房屋出租安全协议书

合同编号：__________房屋出租安全协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋或存在隐瞒房屋实际情况等造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。7.3如乙方未按约定时间支付租金或提前解除本协议造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：房屋附属设施清单1.家具清单：__________2.家电清单：__________3.其他设施：__________注意事项：1.甲方应确保其对出租房屋拥有完全的产权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.乙方应当按照约定的时间和方式支付租金，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。4.本协议的签订地为合同签订地，争议解决方式为向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.如甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均可向本协议签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的完全产权，并有权将其出租给他人使用。2.承租方：指与出租方签订租赁合同，使用出租房屋的一方。3.租赁期限：指承租方使用出租房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起止。4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。6.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任，包括但不限于赔偿金、合同解除等。7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.学生租赁：乙方为学生，因学习需要在外租房。补充条款：甲方应保证房屋周边环境安全，交通便利，便于乙方上下学。2.家庭租赁：乙方为家庭成员，需要租房居住。补充条款：甲方应提供家具、家电等生活必需品，并确保房屋设施齐全，满足乙方生活需求。3.短期租赁：乙方因工作或其他原因需要短期租房。补充条款：租赁期限为_______个月，租金按短期租赁价格计算。租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方。4.宠物租赁：乙方租住期间有养宠物需求。补充条款：乙方应负责宠物的日常照料，不得影响周围邻居的正常生活。同时，乙方需承担因宠物造成房屋及附属设施损坏的赔偿责任。5.企业租赁：乙方为企业，需要租房办公。补充条款：甲方应保证房屋具备办公条件，提供必要的设施设备。如乙方需进行装修改造，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。6.民宿租赁：乙方将房屋用于经营民宿。补充条款：乙方应遵守相关法律法规，办理民宿经营许可证。同时，甲方有权要求乙方在租赁期内保持房屋及附属设施的良好状态，确保游客的住宿安全。7.房屋维修：租赁期间，房屋出现故障需要维修。补充条款：甲方应在接到乙方通知后_______小时内派员进行检查维修。如因维修原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应减免相应租金。8.提前解约：双方同意提前解除租赁合同。补充条款：提前解约的一方应提前一个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。双方同意按照合同约定办理房屋交还手续。9.房屋转租：乙方需将租赁房屋转租给第三方。补充条款：乙方应在转租前征得甲方同意，并承担因转租产生的相关费用。如甲方不同意转租，乙方应遵守合同约定，不得擅自转租。10.租赁期满续约：租赁期满后，乙方希望继续租赁。补充条款：租赁期满前一个月，乙方应向甲方提出续