招待所租赁合同模板

合同编号：__________第一条标的物及租赁范围1.1甲方出租的招待所位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2乙方承租甲方的标的物，用于_______（用途），乙方应在甲方提供的标的物范围内进行经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的物，并将标的物交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将标的物交还甲方，甲方在确认标的物无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证标的物的所有权及出租权，确保乙方在租赁期间对标的物合法使用。5.2甲方应在租赁期间维护标的物的基本设施，确保标的物的安全、卫生和正常使用。如因甲方原因导致标的物损坏，甲方应承担修复费用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用标的物，不得擅自改变标的物的结构和用途。6.2乙方应合理使用标的物，爱护标的物的设施，如因乙方原因导致标的物损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2甲方违反本合同第五条的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方违反本合同第六条的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证标的物的所有权及出租权，确保乙方在租赁期间对标的物合法使用。2.甲方应在租赁期间维护标的物的基本设施，确保标的物的安全、卫生和正常使用。3.乙方应按照本合同约定的用途使用标的物，不得擅自改变标的物的结构和用途。4.乙方应合理使用标的物，爱护标的物的设施，如因乙方原因导致标的物损坏，乙方应承担修复费用。5.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。解决办法：1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。2.甲方违反本合同第五条的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方违反本合同第六条的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指对不动产或者动产全面支配的权利，包括使用、收益和处分权。2.出租权：指所有权人或者有权处置的单位和个人，将其不动产或者动产租赁给他人的权利。3.租赁期限：指租赁合同中约定的承租人使用租赁物的时间。4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同，按照约定向出租人支付的一定数额的钱款。6.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定或者依照法律规定应当承担的违约责任。7.解除合同：指合同当事人依照合同约定或者法律规定，终止合同关系的法律行为。特殊应用场合：1.乙方作为一家餐饮企业租赁甲方提供的招待所，用于开设餐厅。2.甲方为乙方提供招待所的装修和设施配置，乙方需按照甲方提供的标准进行经营活动。3.乙方租赁招待所期间，甲方负责对招待所所在建筑进行维修和保养。4.乙方租赁招待所期间，如有特殊情况需提前解除合同，双方需进行协商，并按照合同约定支付违约金。5.乙方租赁招待所期间，如有损坏标的物的情况，乙方需承担修复费用。合同补充条款：1.乙方租赁招待所期间，如需进行装修或改变用途，需提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。2.乙方租赁招待所期间，如有新增设施或设备，需经甲方同意后方可安装，且安装完毕后需符合相关法律法规及安全标准。3.乙方租赁招待所期间，如有特殊情况需提前解除合同，需提前一个月通知甲方，并按照合同约定支付违约金。4.乙方租赁招待所期间，如有损坏标的物的情