无房产证的房屋交易合同模板

无房产证的房屋交易合同模板一、总则1.本合同是双方在自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋转让给乙方，乙方支付购房款给甲方的行为达成一致，特此签订本合同。3.本合同的签订地为中华人民共和国_______省（自治区、直辖市）_______市（地、州、盟）_______县（市、区、旗）的法定地址。二、房屋基本情况1.甲方基本情况：甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______通讯地址：_______2.该房屋基本情况：房屋所有权证号：_______土地使用权证号：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______3.该房屋的现状：该房屋目前处于_______（请描述现状，如：出租、空置、占用等）状态。如房屋中有租户，甲乙双方同意按照本合同约定继续履行租赁合同。三、房屋转让价格及支付方式1.甲乙双方经协商一致，同意以人民币_______元（大写：_______元整）的价格成交该房屋。2.乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。支付方式为：_______（银行转账、现金支付等）。3.甲方在收到乙方全部购房款后，应向乙方交付该房屋及相应的钥匙。四、房屋过户及产权转移1.甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供合法、有效的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方应按照甲方的指导，向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。3.房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件原件交付给乙方。五、房屋质量及维修责任1.甲方保证该房屋在交付给乙方时，符合国家关于住宅建筑设计、施工、验收的相关标准和规范，不存在影响居住安全的质量问题。2.甲方应在房屋过户手续办理完成后，将该房屋的质保资料、维修卡等相关资料交付给乙方。3.该房屋在过户后的维修责任，按照相关法律法规及房屋质保政策执行。如甲方为该房屋的施工单位或责任人，甲方应对乙方承担相应的维修责任。六、违约责任1.如甲方未按照本合同约定，按时交付房屋或相关证件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。2.如乙方未按照本合同约定，按时支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。3.如甲方在房屋过户手续办理过程中，提供虚假证件、资料等，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后失效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日无房产证的房屋交易合同模板一、总则二、房屋基本情况甲方基本情况：甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______通讯地址：_______该房屋基本情况：房屋所有权证号：_______土地使用权证号：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______该房屋的现状：该房屋目前处于_______（请描述现状，如：出租、空置、占用等）状态。如房屋中有租户，甲乙双方同意按照本合同约定继续履行租赁合同。三、房屋转让价格及支付方式甲乙双方经协商一致，同意以人民币_______元（大写：_______元整）的价格成交该房屋。乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。支付方式为：_______（银行转账、现金支付等）。甲方在收到乙方全部购房款后，应向乙方交付该房屋及相应的钥匙。四、房屋过户及产权转移甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供合法、有效的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，协助乙方办理房屋过户手续。乙方应按照甲方的指导，向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件原件交付给乙方。五、房屋质量及维修责任甲方保证该房屋在交付给乙方时，符合国家关于住宅建筑设计、施工、验收的相关标准和规范，不存在影响居住安全的质量问题。甲方应在房屋过户手续办理完成后，将该房屋的质保资料、维修卡等相关资料交付给乙方。该房屋在过户后的维修责任，按照相关法律法规及房屋质保政策执行。如甲方为该房屋的施工单位或责任人，甲方应对乙方承担相应的维修责任。六、违约责任如甲方未按照本合同约定，按时交付房屋或相关证件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。如乙方未按照本合同约定，按时支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。如甲方在房屋过户手续办理过程中，提供虚假证件、资料等，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后失效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日重点：1.双方自愿、公平、诚实信用的原则基础上进行房屋交易。2.涉及的房屋基本情况，包括位置、面积、结构等。3.房屋转让价格及支付方式，包括价格、支付时间及方式。4.房屋过户及产权转移，包括过户手续及时间、证件交付等。5.房屋质量及维修责任，包括质量保证和维修责任。6.违约责任，包括违约金的比例。7.争议解决，适用中华人民共和国的法律。难点：1.房屋过户及产权转移，可能涉及复杂的程序和手续。