店面简单租赁合同

店面简单租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________地址：____________联系方式：__________乙方（承租方）：名称：____________地址：____________联系方式：__________第一章合同主体1.1甲方为店面房屋的合法所有者，拥有出租的权利。1.2乙方为具有独立法人资格的合法经营者，具备承租甲方店面的资格。第二章店面租赁2.1甲方同意将位于__________的店面租赁给乙方使用。2.2租赁期限自__________起至__________止，共计__________个月。2.3乙方租赁甲方店面的用途为：__________。第三章租金及支付方式3.1乙方租赁甲方店面的月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准续租的，甲方有权根据市场行情调整租金。第四章店面使用及维修4.1乙方在租赁期间，应合理使用店面及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作。4.2乙方对店面进行装修、改造时，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行。4.3乙方在租赁期间，对店面的日常维修、保养承担责任，保证店面及附属设施的正常使用。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为欠租金额的____%。5.3乙方在租赁期间，未按照甲方的要求合理使用店面及附属设施，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.4甲方未按照约定提供店面及附属设施，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。第六章保险与安全6.1乙方在租赁期间应保证店面的财产安全，并按照国家相关法律法规购买相应的保险。6.2乙方应负责店面内部的安全管理，包括但不限于防火、防盗、防自然灾害等措施。6.3甲方有权要求乙方提供保险单复印件，以保证店面及附属设施在租赁期间得到充分保障。6.4若店面发生意外，乙方应在第一时间通知甲方，并采取合理措施减轻损失。第七章质量保证与维护7.1甲方保证店面在交付乙方使用时，其结构及设施符合国家相关质量标准。7.2乙方在租赁期间应负责店面的日常维护，保证设施设备正常运行。7.3若店面及附属设施出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后及时修复，保证不影响乙方的正常经营。7.4乙方不得擅自改变店面结构，若需进行改动，应提交设计方案，并经甲方书面同意后方可实施。第八章租赁期满后的处理8.1租赁期满后，乙方应在合同约定的搬离日期前将店面恢复原状，并交付给甲方。8.2若乙方逾期未搬离，每逾期一日，乙方应支付甲方逾期占用费，费用为日租金的____%。8.3乙方在租赁期满后如有物品遗留在店面内，甲方有权自行处理，乙方不得追究甲方的责任。第九章争议解决9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。9.3若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关租赁法律法规，不得从事违法经营活动。第十一章店面转租与分租11.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的店面全部或部分转租或分租给第三方。11.2若乙方违反本条款，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付合同约定的违约金。11.3乙方在转租或分租店面时，应对第三方的资质进行审查，保证其符合甲方的要求。第十二章甲方权利与义务12.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。12.2甲方应保证店面在租赁期间符合约定的使用条件，不得干涉乙方的正常经营活动。12.3甲方应在租赁期满后按照约定将店面及附属设施交付给乙方。第十三章乙方权利与义务13.1乙方有权按照本合同的约定使用店面进行经营活动。13.2乙方应按照约定支付租金，并遵守甲方的合理管理要求。13.3乙方应合理使用店面及附属设施，并在租赁期满后按照约定将店面恢复原状。第十四章合同变更与终止14.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。14.2在租赁期限内，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.3合同终止后，乙方应按照本合同约定的方式搬离店面，并将店面恢复原状。第十五章其他约定15.1双方应遵守国家有关租赁管理的法律法规，不得从事违法经营活动。15.2双方在履行合同过程中应相互配合，共同维护店面的良好经营环境。15.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限