证人签字：见证人代表在此合同上签字。14.4签字日期：本合同的签字日期。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和责权利界定14.5第三方介入：本合同在履行过程中，可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、维修人员等。第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，确保合同双方的权益得到保障。14.6第三方责权利界定：第三方介入本合同后，其责任和权利如下：(1)第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其职责，确保合同的顺利履行。(2)第三方应保持中立立场，公正、客观地进行评估和处理，不得偏袒任何一方。(3)第三方应承担其职责范围内的工作，并对其工作结果负责。(4)第三方不应干预合同双方的其他合同外事务，其职责仅限于合同约定的范围内。甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明15.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.2第三方费用：第三方介入的费用应由甲乙方共同承担，具体费用可根据实际情况协商确定。15.3第三方工作进度：甲乙方应确保第三方按照合同约定的时间进度完成其工作。15.4第三方工作结果：第三方的工作结果应符合合同约定和相关法律法规的要求，否则第三方应承担相应的责任。15.5第三方保密义务：第三方应对合同履行过程中获取的甲乙方相关信息保密，不得泄露给任何第三方。明确第三方的责任限额16.1第三方责任限额：第三方应对其履行职责范围内的行为负责，但其责任限额不得超过合同约定的金额。16.2第三方责任限制：第三方对其职责范围内的工作结果负责，但不承担合同履行过程中的其他风险和责任。16.3第三方责任免除：第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力或其他不可预见的原因导致无法履行或延迟履行，不负责任。第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙方：第三方介入本合同，不代表其与甲乙方有直接的法律关系，其职责仅限于合同约定的范围内。17.2第三方与中介方：中介方作为第三方介入本合同，其职责是协助甲乙方进行房屋交易，并收取相应的佣金。中介方应遵守合同约定和法律法规的要求，但其不承担合同履行过程中的风险和责任。17.3第三方与评估机构：评估机构作为第三方介入本合同，其职责是对置换房屋的价值进行评估。评估机构应客观、公正地进行评估，但其不承担合同履行过程中的风险和责任。17.4第三方与维修人员：维修人员作为第三方介入本合同，其职责是对置换房屋进行维修。维修人员应按照合同约定进行维修，但其不承担合同履行过程中的风险和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件详细要求：附件需提供房屋所有权证的原件及复印件，以证明房屋的所有权。附件说明：房屋所有权证是证明房屋所有权的重要文件，附件中应包含房屋所有权证的原件及复印件，以便于双方核实房屋的所有权情况。附件2：身份证明复印件详细要求：附件需提供买卖双方的身份证明的原件及复印件，以证明双方的身份。附件说明：身份证明是证明个人身份的重要文件，附件中应包含买卖双方的身份证明的原件及复印件，以便于双方核实彼此的身份情况。附件3：房屋买卖合同详细要求：附件需提供房屋买卖合同的原件，明确买卖双方的权利和义务。附件说明：房屋买卖合同是双方进行房屋交易的重要文件，附件中应包含房屋买卖合同的原件，以便于双方明确彼此的权利和义务。附件4：置换房屋评估报告详细要求：附件需提供置换房屋的评估报告，明确房屋的价值。附件说明：置换房屋的评估报告是确定置换房屋价值的重要依据，附件中应包含置换房屋的评估报告，以便于双方确定置换房屋的价值。附件5：房屋过户手续文件详细要求：附件需提供房屋过户手续的相关文件，证明房屋的所有权已转移。附件说明：房屋过户手续文件是证明房屋所有权转移的重要文件，附件中应包含房屋过户手续的相关文件，以便于双方核实房屋所有权的转移情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照合同约定履行义务，如未按时交付置换房屋。2.买受人未按照合同约定履行义务，如未按时支付房屋交易价格。3.第三方未按照合同约定履行义务，如评估机构未能按时提供评估报告。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算按照合同约定的比例进行。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：违约方严重违约时，守约方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：如出卖人未按照合同约定按时交付置换房屋，买受人可以要求出卖人支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的额外费用，如临时住宿费用等。如买受人未按照合同约定按时支付房屋交易价格，出卖人可以要求买受人支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的损失，如贷款利息等。如评估机构未能按照合同约定按时提供评估报告，买受人可以要求评估机构支付违约金，并赔偿因延迟提供评估报告导致的损失，如延迟交房导致的额外费用等。全文完。房屋买卖合同置换2024年版1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3置换房屋1.4置换价格第二条房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条置换房屋条件3.1.1具备上市交易条件3.1.2权属清晰无争议3.1.3符合国家和地方关于房屋质量安全的相关规定第四条置换价格及支付方式4.1置换价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2买受人应按照合同约定的时间和方式支付置换价格。第五条置换房屋交付及验收5.1出卖人应按照合同约定的时间将置换房屋交付给买受人。5.2买受人应按照合同约定的时间进行验收。第六条房屋质量及保修6.1出卖人对置换房屋的质量承担保修责任。6.2保修期限自交付之日起计算，最长不超过____年。第七条房屋过户及税费7.1双方应按照国家的法律法规承担房屋过户及税费的责任。第八条合同的变更和解除8.1合同的变更和解除应经双方协商一致。第九条违约责任9.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同附件12.1本合同附件包括：12.1.1房屋所有权证复印件12.1.2房屋详细信息表12.1.3其他双方认为需要附加的资料第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项。第十四条信息披露14.1双方应如实披露与置换房屋相关的全部信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人：指_______（姓名/名称），身份证号/营业执照号：_______，地址：_______。1.2买受人：指_______（姓名/名称），身份证号/营业执照号：_______，地址：_______。1.3置换房屋：指位于_______（地址）的_______（房屋结构），房屋所有权证号：_______。1.4置换价格：指人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：_______。2.2房屋结构：_______。2.3房屋面积：_______平方米。2.4房屋所有权证号：_______。第三条置换房屋条件3.1.1具备上市交易条件；3.1.2权属清晰无争议；3.1.3符合国家和地方关于房屋质量安全的相关规定。第四条置换价格及支付方式4.1置换价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2买受人应按照合同约定的时间和方式支付置换价格。买受人应在合同签订后____个工作日内，将置换价格支付至出卖人指定的账户。第五条置换房屋交付及验收5.1出卖人应按照合同约定的时间将置换房屋交付给买受人。交付时间为____年__月__日。5.2买受人应按照合同约定的时间进行验收。验收时间为交付后的____个工作日。第六条房屋质量及保修6.1出卖人对置换房屋的质量承担保修责任。6.2保修期限自交付之日起计算，最长不超过____年。在保修期限内，因房屋质量问题导致的损失，出卖人应承担相应的维修和赔偿责任。第七条房屋过户及税费7.1双方应按照国家的法律法规承担房屋过户及税费的责任。过户税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。7.2过户费用由买受人承担，具体费用双方协商确定。7.3过户手续由买受人办理，出卖人应提供必要的协助和文件。7.4过户完成时间双方约定为合同签订后____个月。第八条合同的变更和解除8.1合同的变更和解除应经双方协商一致。任何一方提出变更或解除合同的，应提前____个工作日书面通知对方。8.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容继续履行。8.3除非法律另有规定，任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约方的违约行为导致合同无法继续履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方支付因此造成的一切损失。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决过程中，双方应继续履行合同的其余条款，除非有法律判决或裁定暂停履行。第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1本合同附件包括：12.1.1房屋所有权证复印件12.1.2房屋详细信息表12.1.3其他双方认为需要附加的资料第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项。13.2如双方在合同履行过程中出现新的情况，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条信息披露14.1双方应如实披露与置换房屋相关的全部信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性。14.2双方不得故意隐瞒与置换房屋有关的重要信息，不得提供虚假信息。14.3若一方发现对方提供的信息不真实、不准确或不完整，有权要求对方立即予以更正。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，协助甲乙方进行房屋置换、交易、过户等事宜的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行、税务机关等。第二条第三方介入的前提和条件2.1甲乙方有权选择第三方介入本合同的履行，但必须确保第三方的介入符合相关法律法规的要求。2.2甲乙方选择第三方介入时，应向对方提前通知，并提供第三方的基本信息及介入的事项。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，诚实守信、勤勉尽责地完成介入的事项。3.2第三方应独立承担其履行合同过程中产生的法律责任，不得向甲乙方转移风险和责任。3.3第三方对其提供的服务或产品的质量、效果、安全性等承担全部责任。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用由甲乙方承担，具体费用双方协商确定。4.2甲乙方应在第三方完成介入事项后，按照约定的时间和方式支付费用。第五条第三方介入的变更和解除5.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方。5.2变更或解除不影响甲乙方根据本合同应承担的义务和责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。6.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应由双方协商解决或依法解决，本合同另有约定的除外。第七条第三方责任限额7.1第三方介入的事项如有瑕疵或造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。7.2除法律另有规定或甲乙方同意外，第三方的赔偿责任不应超过其收取的费用总额。第八条第三方介入的合同管理8.1甲乙方与第三方签订的合同，应提交给对方进行备案，但无需对方审批。8.2甲乙方与第三方签订的合同，不得违反本合同的约定。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙方应如实告知对方第三方介入的事项、费用、期限等。9.2甲乙方不得故意隐瞒与第三方介入有关的重要信息。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方违反其与甲乙方的合同约定，应承担相应的违约责任。10.2第三方违反本合同的约定，视为违约，应承担相应的违约责任。第十一条第三方介入的权益保护11.1甲乙方应依法保护第三方的合法权益，不得恶意损害第三方的利益。11.2第三方不得滥用其介入的权利，不得损害甲乙方的合法权益。第十二条第三方介入的合同变更和解除12.1甲乙方与第三方签订的合同，如需变更或解除，应提前书面通知对方。12.2变更或解除不影响甲乙方根据本合同应承担的义务和责任。第十三条第三方介入的争议解决13.1甲乙方与第三方之间因介入事项产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决过程中，甲乙方应继续履行本合同的其余条款，除非有法律判决或裁定暂停履行。第十四条第三方介入的附加条款14.1甲乙方与第三方签订的合同，如含有本合同未约定的条款，不影响本合同的履行。14.2本合同与甲乙方与第三方签订的合同有冲突的，以本合同为准。本部分是针对本合同第三方介入的修正和补充，甲乙方在第三方介入时，应遵守本部分的约定。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋详细信息表附件3：置换房屋评估报告附件4：置换房屋交易流程单附件5：过户费用计算明细附件6：房屋质量保修说明书附件7：第三方服务合同复印件附件8：第三方资质证明文件附件9：房屋所有权转移登记申请书附件10：房屋所有权转移登记证明复印件附件11：其他双方认为需要附加的资料附件1：房屋所有权证复印件说明：这是房屋所有权证的复印件，用于证明出卖人对房屋的所有权。复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。附件2：房屋详细信息表说明：这是房屋的详细信息表，包括房屋的坐落、结构、面积等信息。信息表应真实、准确，不得有任何虚假或误导性信息。附件3：置换房屋评估报告说明：这是置换房屋的评估报告，用于证明置换房屋的价值。评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告应真实、准确。附件4：置换房屋交易流程单说明：这是置换房屋的交易流程单，记录了交易过程中的重要信息。流程单应由双方共同填写，并签字确认。附件5：过户费用计算明细说明：这是过户费用的计算明细，列出了过户过程中产生的各项费用及计算方式。费用计算明细应清晰、准确，不得有任何模糊或误导性信息。附件6：房屋质量保修说明书说明：这是房屋质量保修说明书，列出了房屋的质量保修范围和期限。说明书应由出卖人提供，并签字盖章。附件7：第三方服务合同复印件说明：这是与第三方签订的服务合同的复印件，用于证明第三方与甲乙方的合同关系。合同应真实、有效。附件8：第三方资质证明文件说明：这是第三方的资质证明文件，用于证明第三方具有履行合同的资格和能力。资质证明文件应真实、有效。附件9：房屋所有权转移登记申请书说明：这是房屋所有权转移登记申请书，用于申请将房屋所有权转移至买受人名下。申请书应由出卖人和买受人共同填写，并签字确认。附件10：房屋所有权转移登记证明复印件说明：这是房屋所有权转移登记证明的复印件，用于证明房屋所有权已转移至买受人名下。复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。附件11：其他双方认为需要附加的资料说明：这是其他双方认为需要附加的资料，包括双方约定的任何文件、证明、照片等。资料应真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付置换房屋。2.甲方交付的置换房屋不符合约定的质量标准。3.乙方未按照约定时间支付置换价格。4.乙方未按照约定时间完成房屋验收。5.第三方未按照约定履行其合同义务。责任认定标准：1.甲方未按照约定时间交付置换房屋的，应支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付的天数×置换价格的日万分之五。2.甲方交付的置换房屋不符合约定的质量标准的，甲方应承担修复费用或赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方未按照约定时间支付置换价格的，应支付违约金，违约金计算方式为：未支付的置换价格×置换价格的日万分之五。4.乙方未按照约定时间完成房屋验收的，应支付违约金，违约金计算方式为：延迟验收的天数×置换价格的日万分之五。5.第三方未按照约定履行其合同义务的，第三方应承担违约责任，如支付违约金或赔偿甲方乙方因此造成的损失。示例说明：例如，如果甲方未按照约定时间交付置换房屋，甲方应支付违约金。假设延迟交付的天数为10天，置换价格为100万元，则违约金为100万元×10天×0.0005=5000元。又如，如果乙方未按照约定时间支付置换价格，乙方应支付违约金。假设未支付的置换价格为50万元，则违约金为50万元×0.0005=2500元。全文完。房屋买卖合同置换2024年版2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3置换房屋第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权第三条置换条件3.1置换房屋的条件3.2置换房屋的价格3.3置换房屋的交付时间第四条置换房屋的交付4.1交付标准4.2交付方式4.3交付时间第五条房屋价款的支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付金额第六条房屋过户手续6.1过户手续的办理6.2过户手续的费用第七条房屋质量保证7.1质量保证范围7.2质量保证期限7.3质量问题的处理第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出卖人违约9.2买受人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止时间第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条双方约定14.1双方约定的内容结束第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人：指房屋的所有人，依法拥有房屋所有权并有权处置该房屋的个人或单位。1.2买受人：指与出卖人签订本合同，约定购买置换房屋的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人。1.3置换房屋：指本合同中约定的出卖人将其所有的房屋转让给买受人，买受人支付相应价款后，获得该房屋所有权的房屋。第二条房屋基本信息2.1房屋位置：市区街道号，具体位置以房屋所有权证书记载为准。2.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。2.3房屋所有权：出卖人保证其对上述房屋拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押或者其他权利限制。第三条置换条件3.1置换房屋的条件：买受人同意购买出卖人的房屋，并按照本合同约定支付价款；出卖人同意将置换房屋转让给买受人，并按照本合同约定交付房屋。3.2置换房屋的价格：双方约定的置换房屋价格为人民币元整（大写：人民币元整）。3.3置换房屋的交付时间：出卖人应在本合同签订后日内将置换房屋交付给买受人。第四条置换房屋的交付4.1交付标准：置换房屋应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备通水、通电、通路、通燃气等基本居住条件。4.2交付方式：出卖人应将置换房屋钥匙交付给买受人，并办理相关物业移交手续。4.3交付时间：出卖人应在本合同签订后日内，将置换房屋交付给买受人。第五条房屋价款的支付5.1支付方式：买受人同意按照本合同约定的价格，以现金或转账方式向出卖人支付房屋价款。5.2支付时间：买受人应在本合同签订后日内，向出卖人支付房屋价款。5.3支付金额：买受人应支付的房屋价款为人民币元整（大写：人民币元整）。第六条房屋过户手续6.1过户手续的办理：双方应共同前往房地产登记机构，按照相关法律法规和政策规定，办理置换房屋的过户手续。6.2过户手续的费用：双方应按照相关法律法规和政策规定，承担各自应负担的过户手续费用。第七条房屋质量保证7.1质量保证范围：出卖人保证置换房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。7.2质量保证期限：自置换房屋交付之日起，出卖人应对置换房屋的质量问题承担保证责任，保证期限为年。7.3质量问题的处理：如置换房屋在保证期限内出现质量问题，买受人有权要求出卖人进行修复或退还相应价款。具体处理方式双方可另行协商确定。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：合同签订后，如因不可抗力或其他双方同意的原因，需要变更合同内容的，可以协商一致进行变更。8.2解除条件：合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同的，可以解除合同。第九条违约责任9.1出卖人违约：如出卖人未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同约定的房屋价款的2%。9.2买受人违约：如买受人未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同约定的房屋价款的2%。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决地点为本合同签订地。第十一条合同的生效11.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2生效时间：本合同自签字或盖章之日起生效。第十二条合同的终止12.1终止条件：本合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，合同终止。12.2终止时间：本合同终止时间为合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的时间。第十三条附加条款13.1附加条款内容：如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，可以另行签订附加条款，作为本合同的补充。第十四条双方约定14.1双方约定的内容：除本合同条款外，双方还可以就其他与合同履行相关的事宜进行约定，以补充本合同的不足。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1条件：当甲乙双方在履行本合同过程中，需要第三方的专业服务或协助时，第三方可以介入。2.2方式：第三方介入应由甲乙双方共同协商确定，并在本合同中明确第三方的职责和权利。第三条第三方的主要职责3.1中介方：负责为甲乙双方提供房源信息、市场行情咨询、协商谈判等服务，并协助甲乙双方办理合同签订、贷款申请等相关手续。3.2评估机构：负责对置换房屋的价值进行评估，并提供评估报告。3.3过户机构：负责协助甲乙双方办理房屋过户手续，并提供相关咨询服务。第四条第三方的主要权利4.1获取报酬：第三方有权根据其提供的服务内容，获得甲乙双方支付的报酬。4.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息：第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。第五条第三方责任限额5.1第三方应在其职责范围内，依法履行合同义务，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失的，第三方应承担相应的责任。5.2第三方对甲乙双方之间的合同纠纷不承担责任。第三方仅负责提供专业服务或协助，不参与甲乙双方之间的交易决策。5.3第三方责任限额：如第三方因违约或过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担的责任限额为其收取的报酬总额。第六条第三方介入的额外条款6.1甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确双方的权利和义务，以及第三方的职责和责任。6.2甲乙双方应要求第三方提供合法有效的资质证明，并对其提供的服务进行监督和检查。6.3甲乙双方与第三方之间的合同纠纷，不影响甲乙双方之间合同的履行。第七条第三方与其他各