房东提供的租赁合同范本

房东提供的租赁合同范本1.租赁双方：甲方（房东）：【甲方姓名】乙方（租客）：【乙方姓名】2.租赁物：甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方。房屋的具体设施包括：家具、家电、厨具、卫浴设备等。3.租赁期限：本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。租赁期限共计【租赁月数】。4.租金及支付方式：乙方应按月支付租金，租金为每月【租金金额】元。乙方应在每月【支付日期】前将租金支付给甲方。5.押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.维修责任：租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。7.保险：乙方应自行购买房屋租赁保险，保障房屋及自身利益。8.房屋使用：乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给他人。9.提前解除合同：甲乙双方提前解除合同时，应提前【提前通知天数】书面通知对方。提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应扣除甲方因提前解除合同所遭受的损失。10.违约责任：甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.其他约定：甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：【签订日期】租赁合同范本是在甲乙双方在达成租赁意向后，为了保障双方的权益，明确双方的权利和义务而签订的一份法律文件。在这个范本中，我们会涉及到租赁双方的基本信息，租赁物的详细情况，租赁期限的约定，租金的支付方式和时间，押金的数额和退还条件，以及房屋的使用和维修责任等内容。除了上述回答中提到的内容，我们还可以进一步细化一些条款，比如关于房屋的维护和维修，我们可以约定一些具体的维修责任，比如房屋内部的小修小补由乙方负责，而房屋的大修大补则由甲方负责。这样一来，就可以避免在实际居住过程中，因为维修责任不明确而产生的纠纷。另外，我们还可以约定一些关于房屋使用的具体规定，比如乙方不得擅自改变房屋的结构，不得在房屋内进行违法活动，不得将房屋转租给他人等。这些规定的目的，都是为了保护甲方的权益，确保房屋在租赁期间能够得到妥善的使用和保护。在合同的末尾，我们还可以加入一些关于违约责任和争议解决的内容。比如，如果乙方提前解除合同，那么甲方有权扣除乙方的一部分押金作为违约金。如果甲方在租赁期间未能履行维修责任，导致乙方的生活受到影响，乙方有权要求甲方支付赔偿金。至于争议解决，我们可以约定，如果双方在租赁期间发生纠纷，应通过友好协商解决，如果协商不成，再通过法律途径解决。总的来说，这份租赁合同范本的目的，就是为了保护甲乙双方的权益，明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。在实际操作中，甲乙双方可以根据这份范本，结合自己的实际情况，进行一些修改和调整，以满足自己的需求。重点：1.租赁双方的基本信息。2.租赁物的详细情况。3.租赁期限的约定。4.租金的支付方式和时间。5.押金的数额和退还条件。6.房屋的使用和维修责任。7.违约责任和争议解决方式。难点：1.维修责任的界定。2.房屋使用的具体规定。3.违约金的计算和赔偿金额的确定。注意事项：1.明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。