中建公寓塔吊专项施工方案

中科新经济科创园基础设施项目（D-6地块）

工程总承包（EPC）

3号公寓楼（编号4）塔吊安拆

专项施工方案

编制单位：中科新经济科创园基础设施项目（D-6地块）

工程总承包（EPC）项目部

编制人：

日期：年月日

1

目录

目录..............................................................................................................................................................2

1方案编制依据..............................................................................................................................................4

2工程概况......................................................................................................................................................4

3塔吊选型及布置..........................................................................................................................................6

3.1塔吊选型...........................................................................................................................................6

3.2塔吊平面布置...................................................................................................................................6

3.3塔吊基本参数...................................................................................................................................7

4塔吊基础设计及施工..................................................................................................................................8

4.1基础布置..............................................................................................................................................8

4.2基础的设置与制作..............................................................................................................................9

固定式基础位置选择......................................................................................................................13

固定式基础载荷..............................................................................................................................14

基础的制作......................................................................................................................................14

5施工安排....................................................................................................................................................15

5.1管理人员配置及职责.....................................................................................................................15

5.2项目管理目标.................................................................................................................................16

5.3劳务资源安排.................................................................................................................................16

5.4工程施工重点和难点分析及应对措施.........................................................................................16

6施工进度计划............................................................................................................................................17

7安拆方法....................................................................................................................................................17

7.1塔吊安装顺序.................................................................................................................................17

7.2塔吊施工工程管理目标.................................................................................................................17

7.3质量、安全、环保管理措施.........................................................................................................18

7.4塔吊部件重量表...............................................................................................................................18

7.5安装机械选择及汽车吊站位.........................................................................................................22

7.5.1汽车吊站位..........................................................................................................................22

7.5.2汽车吊参数表......................................................................................................................23

7.6电源设置.........................................................................................................................................24

7.7施工人员配置.................................................................................................................................24

7.7.1劳动力组织及岗位职责......................................................................................................24

7.8吊索具和专用工具的配备.............................................................................................................24

7.8.1施工机具准备......................................................................................................................25

7.8.2主要吊索的选用..................................................................................................................25

7.9塔机安装前准备工作及塔吊安装工艺程序.................................................................................27

7.9.1塔吊安装前准备工作..........................................................................................................27

7.9.2塔吊安装工艺......................................................................................................................28

7.10安全装置的调试及附着顶升.......................................................................................................32

7.10.1塔机组装好后，应依次进行下列检验............................................................................32

7.10.2顶升程序............................................................................................................................32

7.10.3塔吊安装后的检查............................................................................................................33

7.10.4塔吊安装后的验收............................................................................................................35

2

7.11重大危险源及安全技术措施.......................................................................................................35

7.11.1重大危险源清单及控制措施............................................................................................35

7.11.2塔吊安装安全操作规程....................................................................................................36

7.11.3塔吊顶升安全操作规程....................................................................................................37

7.12塔吊拆除概况.................................................................................................................................38

7.12.1塔机拆除工况....................................................................................................................38

7.12.1塔机拆除说明....................................................................................................................38

8塔吊安拆作业应急预案............................................................................................................................39

8.1总则.................................................................................................................................................39

8.2危险源与风险分析.........................................................................................................................39

8.3.1成立应急救援的独立领导小组..........................................................................................39

8.3.2应急组织的分工职责..........................................................................................................40

8.4预防与预警.....................................................................................................................................41

8.4.1危险源监控..........................................................................................................................41

8.4.2预警行动..............................................................................................................................41

8.4.3信息报告与处置..................................................................................................................42

8.5应急响应.........................................................................................................................................42

8.5.1启动本预案..........................................................................................................................42

8.5.2赶赴事故现场....................................................................................................................42

8.5.3现场救援处置......................................................................................................................42

8.6应急结束.........................................................................................................................................44

8.7后期处理.........................................................................................................................................44

8.8应急保障.........................................................................................................................................44

8.8.1通信与信息保障..................................................................................................................44

8.8.2物资保障..............................................................................................................................44

8.8.3经费保障......................................................................................................................................45

8.9培训与演练.....................................................................................................................................45

8.10奖惩...............................................................................................................................................45

8.11附则...............................................................................................................................................45

9附件及附图................................................................................................................................................45

3

1方案编制依据

表1方案编制依据

序号类别文件名称编号

国务院令第393

1建设工程安全生产管理条例

号

中华人民共和国

2建筑起重机安全监督管理规定建设部令第166

号

国家行政文中华人民共和国

3件危险性较大的分部分项工程安全管理规定住房和城乡建设

部令第37号

中华人民共和国

4气象灾害防御条例国务院令第570

号

5施工现场安全防护用具及机械设备使用监督管理规定建[1998]164号

6建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ196-2010

7塔式起重机设计规范GBT13752-2017

8塔式起重机混凝土基础工程技术规程JGJ/T187-2023

8国家标准塔式起重机安全规程GB5144-2006

9塔式起重机GBT5031-2023

10建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-2016

11建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012

济建发〔2017〕76

12塔式起重机安全管理十条

号

《TCt7520塔式起

13塔式起重机说明书

重机使用说明书》

70t汽车吊起重性

14其他辅助起重设备性能参数

能参数

结构图纸；建筑图

15建筑及结构图纸

纸

16地勘报告本项目地勘报告

2工程概况

中科新经济科创园基础设施项

工程名称工程性质工程总承包

目（D-6地块）

建设规模约4.9亿元工程地址济阳区崔寨街道

总占地面积37900平方米总建筑面积约105300平方米

中科新经济科创园基础设施项目（D-6

项目承包地块）工程总承包（EPC）相关设计、

建设单位

范围采购、施工、调试、验收、保修及相

关手续办理、配合移交等工程总承包。

4

设计单位中建八局第一建设有限公司主要分包工程

全过程咨询工期540

总承包单位中建八局第一建设有限公司安全无死亡及重伤

工程主要功能

公寓、学生宿舍、配套商业及其他配套用房。

或用途

3号楼楼座基本情况

楼座楼高剖面

地下1层，地上14层

建筑高度48.3米

3号楼1～2层层高4.2米

标准层层高3.3米

框架剪力墙结构

地质参数层序土层名预应力管桩泥浆护壁钻孔灌注桩后注浆增强系数

5

称极限侧阻极限端阻极限侧阻侧阻力端阻力

极限端阻

力力力增强系增强系

力标准值

标准值标准值标准值数数

q（kPa）

pkbb

qsik（kPa）qpk（kPa）qsik（kPa）sip

②黏土38361.4

②-1粉土35331.4

③黏土40381.4

③-1粉土37351.4

④粉质黏44421.4

土

④-1粉土43411.4

⑤粉细砂451600435001.62.4

⑤-1粉质黏451250434001.42.2

土

⑥粉质黏491400474501.42.2

土

⑥-1粉土501400485001.42.2

⑦细砂513000499001.62.4

⑦-1粉质黏521800505501.42.2

土

⑧粉质黏541900526001.42.2

土

⑧-1粉土602200586501.42.2

⑨粉质黏702300687501.42.2

土

⑨-1粉土662400647001.42.2

⑩粉质黏722500708001.42.2

土

⑪粉质黏7836007612001.42.2

3塔吊选型及布置土

3.1塔吊选型

塔吊选型考虑满足钢筋、模板、预制构件等吊重需求，于3#公寓楼北侧布置1台

TCT7520塔吊，现场标号为4#，为保证覆盖无盲区，群塔作业无影响，塔吊初始安装高

度为19.5m（1节基础节+4节加强节），初始使用高度为39米，最终安装高度69m（基

础节+20节标准节）。塔吊臂长为60m。

起重臂方向朝西，塔机总功率：117kw（不含顶升电机）。

3.2塔吊平面布置

6

3#STT153R=60MH=60M

54#TCT7520R=60MH=69M

0

.

4

66.54

1

8

.

7

1

2#T7020R=55MH=54M

5#S315K16R=55MH=75M

3

0

.

5

6#S315K16R=50H=54M

办公2F办公2F

1#T7020R=55MH=48M

3.3塔吊基本参数

1．初始安装基础节和4节加强节后，安装塔机回转等主机部分，顶升至作业高度39m

（最终安装高度69米，一道附着）。

2．安装工作幅度：60米

3．公称起重力矩：200吨·米

4．最大起重量16吨

5．总功率：107.0KW

6．工作温度：-20℃~40℃，风速小于6级

7

以下是安装60米起重臂时的起重性能：

4塔吊基础设计及施工

4.1基础布置

1）塔机现场布置由工程施工项目部根据施工需要和现场具体情况总体安排。

2）注意确保塔机回转时尾部与周围建筑物及外围设施间安全距离不小于2m，以及与

架空线、塔机保持安全距离。

3）塔机布置必须考虑防碰撞需要，满足规范要求：

4）在有建筑物的场所，塔机的尾部与周围建筑物及其外围施工设施之间的安全距离

不小于2m。

5）多塔在同一区域安装时，两台起重机之间的最小架设距离，应保证低位塔机臂架

端部与高位塔机塔身之间至少有2m的距离，高位塔机的最低位置的部件（吊钩升至最高

点或平衡重的最低部位）与低位塔机最高位置部件之间的垂直距离不得小于2m。

6）塔机布置的最小空间距离应参照以下公式核算，必须保证安全距离不小于2m。

8

7）最小定位尺寸≥起重臂端部与基础（塔身）中心距离或平衡臂＋安全距离2m＋外架

宽度（若有外架或外架后拆除时）。

8）塔身、起重臂、平衡臂平行于建筑物下降时，均应有一定安全距离，定位时，参

照下式计算：

9）最小定位尺寸≥塔机各部结构宽度（从中线起计算）＋安全距离＋外架宽度（若

有外架或外架后拆除时）。

10）安装现场场地应满足以下要求：

放置起重臂全长的窄长范围内的场地应平整，无杂物和障碍物，以便于平衡臂、起

重臂等部件在地面组装及吊装。

12）汽车吊行走所经过路线宽度不得小于5米，轮距3米，转弯处圆弧半径不得小

于12米。汽车吊行走或站位区任意一段坡度不得大于1：5。

4.2基础的设置与制作

本工程4#塔机基础位于6#公寓楼南侧，基础形式为桩基基础，承台顶标高和筏板柱

墩垫层底标高为统一标高，为避免造成积水，承台结构顶标高高于筏板30mm。根据说明

书要求，基础大小为6000×6000×1600mm，具体基础配筋如附图所示。预埋固定支腿的

埋深740mm，底部用我公司制作的专用马凳支撑并固定牢固。

9

4.2.1计算说明：

一、桩型：

二、计算书

1、自重（包括配重）取最大值Fgk=1173KN。

2、水平剪力取最大值Fhk=168KN。

3、塔吊倾覆力距取最大值Mk=5226KN∙m，塔身宽度B=2m。

4、承台混凝土强度C35，宽度Bc=6.0m，承台厚度Hc=1.7m。桩距如下图所示。

5、钻孔灌注桩直径，混凝土强度等级为C35。

6、计算简图

10

图中x轴的方向是随机变化的，设计计算时应按照倾覆力矩M最不利方向进行验算（即

承台对角线方向）。

1.3桩顶竖向力特征值的计算（4根桩基）

2

Qkmax=(F+G)/n+(M+Fvh)yi/∑yi

2

Qmin=(F+G)/n-(M+Fvh)yi/∑yi

其中n──桩基数量；

Qkmax、Qkmin──角桩桩顶最大、最小竖向力特征值；

7、塔机受力计算

Gk──承台的自重标准值，Gk=25×6.0×6.0×1.6=1440kN；

h──承台高度(m)，h=1.6m；

经计算得到单桩桩顶竖向最大压力特征值:

2

Qkmax=(F+G)/n+(M+Fvh)yi/∑yi

=(1173+1440)/4+（5226+168×1.7）/5.66

=675.75+973.78=1650kN

经计算得到单桩桩顶竖向压力最小特征值（正值标示塔机对桩基没有拉力，负值表示桩

基受拉力）

2

Qkmin=(F+G)/n-(M+Fvh)yi/∑yi

=(1173+1530)/4+（5226+168×1.7）/5.66

=675.75-973.78=-298kN

因最小压力为负值，所以此时单桩有抗拔的力，数值为298kN。

对比以上塔机受力计算，综合考虑，取拉力最大值和压力最大值。

要求单根桩基抗压特征值为1650N。抗拔为-298kN。

经计算，满足要求。

11

×

×

0

4

7

0

0

6×

1

×

×

×

L:6000cmI:6000cm山东中诚机械租赁有限公司

（材料标记）

H:1600cmV:57.6m3标记处数更该文件号签字日期

桩基基础设计标准化塔机预埋脚柱式固定桩基

校对审定图样标记重量比例基础配筋图

审核

工艺日期

TCT7520塔机基础配筋图

12

4.2.1基础设计说明：

4.2.1固定式基础位置选择

基础位置必须保证塔机回转时与其它物体的安全距离，同时方便汽车吊吊装作业、

塔机部件堆放以及拆卸等

13

桩基础的承载力应满足塔吊基础载荷要求。

基础在任何情况下不能积水。

塔机基础位于3#公寓楼北侧，塔机基础与车库筏板重叠一部分，做塔机基础的时候

可以把干涉的柱墩和塔机基础一起浇筑，预留出车库筏板搭接的钢筋，防水从塔机基础

底部穿过，后浇带部分用止水钢板处理好。

4.2.2固定式基础载荷

固定式基础载荷表

表1固定式基础载荷表

基础的制作

根据独立安装高度要求基础立面图和基础平面图选用、制作基础。制作的基础应能

承受塔机在各种情况下的最大载荷，满足塔机抗倾翻稳定性要求。如使用环境局限不能

满足要求时，改制的基础必须进行稳定性和地耐力验算。基础由工程施工项目部制作完

成。

1浇注混凝土基础所需条件

1）预埋节、预埋马凳；

2）接地铁芯及接地导线；

3）1个基础工装；

14

4）水准仪1套。

2基础技术要求

1）混凝土标号：≥C35；

2）钢筋：Ⅱ级螺纹钢；

3）塔机安装时混凝土强度应达到80%，使用时砼强度应为100%；

4）钢筋混凝土密度：2400kg/m³；

5）混凝土保护层厚度：50mm；

6）预埋支腿檐口水平度偏差不得超出1‰；

7）接地电阻(阻值≤4欧姆)。

8）基础找平要求：基础平整度控制在2.5‰以内。

基础验收

塔吊基础钢筋绑扎完成后，由项目部进行验收，验收通过后进行下一步施工，主要

验收内容为：

1）检查钢筋绑扎、锚固情况；

2）检查塔吊基础四周止水钢板焊接情况；

3）检查塔吊基础钢筋预留尺寸。

塔吊安装前，塔吊公司负责人和项目部负责人共同参与对塔吊基础进行验收，塔吊

基础验收合格后，方可安装塔吊。塔吊基础验收时，项目部需提供以下资料：

1）项目地勘报告；

2）塔吊基础钢筋材质单；

3）塔吊基础强度报告；

4）吊基础预埋件水平度测量报告。

5）基础验收合格后，塔吊安装单位提供基础验收表。验收表由安装单位、使用单位、

监理单位三方验收并盖章。

5施工安排

5.1管理人员配置及职责

序号姓名岗位名称职责

1吴鹏项目经理负责塔吊安拆过程对外关系，负责塔吊安装过程安全监督

15

序号姓名岗位名称职责

1、负责塔吊安拆方案的审核

2、负责塔吊安拆过程方案的落实和检查，确保现场按照方案执

2亓志刚项目总工行

3、负责联系塔吊进场事宜

4、负责塔吊安拆过程各家单位配合协调

3胡金成商务经理塔吊安拆过程资金总协调

1、全面负责塔吊安拆过程的安全监督

2、对接当地安监站关于塔吊安拆过程的要求

4江勇安全部

3、负责塔吊进场安全管理、塔吊司机管理、安装工执证上岗情

况

1、负责现场的统一安排和现场指挥

5余家乐专业工程师

2、负责现场施工监督协调

1、塔吊安装前地脚螺栓地位复核

2、塔吊安拆过程垂直度校核

6张士坤测量工程师

3、塔吊安装完后垂直度检查

4、塔吊使用过程定期检查塔身垂直度

7杨笑天质量部对塔吊构件进场质量进行验收检查

租赁单位技术

8李学丁全面负责塔吊安拆施工过程中相关事宜

负责人

5.2项目管理目标

项目管理目标名称目标值

工期3天

质量符合规范及说明书要求

特种作业人员持证上岗率100%；安全防护用品正确配备率100%；无高空坠

安全

落事故、触电事故、起重设备坍塌事故及重伤事故的发生

绿色施工噪音污染可控

5.3劳务资源安排

施工开始施工分包商选

专业队伍资质要求工期分包方式责任人

项目时间定方式

塔吊山东中诚机械租赁2023.10.

二级3天租赁公司选定李学丁

安拆有限公司10

5.4工程施工重点和难点分析及应对措施

序号重难点具体分析应对措施责任人

塔吊安拆前与作业面范围内其他

塔吊安装与土方开挖、基础开挖工

分包提前沟通协调，避免同时作

1交叉作业作面同时进行，场内大型机械较江勇

业，安拆期间在作业面周围设置

多，易造成人员伤害

警戒区，避免造成人员伤害

16

6施工进度计划

4#塔吊计划于2023年10月5日进场，10月7日进行安装，安装工期3天，计划拆

除时间2023年4月15日，拆除工期5天。

7安拆方法

7.1塔吊安装顺序

1、安装1节基节、4个加强节；

2、安装爬升架；

3、安装回转总成；

4、安装塔头总成；

5、安装平衡臂前臂节；

6、安装平衡臂后臂节；

7、安装最内侧一块3.5t平衡重；

8、依次分节吊装60米起重臂总成；

9、吊装平衡重（余留的）；

10、安装警示灯和风速仪；

11、穿绕变幅及起升钢丝绳。

7.2塔吊施工工程管理目标

1、安全管理及职业健康管理目标：

1）特种作业人员持证上岗率100%；

2）安全防护用品正确配备率100%；

3）安全防护措施执行率100%；

4）无高空坠落事故，触电事故，起重设备坍塌事故及重伤事故发生。

2、工期目标：

在确保安全、质量和环保的前提下，塔吊应在3天时间内安装完毕。塔吊部件进场

组装1天，汽车吊安装整机1天，顶升调试1天。

3、质量目标：

1）工艺执行率100%；

2）工程竣工一次验收合格率100%；

17

3）成品保护完好率100%；

4）确保设备安全无故障运行，现场服务满意率100%；

4、环境管理目标：

1）施工现场噪声达标排放；

2）施工现场固体废弃物分类收集安全处置；相关方无环境问题投诉；

7.3质量、安全、环保管理措施

管理内容控制措施中诚责任人

技术人员编制出的安装施工方案，必须履行审批手续，经主管

技术人员

工程师审核、总工程师批准后实施。

安装工长负责执行每道作业程序，确保施工工艺执行率100%；施工工长

安排专人进行自检，实事求是地作好自检记录。施工工长

施工单位负责塔机基础的施工质量，配合塔吊安装过程中垂直

基础施工单位

度进行测量和记录。

质量控制

实施对施工设备、工具、索具每日安全检查、维护保养，确保

塔吊司机

设备安全无故障运行；

设备安装完毕，必须经安全检查部门检验合格，所有缺陷均整

施工工长

改合格，取得安全使用合格证后，才能移交使用；

施工服务及维修人员严格执行劳动纪律，保持良好的服务态度，

安装班组

虚心听取建设单位意见，确保服务质量满足客户要求。

含油棉纱、手套、废机油应集中收集，按规定

危险废弃物统一处置；严格控制设备漏油，防止对土壤污施工工长

染。

重要环境因防止电气线路老化引起火灾，加强安全检查；施工工长

素控制对氧气和乙炔气体的使用，应确保安全可靠，

火灾隐患安全员

符合安全间距，按安全规程操作，配备消防器

施工单位

材；

施工噪声严格按施工作息时间要求施工，防止噪声扰民；施工工长

塔吊安装操作和指挥人员必须经过技术和安全

重要危险源

违章作业培训，每一个作业人员必须熟悉说明书，熟知