施工电梯使用与管理合同

合同编号：__________施工电梯使用与管理合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方施工电梯的使用与管理事宜，达成如下合同：一、电梯基本情况1.电梯品牌：_______2.电梯型号：_______3.电梯编号：_______4.电梯安装位置：_______5.电梯使用范围：_______6.电梯交付使用日期：_______二、电梯使用与管理期限1.本合同电梯使用与管理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如需延长合同期限，双方应提前一个月协商并签订书面extensionagreement。三、电梯使用与管理内容1.乙方向甲方提供电梯日常维护、保养、维修等服务，确保电梯安全、正常运行。2.乙方向甲方提供电梯安全检测、年检等服务，确保电梯符合国家相关法律法规的要求。3.乙方向甲方提供电梯操作人员培训、考核等服务，确保甲方电梯操作人员具备相应的操作技能和安全意识。4.乙方向甲方提供电梯故障排查、紧急救援等服务，确保甲方在电梯故障时能够得到及时有效的处理。5.乙方应按照甲方要求，对电梯进行定期检查、保养，并按照甲方需求进行整改。6.乙方应建立健全电梯安全管理制度，确保电梯安全运行。四、电梯使用与管理费用1.乙方向甲方收取电梯使用与管理费用，具体金额为_______元/月。2.电梯使用与管理费用支付方式为_______（月付/季付/年付）。3.电梯使用与管理费用支付期限为合同签订之日起_______天内。五、乙方的义务与责任1.乙方应按照合同约定，提供优质、高效的电梯使用与管理服务。2.乙方应严格遵守国家相关法律法规，确保电梯安全运行。3.乙方应对电梯进行定期检查、保养，确保电梯处于良好状态。4.乙方应在电梯发生故障时，及时进行处理，确保甲方利益不受损失。5.乙方应承担因电梯故障、事故等原因导致的人身伤亡、财产损失的责任。六、甲方的义务与责任1.甲方应按照合同约定，按时支付电梯使用与管理费用。2.甲方应遵守电梯安全管理制度，正确使用电梯。3.甲方应在电梯发生故障时，配合乙方进行救援、排查等工作。4.甲方应对电梯操作人员进行培训、考核，确保具备相应的操作技能和安全意识。5.甲方应在合同期限内，按照约定使用电梯，不得擅自转包、转让。七、违约责任1.乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。3.双方因违反合同导致电梯发生故障、事故等问题，应承担相应责任。八、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同前，应认真阅读合同全文，确保了解合同内容，明确各自的权利和义务。2.双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保电梯安全、正常运行。3.双方应保持良好沟通，如有合同履行过程中的争议，应及时协商解决，避免影响合同的正常履行。4.双方在合同履行过程中，如发现对方存在违约行为，应积极采取措施，防止损失扩大，并有权要求对方承担违约责任。5.如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规范。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方主体之间权利义务关系的法律规范，包括建筑工程的规划、设计、施工、验收、监理等方面的法律规范。3.电梯：是指按照一定速度运行，用于提升或者降低人员、物品的垂直运输设备。4.维护保养：是指对电梯进行定期检查、清洁、润滑、调整、更换磨损部件等维修活动，以保持电梯正常运行状态。5.维修：是指对电梯进行故障排查、零部件更换、控制系统调整等操作，以恢复电梯的正常运行。6.安全检测：是指对电梯的安全性能进行检测、评估，以确保电梯在运行过程中符合安全要求。7.年检：是指对电梯进行定期安全性能检测、评估，以确保电梯在运行过程中符合国家法律法规和安全要求。8.操作人员培训：是指对电梯操作人员进行专业技能培训，提高其安全意识和操作技能。9.紧急救援：是指在电梯发生故障时，采取紧急措施，尽快恢复电梯运行，确保人员安全。10.违约责任：是指合同当事人违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的法律责任。11.争议解决：是指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径，解决双方之间的争议。特殊应用场合及补充条款：1.施工高峰期：在施工高峰期，电梯使用频率将会大幅增加，乙方应确保电梯的维护和保养工作更加频繁和到位，以满足甲方的需求。补充条款：乙方应在施工高峰期前，提前对电梯进行全面的检查和维护，确保电梯在高峰期的正常运行。2.节假日或特殊事件：在节假日或特殊事件（如大型活动、恶劣天气等）期间，乙方应确保电梯的应急维修服务随时可用，以应对可能出现的紧急情况。补充条款：乙方应在节假日或特殊事件期间，增加电梯的巡查次数，并保持紧急维修服务的联系方式畅通，以便甲方随时联系。3.电梯故障频发：如果电梯出现频繁故障，乙方应立即对电梯进行全面检查，找出问题根源，并采取措施防止再次发生。补充条款：乙方应在电梯故障频发的情况下，组织专业团队对电梯进行深入检查，并根据检查结果进行必要的维修或更换部件。4.甲方员工培训：甲方可能需要对员工进行电梯操作和安全意识的培训，乙方应提供专业人员协助甲方进行培训。补充条款：乙方应在甲方要求的情况下，提供专业的电梯操作和安全培训人员，协助甲方进行员工培训。附件列