建筑工程监理合同书范文

合同编号：__________建筑工程监理合同书甲方（委托方）：_______乙方（监理方）：_______第一条监理范围与内容1.1监理范围：本项目范围内的所有建设内容，包括但不限于土建、安装、装饰、装修、绿化等工程。1.2监理内容：（1）对施工过程中的质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监督管理；（2）对施工单位的资质、人员、设备、材料等进行审查和监督；（3）对施工过程中的设计变更、工程洽商等进行审核；（4）对施工现场的文明施工、环境保护等进行监督；（5）对工程质量问题进行处理，并提出整改意见；（6）对工程验收、竣工资料等进行审核。第二条监理依据2.1本合同的相关法律、法规及规范性文件；2.2甲方与施工单位签订的施工合同；2.3甲方提供的工程设计文件、图纸、技术要求等资料；2.4甲方与乙方签订的其他相关协议。第三条监理机构及人员3.1乙方应设立专门的监理机构，负责本项目的监理工作。监理机构负责人应具有相应的资质和经验。3.2乙方应根据本项目规模、特点及甲方要求，配备足够的监理人员，并保证监理人员的专业素质和能力。3.3监理人员应持证上岗，遵守职业道德，认真履行职责。第四条监理费用4.1乙方向甲方提供的监理服务费用为人民币_______元（大写：____________________元整）。4.2监理费用的支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方监理费用的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方监理费用的_______%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方监理费用的剩余部分。4.3乙方应提供合法的税务发票。第五条监理工作程序5.1乙方根据甲方提供的资料，编制监理计划，并在合同签订后_______日内提交给甲方审批。5.2乙方按照监理计划开展监理工作，并对施工过程中的问题及时向甲方报告。5.3乙方定期向甲方提交监理报告，内容包括但不限于工程质量、安全、进度、投资控制等情况。5.4乙方参加甲方组织的工程验收，对验收过程中发现的问题提出整改意见。第六条违约责任6.1乙方未按照约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。6.3双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条合同的生效、变更与解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。7.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。7.3合同期满后，如甲方仍需乙方提供监理服务，双方可签订续期合同。第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、内部资料等，应予以严格保密。8.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格按照合同约定的范围和内容履行各自的权利和义务。（2）乙方应根据甲方提供的资料，编制监理计划，并在合同签订后一定时间内提交给甲方审批。（3）乙方应按照监理计划开展监理工作，并对施工过程中的问题及时向甲方报告。（4）乙方参加甲方组织的工程验收，对验收过程中发现的问题提出整改意见。（5）双方应严格保密在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、内部资料等。2.解决办法：（1）当乙方未按照约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。（3）双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.工程监理：指在建设工程施工过程中，监理单位根据合同约定和国家相关法律、法规的要求，对施工质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监督管理的活动。2.监理计划：指监理单位根据工程特点和甲方要求，编制的包含监理工作内容、程序、方法、人员、时间等方面的计划。3.违约责任：指当合同一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。4.监理费用：指监理单位为提供监理服务所收取的费用，包括人员、设备、材料等成本。5.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的技术信息、经营信息等。6.保密期限：指双方约定保密义务的持续时间，自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。7.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限，根据我国法律规定，一般地域法院对合同纠纷案件具有管辖权。特殊应用场合：1.甲乙双方在合同签订前，已经就项目的一些具体要求达成共识，但未能详细列明在合同中。2.甲方希望在特定节点对工程进度进行验收，以确保工程按计划进行。3.乙方希望在其提供的监理报告中，增加对施工现场安全管理的评价。4.甲方要求乙方在监理过程中，对施工单位的现场管理人员进行培训。5.甲方希望在合同中明确乙方在工程出现质量问题时，应承担的责任。合同补充条款：1.双方在合同签订前已就项目具体要求达成共识，包括但不限于工程质量标准、材料品牌等，双方应在附件中详细列明。2.甲方应在项目进度达到约定的百分比时，对工程进行验收，乙方应协助甲方进行验收工作。3.乙方在监理报告中，应增加对施工现场安全管理的评价，评价内容包括但不限于现场安全设施、人员安全培训等。4.乙方应在监理过程中，对施工单位的现场管理人员进行至少一