正规版房屋装修合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、装修工程概况1.1工程地点：_______（详细地址）1.2工程内容：根据附件《装修设计方案》对甲方房屋进行装修，包括_______（装修内容列举）等。1.3工程预算：双方确认的装修工程总预算为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.4工程工期：双方确认的装修工程总工期为_______天。二、付款方式及进度2.1甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付装修工程款项。2.2付款方式如下：（1）合同签订后3天内，甲方支付装修工程总预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到30%时，甲方支付装修工程总预算的30%；（3）工程进度达到60%时，甲方支付装修工程总预算的20%；（4）工程验收合格后，甲方支付装修工程总预算的10%。2.3付款时间及方式：（1）预付款：合同签订后7天内，甲方以_______（转账、现金等）方式支付预付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）进度款：工程进度达到约定的百分比时，甲方以_______（转账、现金等）方式支付进度款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（3）尾款：工程验收合格后，甲方以_______（转账、现金等）方式支付尾款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。三、装修工程质量及验收3.1乙方应按照约定的标准和质量要求进行装修施工，确保装修工程质量。3.2工程验收标准：按照《_______》（相关行业标准或规范）进行验收。3.3工程验收：（1）工程进度达到60%时，甲方有权对已完成的工程进行验收；（2）工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收；（3）甲方应在收到乙方验收通知后7天内进行验收；（4）如甲方在规定时间内未进行验收，视为甲方已同意验收。四、违约责任4.1乙方未按照约定的标准和质量要求完成装修工程的，甲方有权要求乙方返工、修复，并按照合同约定支付违约金。4.2甲方未按照约定的付款时间和方式支付工程款项的，乙方有权暂停施工，并按照合同约定索赔。4.3双方因不可抗力导致不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款项之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）双方应严格按照约定的标准和质量要求进行装修施工和验收。（3）甲方应按照约定的时间和方式支付工程款项，避免逾期付款。（4）双方应妥善保管合同副本，以便在履行合同过程中查阅。2.解决办法：（1）如乙方未按照约定的标准和质量要求完成装修工程，甲方有权要求乙方返工、修复，并按照合同约定支付违约金。（2）如甲方未按照约定的付款时间和方式支付工程款项，乙方有权暂停施工，并按照合同约定索赔。（3）双方因不可抗力导致不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.工程验收：指对完成的装修工程进行检查、试验、测量、评定，以确定其是否符合规定的质量标准和要求。6.合同履行：指当事人按照合同约定履行自己的权利和义务的行为。特殊应用场合及补充条款：1.特殊场合：甲方希望在装修期间继续居住在家中，以便监督工程进度和质量。补充条款：双方约定，乙方在施工过程中应尽量减少对甲方日常生活的影响，确保甲方居住的安全和舒适。乙方应在施工区域设置围挡，避免施工材料和工具损坏甲方的家具和财产。2.特殊场合：甲方有特殊的时间要求，希望工程能在特定日期前完成。补充条款：双方约定，乙方将尽最大努力按照甲方要求的时间表完成工程。如因特殊情况导致工程延期，乙方应提前通知甲方，并采取措施减少对甲方的影响。3.特殊场合：甲方希望保留一些旧家具和装饰品，要求乙方在装修过程中特别注意保护。补充条款：双方约定，乙方在施工过程中应妥善保护甲方的旧家具和装饰品，避免损坏。如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.特殊场合：甲方希望工程完成后，乙方能提供一定期限的售后服务，以确保装修质量。补充条款：双方约定，工程验收合格后，乙方提供_______