简易承包经营合同撰写要点

合同编号：__________简易承包经营合同甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方将其土地承包给乙方进行经营的事宜，达成如下协议：一、承包范围及面积1.甲方将其位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡（镇）_______村，面积为_______平方米的土地承包给乙方进行经营。具体地块、边界等详见附件。2.承包期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、承包金及支付方式1.乙方向甲方支付承包金共计人民币_______元（大写：_______元整）。2.承包金支付方式如下：（1）自本合同签订之日起_______日内，乙方一次性向甲方支付承包金总额的_______%；（2）剩余的承包金，乙方应于每年_______月_______日前支付给甲方。三、承包经营事项1.乙方在承包期内享有对该土地的独立经营权，有权根据国家法律法规和政策规定，自主决定经营项目和方式。2.乙方应合理利用土地资源，提高土地效益，确保土地资源的可持续利用。3.乙方在承包期内应遵守国家环境保护法规，确保经营活动不对周边环境造成污染。4.乙方应按照合同约定支付承包金，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。四、权利义务1.甲方应保证乙方在承包期内对承包土地的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。2.甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方合法经营。3.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。4.乙方应按照合同约定进行经营，确保土地资源的合理利用和承包金的按时支付。五、合同的变更、解除和终止1.合同变更：甲乙双方同意，合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。2.合同解除：（1）甲乙双方协商一致，可以解除本合同；（2）乙方未按照合同约定支付承包金，甲方有权解除合同；（3）乙方违反国家法律法规和合同约定，甲方有权解除合同。3.合同终止：承包期届满，本合同自行终止。六、违约责任1.甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同承包金总额的_______%。2.乙方未按照合同约定支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同主体资格合法，甲方为土地所有权人或使用权人，乙方为具备承包经营资格的个体或企业。2.明确承包范围及面积，详细描述地块位置、边界等信息，以免日后发生纠纷。3.约定承包金及其支付方式，确保乙方按时支付承包金。4.规定承包经营事项，明确乙方在承包期内的权利和义务，遵守国家法律法规和政策规定。5.双方应保持合同的完整性和连续性，如需变更、解除或终止合同，应协商一致并签订书面协议。6.注意违约责任条款，确保双方在履行合同过程中遵守约定，防止因违约造成损失。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。2.若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.承包金：指乙方为取得土地承包经营权，向甲方支付的货币对价。2.承包期：指乙方取得土地承包经营权的期限。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.土地所有权人：指对土地享有所有权的主体，具有土地的最高使用权。5.土地使用权人：指依法取得土地使用权的主体，享有土地使用权。6.承包经营权：指乙方在承包期内对承包土地享有独立经营权的权利。7.合同签订地：指合同双方在合同文本上明确约定的合同签订地点。特殊应用场合：1.农业种植：乙方计划在该土地上种植农作物，合同中应明确种植种类、施肥、病虫害防治等农业管理事项，以及双方对农产品的收购、销售等环节的约定。2.养殖业：乙方计划在该土地上进行养殖业，合同中应明确养殖种类、养殖密度、粪便处理等养殖管理事项，以及双方对养殖产品的收购、销售等环节的约定。3.乡村旅游：乙方计划在该土地上发展乡村旅游，合同中应明确旅游项目、游客接待量、旅游设施建设等事项，以及双方对旅游收入的分配等环节的约定。4.生态农业：乙方计划在该土地上发展生态农业，合同中应明确生态农业发展规划、生态环境保护措施等事项，以及双方对生态农业产品的收购、销售等环节的约定。5.农村土地流转：甲方将其土地承包给乙方，合同中应明确土地流转的具体事项，如流转期限、流转费用、土地使用条件等。附件列表：1.土地权属证明：证明甲方为土地所有权人或使用权人的文件。2.土地承包经营权证：证明乙方取得土地承包经营权的文件。3.承包土地地形图：详细描述地块位置、边