建筑维修施工合同

建筑维修施工合同合同编号：__________建筑维修施工合同地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：1.业主为改善物业状况，需对建筑物进行维修施工；2.施工方具备维修施工的资质和能力，愿意承担该项工程；3.双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条工程内容1.1本工程的名称为：__________；1.2本工程的地点为：__________；1.3本工程的内容为：__________；1.4本工程的工期为：__________。第二条工程质量2.1施工方应按照业主提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工；2.2施工方应保证工程质量，确保工程达到约定的质量标准；2.3工程验收不合格的，施工方应负责返工、修复，并承担相应费用。第三条工程进度3.1施工方应按照双方约定的工期完成工程；3.2施工方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任；3.3业主应按照约定时间支付工程进度款。第四条工程款支付4.1本工程的总价为：__________（大写：__________元整）；4.2业主按照工程进度支付工程款，具体支付方式为：__________；4.3工程验收合格后，业主支付剩余工程款；4.4施工方开具等额的正规发票。第五条施工方的义务5.1施工方应按照约定时间完成工程，确保工程质量；5.2施工方应遵守国家法律法规，不得违法施工；5.3施工方在施工过程中，应确保安全生产，防止事故发生；5.4施工方应妥善保管业主的财产，不得损害业主的权益。第六条业主的义务6.1业主应按照约定时间支付工程款；6.2业主应提供施工所需的相关资料和场地；6.3业主应协助施工方完成工程验收；6.4业主应在合同约定的范围内，不得干涉施工方的正常施工。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任；7.2施工方如未按照约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的__________%；7.3业主如未按照约定时间支付工程款，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：__________年__________月__________日乙方（施工方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术要求4.工程进度计划5.工程质量标准6.安全生产措施7.相关法律法规8.违约金计算公式9.诉讼管辖法院证明二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定时间完成工程，认定为违约行为。2.施工方工程质量未达到约定标准，认定为违约行为。3.业主未按照约定时间支付工程款，认定为违约行为。4.业主未提供施工所需资料和场地，认定为违约行为。5.双方未按照约定履行合同义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主。2.乙方：指合同中的施工方。3.工程款：指支付给施工方的合同价款。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：指未按时支付款项应支付的违约金。6.工程验收：指对完成的工程进行检查，确认是否符合合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定支付违约金，并根据实际情况调整工程进度计划。2.工程质量问题：解决办法：要求施工方进行返工、修复，并承担相应费用。3.工程款支付纠纷：解决办法：按照合同约定的支付方式和时间履行付款义务。4.施工安全事故：解决办法：立即停止施工，采取应急措施，依法承担相应责任。5.合同争议解决：解决办法：友好协商解决，协商不