返租协议书范本

返租协议书范本合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方物业事宜达成如下协议：一、物业描述二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用该物业，并遵守国家的法律法规及物业管理的有关规定。4.2乙方不得将该物业转租、转借或转让给第三方，不得改变该物业的使用性质。4.3乙方应负责该物业的日常维护和管理，确保该物业的安全、整洁和正常使用。五、维修责任5.1甲方负责该物业的结构安全、设备设施的维修和保养。5.2乙方负责该物业内部装修及家具家电的维修和保养。六、保险6.1乙方应自行办理该物业的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定时间、数量交付物业的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间、数量支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。八、解除协议8.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本协议。8.2在租赁期内，如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议。8.3租赁期满后，本协议自行终止。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：物业具体位置、面积、结构等详细信息2.附件二：乙方租赁的物业内部装修及家具家电清单3.附件三：乙方办理的物业保险单复印件4.附件四：甲方提供的物业设备设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、数量交付物业2.甲方未按约定提供物业的维修和保养服务3.乙方未按约定时间、数量支付租金4.乙方未按约定使用和管理物业5.乙方未按约定办理物业保险手续三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有物业并同意将其出租给乙方的一方。2.承租方：指乙方，租赁甲方物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时需要支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付物业解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照协议约定的时间交付物业。2.问题：乙方未按约定时间支付租金解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照协议约定的时间支付租金。3.问题：乙方未按约定使用和管理物业解决办法：甲方有权要求乙方按照协议约定的方式使用和管理物业，如乙方不改正，甲方有权解除协议。4.问题：乙方未办理物业保险手续解决办法：乙方应在租赁期内办理物业保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。五、所有应用场景：1.场景：甲乙双方希望通过租赁方式合作使用物业说明：适用于甲乙双方租赁物业的情况，明确租赁期限、租金、维修责任等事项。2.场景：甲乙双方需要明确双方的权利和义务说明：适用于甲乙双方在租赁过程中，需要明确各自的权利和