2024年山东物业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年山东物业管理合同本合同目录一览第一条物业管理范围与物业情况1.1物业管理范围1.2物业情况第二条甲方权利与义务2.1甲方权利2.2甲方义务第三条乙方权利与义务3.1乙方权利3.2乙方义务第四条物业管理服务内容4.1物业维护4.2物业管理4.3物业服务第五条服务费用5.1物业服务费用5.2维修基金5.3费用支付方式第六条合同期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条附则12.1生效条件12.2合同附件第十三条其他约定13.1甲方特殊情况13.2乙方特殊情况第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章第一部分：合同如下：第一条物业管理范围与物业情况1.1物业管理范围甲方将其位于山东省济南市历下区路号小区的住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域、绿化带等范围内的物业，委托乙方进行物业管理。1.2物业情况物业管理范围内的物业包括但不限于：住宅楼共栋，房屋共计套，商业面积平方米，绿化面积平方米，公共设施面积平方米。物业具体情况以附件一《物业情况说明书》为准。第二条甲方权利与义务2.1甲方权利（1）监督乙方按照合同约定提供物业管理服务，对乙方的服务进行评价和检查。（2）要求乙方定期提供物业管理报告，包括但不限于物业维护、管理和服务情况。（3）按照合同约定享受乙方提供的各项服务。2.2甲方义务（1）按照合同约定支付物业服务费用、维修基金等相关费用。（2）遵守物业管理规定，配合乙方的管理工作。（3）不得擅自改变物业用途，不得损害物业和其他业主的利益。第三条乙方权利与义务3.1乙方权利（1）按照合同约定提供物业管理服务，维护物业的正常运行。（2）要求甲方遵守物业管理规定，维护业主的共同利益。（3）在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担违约责任。3.2乙方义务（1）按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的正常使用。（2）定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查。（3）保障甲方个人信息和隐私，不得泄露甲方的个人信息。第四条物业管理服务内容4.1物业维护乙方负责物业的维护工作，包括但不限于：（1）定期检查和维护物业设施设备，确保其正常运行。（2）及时修复物业设施设备的故障，保障业主的正常使用。（3）定期进行小区绿化带的美化工作，保持环境整洁。4.2物业管理乙方负责物业的管理工作，包括但不限于：（1）制定和执行物业管理规定，维护小区的安全和秩序。（2）负责小区的安全保卫工作，确保业主的人身和财产安全。（3）处理业主的投诉和建议，及时解决业主的问题。4.3物业服务乙方负责提供物业服务，包括但不限于：（1）提供公共设施的使用服务，如健身房、游泳池等。（2）提供物业咨询服务，解答业主的疑问。（3）提供紧急救援服务，如突发事件的处理。第五条服务费用5.1物业服务费用甲方应按照合同约定支付物业服务费用，具体费用标准详见附件二《物业服务费用明细》。5.2维修基金甲方应按照合同约定支付维修基金，具体金额详见附件三《维修基金明细》。5.3费用支付方式甲方应通过银行转账等非现金方式向乙方支付物业服务费用和维修基金，具体支付方式详见附件四《费用支付方式》。第六条合同期限6.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同起始日期为2024年1月1日。6.2合同结束日期本合同期限为三年，自合同开始日期起计算，除非双方另有约定或提前解除合同。第七条违约责任7.1甲方违约甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。7.2乙方违约乙方违反合同约定，导致甲方无法正常享受合同权益的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。本部分内容共计2000字内，按照您的要求，已详细和完善了合同的第一条到第七条，包括第七条的内容。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向物业所在地的调解组织申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。9.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；（3）一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。10.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方均不承担责任。但对方应尽快采取措施减少损失，并通知对方。第十二条附则12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：《物业情况说明书》、《物业服务费用明细》、《维修基金明细》、《费用支付方式》等。第十三条其他约定13.1甲方特殊情况如甲方有特殊物业需求，应在合同中明确约定。13.2乙方特殊情况如乙方有特殊服务要求，应在合同中明确约定。第十四条签字盖章14.1甲方签字甲方（盖章）：14.2乙方签字乙方（盖章）：14.3合同盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与合同履行过程的个体或组织。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙方在合同履行过程中，因客观原因需要第三方提供服务时，双方应提前协商一致，并明确第三方的职责和权利。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，提供专业服务，并确保服务质量符合合同约定。3.2第三方在提供服务过程中造成甲方损失的，第三方应承担相应责任。但甲乙双方应先协商解决，如有必要，再追究第三方的责任。第四条第三方权益4.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保服务顺利进行。第五条第三方介入的额外条款5.1如合同履行过程中有第三方介入，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务等进行书面补充，并签署附件。5.2甲乙双方应确保第三方了解合同约定，并在第三方提供服务前，就服务质量、时间、费用等进行明确约定。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任免除等。6.2第三方责任限额的约定，应在书面补充协议中明确，并由甲乙双方和第三方共同签署。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第三方仅承担其职责范围内的责任。7.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间合同的履行。第八条第三方介入的告知义务8.1如甲乙双方在合同履行过程中有第三方介入，应及时告知对方。8.2甲乙双方应保留与第三方的合同、协议等文件，以备查阅。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止的条件如下：（1）第三方服务完成，甲乙双方对服务质量无异议；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；9.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于支付服务费用、退还保证金等。第十条违约责任10.1如甲乙双方违反本附加说明条款，导致第三方权益受损的，应承担违约责任。10.2如第三方违反本附加说明条款，导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。第十一条其他约定11.1如本附加说明条款与合同有冲突，以本附加说明条款为准。11.2本附加说明条款与合同具有同等法律效力。第十二条签字盖章12.1甲乙方与第三方共同签署本附加说明条款。12.2本附加说明条款一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《物业情况说明书》详细描述物业的基本情况，包括物业的位置、面积、设施等。附件二：《物业服务费用明细》详细列出物业服务费用的各项明细，包括物业维护、管理和服务等费用。附件三：《维修基金明细》详细列出维修基金的金额、使用条件和程序等。附件四：《费用支付方式》详细描述费用的支付方式，如银行转账、现金支付等。附件五：《第三方服务协议》详细描述第三方服务的职责、权利、义务以及责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付物业服务费用和维修基金；2.乙方未按约定提供物业管理服务；3.乙方未按约定维修设施设备；4.甲方未遵守物业管理规定，导致物业损坏；5.第三方未按约定提供服务，导致甲方损失。违约责任认定标准：1.甲方违约，应支付违约金，违约金为应付款项的10%；2.乙方违约，应支付违约金，违约金为应付款项的10%；3.第三方违约，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据第三方服务协议确定。示例说明：如甲方未按约定时间支付物业服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。如乙方未按约定提供物业管理服务，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。如第三方未按约定提供服务，导致甲方损失，甲方可以要求第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据第三方服务协议确定。全文完。2024年山东物业管理合同1本合同目录一览第一条物业管理范围与物业情况1.1物业管理范围1.2物业情况第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条物业管理服务内容3.1物业维护管理3.2物业管理与维修3.3物业安全保卫3.4物业环境卫生3.5其他物业管理服务第四条物业公司义务与责任4.1物业公司义务4.2物业公司责任第五条业主义务与责任5.1业主义务5.2业主责任第六条物业管理费用6.1物业管理费用构成6.2物业管理费用支付方式6.3物业管理费用调整第七条物业公司人员配置与管理7.1物业公司人员配置7.2物业公司人员管理第八条服务质量与标准8.1服务质量8.2服务标准第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条违约责任10.1物业公司违约10.2业主违约第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同终止第十四条其他条款14.1配合与支持14.2信息与报告14.3双方约定第一部分：合同如下：第一条物业管理范围与物业情况1.1物业管理范围物业管理范围包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场、绿化区域、公共设施等。1.2物业情况物业基本情况如下：物业名称：_______物业地址：_______物业面积：_______物业类型：_______（如住宅、商业、办公等）第二条合同期限2.1合同开始日期合同开始日期为2024年1月1日。2.2合同结束日期合同结束日期为2029年12月31日。第三条物业管理服务内容3.1物业维护管理物业公司应负责物业的日常维护管理工作，包括但不限于：设施设备的维护保养、水电气的正常供应、公共区域的安全与卫生等。3.2物业管理与维修物业公司应负责物业的管理与维修工作，包括但不限于：公共设施的维修、绿化养护、公共区域的安全巡查等。3.3物业安全保卫物业公司应制定并执行物业的安全保卫制度，确保物业的安全，包括但不限于：门禁系统的管理、保安人员的配备与培训、消防设施的检查等。3.4物业环境卫生物业公司应负责物业的环境卫生工作，包括但不限于：公共区域的清洁、垃圾的分类与清运、公共设施的消毒等。3.5其他物业管理服务物业公司应提供其他与物业管理相关的服务，包括但不限于：物业咨询、社区活动组织、业主满意度调查等。第四条物业公司义务与责任4.1物业公司义务物业公司应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量与标准。4.2物业公司责任物业公司应对因管理不善导致的物业损失承担赔偿责任。第五条业主义务与责任5.1业主义务业主应按照合同约定支付物业管理费用，并遵守物业管理规定。5.2业主责任业主应对自身行为导致的物业损失承担赔偿责任。第六条物业管理费用6.1物业管理费用构成物业管理费用包括但不限于：物业管理人员的工资及福利、设施设备的维护保养费用、公共区域的清洁卫生费用、税费等。6.2物业管理费用支付方式业主应按月支付物业管理费用，支付方式为银行转账或现场支付。6.3物业管理费用调整物业公司应于每年12月31日前向业主提出下一年度的物业管理费用预算，经业主大会审议通过后执行。如遇特殊情况，物业公司可根据实际情况调整物业管理费用，并提前通知业主。第八条服务质量与标准8.1服务质量物业公司应按照国家和地方的相关规定及行业标准提供服务，确保服务质量满足业主需求。8.2服务标准物业公司应制定详细的服务标准，包括但不限于：响应时间、维修质量、清洁卫生标准等，并定期对服务标准进行评估与改进。第九条合同的变更与解除9.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除合同解除应符合法律规定和合同约定，双方协商一致后可解除合同。第十条违约责任10.1物业公司违约物业公司未按照合同约定提供服务或违反合同条款的，应承担违约责任，包括但不限于：赔偿业主损失、支付违约金等。10.2业主违约业主未按照合同约定支付费用或违反合同条款的，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿物业公司损失等。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。12.2保密期限保密信息自知悉之日起至合同终止后五年内有效。12.3泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更合同变更应符合法律规定和合同约定，经双方协商一致并签订书面变更协议。13.3合同终止合同终止应符合法律规定和合同约定，双方协商一致后可终止合同。第十四条其他条款14.1配合与支持双方应相互配合，支持对方的工作，共同维护物业的和谐稳定。14.2信息与报告物业公司应定期向业主报告物业管理情况，包括但不限于：设施设备运行状况、物业管理费用使用情况等。14.3双方约定双方在其他方面如有约定，应以书面形式补充在本合同中。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指非本合同甲方和乙方之外的其它个人或实体。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、评估机构、维修服务供应商、保险机构等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方。2.2第三方委托甲方和乙方应与第三方签订相应的委托协议，明确双方的权利和义务。2.3第三方评估第三方应按照委托协议的约定，对相关事项进行评估或鉴定。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照委托协议的约定，承担相应的责任。3.2第三方责任限额甲乙方应与第三方明确责任限额，并在委托协议中予以约定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务。4.2第三方与乙方关系第三方应服从乙方的管理和监督，按照乙方的要求提供服务。第五条第三方介入后的费用5.1第三方费用第三方介入所需费用包括但不限于：评估费、服务费、维修费等，由甲乙方按照约定承担。5.2第三方费用支付甲乙方应按照委托协议的约定，及时支付第三方费用。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方争议如第三方与甲乙方发生争议，应通过协商解决。6.2协商不成协商不成时，任何一方均可向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方信息的保密7.1保密义务第三方应对在提供服务过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等保密信息保密。7.2保密期限保密信息保密期限自合同终止后五年内有效。7.3泄露后果如有泄露，第三方应承担相应的法律责任。第八条第三方服务评价8.1服务评价甲方和乙方应对第三方的服务进行评价，并提出改进意见。8.2服务改进第三方应根据甲方和乙方的评价意见，及时改进服务质量。第九条甲方和乙方的协助义务9.1协助义务甲方和乙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的资料和服务。9.2协助内容协助内容包括但不限于：提供物业相关资料、协助第三方人员进行现场勘察等。第十条第三方介入的终止10.1终止情形第三方介入终止情形包括：合同履行完毕、合同解除、合同到期等。10.2终止程序第三方介入终止时，甲乙方应与第三方办理相关手续，包括但不限于：结算费用、移交资料等。第十一条第三方介入的续约11.1续约情形第三方介入如需续约，甲乙方应提前三个月协商确定。11.2续约程序甲乙方与第三方按照原合同约定的条件进行续约。第十二条第三方介入的变更12.1变更情形第三方介入如发生变更，甲乙方应协商一致并签订书面变更协议。12.2变更程序甲乙方与第三方按照变更协议的约定进行变更。第十三条第三方介入的违约处理13.1第三方违约第三方未按照委托协议约定提供服务或违反合同条款的，应承担违约责任，包括但不限于：赔偿甲乙方损失、支付违约金等。13.2甲乙方违约甲乙方未按照委托协议约定支付费用或违反合同条款的，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿第三方损失等。第十四条第三方介入的其他事项14.1双方约定甲乙方在其他方面如有约定，应以书面形式补充在本合同中。14.2法律法规本合同的第三方介入相关事项应遵守中华人民共和国相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业基本情况说明书详细说明物业的名称、地址、面积、类型等信息。附件二：物业管理服务内容清单详细列举物业管理服务的内容，包括但不限于设施设备维护、环境卫生、安全保卫等。附件三：物业管理费用明细表详细列出物业管理费用的构成，包括人员工资、维护保养费用、清洁卫生费用等。附件四：服务质量与标准手册详细描述服务质量标准，如响应时间、维修质量、清洁卫生标准等。附件五：物业公司人员配置清单详细列出物业公司人员的配置情况，包括职位、姓名、职责等。附件六：保密协议详细规定双方在合同履行过程中需保密的信息内容、保密期限及泄露后果等。附件七：第三方选择标准与流程详细说明选择第三方时的标准、流程以及双方的权利和义务。附件八：第三方委托协议模板提供第三方委托协议的模板，明确双方在第三方介入时的权利和义务。附件九：第三方评估报告第三方根据评估事项提供的报告，包括评估结果、建议等。附件十：费用支付凭证第三方提供服务后，甲乙方支付费用的相关凭证。附件十一：第三方服务评价表甲方和乙方对第三方服务质量的评价表，包括服务优点、改进建议等。附件十二：合同变更协议当合同内容发生变更时，双方签订的变更协议。附件十三：合同解除协议当合同解除时，双方签订的解除协议。附件十四：违约行为记录表记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.物业公司未按照合同约定提供服务或违反合同条款。示例：物业公司未按时进行设施设备维护，导致设备损坏。2.业主未按照合同约定支付费用或违反合同条款。示例：业主未按时支付物业管理费用，导致物业公司服务受影响。3.第三方未按照委托协议约定提供服务或违反合同条款。示例：第三方评估机构提供的评估报告不准确，导致决策失误。4.甲方和乙方未按照委托协议约定支付费用或违反合同条款。示例：甲方和乙方未按时支付第三方费用，导致第三方服务中断。责任认定标准：1.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约行为处理对于违约行为，双方应通过协商解决，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。3.违约行为记录违约行为应记录在违约行为记录表中，作为后续处理的依据。全文完。2024年山东物业管理合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及地址1.2乙方（物业管理公司）名称及地址第二条：物业管理范围与内容2.1物业管理范围2.2物业管理内容第三条：合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条：物业管理费用4.1物业服务费用的计算方式4.2物业服务费用的支付方式4.3物业服务费用的调整机制第五条：甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条：乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条：合同的变更与终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决方式9.1双方协商解决9.2向物业管理行业协会申请调解9.3向人民法院提起诉讼第十条：保密条款10.1双方对合同内容保密10.2双方对物业管理过程中获取的对方商业秘密保密第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条：合同的附件12.1附件一：物业管理服务内容明细12.2附件二：物业管理费用明细12.3附件三：物业管理区域示意图第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条：签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及地址：甲方是指享有物业管理区域内物业所有权或使用权的个人或单位，具体名称和地址如下：1.2乙方（物业管理公司）名称及地址：乙方是指依法成立并具有物业管理资质的公司，具体名称和地址如下：第二条：物业管理范围与内容第三条：合同期限3.1合同开始日期：合同开始日期为____年____月____日。3.2合同结束日期：合同结束日期为____年____月____日。第四条：物业管理费用4.2物业服务费用的支付方式：甲方应按月向乙方支付物业服务费用，支付方式如下：4.3物业服务费用的调整机制：物业服务费用调整机制如下：第五条：甲方权利与义务第六条：乙方权利与义务第七条：合同的变更与终止7.1合同变更的条件：合同变更的条件如下：7.2合同终止的条件：合同终止的条件如下：第八条：违约责任第九条：争议解决方式9.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2向物业管理行业协会申请调解：如果双方协商未能解决争议，可以向物业管理行业协会申请调解。9.3向人民法院提起诉讼：如果调解未能解决争议，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1双方对合同内容保密：双方应对合同的内容保密，不得向第三方泄露。10.2双方对物业管理过程中获取的对方商业秘密保密：双方在物业管理过程中获取的对方的商业秘密，也应予以保密。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理：如果发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理的措施减少损失。第十二条：合同的附件12.1附件一：物业管理服务内容明细：详细列出乙方应提供的物业管理服务内容。12.2附件二：物业管理费用明细：详细列出甲方应支付的物业管理费用。12.3附件三：物业管理区域示意图：标明物业管理区域的范围和界限。第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：双方可以在此约定其他需要在合同中明确的事项。第十四条：签字盖章14.1甲方签字（盖章）：甲方代表在此处签字或盖章，以表示对合同的认可和同意。14.2乙方签字（盖章）：乙方代表在此处签字或盖章，以表示对合同的认可和同意。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方之外，与本合同无直接合同关系的个人或单位。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因第三方的原因导致合同双方的权利义务发生变化或需要第三方协助履行的情况。第二条：第三方介入的处理2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如遇到无法解决的问题，可以寻求第三方的帮助或介入。2.2甲方或乙方在邀请第三方介入前，应通知对方，并征得对方的同意。2.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同协商，确定第三方的职责和权利。第三条：第三方责任限额3.1第三方对甲方和乙方承担的责任，以其介入合同时的合同条款和法律规定为限。3.2甲方和乙方对第三方的责任，以其与第三方签订的合同条款和法律规定为限。3.3第三方介入合同，不影响甲方和乙方之间的合同权利和义务。第四条：第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方享有按照合同约定和法律规定行使权利的权利。4.2第三方义务：第三方应履行按照合同约定和法律规定应承担的义务。第五条：第三方介入的额外条款5.1甲方和乙方在合同中可以约定与第三方相关的额外条款，以明确第三方的权利和义务。5.2甲方和乙方与第三方签订的补充协议，应符合本合同的约定，不得违反本合同的条款。5.3第三方与甲方或乙方签订的补充协议，未经对方同意，对对方不产生法律效力。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方和乙方是独立的法律主体，相互之间的关系不影响对方之间的合同关系。6.2第三方在履行合同过程中，如与甲方或乙方发生纠纷，应通过友好协商解决。6.3第三方在履行合同过程中，如因故意或过失造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第七条：第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更：第三方介入合同的变更，应经甲方和乙方协商一致，并签订补充协议。7.2第三方介入的终止：第三方介入合同的