婚前购房离婚协议

婚前购房离婚协议合同编号：__________甲方（购房方）：乙方（非购房方）：第一章总则1.1本协议由甲方与乙方于____年__月__日共同签订，旨在明确双方在婚前购房及离婚后的财产分割事项，保证双方合法权益。第二章婚前购房情况2.1甲方于婚前购买的房产，位于____市____区____路____号____室，房产证编号为____，房产性质为____。2.2甲方购房时，支付首付款人民币____元，余款人民币____元通过____银行按揭贷款支付。2.3甲方购房时，所购买的房产为____套（间），总面积为____平方米，单价为人民币____元/平方米，总价为人民币____元。第三章离婚财产分割3.1双方同意，离婚后，甲方所购买的婚前房产归甲方所有。3.2乙方放弃对甲方婚前房产的所有权益，不要求分割。3.3甲方承诺，离婚后，按照以下方式处理房产：3.3.1甲方继续承担按揭贷款的还款责任，直至贷款全部还清。3.3.2甲方在贷款还清后，将房产过户至甲方名下。第四章经济补偿4.1乙方在离婚后，甲方一次性支付乙方人民币____元作为经济补偿。4.2甲方在支付经济补偿后，双方互不追究对方在婚姻期间的债务及其他财产权益。第五章其他事项5.1双方同意，本协议自签订之日起生效。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。5.4本协议经双方签字盖章后，具有法律效力。第六章房产过户手续6.1甲方应在离婚后____个工作日内，向乙方提供办理房产过户所需的相关材料，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。6.2乙方在收到甲方提供的过户材料后，应在____个工作日内配合甲方办理房产过户手续。6.3甲方应承担过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、手续费、登记费等。6.4过户完成后，甲方应向乙方提供房产过户的证明文件。第七章贷款事宜7.1甲方应继续按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息。7.2若甲方因特殊原因无法按时偿还贷款，应提前通知乙方，双方协商解决。7.3甲方同意，若因甲方原因导致贷款逾期或产生不良信用记录，由甲方承担全部责任。7.4乙方应协助甲方保持良好的信用记录，不得以任何方式影响甲方的信用。第八章财产分割的执行8.1双方应严格按照本协议约定的财产分割方案执行。8.2若双方在执行过程中产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3甲方应在离婚后____个工作日内，向乙方支付经济补偿款。8.4乙方在收到经济补偿款后，应出具收条，确认已收到全部补偿。第九章违约责任9.1若甲方未按约定履行本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算方式为：未履行部分的金额的____%。9.4若甲方未按约定支付经济补偿款，乙方有权向人民法院申请强制执行。第十章终止和解除10.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕本协议约定的义务之日终止。10.2在本协议终止前，双方不得擅自解除或变更本协议。10.3若双方协商一致，可以解除或变更本协议，但需以书面形式确认。10.4本协议解除或终止后，双方仍应遵守本协议的保密条款。第十一章保密条款11.1双方同意，对在签订和履行本协议过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。11.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或解除后____年止。11.3未经对方书面同意，双方不得向第三方披露、泄露或以其他方式公开保密信息。11.4若一方违反保密义务，应承担违约责任，并向对方支付违约金，违约金为保密信息泄露造成损失的____%。第十二章争议解决12.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均有权向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3双方同意，诉讼费用由败诉方承担。第十三章法律适用13.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2若本协议的任何条款与中华人民共和国法律、法规相抵触，该条款将自动失效，但不影响其他条款的效力。第十四章其他14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效。14.4本协议的修改、补充