BIM技术在项目临建设计及施工应用-青海西宁海湖万达广场

BIM技术在项目临建设计及施工应用2工程概况目录3项目临建分析4BIM技术应用实施5应用成果效益展示分析1公司BIM概况6项目工程进度及总结1、公司BIM概况BIM应用简介BIM团队简介BIM保障体系BIM应用简介

中建八局西北分公司运用BIM技术先后在宁夏亘元万豪大厦、宁夏国际会议中心、华城国际广场、西安绿地中心、西宁海湖万达等多个大型项目中成功实践。在BIM模型搭建，尤其是利用BIM技术对深化设计、施工工期控制、综合管线碰撞等方面积累了丰富的实战经验。目前我公司新开公建项目均使用BIM技术辅助项目管理陕西青海甘肃宁夏内蒙宁夏国际会议中心华城国际西宁万达宁夏亘元万豪大厦西安绿地中心BIM团队简介公司BIM团队简介公司BIM团队核心人员共计13人，其中常驻万达项目2人公司BIM工作一直得到公司高层领导的大力支持公司2014年度-BIM人才培训实施公司领导培训致辞BIM团队简介BIM团队简介公司拥有一个BIM技术团队办公室，下设三个事业部子团队室万达项目BIM技术模型制作过程照片万达项目BIM过程照片BIM工作保障体系制定《西北公司BIM工作管理制度》

创建《西北公司BIM标准》等一系列管理体系BIM工作管理办法机电专业构件颜色标准

公司新开项目召开《BIM应用启动大会》

定期邀请技术专家组织《BIM技术交流会》

建设《西北公司专用BIM设备工作体系》项目BIM技术培训BIM技术交流会BIM小组集中建模设备按照工作站级别配置2、工程概况项目介绍项目概况地址：西宁市海湖新区昆仑大道与普丰路交界处。建筑高度：73—194米，包含西宁第一高的万达嘉年华酒店。功能构成：五星级酒店、甲级写字楼、SOHO商业楼、住宅、裙房商铺。项目名称：西宁海湖万达广场占地面积：208.65亩建筑面积：87.4万平方米3、项目临建分析项目介绍项目临建分析公司西宁市场高端定位----公司要求项目必须使用BIM技术综合管理西宁地标性建筑开拓西宁市场的门户工程促使BIM技术从临建便开始应用战略合作万达集团项目临建分析西宁万达广场项目是西宁市场的地标性建筑，业主要求项目前期临建策划必须利用BIM技术展示出对万达集团的宣传，临建的布置和设计方案提交BIM三维规划图，以展示万达集团高标准、高起点的城市综合体。模型渲染图片应用软件：业主提出BIM技术应用----BIM技术前期市场宣传策划二、项目临建分析工程大体量规划----使用BIM技术可直观规划现场临建布置万达项目临建建筑面积庞大且分区多------整体分为南区和北区，每个区分管理人员办公区域、生活区、及工人办公区、生活区。每个分区都必须建有相应完善的配套设施。

使用BIM技术可直观对整个现场大体量进行建模分区，整体规划临建、现场临边防护、塔吊及机械加工棚等位置。模型渲染图片应用软件：项目临建分析3、工程生活区域管道布置规划----复杂临建管道系统使用BIM技术布置规划规划生活区管道，利用Revit建立管道相应BIM模型，对生活区整体消防、给排水等管道布置、危险源进行识别、探讨论证,使庞大复杂临建生活区方案简单、明了。类似临建应用分析----给水、排水应用软件：项目临建分析4、施工现场消防临建规划----临建消防BIM视频方案探讨展示对施工现场临建、消防安全，利用BIM模型整体规划、模拟管道方案，进而合理优化管道化施工方案。应用软件：4、BIM技术应用实施临建布置策划临建管道策划临建施工策划BIM技术应用实施利用BIM标准化模型规划临建BIM技术策划临建施工万达项目拟建办公临建区规划效果图项目实际建成现场图片BIM技术应用实施利用BIM标准化模型规划临建BIM技术策划临建施工万达项目拟建管理人员生活区规划图万达项目拟建现场主体阶段规划：应用软件BIM技术应用实施利用BIM标准化模型规划临建BIM技术策划临建管道万达项目拟建工人生活区安全消防系统规划图万达项目拟建现场主体临建管道阶段规划：应用软件BIM技术应用实施项目利用BIM技术出具临建施工图纸流程项目总工绘制临建CAD规划图纸利用BIM模型图结合CAD图纸探讨高层领导利用BIM模型现场实体漫游、讨论审批提交项目BIM工作室出图公司技术部审核项目依照审批BIM临建图纸施工BIM技术应用实施BIM技术策划标准化临建优势分析

1、利用BIM标准化模型规划临建，使庞大现场的临建布置简单、有序。：应用软件

2、万达项目BIM技术的可视化功能完美的解决了常规抽象CAD

临建图纸所不能带来的三维视角画面作图，使方案清晰易于探讨。3、BIM标准化模型可迅速计算工程量，使项目对于前期临建费用的测算及成本的掌控更加的精确，项目施工、商务、材料部门可直接利用BIM模型轻松对接。4、万达BIM绘制的模型全部为标准化要求定形尺寸，其模型可重复利用，对于其他新开工项目绘制和利用简洁方便，降本增效、绿色施工。BIM技术应用实施BIM技术策划标准化临建优势分析：应用软件万达BIM绘制的模型全部为标准化要求定形尺寸，其模型可重复利用，可定向应用与新开工项目绘制和利用。简洁方便，降本增效、绿色施工。公司在万达项目标准化模型规划中建立的标准化临建族库。标准化族库临建及施工现场设备模型BIM技术应用实施万达BIM临建标准化模型推广应用：应用软件公司在万达项目标准化模型已应用于西安绿地中心项目标准化临建。标准化临建族库重复推广应用---西安绿中心地项目效果图5、BIM技术效益、成果效益分析展示BIM给给临建带来的经济效益漫游效果体验BIM技术效益分析临建利用BIM技术带来的经济效益万达87.4万平米项目临建（包括现场消防）拟投入1440万元。引入BIM技术管理后，不仅临建建设在西宁取得了业主和政府的一致认可，而且节省了大量费用投入，截止2014年5月核算临建投了1107.9万元，其中包含BIM技术投入费用93万。其中包括了绿色施工、主体消防管道，工人生活区二次搬迁等前期未列入预算费用约117万元。经计算：BIM技术带来直接经济效益:213万BIM技术效益分析临建利用BIM技术带来的经济效益万达工程临建引入BIM技术三维实体模拟、利用标准化模型施工，合理的排布了现场施工分布，优化作业面，减少临建返工。控制施工现，场严格按照审批三维排布图建设结合以往工程比对，仅BIM技术与标准化结合模型应用，已使项目临建返工量约减少7%直接经济利益约91万。项目利用BIM技术优化施工作业，提前准备，规避风险，消防安全模拟，综合考虑临建消防等，带来的无形经济效益超百万。同时项目实行标准化族库管理，建模费用可均摊至公司各后续项目，实现标准化“材料周转“，减少项目一次性投入成本。后续项目费用分摊按照50%递减BIM技术效益分析临建利用BIM技术带来的经济效益工程临建引入BIM技术，优化临建管道（消防、给水、排水、暖管），合理预埋二次利用，BIM模型绘制完成后，其管道所有信息量便全部算出。经过调配优化，各类管道比预投入节约6%--11%，直接经济效益约49万。后附：临建材料明细表图。万达大商业车库及公寓部分结构模型REVIT出具管道及管件明细表BIM技术成果展示临建办公区模型漫游效果及现场实体临建

现场临建照片BIM技术成果展示临建办公区模型漫游效果及现场实体临建

现场临建照片BIM模型建成后，漫游体验，在三维效果中修改临建布置，更加简约、真实。6、目前项目工程进度及总结项目主体阶段应用概况项目BIM技术软件应用分享总结目前项目工程进度项目主体阶段应用概况

万达工程项目，主体阶段已经出车库，部分楼号主体已施工至标准层。其中主楼BIM模型整体已经完成，由于其体量庞大，模型在REVIT中是以拆分单体形式展现。目前项目已经将BIM技术管理用于工程实体。万达嘉年华酒店结构模型万达南、北区现场进度照片利用REVIT软件做脚手架优化方案：应用软件目前项目工程应用项目主体阶段应用概况万达项目目前尚处地下阶段，BIM技术计划贯穿工程全生命周期管理。之于临建应用的成功，项目将依然依托BIM技术在万达广场项目主体工程、二次结构、物业管理等方面创造佳绩软件应用：BIM技术团队已在万达广场项目扎根应用，临建应用是公司BIM技术管理应用的“前锋”。目前项目工程进度BIM技术软件临建应用分享利用Revit软件附加功能插件将模型导入lumion软件自动渲染出动画效果图。总结西宁海湖万达项采用B