房地产委托代理销售协议

合同编号：__________房地产委托代理销售协议甲方（委托方）：_______乙方（代理方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产项目的相关事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地址：_______1.3项目类型：_______（如住宅、商业、写字楼等）1.4项目规模：_______1.5甲方对项目的其他描述：_______二、代理权限和范围2.1乙方作为甲方的独家代理，有权在代理期限内，以甲方的名义进行销售、推广和宣传活动。2.2代理范围包括但不限于：_______（如线上线下推广、客户接待、咨询解答、签约等）2.3乙方应在代理范围内，严格按照甲方的要求进行操作，确保项目的顺利销售。三、代理期限3.1代理期限自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。3.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。四、代理费用和支付方式4.1乙方向甲方支付的代理费用为：_______（如固定金额、百分比等）4.2支付方式为：_______（如银行转账、现金等）4.3费用支付时间为：_______（如合同签订后七个工作日内、销售业绩达成后等）五、甲方的义务和责任5.1甲方应向乙方提供项目的全部真实、准确和完整的资料，确保乙方能够顺利进行销售活动。5.2甲方应对乙方在代理过程中提供的信息保密，不得泄露给第三方。5.3甲方应按照约定时间支付乙方代理费用，如甲方逾期支付，应支付违约金。六、乙方的义务和责任6.1乙方应在代理期限内，全力以赴进行项目的销售工作，确保项目的销售目标顺利实现。6.2乙方应按照甲方的要求，进行项目推广和宣传活动，提高项目知名度。6.3乙方应对甲方提供的项目资料保密，不得泄露给第三方。七、违约责任7.1如甲方逾期支付代理费用，应支付违约金，违约金为逾期支付金额的_______%。7.2如乙方未按照约定完成销售任务，应支付违约金，违约金为未完成销售金额的_______%。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备签订合同的资格。2.项目资料：甲方应提供真实、准确和完整的项目资料，确保乙方能够顺利进行销售活动。3.代理费用：明确代理费用的金额、支付方式和时间，避免因费用问题产生纠纷。4.保密义务：双方应对合同涉及的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。5.违约责任：约定逾期支付、未完成销售任务的违约金比例，确保合同履行。6.争议解决：明确双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，如协商、诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立实施民事法律行为的资格。2.独家代理：指甲方在代理期限内，授权乙方在其指定的范围内独自进行销售、推广和宣传活动。3.代理费用：指乙方为甲方提供代理服务所应支付的费用，包括固定金额、百分比等。4.保密义务：指双方在合同履行过程中，对合同涉及的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，应支付给对方的一种经济赔偿。6.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决争议的过程。特殊应用场合：1.甲方为开发商，乙方为销售代理公司，双方就一栋新建写字楼进行销售合作。2.甲方为个体房东，乙方为房产中介，双方就一套二手住宅进行销售合作。3.甲方为房地产经纪公司，乙方为线上平台，双方就合作推广房地产项目进行销售。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方提供写字楼的详细资料，包括建筑规模、户型、价格、付款方式等。2.甲方保证提供的住宅信息真实可靠，如有虚假信息，乙方有权终止合同。3.甲方提供项目的宣传资料、销售资料等，乙方在线上