二手房买卖合同中的定金条款_第1页
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文档简介

二手房买卖合同中的定金条款第一条合同双方甲方（卖方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（买方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就二手房买卖事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方所拥有的位于_________的二手房，房屋产权证号为_________。2.双方同意按本合同约定的条件进行房屋买卖交易。第三条定金条款1.为确保本合同的履行，乙方同意向甲方支付定金，金额为_________元（大写：_________元整）。2.定金应在本合同签署之日起____日内支付，甲方应在收到定金后向乙方出具收据。3.定金的支付方式为：_________（如银行转账、现金等）。4.若乙方在约定期限内未支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。5.若甲方未能按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方返还定金，并可要求甲方支付相当于定金金额的违约金。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至房屋交付及相关款项结清之日终止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条房屋交付1.甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方，交付时应确保房屋处于良好状态。2.交付时，甲方应提供房屋的相关证件及资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第六条付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整），乙方应在房屋交付时支付剩余款项。2.付款方式：乙方应在房屋交付时一次性支付剩余款项，甲方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时交付房屋；确保房屋产权清晰，无任何抵押或纠纷。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付款项；在房屋交付后，负责房屋的管理和维护。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：________

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