车库转让合同范本

合同编号：__________车库转让合同甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的车库转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号，建筑面积为_______平方米。1.2车库所有权归甲方所有，甲方持有该车库的房产证和土地使用权证，证号分别为：_______和_______。1.3车库目前处于_______（使用/空置/出租）状态。第二条转让事项2.1甲方同意将上述车库转让给乙方，乙方同意接受该车库。2.2转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方支付方式为_______（现金/转账/其他）。2.3乙方应在合同签订之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将车库交付给乙方使用。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向相关部门申请办理车库过户手续。3.3过户费用由乙方承担，具体费用以相关部门的实际收费为准。第四条权利义务4.1甲方保证其对车库拥有完整的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁等权利限制。4.2甲方应协助乙方办理车库过户手续，提供必要的证明材料。4.3乙方应按照约定时间支付转让款，并承担车库过户期间的费用。4.4乙方自合同签订之日起，享有车库的使用权和处置权。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付车库，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的_______%。5.2乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的_______%。5.3一方未履行合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）车库所有权转移：甲方应保证车库的所有权归其所有，无任何权利限制，如抵押、担保、租赁等。（2）价格及支付方式：双方应明确约定车库的转让价格及支付方式，确保乙方按约定时间支付转让款。（3）交付及过户：甲方应按时交付车库，并协助乙方办理过户手续，乙方应承担过户期间的费用。（4）违约责任：双方应了解违约金的具体数额，以避免因违约而产生的额外损失。2.解决办法：（1）友好协商：双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决，以降低纠纷产生的成本。（2）法律途径：如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.抵押：债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法就该财产优先受偿。3.担保：为确保债务的履行，债务人或第三人为债权人提供财产担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法就该财产优先受偿。4.租赁：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的行为。5.违约金：当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。6.过户：将不动产或动产的所有权依法转移给他人的行为。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方出国定居，需要尽快完成车库转让。补充条款：双方同意加快过户手续的办理，甲方应提供所需证明材料，乙方应积极配合，以尽快完成过户。2.场合：乙方购买车库用于自用，但家庭成员对车库的设计风格有特殊要求。补充条款：甲方应在车库交付前，向乙方说明车库的设计风格，如有不符合乙方要求的地方，甲方应负责整改。3.场合：车库周边环境发生变化，可能影响车库的使用。补充条款：甲方应在合同中如实告知乙方车库周边环境的情况，如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应责任。4.场合：过户期间，车库出现意