专业建房合同样本大全

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程预算：_______二、工程内容2.1乙方根据甲方提供的图纸和要求，按照国家和地方的有关规定，承担房屋建设的施工任务。2.2乙方应按照约定的工期完成工程，确保工程质量、安全、进度等满足甲方的要求。三、合同价格3.1双方确认，本工程合同总价为人民币_______元（大写：_______元整），币种为人民币。3.2乙方报价包括但不限于：材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。3.3合同价款支付方式：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总价的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价的_______%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的_______%作为尾款。四、工期4.1双方确认，本工程合同约定的工期为_______日。4.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方书面申请延期，并征得甲方同意。五、质量标准5.1乙方应按照约定的质量标准完成工程，确保房屋建设质量符合国家及地方相关法律法规和标准。5.2工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到约定质量标准。六、甲乙双方的权利和义务6.1甲方应按照合同约定提供施工场地、材料、设备等，并确保施工场地符合施工要求。6.2乙方应按照合同约定完成施工任务，并保证工程质量、安全、进度等满足甲方要求。6.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。6.4乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保工程安全，不得发生安全事故。七、违约责任7.1乙方如未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×逾期天数×_______%。7.2甲方如未按照约定时间支付合同价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×逾期天数×_______%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同的签订应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。2.双方在签订合同时，应认真阅读合同内容，明确双方的权利和义务。3.合同中涉及的工程规模、预算、工期、质量标准等关键条款，应详细明确，以免产生歧义。4.合同价款的支付方式及时间应明确，确保双方在工程进度及资金方面的权益。5.违约责任条款应详细明确，以保障双方的合法权益。6.双方在履行合同过程中，应遵守合同约定，确保工程质量、安全、进度等满足对方要求。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.若乙方未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×逾期天数×约定违约金比例。3.若甲方未按照约定时间支付合同价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×逾期天数×约定违约金比例。4.合同终止后，乙方应按照合同约定完成工程尾款支付，确保双方权益的实现。关键词语的法律名词解释：1.合同签订地：指合同双方约定的签署合同的地点，通常为甲方或乙方所在地。2.工程总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额，包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。3.工期：指双方约定的完成工程所需的时间，通常以天数计算。4.质量标准：指双方约定的工程质量应达到的国家及地方相关法律法规和标准。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。6.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，达成一致意见的过程。特殊应用场合：1.甲方为房地产开发商，乙方为建筑工程公司，双方就某住宅小区建设项目达成合作。2.甲方为个体农户，乙方为农村建房施工队，双方就农村自建房项目达成合作。3.甲方为国有企业，乙方为专业建筑公司，双方就办公楼建设project达成合作。4.甲方为政府机关，乙方为中标建筑企业，双方就公共设施建设项目达成合作。合同补充条款：1.房地产开发商与建筑工程公司合作建设住宅小区时，合同补充条款可包括：小区绿化、配套设施建设要求住宅楼设计风格、建筑材料选用要求小区命名权、商标使用权等知识产权归属问题2.个体农户与农村建房施工队合作建设自建房时，合同补充条款可包括：农房建设规划、土地使用权等相关手续办理农村电网、水源、道路等基础设施配套建设农房建设风格、材料选用、功能布局等要求3.国有企业与专业建筑公司合作建设办公楼时，合同补充条款可包括：办公楼设计理念、建筑风格、装修标准等要求办公楼智能化系统、节能环保设施等配置要求企业文化融入、办公环境营造等事项4.政府机关与中标建筑企业合作建设公共设施时，合同补充条款可包括：公共设施建设标准、使用功能、无障碍设计等要求项目验收、移交及运维管理事项政府审计、资金拨付、政策支持等事项附件列表：1