酒店管理合作协议

酒店管理合作协议合同编号：__________鉴于甲方拥有酒店物业及相关资源，乙方具备酒店管理经验及能力，双方本着平等互利的原则，就甲方酒店的管理合作事宜，达成如下协议：一、合作范围1.1乙方负责甲方的酒店的日常管理工作，包括客房、餐饮、会议、娱乐等业务。1.2乙方应根据甲方的要求，制定酒店的经营计划、营销策略及服务标准，并组织实施。1.3乙方负责酒店员工的招聘、培训、考核及薪酬管理，确保员工素质和服务质量。1.4乙方应确保酒店的消防安全、食品安全、卫生保健等符合国家相关法律法规的要求。二、合作期限2.1本协议合作期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合作期满后，如双方有意继续合作，可提前三个月协商签订新的合作协议。三、管理费用及分成3.1乙方按照约定的比例从酒店营业收入中提取管理费用，作为乙方的管理报酬。3.2乙方应在每月__日前向甲方提交上一月的酒店经营报告，包括营业收入、管理费用等详细数据。3.3甲方应在每月__日前向乙方支付约定的管理费用。四、权利义务4.1甲方应保证酒店物业及相关资源的合法性、安全性和有效性，确保酒店的正常运营。4.2乙方应认真履行管理职责，提升酒店的品牌形象和市场竞争力。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营管理，但有权对乙方的经营管理进行监督。4.4乙方不得将酒店物业及相关资源转让给第三方，不得擅自改变酒店的用途。五、违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方违反本协议，导致酒店经营亏损的，甲方有权解除本协议。5.3甲方未按约定支付管理费用，乙方有权解除本协议。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方酒店物业权属证明文件2.乙方管理资质证明文件3.酒店经营计划书4.营销策略及服务标准手册5.员工招聘、培训、考核及薪酬管理制度6.消防安全、食品安全、卫生保健等相关法律法规文件7.酒店物业及相关资源转让证明文件8.甲方支付管理费用证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未保证酒店物业及相关资源的合法性、安全性和有效性，导致酒店无法正常运营。2.乙方未认真履行管理职责，导致酒店品牌形象和市场竞争力下降。3.甲方干涉乙方正常经营管理。4.乙方将酒店物业及相关资源转让给第三方，或擅自改变酒店用途。5.甲方未按约定支付管理费用。6.乙方未按约定提取管理费用。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有酒店物业及相关资源的当事人。2.乙方：指具备酒店管理经验及能力的当事人。3.酒店物业：指用于酒店经营的建筑物、设施和土地等。4.管理费用：指乙方按照约定从酒店营业收入中提取的费用，作为乙方的管理报酬。5.营业收入：指酒店在经营活动中所取得的收入。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.酒店物业及相关资源不符合合作要求：解决办法为甲方提供符合要求的物业及相关资源，或双方协商调整合作范围。2.甲方干涉乙方经营管理：解决办法为双方签订补充协议，明确甲方的监督范围和方式。3.乙方未按约定提取管理费用：解决办法为乙方按时提交经营报告，甲方按时支付管理费用。4.酒店经营亏损：解决办法为双方共同分析原因，调整经营策略，提高酒店盈利能力。5.甲方未按约定支付管理费用：解决办法为甲方按时支付管理费用，或双方协商调整费用支付方式。五、所有应用场景：1.甲方拥有酒店物业，但缺乏管理经验，希望引进专业管理团队提升酒店经营水平。2.乙方具备酒店管理经验及能力，希望拓展管理业务，实现双方互利共赢。3.甲方乙双方共同投