2024年农村住宅建设砌墙承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农村住宅建设砌墙承包合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1承包方名称及资质1.2发包方名称及资质1.3农村住宅建设砌墙工程的具体定义第二条：合同标的及工程量2.1工程地点2.2工程规模2.3砌墙工程的具体要求2.4工程量清单第三条：合同价格及支付方式3.1合同总金额3.2支付方式及支付时间表3.3支付凭证第四条：工期及进度4.1合同约定的开始施工日期4.2合同约定的竣工日期4.3工程进度报告第五条：工程质量及验收标准5.1工程质量要求5.2验收标准及程序5.3质量问题处理第六条：合同的履行及变更6.1承包方的义务6.2发包方的义务6.3合同变更程序第七条：违约责任7.1承包方的违约责任7.2发包方的违约责任第八条：不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条：合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序第十一条：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条：法律适用及争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决方式第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附件清单第十四条：合同的生效、修改和失效14.1合同的生效条件14.2合同的修改程序14.3合同的失效条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1承包方名称及资质承包方全称为X建筑工程有限公司，具备建设部门核发的建筑工程施工总承包资质，资质等级为二级。1.2发包方名称及资质发包方全称为X农村集体经济合作社，具备农村集体经济合作社法人资格。1.3农村住宅建设砌墙工程的具体定义本合同指发包方将其拥有的位于X地址的农村住宅建设砌墙工程，按照约定的工程量和技术要求，由承包方进行施工建设的行为。第二条：合同标的及工程量2.1工程地点工程地点位于X省X市X县X镇X村，具体为建设用地坐标为X。2.2工程规模农村住宅建设砌墙工程，包括但不限于主体墙体、附墙、墙体装饰等，具体工程量以附件工程量清单为准。2.3砌墙工程的具体要求砌墙工程应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013及相关规范进行施工，墙体材料为X，墙厚为X，墙高为X，基础深度为X。2.4工程量清单附件一：农村住宅建设砌墙工程量清单。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总金额合同总金额为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：10,000,000.00元。3.2支付方式及支付时间表支付方式为银行转账，支付时间表如下：（1）合同签订后7个工作日内，发包方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）工程进度达到约定的50%时，发包方支付合同总金额的30%；（3）工程进度达到约定的100%时，发包方支付合同总金额的40%。3.3支付凭证支付凭证为银行转账凭证和承包方开具的等额发票。第四条：工期及进度4.1合同约定的开始施工日期合同约定的开始施工日期为2024年X月X日。4.2合同约定的竣工日期合同约定的竣工日期为2024年X月X日。4.3工程进度报告承包方应按照合同约定的工程进度，每月向发包方提交工程进度报告，报告内容包括但不限于工程完成情况、工程量完成情况、工程质量情况等。第五条：工程质量及验收标准5.1工程质量要求砌墙工程质量应达到《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013及相关规范的要求，墙体表面应平整、坚实、美观，无裂缝、空鼓等现象。5.2验收标准及程序工程验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013及相关规范执行，验收程序为：（1）承包方在工程完成后，向发包方提交工程验收申请；（2）发包方收到验收申请后，组织相关人员对工程进行验收；（3）验收合格的，双方签字确认，工程交付使用；验收不合格的，承包方按照验收意见进行整改，并重新提交验收申请。5.3质量问题处理如在验收过程中发现质量问题，承包方应按照验收意见进行整改，并承担由此产生的费用。如整改后仍不符合验收标准，发包方有权要求承包方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。第六条：合同的履行及变更6.1承包方的义务（1）按照约定时间和质量要求完成工程；（2）提供施工过程中的技术支持和配合；（3）遵守国家法律法规，确保施工安全。6.2发包方的义务（1）按照约定时间支付合同款项；（2）提供施工所需的场地、水源、电源等；（3）协助承包方办理相关施工手续。6.3合同变更程序如双方在合同履行过程中需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。变更协议与本合同具有同等法律效力。第八条：不可抗力8.1不可抗力的定义不可抗力是指在合同签订之后，由于不可预见、不可避免、不能克服的客观原因导致的不能履行或者部分履行合同的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）和国家政策调整。8.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在力所能及的范围内采取措施减轻损失。不可抗力事件持续期间，合同履行暂停，双方互不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行。第九条：争议解决9.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十条：合同的解除10.1合同解除的条件任何一方在任何情况下均不得单方面解除合同。如合同履行过程中发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除的程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效，合同即告解除。解除协议应明确约定解除合同的原因、日期、后续处理等事项。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方接触到的一切商业秘密、技术秘密、经营信息、客户信息等，无论是否以书面、口头、电子或其他形式存在。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕后五年止。第十二条：法律适用及争议解决12.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律，法律法规另有规定的除外。12.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项（1）工程验收合格后，承包方应按照约定提供工程保修服务；（2）工程保修期限自工程验收合格之日起算，至验收合格后一年止。13.2附件清单附件二：工程保修服务协议。第十四条：合同的生效、修改和失效14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改程序合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。14.3合同的失效条件（1）合同规定的期限届满，双方未续签；（2）合同解除；（3）合同履行完毕。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指本合同之外的任何个人、企事业单位、社会团体或其他组织，不包括中介方。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的工程时，应遵守国家法律法规、本合同的约定以及行业规范。如第三方因自身原因导致工程损失或延误，由第三方承担相应责任。1.3第三方权利第三方根据合同约定享有相应的权利，如工程款项的支付、工程质量的验收等。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项和理由。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：工程设计、施工技术咨询、材料供应、设备租赁等。第三条：第三方介入的合同修正3.1第三方合同签订甲乙方与第三方签订合同时，应明确双方的权利、义务和责任，并遵守本合同的约定。3.2第三方合同的备案甲乙方应将第三方合同的副本提交给对方备案，双方均有权查询合同内容。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的事项和金额进行确定，由甲乙方在第三方合同中约定。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方均为独立的主体，第三方对甲乙方不承担合同义务。5.2第三方与甲乙方的沟通第六条：第三方违约处理6.1第三方违约处理如第三方违反合同约定，甲乙方有权按合同约定和法律法规规定追究其违约责任。6.2第三方违约与甲乙方的关系甲乙方因第三方违约造成的损失，由甲乙方根据合同约定和法律法规规定向第三方追究责任。第七条：第三方退出7.1第三方退出的条件第三方在合同约定的条件下有权退出合同，包括但不限于工程完毕、合同解除等。7.2第三方退出的程序第三方退出时，应提前书面通知甲乙方，并办理相关手续。第八条：第三方介入对甲乙方的影响8.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系和权利义务。8.2甲乙方应确保第三方的介入不影响工程的顺利进行和合同的履行。第九条：附件附件三：第三方介入事项清单。本附加说明条款与本合同具有同等法律效力，如本附加说明条款与本合同有冲突，以本附加说明条款为准。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：农村住宅建设砌墙工程量清单详细列出砌墙工程的各项工程量，包括墙体长度、高度、厚度等，以及相应的材料和人工费用。附件二：工程保修服务协议明确工程保修的服务内容、保修期限、保修范围等，以及双方在保修期间的义务和责任。附件三：第三方介入事项清单详细列出需要第三方介入的事项，包括工程设计、施工技术咨询、材料供应、设备租赁等，以及第三方的权利和义务。附件四：第三方合同范本附件五：工程进度报告模板作为承包方向发包方提交的工程进度报告的模板，包括工程完成情况、工程量完成情况、工程质量情况等。附件六：违约行为及责任认定标准详细列出合作中可能出现的违约行为，以及相应的责任认定标准和处理程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项；2.乙方未按约定时间和质量要求完成工程；3.第三方未按约定提供服务或产品，或未按约定时间完成工作；4.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约的责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任；2.违约方应支付合同总金额的5%作为违约金；3.违约方应承担因违约导致的额外费用；4.严重违约可能导致合同解除。示例说明：如甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。如甲方未能在规定时间内支付违约金，乙方有权解除合同，并追究甲方的损失赔偿责任。全文完。2024年农村住宅建设砌墙承包合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程内容2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条款3.3付款方式及进度第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误的后果第五条质量标准5.1材料要求5.2施工标准5.3验收标准第六条承包方义务6.1施工准备6.2施工安全6.3资料提供第七条发包方义务7.1工程款支付7.2施工场地准备7.3配合与协调第八条变更与调整8.1工程变更8.2工程增减项8.3价格与工期的调整第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼10.3法律适用第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力第十三条附件13.1工程设计图纸13.2施工方案13.3材料合格证第十四条签字盖章14.1发包方签字盖章14.2承包方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息发包方全称：（发包方全称）法定代表人：（法定代表人姓名）注册地址：（注册地址）联系电话：（联系电话）1.2承包方信息承包方全称：（承包方全称）法定代表人：（法定代表人姓名）注册地址：（注册地址）联系电话：（联系电话）第二条工程内容2.1工程地点工程位于（详细地址），占地面积约为（面积），四至为（具体描述）。2.2工程规模工程包括（详细描述工程内容，如：主体建筑、附属设施等）。2.3工程预算工程预算总金额为人民币（大写：壹佰万元整），即人民币（小写：1000000元）。第三条合同价格3.1合同总价双方确认，本合同工程总价为人民币（大写：壹佰万元整），即人民币（小写：1000000元）。3.2价格调整条款合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。调整方式为：（具体描述）。3.3付款方式及进度付款方式为分期付款，具体付款进度为：（详细描述付款进度及比例）。第四条工期要求4.1开工日期双方确认，工程开工日期为（具体日期）。4.2竣工日期双方确认，工程竣工日期为（具体日期）。4.3工期延误的后果如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商顺延工期。如非不可抗力因素导致工期延误，承包方应承担相应责任。具体责任为：（详细描述）。第五条质量标准5.1材料要求承包方应按照合同约定及国家相关标准选用合格建筑材料。5.2施工标准承包方应按照合同约定及国家相关标准进行施工，确保工程质量。5.3验收标准工程验收合格标准为：（详细描述）。第六条承包方义务6.1施工准备承包方应负责施工前的准备工作，包括：（详细描述）。6.2施工安全承包方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中的人员安全。6.3资料提供承包方应提供工程所需的相关资料，包括：（详细描述）。第七条发包方义务7.1工程款支付发包方应按照合同约定的付款进度支付工程款。7.2施工场地准备发包方应负责施工场地的准备工作，包括：（详细描述）。7.3配合与协调发包方应积极配合承包方进行施工，确保工程顺利进行。第八条变更与调整8.1工程变更双方同意，在合同执行过程中，如因设计变更、政策调整等原因导致工程内容、规模、预算等发生变化，应签订变更协议，明确变更内容、价款及工期等。8.2工程增减项工程增减项指：（详细描述）。8.3价格与工期的调整价格调整方式为：（详细描述）。工期调整方式为：（详细描述）。第九条违约责任9.1承包方违约如承包方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，具体为：（详细描述）。9.2发包方违约如发包方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，具体为：（详细描述）。9.3违约赔偿违约赔偿金额为：（详细描述）。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2仲裁或诉讼仲裁地点为：（详细描述）。诉讼法院为：（详细描述）。10.3法律适用本合同适用法律为：（详细描述）。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更应签订书面变更协议，经双方确认后生效。11.3合同终止合同终止条件为：（详细描述）。第十二条其他约定12.1保密条款双方应对合同内容及工程相关资料保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.2知识产权保护双方同意，工程成果归发包方所有，承包方不得侵犯发包方的知识产权。12.3不可抗力不可抗力指：（详细描述）。第十三条附件13.1工程设计图纸附件一：工程设计图纸（详见图纸编号）。13.2施工方案附件二：施工方案（详见方案编号）。13.3材料合格证附件三：材料合格证（详见合格证编号）。第十四条签字盖章14.1发包方签字盖章发包方代表：（签字）单位盖章：14.2承包方签字盖章承包方代表：（签字）单位盖章：14.3日期本合同签订日期为：（日期）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，指除甲乙方之外，参与或涉及本工程的其他各方，包括但不限于中介方、设计方、施工监理方、材料供应商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及国家相关法律法规，履行其在工程中的职责，确保工程质量、安全及进度。第二条第三方介入的额外条款2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。2.2第三方合同甲乙方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。2.3第三方责任限额第三方对工程质量、安全及进度承担的责任限额为：（详细描述）。第三条第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲乙方第三方应接受甲乙方的监督和管理，严格按照合同约定完成相关工作。3.2第三方与工程第三方应确保其提供的材料、设备及服务符合工程要求，不得损害工程质量、安全及进度。3.3第三方与监理方第三方应配合监理方的工作，接受监理方的检查和验收。第四条第三方违约处理4.1第三方违约如第三方未按合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方赔偿第三方应赔偿因其违约给甲乙方造成的损失，具体赔偿金额为：（详细描述）。第五条第三方变更5.1第三方变更程序如第三方需变更，甲乙方应提前（提前时间）通知对方，并经双方同意后生效。5.2第三方变更影响第三方变更不影响本合同的履行，甲乙方应重新签订相关合同，确保工程顺利进行。第六条第三方退出6.1第三方退出条件6.2第三方退出后果第三方退出后，应承担因其退出给甲乙方造成的损失，具体为：（详细描述）。第七条第三方保险7.1第三方保险要求第三方应购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、人身意外伤害险等。7.2第三方保险凭证第三方应向甲乙方提供保险凭证，甲乙方有权随时检查保险的有效性。第八条第三方资料备案8.1第三方资料提交第三方应将相关资料备案给甲乙方，包括但不限于：（详细描述）。8.2第三方资料保管甲乙方应妥善保管第三方资料，不得泄露给无关方。第九条第三方保密义务9.1第三方保密内容第三方应对本合同内容及工程相关资料保密，未经甲乙方同意不得泄露给第三方。9.2第三方保密期限第三方保密期限为：（详细描述）。第十条第三方法律义务10.1第三方法律适用本合同及相关附件中涉及第三方的条款，适用（适用法律）。10.2第三方诉讼或仲裁如发生争议，第三方应接受甲乙方的诉讼或仲裁，地点为：（详