集资购房合同格式

集资购房合同格式合同编号：__________合同各方：甲方（出资方）：__________乙方（购房方）：__________鉴于甲方愿意对乙方进行资金支持，帮助乙方购买房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同金额1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元（大写：__________________________元整）的购房资金支持。1.2甲方应按照本合同约定的方式和期限向乙方提供资金支持。第二条还款方式及期限2.1乙方应在__________年__________月__________日前，将本合同约定的购房资金一次性归还给甲方。2.2乙方还款时，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付利息。2.3乙方还款方式为定期还款，具体还款计划由双方协商确定。第三条保证事项3.1乙方保证所购买的房产符合我国法律法规及相关政策规定，具有合法的购房资格。3.2乙方保证按照本合同约定的期限和方式还款，如有违约，应承担相应的违约责任。3.3甲方保证按照本合同约定的金额和期限向乙方提供资金支持，如有违约，应承担相应的违约责任。第四条合同的变更和解除4.1本合同一旦签订，即具有法律效力。在合同履行期间，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2甲乙双方同意，本合同履行期间，如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据实际情况采取延期、部分履行或解除合同等措施。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2双方在解决争议过程中，应保持克制、冷静，尽量减少损失，维护双方合法权益。第六条合同的生效、终止和解除6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.2在合同有效期内，如甲乙双方履行完毕合同约定的义务，本合同自行终止。6.3在合同有效期内，如甲乙双方协商一致解除合同，应签订书面协议，并办理相关手续。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.集资购房合同主体信息表2.房产证明文件3.身份证明文件4.还款计划表5.房产买卖合同6.贷款合同及相关文件7.房产过户登记申请书8.利息计算公式及相关说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间提供资金支持，视为违约。2.甲方提供资金支持后，乙方未按照约定时间还款，视为违约。3.乙方未按照合同约定购买符合法律法规及政策的房产，视为违约。4.甲方、乙方未经对方同意，单方面变更或解除合同，视为违约。5.甲方、乙方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.集资购房：指多方合作筹集资金，共同购买房产的行为。2.违约：指合同当事人未能履行合同约定的义务。3.购房资金：指甲方提供给乙方的用于购买房产的资金。4.还款：指乙方按照约定时间向甲方归还购房资金及利息的行为。5.利息：指乙方按照中国人民银行同期贷款基准利率支付给甲方的资金使用费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供资金支持：乙方应与甲方沟通，了解原因，协商解决办法，必要时可依法要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定时间还款：甲方应与乙方沟通，了解原因，协商解决办法，必要时可依法要求乙方承担违约责任。3.房产不符合法律法规及政策规定：乙方应重新选择符合要求的房产，如有损失，乙方自行承担。4.合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.不可抗力导致合同无法履行：甲乙双方应立即协商解决，根据实际情况采取延期、部分履行或解除合同等措施。五、所有应用场景：1.家人之间共同购买房