建筑施工委托代理合同书

合同编号：__________建筑施工委托代理合同书一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______二、代理范围及职责2.1乙方作为甲方的代理方，应严格按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，代理甲方进行建筑施工的相关事宜。2.2乙方应负责施工图设计、施工组织设计、施工现场管理、工程质量控制、工程进度控制、安全生产管理、工程结算等工作。2.3乙方应确保施工过程中各项指标符合国家标准和行业规范，保证工程质量、安全、进度等目标的实现。2.4乙方应协助甲方办理工程报批、验收等手续，确保工程顺利进行。2.5乙方应承担代理过程中产生的各项费用，包括但不限于人员工资、材料采购、设备租赁等。三、代理期限3.1本合同代理期限为_______年，自双方签订之日起计算。3.2代理期满后，如双方同意继续委托代理，应签订书面续约协议。四、费用及支付4.1乙方代理费用为工程预算的_______%，包括但不限于人员工资、材料采购、设备租赁等成本。4.2甲方应在工程预算的支付范围内，按照乙方的实际支出和合同约定进行支付。4.3甲方支付费用的方式为：_______（银行转账、现金等）。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按约定支付费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至代理期限届满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）明确工程概述中的各项内容，确保工程名称、地点、规模、内容和预算等信息的准确性。（3）代理范围及职责的约定应具体明确，确保乙方按照甲方要求和国家法律法规进行代理工作。（4）代理期限的约定应明确，如需续约，双方应签订书面续约协议。（5）费用及支付的约定应明确，确保甲方按照约定支付乙方代理费用。（6）违约责任的约定应明确，确保双方在违约时能够按照约定承担责任。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有权利和承担义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得权利、承担义务的能力。3.代理：指代理人以被代理人的名义，在代理权限内与第三人进行民事法律行为，其法律后果由被代理人承担的法律制度。4.合同履行：指合同当事人按照合同约定履行各自权利和义务的行为。5.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。6.管辖权：指法院对一定范围内的民事案件具有审判权的能力。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为海外华人或企业，乙方需负责办理相关涉外施工手续。补充条款：乙方应具备处理涉外施工手续的经验和能力，确保工程顺利进行。2.工程涉及特定地区或保护建筑，需遵守额外规定。补充条款：乙方应详细了解并遵守当地法律法规，确保施工符合特殊要求。3.工程规模较大，需长期驻场管理。补充条款：乙方应指定一名项目负责人常驻施工现场，协调各方关系，确保工程进度。4.甲方要求使用特定材料或工艺，乙方需确保供应和施工质量。补充条款：乙方应保证所选材料和工艺符合甲方要求，并提供相关质量证明。5.工程进度紧张，甲方要求提前交付。补充条款：乙方应采取措施加快施工进度，确保按甲方要求的时间节点完成工程。6.甲方要求对工程进行实时监控，乙方需提供progressreport。补充条款：乙方应定期向甲方提供工程进度报告，确保甲