金融租赁田地合同

金融租赁田地合同合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________5.营业执照注册号：__________6.税务登记号：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________5.营业执照注册号：__________6.税务登记号：__________第一条租赁田地描述1.1租赁田地的地理位置位于__________，占地面积为__________平方米。1.2租赁田地的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前______天向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式（1）租赁田地的年租金为人民币______元。（2）租金支付方式为每年支付一次，支付日期为租赁期限开始之日的次月______日前。3.2承租方逾期支付租金的，应按照逾期天数向出租方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之______。第四条租赁田地的使用及管理4.1承租方应按照约定的用途使用租赁田地，不得擅自改变用途。4.2承租方应合理使用租赁田地，确保田地完好无损。如因承租方使用不当导致田地损坏，承租方应承担相应的维修费用。4.3承租方在租赁田地内进行建设、施工等活动时，应遵守相关法律法规，并提前将有关手续报送给相关部门。4.4出租方有权对租赁田地进行inspection和监督，确保承租方按照约定使用租赁田地。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同解除后，承租方应按照出租方的要求迁离租赁田地，并支付因此产生的相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同解除或终止后，承租方应按照约定迁离租赁田地，否则出租方有权采取必要措施予以清场，相关费用由承租方承担。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁田地所有权证明2.租赁田地使用权证明3.租赁田地地理位置示意图4.租赁田地用途规划5.租金支付证明6.租赁田地使用和管理规定7.合同变更和解除证明8.违约金计算公式9.争议解决方式证明10.签字盖章页二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用租赁田地2.未合理使用租赁田地导致损坏3.未按约定支付租金4.未提前通知变更或解除合同5.未按约定迁离租赁田地6.未履行友好协商解决争议的义务7.未遵守法院管辖权规定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁田地所有权并将其租赁给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁租赁田地并按照约定使用的当事人。3.租赁田地：指位于特定地理位置，由出租方所有并租赁给承租方使用的土地。4.租金：指承租方按照约定标准向出租方支付的费用。5.租赁期限：指合同规定的租赁田地的使用时间。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按约定用途使用租赁田地。解决办法：双方协商一致后，承租方更改使用用途或重新签订合同。2.问题：承租方未合理使用租赁田地导致损坏。解决办法：承租方承担维修费用，并保证今后合理使用。3.问题：承租方未按约定支付租金。解决办法：催促承租方支付租金，逾期支付的加收违约金。4.问题：未提前通知变更或解除合同。解决办法：双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。5.问题：未按约定迁离租赁田地。解决办法：出租方采取必要措施清场，承租方承担相关费用。6.问题：未履行友好协商解决争议的义务。解决办法：提交有管辖权的人民法院进行诉讼。五、所有应用场景：1.金融租赁公司租赁田地给农业企