简单建筑工程承包合同

合同编号：__________简单建筑工程承包合同第一条工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______（大写：_______元整）第二条承包方的义务2.1承包方应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程预算等要求，完成委托方的委托事项。2.2承包方应按照约定的工期完成工程，确保工程质量、安全符合相关法律法规及国家标准。2.3承包方应承担工程期间的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费、交通费等。2.4承包方应按照约定时间向委托方提供完整的工程资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等。第三条委托方的义务3.1委托方应按照约定向承包方支付工程款项。3.2委托方应提供施工场地，确保施工期间的道路畅通、水电供应等基础设施。3.3委托方应负责办理工程所需的相关审批手续。3.4委托方应协助承包方完成工程验收。第四条工期4.1工程预计开始日期：_______4.2工程预计结束日期：_______4.3承包方如因自身原因导致工程延期，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：工程预算的千分之一乘以逾期天数。第五条工程款项支付5.1委托方应在合同签订后_______日内，向承包方支付工程预算的_______%作为预付款。5.2承包方应在工程进度达到约定的_______%后，向委托方提交工程进度款申请，委托方应在收到申请后_______日内支付。5.3工程验收合格后，委托方应在验收报告出具后_______日内，向承包方支付剩余的工程款项。5.4委托方有权根据工程实际情况调整工程预算，如有调整，双方应签订补充协议。第六条工程质量及保修6.1承包方应对工程的质量和安全负责，确保工程符合设计文件及国家标准。6.2工程验收合格后，承包方应承担_______个月的免费保修期，保修期内出现质量问题，承包方应负责及时修复。6.3保修期满后，如有维修需求，双方可协商确定维修费用及期限。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2承包方如未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：工程预算的千分之一乘以逾期天数。7.3委托方如未按照约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向承包方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的千分之一乘以逾期天数。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）委托方应确保提供的施工场地符合工程要求，保证施工期间的道路畅通、水电供应等基础设施。（2）承包方应严格按照国家标准和设计文件进行施工，确保工程质量和安全。（3）双方应按照本合同约定的时间和金额支付款项。（4）工程验收合格后，承包方应承担保修期内的一切修复工作。（5）如有争议，通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.解决办法：（1）违约金：根据本合同约定的违约金计算方式，向守约方支付违约金。（2）争议解决：通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同活动中产生的民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会关系法律规范总称，包括建筑设计、施工、监理、验收等方面的法律。3.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。4.保修期：是指承包方对工程质量承担保修责任的期限。5.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果工程涉及到居民区或公共区域，可能需要考虑噪音、垃圾处理等问题。补充条款：双方应遵守相关法律法规，采取有效措施减少施工期间对周边环境和居民的影响，确保施工场地清洁卫生，严格按照规定处理废弃物。2.场合：如果工程需要在特定的时间内完成，比如学校暑假期间或者节日期间。补充条款：双方应充分考虑工程进度和时间节点，确保工程按时完成，如有特殊情况导致工程延期，应立即通知对方并协商解决方案。3.场合：如果工程涉及到特殊的建筑材料或者工艺，可能需要额外的运输、储存要求。补充条款：双方应明确特殊材料或工艺的运输、储存要求，并采取相应措施确保材料安全和工程质量。4.场合：如果工程验收标准有特殊要求，比如环保、节能等。补充条款：双方应按照特殊的验收标准进行工程验收，