合作建房合同范本

合同编号：__________合作建房合同第一条项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目投资估算：_______第二条合作方式2.1甲方负责项目的立项、土地取得、规划审批等前期工作，并承担相关费用。2.2乙方负责项目的施工、工程质量、安全、进度等方面的管理，并承担相关费用。2.3甲方应按照约定时间向乙方支付工程进度款，具体支付方式及时间由双方另行签订补充协议。第三条工程质量与标准3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准进行施工，确保工程质量。3.2乙方应保证工程的安全、环保、节能等指标符合国家规定的要求。3.3乙方应承担工程质量问题造成的损失，并按照国家规定承担相应的法律责任。第四条工程进度4.1乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.2乙方应提前一个月向甲方提交工程进度报告及下一步工作计划。4.3甲方应按照约定时间向乙方支付工程进度款，具体支付方式及时间由双方另行签订补充协议。第五条费用与支付5.1双方应按照本合同及补充协议的约定承担各自费用。5.2甲方应按照约定时间向乙方支付工程进度款，具体支付方式及时间由双方另行签订补充协议。5.3双方应按照约定时间支付合同款项，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。第六条合同的变更、解除与终止6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力或其他客观原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。6.3本合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工作，并承担相应费用。第七条违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方如违反工程质量、安全、进度等方面的约定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。9.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有相应的建设能力和资质。（2）合同中涉及的工程质量、安全、进度等方面的要求，应符合国家相关法律法规、行业标准和规范。（3）甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，确保工程顺利进行。（4）合同款项的支付，应严格按照约定时间、方式和金额进行，如需变更，应提前协商一致。（5）合同履行过程中出现的争议，应及时沟通协商，避免影响工程进度。2.解决办法：（1）如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。（2）如乙方违约，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。（3）双方如发生争议，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指具有建设房屋需求的一方，负责项目的立项、土地取得、规划审批等前期工作。2.乙方：指具有建设房屋能力的一方，负责项目的施工、工程质量、安全、进度等方面的管理。3.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于双方管理和查询。4.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。7.补充协议：指在合同履行过程中，就合同未尽事宜或需要变更的内容，双方签订的补充性文件。合同补充条款与应用场合：1.应用场合：甲方要求提前交付工程补充条款：如甲方因特殊原因要求提前交付工程，乙方应在不影响工程质量的前提下，尽力满足甲方需求。提前交付所需的额外费用由甲方承担。2.应用场合：乙方无法按期完成工程补充条款：如乙方因不可抗力或其他客观原因无法按期完成工程，应及时通知甲方，并采取措施减轻损失。甲方有权根据实际情况要求乙方延长工期或解除合同，并要求乙方承担相应责任。3.应用场合：工程质量问题补充条款：如工程出现质量问题，乙方应在甲方要求的时间内进行整改。如整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方重新施工，并承担相应费用。4.应用场合：合同履行过程中出现争议补充条款：双方应积极沟通，争取通过友好协商解决争议。如协商不成，可选择调解或仲裁解决。调解或仲裁费用由败诉方承担。附件列表：1.甲方提供的项目立项文件、土地使用权证、规