二零二四年度建筑门窗分包合同

二零二四年度建筑门窗分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点1.4工程日期第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2分包工程内容2.3分包工程量第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4支付时间表第四条工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划第五条质量标准与要求5.1材料质量标准5.2施工质量标准5.3验收标准第六条保修条款6.1保修期限6.2保修范围6.3保修责任第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1发包方违约责任8.2承包方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律适用第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件第十一条合同的附件11.1工程设计图纸11.2技术说明书11.3材料供应清单第十二条其他条款12.1信息安全与保密12.2知识产权保护12.3不可抗力第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知生效时间第十四条合同的份数14.1正本份数14.2副本份数14.3副本效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方为：×××建筑工程有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。1.2承包方名称及地址承包方为：×××门窗有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。1.3工程地点工程地点为：××省××市××区××路××号的项目施工现场。1.4工程日期工程日期自双方签订合同之日起至××年××月××日止。第二条工程内容与范围2.1工程概述本合同涉及的工程为××项目，包括建筑门窗的设计、生产、供应、安装及相关售后服务。2.2分包工程内容承包方应按照发包方的要求，完成门窗的设计、生产、供应、安装及相关售后服务。2.3分包工程量分包工程量为：××栋楼门窗总面积××平方米。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价为基础合同价，金额为人民币（大写）：玖佰万元整（小写）：9000000.00元。3.2价格调整条件合同价格调整的条件为：材料价格变动、政策调整等不可抗力因素。3.3支付方式支付方式为银行转账，具体账号由承包方提供。3.4支付时间表支付时间表如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后支付。第四条工期与进度4.1开工日期开工日期为合同签订后十个工作日。4.2竣工日期竣工日期为××年××月××日。4.3进度计划承包方应按照发包方要求，制定详细的施工进度计划，并报发包方批准。第五条质量标准与要求5.1材料质量标准材料应符合国家相关标准及行业规定，并提供相关质量证明文件。5.2施工质量标准施工应符合国家相关法律法规、行业标准和规范，确保工程质量。5.3验收标准工程验收应按照国家和行业的相关标准进行，不合格的工程应由承包方负责整改。第六条保修条款6.1保修期限保修期限为工程竣工验收合格之日起一年。6.2保修范围保修范围包括门窗本身质量问题及施工问题。6.3保修责任承包方应在保修期内负责维修、更换不合格产品或施工问题。第七条合同的变更与解除7.1变更条件合同变更条件为：合同执行过程中，因不可抗力或双方协商一致需要变更。7.2解除条件合同解除条件为：双方协商一致，或因不可抗力导致合同无法履行。7.3变更与解除的程序合同变更或解除应书面协议，并由双方代表签字盖章后生效。第八条违约责任8.1发包方违约责任发包方如违反合同约定，导致工程进度、质量等方面出现问题，应承担相应的违约责任。8.2承包方违约责任承包方如违反合同约定，导致工程进度、质量等方面出现问题，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商，尽力达成一致意见，解决合同执行过程中的争议。9.2调解解决如协商未果，双方可申请第三方调解机构进行调解，调解结果对双方具有约束力。9.3仲裁解决如调解失败，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会提起仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改应书面协议，并由双方代表签字盖章后生效。10.3合同终止条件合同终止条件为：工程竣工验收合格，发包方支付完毕合同价款。第十一条合同的附件11.1工程设计图纸11.2技术说明书附件中包含技术说明书，详细说明工程要求和技术标准。11.3材料供应清单附件中包含材料供应清单，明确材料种类、规格、数量等信息。第十二条其他条款12.1信息安全与保密双方应对合同执行过程中的商业秘密、技术资料等信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权益。12.3不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如发生不可抗力，双方应协商解决。第十三条通知与送达13.1通知方式双方可通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。13.2送达地址双方的送达地址为合同中约定的地址。13.3通知生效时间通知自发送之日起视为生效。第十四条合同的份数14.1正本份数本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2副本份数本合同副本份数不限，用于备案或其他用途。14.3副本效力副本具有同等法律效力，但不得用于履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件第三方介入的条件为：在合同执行过程中，出现争议或无法协商解决的问题时，双方同意邀请第三方进行调解或仲裁。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：合同履行过程中的争议解决、质量问题鉴定、进度协调等。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择双方应在争议发生后的十个工作日内，共同选择第三方介入。2.2第三方介入的方式第三方介入方式包括：调解、仲裁、评估等。2.3第三方介入的结果第三方介入的结果对双方具有约束力，双方应按照第三方介入的结果履行合同义务。第三条第三方责任的界定3.1第三方责任第三方应公平、公正地处理合同争议，保护双方的合法权益。3.2第三方的不当行为如第三方存在不当行为，导致合同争议无法公正处理，双方均有权要求更换第三方。3.3第三方责任的限额第三方对合同争议的处理结果，不承担超出其职责范围的责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方介入合同争议处理时，不代表甲乙方任何一方，而是独立第三方。4.2第三方与中介方的关系如合同中涉及中介方，第三方与中介方无任何法律关系，中介方不参与合同争议的处理。4.3第三方与施工方的关系第三方介入合同争议处理时，与施工方无任何法律关系，施工方应按照合同约定履行义务。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入费用第三方介入的费用由双方协商确定，并承担各自应分担的部分。5.2第三方费用支付方式费用的支付方式为：第三方介入前，双方预付费用；第三方介入结束后，根据实际发生费用进行结算。第六条第三方介入的效力6.1第三方介入协议的效力第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。6.2第三方介入结果的效力第三方介入的结果对双方具有约束力，双方应按照结果履行合同义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件为：合同争议得到解决，双方履行完毕第三方介入结果。7.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序为：双方书面确认第三方介入结果履行完毕后，第三方介入终止。第八条第三方介入后的合同履行8.1合同履行双方应按照第三方介入的结果履行合同义务，确保工程顺利进行。8.2合同变更如第三方介入结果导致合同变更，双方应签订书面协议，并报原合同备案部门备案。第九条第三方介入后的争议解决9.1后续争议解决第三方介入后，如出现新的争议，双方应通过协商解决，协商未果的可再次邀请第三方介入。9.2第三方介入的次数限制双方在合同执行过程中，累计第三次邀请第三方介入后，仍无法解决争议的，双方可选择其他争议解决方式。第十条第三方介入后的合同解除10.1合同解除条件如第三方介入结果导致合同无法履行，双方同意解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序为：双方书面确认解除合同，并办理相关手续。第十一条第三方介入后的赔偿责任11.1赔偿责任如第三方介入结果导致合同一方遭受损失，对方应承担赔偿责任。11.2赔偿限额赔偿限额为：第三方介入结果中确定的赔偿金额。第十二条第三方介入后的保密义务12.1保密义务双方应对第三方介入过程中获得的商业秘密、技术资料等信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.2保密期限保密期限为：第三方介入结束后五年。第十三条第三方介入后的知识产权保护13.1知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权益。13.2知识产权纠纷的处理如发生知识产权纠纷，双方应通过协商解决，协商未果的可选择其他争议解决方式。第十四条第三方介入后的其他条款14.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如发生不可抗力，双方应协商解决。14.2合同的转让未经对方同意，任何第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括所有建筑门窗的设计细节、尺寸、材料要求等，以便承包方根据图纸进行生产及施工。图纸应由发包方提供，并确保图纸的准确性和完整性。附件2：技术说明书详细要求和说明：技术说明书应详细说明工程要求、材料性能、施工工艺、验收标准等。说明书应由发包方提供，并确保说明书的准确性和可行性。附件3：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应包括材料种类、规格、数量、质量标准等信息。清单应由发包方提供，并确保清单的准确性和完整性。附件4：进度计划详细要求和说明：进度计划应包括工程进度、关键节点、工期安排等。计划应由承包方制定，并报发包方批准。发包方有权根据实际情况要求调整进度计划。附件5：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应包括第三方选择、介入方式、费用承担、结果效力等。协议应由双方共同签订，并确保协议的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定时间支付合同价款，导致工程进度延误。2.承包方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合合同要求。3.承包方使用不合格材料或施工工艺，导致工程质量问题。4.发包方未按约定提供设计图纸、技术说明书等，导致工程无法正常进行。5.发包方