中建专项施工电梯安拆专项施工方案

新世界增城综合发展项目B标段总承包工程

施工电梯安拆方案

（B类方案）

编制单位：中国建筑第八工程局有限公司

日期：2023年11月

目录

第一章编制依据..............................................................................................................................................4

第二章工程概况..............................................................................................................................................5

2.1工程建设概况.......................................................................................................................................5

2.2设计概况................................................................................................................................................5

2.3施工条件.............................................................................................................................................7

第三章施工安排..............................................................................................................................................7

3.1项目人员配置及职责.........................................................................................................................7

3.2项目管理目标.....................................................................................................................................7

3.3各项资源供应方式.............................................................................................................................8

3.3.1劳务资源安排一览表..............................................................................................................8

3.3.2工程用大宗物资供应安排一览表..........................................................................................8

3.3.3大型机械设备采购供应安排一览表......................................................................................8

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程.................................................................................................8

3.4.1施工流水段划分........................................................................................................................8

3.4.2施工工艺流程............................................................................................................................8

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施.............................................................................................8

第四章施工进度计划........................................................................................................................................9

第五章施工准备与资源配置计划..................................................................................................................9

5.1施工准备计划.....................................................................................................................................9

5.1.1技术准备....................................................................................................................................9

5.1.2现场准备..................................................................................................................................10

5.2资源配置计划...................................................................................................................................10

5.2.1劳动力配置计划......................................................................................................................10

5.2.2工程机具配置计划................................................................................................................10

5.2.3测量计量仪器配置计划........................................................................................................11

第六章施工方法............................................................................................................................................11

6.1方案及技术参数...............................................................................................................................11

6.1.1施工电梯方案及技术参数......................................................................................................11

6.1.2施工电梯基础施工方案及技术参数....................................................................................13

6.1.3电梯附墙方案及技术参数....................................................................................................14

6.2施工工艺流程...................................................................................................................................17

6.3施工电梯安装控制要点...................................................................................................................17

6.3.1施工电梯基础施工................................................................................................................17

6.3.2底盘、外笼、导轨架安装....................................................................................................19

6.3.3附着架的安装........................................................................................................................21

6.3.4电缆滑轮及导电装置的安装................................................................................................23

6.3.5电缆保护架的安装................................................................................................................24

6.3.6防风圈的安装........................................................................................................................25

6.3.7限位碰铁的安装....................................................................................................................25

6.3.8防护门的安装........................................................................................................................25

6.3.9电梯使用之前的验收............................................................................................................26

6.3.9.1验收标准.............................................................................................................................26

6.3.9.2验收内容.............................................................................................................................26

1

6.3.9.3验收程序、验收人员.........................................................................................................31

6.3.10电梯使用前的检查..............................................................................................................32

6.3.11电梯的拆卸..........................................................................................................................33

第七章进度管理计划....................................................................................................................................34

7.1确定施工进度控制点.......................................................................................................................34

7.2施工进度管理组织机构和职责分工...............................................................................................35

7.3进度管理措施...................................................................................................................................35

第八章质量管理计划....................................................................................................................................35

8.1质量控制目标分解...........................................................................................................................35

8.2质量管理的组织机构和职责分工...................................................................................................36

8.3确定质量控制点...............................................................................................................................36

8.4质量保证措施...................................................................................................................................37

第九章安全管理计划....................................................................................................................................37

9.1职业健康安全管理分解目标...........................................................................................................37

9.2安全管理组织机构和职责分工.......................................................................................................37

9.3职业健康安全重大危险源...............................................................................................................38

9.4职业健康安全资源配置计划...........................................................................................................38

9.5安全生产管理制度...........................................................................................................................39

9.6安全生产保证措施...........................................................................................................................40

第十章环境管理计划....................................................................................................................................41

10.1环境管理目标.................................................................................................................................42

10.2环境管理组织机构和职责分工.....................................................................................................42

10.3重大环境因素清单.........................................................................................................................42

10.4环境保护资源配置计划.................................................................................................................42

10.5环境保护措施.................................................................................................................................42

第十一章绿色施工管理计划........................................................................................................................43

11.1绿色施工组织机构和职责分工.....................................................................................................43

11.2绿色施工实施措施.........................................................................................................................44

11.3绿色施工评价.................................................................................................................................44

第十二章成品保护管理计划........................................................................................................................44

12.1成品保护管理组织和职责分工.....................................................................................................44

12.2成品保护计划及保证措施.............................................................................................................45

第十三章应急预案........................................................................................................................................45

13.1事故类型和危害程度分析.............................................................................................................45

13.2组织机构及职责分工.....................................................................................................................45

13.2.1应急组织机构......................................................................................................................45

13.2.2应急小组职责分工..............................................................................................................46

13.3预防与预警.....................................................................................................................................46

13.3.1危险源监控..........................................................................................................................46

13.3.2预警行动..............................................................................................................................47

13.4信息报告程序.................................................................................................................................47

13.5应急处置.........................................................................................................................................48

13.5.1相应分级..............................................................................................................................48

13.5.2响应程序..............................................................................................................................48

13.5.3处置措施..............................................................................................................................48

2

第十四章计算书..............................................................................................................................................54

14.1施工电梯基础计算...........................................................................................................................54

3

第一章编制依据

序

类别编制依据文号

号

1《中华人民共和国建筑法》国家主席令第91号

《中华人民共和国特种设备安全法》国家主席令第号

2国家行4

政法规

3《中华人民共和国安全生产法》国家主席令第13号

4《建设工程安全生产管理条例》国务令第393号

5《吊笼有垂直导向的人货两用施工升降机》GB26557-2011

6《施工升降机安全使用规程》GB/T34023-2017

7《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》JGJ215-2010

8《建筑结构荷载规范》GB50009-2012

9《混凝土结构设计规范》（2015版）GB50010-2010

技术规

10《建筑施工安全检查标准》JGJ59—2011

范

11《施工现场机械设备检查技术规范》JGJ160-2016

12《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016

13《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

14《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012

15《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011

16《施工升降机使用说明书》/

17新世界增城综合发展项目施工组织设计/

18新世界增城综合发展项目施工图纸/

其他

19《安全施工管理手册》CSCEC81-AS-2023

20《技术质量管理手册》CSCEC81-JS-2023

4

第二章工程概况

2.1工程建设概况

新世界增城综合发展项目B标段

工程名称工程性质II类民用建筑工程

总承包工程

建设规模9.89亿工程地址

总占地面积1.86万平方米总建筑面积22.98万平方米

桩基、基础、主体、部分装修、人防、

建设单位项目承包范围

周边道路及设施工程等

基坑及土石方开挖工程、幕墙工程、

设计单位主要分包工程

电气、空调机消防工程

勘察单位质量合格

计划开工日期：2018年12月01日；

监理单位合同要求工期计划竣工日期：2023年10月31日；

总工期1066日历天,以开工令为准。

总承包单位中国建筑第八工程局有限公司安全

工程主要功能

办公及酒店配套；地下室为车库及设备用房

或用途

2.2设计概况

根据本工程结构图纸、结构高度、现场总平面管理情况，为满足主体结构、二次结构、

装饰阶段施工人员和材料的垂直运输要求，计划2#塔楼、4#塔楼每栋安装2台施工电梯，

共计安装4台，施工电梯生产厂家为广州京龙和广州逸安。施工电梯安装的基本概况见表

2.2-1、图2.2-1。

表2.2-1施工电梯安装基本概况表

结构

序号建筑单体建筑层数建筑高度型号

形式

地上46层地下5

12#塔楼剪力墙214.65SC200/200

层

地上46层地下5

22#塔楼剪力墙214.65SC200/200

层

地上45层地下5

34#塔楼剪力墙198.95SC200/200

层

地上45层地下5

44#塔楼剪力墙198.95SC200/200

层

5

施工电梯平面布置图

2#塔楼1#、2#施工电梯平面定位图

6

4#塔楼3#、4#施工电梯平面定位图

图2.2-1施工电梯安装位置示意图

2.3施工条件

施工电梯安装施工时，主体结构施工至5层，现场设置2台塔吊配合施工电梯安拆施

工材料加工、转运等，施工电梯基础混凝土试验报告已出具，施工电梯安装告知已报备完

毕。

第三章施工安排

3.1项目人员配置及职责

序号姓名岗位名称职责

1项目经理曲守丰工程全方面管理、首次技术复核

2项目总工李明辉工程技术质量、进度及安全生产管理

3商务经理郑燕确定施工电梯工程合同、工程量

4生产经理候健彤施工现场生产及安全管理工作

5专业工程师胡永，寸兴龙落实施工电梯施工进度、安全文明施工措施

6安全工程师李梁杰，蒋健康考核安全生产保证措施及文明施工措施

7技术工程师张帆，邓兆杰施工电梯安装过程中技术复核，旁站监督

3.2项目管理目标

项目管理目标名称目标值

工期按计划工期完成施工任务，确保施工总进度计划的常实施。

质量目标必须符合现行建设工程相关规范规定及国家、项目所在地的质量

7

项目管理目标名称目标值

检验验收标准，并全部达到一次性验收“合格”标准。

安全目标确保“广东省建筑施工安全文明标准示范工地”

节能目标达到《建筑节能工程施工质量验收规范》要求

符合环境管理标准GB/T24000的要求，创造良好的施工环境，

环保目标

营造绿色建筑，做好工程周围公益、环保事业。

3.3各项资源供应方式

3.3.1劳务资源安排一览表

施工项目专业施工队资质开始施工时分包分包商

建设工期责任人

名称名称要求间方式选择方式

广州龙升建

施工电梯

筑机械租赁贰级2023.12.30468天专业分包公司选定郑燕

安拆

有限公司

3.3.2工程用大宗物资供应安排一览表

物资名称租赁单位拟选供应商租赁地点要求进场时间责任人

广州龙升建

施工电梯筑机械租赁/广州2023.12李梁杰

有限公司

3.3.3大型机械设备采购供应安排一览表

机械设备名称拟选供应商提供方式要求进场时间计划出场时间责任人

塔吊山东中诚租赁2023年3月2023年5月李梁杰

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程

施工流水段划分

根据本工程总体施工部署，施工电梯在每栋塔楼结构施工至3层时开始电梯基础施工，

结构施工完成5层时开始安装施工电梯。一台施工电梯安拆为一个流水段。

施工工艺流程

底座、外笼、导轨架

施工电梯基础施工附着架安装电缆滑轮及导电安装

安装

室外电梯架及防护门

限位碰铁安装防风圈安装电缆保护架安装

安装

施工电梯使用前检查

施工电梯使用施工电梯拆卸

验收

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施

序号重点和难点具体分析应对措施责任人

8

提前准备垫片，每道附墙

导轨架垂直度及底座的水平度前后必须测量垂直度，预

底座及导轨架

1不易控制，电梯厢与外立面间距埋件安装前进行多方复李明辉

的安装

不易控制核，确保电梯厢与外立面

间距符合设计要求

编制与实际工程密切相符

的施工技术方案，施工电

施工电梯安拆属于危险性较大梯安拆前对作业人员进行

危险性较大，

2分项工程，在安拆过程中存在倾详细的安全技术交底。施李梁杰

安全管理较难

覆、冲顶、高处坠落等危险源工过程中进行旁站监督，

使用过程中日、周、月巡

检全覆盖。

电梯使用过程施工电梯司机必须经专门

施工电梯司机责任心不强，操作

5过程控制难度安全技术培训，考试合格，李梁杰

不当

大持证上岗。严格酒后作业。

第四章施工进度计划

表4.1施工电梯安装进度计划统计表

单位工程施工部位计划安装时间计划拆除时间责任人负责人

3号施工电梯安

2#塔楼2023.12.302023.4.10寸兴龙李梁杰

装

4号施工电梯安

2#塔楼2023.3.102023.4.10寸兴龙李梁杰

装

2号施工电梯安

4#塔楼2023.1.5胡永李梁杰

装

1号施工电梯安

4#塔楼2023.2.202023.3.20胡永李梁杰

装

第五章施工准备与资源配置计划

5.1施工准备计划

技术准备

表5.1.1-1技术文件准备计划一览表

序号文件名称文件编号配备数量持有人

1《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-20121邓兆杰

《建筑施工电梯安装、使用、拆卸安全

2JGJ215-20101邓兆杰

技术规程》

3《建筑施工安全检查标准》JGJ59-20111邓兆杰

4《混凝土结构设计规范》（2015年版）GB50010-20101邓兆杰

9

5《建筑地基基础设计规范》GB50007-20111邓兆杰

6《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20151邓兆杰

7《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-20161邓兆杰

8《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-20051邓兆杰

9施工电梯厂家使用说明书及相关设备参数/1邓兆杰

2施工方案编制计划表

序号施工方案名称编制单位负责人完成时间

1施工电梯安拆方案新世界增城项目部张帆

3技术复核和隐蔽验收计划表

序号技术复核、隐蔽验收部位复核和隐蔽内容责任人

1施工电梯定位各单体施工电梯位置胡永，寸兴龙

施工电梯基础是否按照方

案施工，钢筋、砼强度、地

2施工电梯基础张帆，胡永，寸兴龙

脚螺栓是否正确，基础浇筑

完成及时养护

施工电梯安装是否按照审

3施工电梯安装李明辉，李梁杰，张帆

批方案执行

地下室钢管支撑是否按照

4地下室钢管支撑回顶方案搭设，立杆间距、步距、张帆，李梁杰

扣件连接是否牢靠。

施工电梯防坠器、附着拉

5施工电梯安装李梁杰

结、标准节连接等限位检查

现场准备

序号设施名称种类数量规模（或可存储量）设施构造完成时间责任人

施工电梯配

1/2100㎡标准化2023.11.30候健彤

件材料堆场

5.2资源配置计划

5.2.1劳动力配置计划

202320232023

序号专业工种121234567891011121234责任人

月月月月月月月月月月月月月月月月月

1安拆工66662222222222226候健彤

2塔吊司机22222222222222222候健彤

3塔吊指挥22222222222222222候健彤

5.2.2工程机具配置计划

10

序号名称型号单位数量责任人

1塔吊TC7530台2李梁杰

5.2.3测量计量仪器配置计划

数

序号仪器名称分类使用特征检定周期保管人

量

1全站仪B1定位、垂直度测量12个月姜武

2水准仪B1标高测量12个月姜武

3力矩扳手C1螺栓力矩检测12个月姜武

材料厚度、直径、设备

4游标卡尺C212个月姜武

间隙等测量

5钢卷尺C20测量12个月姜武

第六章施工方法

6.1方案及技术参数

施工电梯方案及技术参数

本工程选用2台广州逸安、2台广州京龙生产的SC200/200型施工电梯，额定载重量

为2000kg，额定提升速度：63m/min，吊笼内空尺寸：3.2×1.5×2.5m。施工升降机均为

双笼，传动机构在吊笼上方，每个吊笼最大载重量为2000㎏。具体性能参数见表

6.1.1-1，升降机外形总体平面尺寸见图6.1.1-1。

表6.1.1-1施工电梯性能参数表

序号项目单位参数备注

1额定载重量kg2000

每人携带工具不超过

2限定乘员人9

20kg

3额定提升速度m/min63

4最大提升高达m550

5吊笼内空m×m3.2×1.5×2.5

6标准节规格mm650×650×1508

7吊笼内部净高度m2.5

8电能耗量KVA小于12×2

11

序号项目单位参数备注

9电机功率KW2×3×11

10标准节质量kg170

11吊笼质量kg2200

12安全器型号/SAJ50-1.4

13自由端高度m3~7.5

12

图6.1.1-1升降机外形总体平面尺寸图

6.1.2施工电梯基础施工方案及技术参数

1#施工电梯将采用SC200/200中速施工电梯，安装高度为190.5m(45F)。1#施工电梯

基础在地下室顶板面上，施工电梯基础的尺寸为长6000mm、宽4000mm、高300mm，基础底

标高为+0.050m。

2#施工电梯将采用SC200/200中速施工电梯，安装高度为190.5m(45F)。2#施工电梯

基础在地下室顶板面上，施工电梯基础的尺寸为长6000mm、宽4000mm、高300mm，基础底

标高为+0.050m。

3#施工电梯将采用SC200/200中速施工电梯，安装高度为222m(46F)。3#施工电梯基

础在地下室顶板面上，施工电梯基础的尺寸为长6000mm、宽4000mm、高300mm，基础底标

高为-2.100m。

4#施工电梯将采用SC200/200中速施工电梯，安装高度为222m(46F)。4#施工电梯基

础在地下室顶板面上，施工电梯基础的尺寸为长6000mm、宽4000mm、高300mm，基础底标

13

高为-2.100m。

编基础尺寸基础中心离混凝

轴线电梯选型地基情况

号（长