车库买卖合同书示例

车库买卖合同书示例合同编号：__________车库买卖合同书甲方（卖方）：________________住所地：________________联系电话：________________乙方（买方）：________________住所地：________________联系电话：________________第一条车库基本情况1.1车库位置：________________1.2车库面积：________________平方米1.3车库结构：________________1.4车库所有权：甲方保证该车库的所有权归甲方所有，不存在任何权利纠纷。第二条车库买卖价格及支付方式2.1车库售价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付车库售价的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付车库剩余的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.4甲方应于收到乙方全部购房款后____个工作日内，将该车库的所有权转移给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该车库交付给乙方。3.2乙方应对该车库进行验收，如发现车库存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复。3.3验收合格的，乙方应按本合同约定的付款方式支付车库购房款。第四条权利和义务4.1甲方应保证该车库的所有权归甲方所有，不存在任何权利纠纷。4.2甲方应按照本合同约定的时间、金额向乙方支付车库购房款。4.3乙方应按照本合同约定的时间、金额向甲方支付车库购房款。4.4乙方在购买该车库后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变车库的结构和用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照本合同约定时间、金额向乙方支付车库购房款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的____%。5.3乙方未按照本合同约定时间、金额向甲方支付车库购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状照片3.车库结构图纸4.付款凭证5.交付验收记录6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付车库购房款，视为违约。2.乙方未按约定时间、金额向甲方支付车库购房款，视为违约。3.甲方未保证车库所有权归甲方所有，存在权利纠纷，视为违约。4.乙方未按约定使用车库，擅自改变车库结构或用途，视为违约。三、法律名词及解释：1.车库：指位于特定位置，具有一定面积和结构的建筑物。2.所有权：指对车库占有、使用、收益和处分的权利。3.定金：乙方支付给甲方的一定金额，作为购买车库的诚意保证金。4.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时存在质量问题：解决办法：甲方应在规定时间内修复质量问题，直至验收合格。2.甲方未按时支付车库购房款：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方未按时支付车库购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.车库所有权纠纷：解决办法：甲乙双方应提供相关证明文件，通过法律途径解决纠纷。五、所有应用场景：1.甲方为车库所有权人，愿意出售车库。2.乙方愿意