2024年度公共设施建设与维护管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公共设施建设与维护管理合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同范围2.1公共设施建设内容2.2公共设施维护管理内容第三条合同期限3.1建设期3.2维护管理期第四条合同金额4.1建设投资估算4.2维护管理费用估算第五条合同履行5.1甲方义务5.2乙方义务第六条质量与标准6.1建设质量要求6.2维护管理标准第七条进度与验收7.1建设进度计划7.2验收程序与标准第八条费用支付8.1支付条件与期限8.2支付方式与金额第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点与适用法律第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力后果第十四条其他条款14.1合同的生效与终止14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××城市基础设施投资管理有限公司1.1甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××号第二条合同范围2.1公共设施建设内容2.1.1建设内容包括但不限于：道路维修、桥梁加固、供水供电设施建设、排水系统改造等。2.1.2建设规模及投资估算：详见附件一《公共设施建设规模及投资估算》。2.2公共设施维护管理内容2.2.1维护管理内容包括但不限于：设施的日常巡查、定期检修、故障处理、环境整治等。2.2.2维护管理期限：自合同签订之日起至合同约定的维护管理期满之日止。第三条合同期限3.1建设期：自合同签订之日起至建设项目竣工交付使用之日止。3.2维护管理期：自建设期结束之日起至合同约定的维护管理期满之日止。第四条合同金额4.1建设投资估算：人民币××亿元（大写：人民币玖拾捌亿元整）。4.2维护管理费用估算：人民币××万元（大写：人民币贰拾捌万元整）。第五条合同履行5.1甲方义务5.1.1提供建设项目的土地、规划、环保等相关手续，确保建设项目合法合规。5.1.2按时支付建设款项，按约定支付维护管理费用。5.1.3协调解决项目实施过程中遇到的问题，为乙方提供必要的协助。5.2乙方义务5.2.1按照合同约定进行公共设施建设，确保建设质量符合国家标准及甲方要求。5.2.2按照合同约定提供公共设施维护管理服务，确保设施的正常运行。5.2.3接受甲方监督，及时整改不符合约定的建设及维护管理行为。第六条质量与标准6.1建设质量要求6.1.1建设项目应符合国家及行业相关标准、规范要求。6.1.2建设项目验收合格后，质保期为××年。6.2维护管理标准6.2.1设施维护管理应达到甲方制定的《公共设施维护管理标准》要求。6.2.2乙方应定期对设施进行检查、维护，确保设施安全运行。第七条进度与验收7.1建设进度计划7.1.1建设项目分为前期准备、施工实施、竣工验收三个阶段。7.1.2各阶段具体进度计划详见附件二《建设项目进度计划》。7.2验收程序与标准7.2.1验收分为初步验收和最终验收两个阶段。7.2.2初步验收在建设期内完成，最终验收在建设期结束后一个月内完成。7.2.3验收标准参照国家及行业相关标准、规范要求执行。第八条费用支付8.1支付条件与期限8.1.1建设款项支付条件：甲方按照工程进度，分阶段支付乙方建设款项。具体支付条件及比例详见附件三《建设款项支付条件及比例》。8.1.2维护管理费用支付条件：甲方按照乙方提供的维护管理服务实际情况，按月支付维护管理费用。8.1.3支付期限：甲方应在合同约定的支付条件下，按时支付相应款项。8.2支付方式与金额8.2.1支付方式：甲方通过银行转账方式支付乙方款项。8.2.2支付金额：具体支付金额详见附件三《建设款项支付条件及比例》和附件四《维护管理费用支付标准》。第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项总额的×%。9.1.2甲方未履行合同其他约定的义务的，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定时间完成建设项目的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项总额的×%。9.2.2乙方建设质量不符合约定的，应负责修复并承担修复费用，甲方有权解除合同。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点与适用法律10.2.1争议解决地点为合同签订地。10.2.2适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.1.1合同变更应书面签订，并经双方同意。11.1.2合同变更的条件包括但不限于：法律法规变化、政策调整、甲方需求变更等。11.2解除条件11.2.1合同解除应书面签订，并经双方同意。11.2.2合同解除的条件包括但不限于：完成建设及维护管理任务、双方协商一致解除等。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.1.2保密信息不包括公共知识、已公开的信息等。12.2泄露后果12.2.1如一方泄露保密信息，需承担泄露造成的对方损失赔偿责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.1.2不可抗力事件应双方协商确认。13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.2.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决措施，减轻损失。第十四条其他条款14.1合同的生效与终止14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同在合同约定的维护管理期满之日终止。14.2附件清单14.2.1本合同附件包括：《建设款项支付条件及比例》、《维护管理费用支付标准》等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、设计方、施工分包方、材料供应商、检测机构、监管机构等。第二条第三方选择与指定2.1甲方应根据合同约定及项目实际需求，选择和指定第三方。2.2乙方应按照甲方要求，与第三方进行合作，并确保第三方符合合同约定的标准和要求。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和自身职责，完成相应工作，并承担相应责任。3.2第三方责任包括但不限于：质量安全、进度、费用等方面。第四条第三方支付4.1甲方应按照合同约定，支付第三方费用。4.2乙方应按照甲方要求，向第三方支付相应款项。第五条第三方管理与协调5.1甲方负责对第三方进行管理和协调，确保第三方按照合同约定履行义务。5.2乙方应协助甲方对第三方进行管理和协调，提供必要的信息和协助。第六条第三方违约处理6.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲方有权按照合同约定处理违约事宜。6.2如乙方未按照甲方要求对第三方进行管理和协调，甲方有权要求乙方承担相应责任。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额是指甲方和乙方对第三方责任承担的最高限额。7.3甲方和乙方应在合同中明确第三方责任限额，并在第三方介入时予以告知。第八条第三方权益保护8.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。8.2甲方和乙方应按照合同约定履行对第三方的支付义务。第九条第三方资料保密9.1第三方应遵守合同约定的保密条款，保护甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等。9.2甲方和乙方应按照合同约定保护第三方的合法权益。第十条第三方合规与合法性10.1第三方应符合相关法律法规、政策规定，具备相应的资质和条件。10.2甲方和乙方应负责对第三方进行合规与合法性审查，确保第三方符合合同约定。第十一条第三方变更与解除11.1如第三方因故无法履行合同义务，甲方和乙方应协商确定变更或解除合同事宜。11.2甲方和乙方应在变更或解除合同前，书面通知第三方，并按照合同约定处理后续事宜。第十二条第三方争议解决12.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方权益保障措施13.1甲方和乙方应建立健全第三方权益保障措施，确保第三方合法权益不受损害。13.2甲方和乙方应按照合同约定，为第三方提供必要的工作条件和支持。第十四条第三方其他义务与责任14.1第三方应遵守合同约定的其他义务与责任。14.2甲方和乙方应按照合同约定，对第三方进行监督和管理，确保第三方履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《公共设施建设规模及投资估算》详细要求：本附件应包括公共设施建设的具体项目、规模、投资估算等详细信息，由甲方提供，乙方审核。附件二：《建设款项支付条件及比例》详细要求：本附件应详细列出建设款项的支付条件、支付比例、支付时间等，由甲方制定，乙方同意。附件三：《维护管理费用支付标准》详细要求：本附件应详细列出维护管理费用的支付标准、支付时间等，由甲方制定，乙方同意。附件四：《建设项目进度计划》详细要求：本附件应包括建设项目的详细进度计划，包括各阶段的时间节点、完成标准等，由乙方提供，甲方审核。附件五：《公共设施维护管理标准》详细要求：本附件应详细列出公共设施维护管理的标准和要求，由甲方制定，乙方同意。附件六：《不可抗力事件确认及处理办法》详细要求：本附件应详细列出不可抗力事件的定义、确认程序、处理办法等，由甲方制定，乙方同意。附件七：《第三方介入确认及处理办法》详细要求：本附件应详细列出第三方介入事件的定义、确认程序、处理办法等，由甲方制定，乙方同意。附件八：《违约行为及责任认定标准》详细要求：本附件应详细列出违约行为的种类、责任认定标准等，由甲方制定，乙方同意。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项。2.甲方未履行合同其他约定的义务。3.乙方未按约定时间完成建设项目。4.乙方建设质量不符合约定。5.乙方未按约定提供维护管理服务。6.第三方未按约定履行义务。7.甲方、乙方、第三方之间发生其他违约行为。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金计算方式为：应付款项总额的×%。2.损失赔偿：根据甲方实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：甲方、乙方均有权解除合同，解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。4.其他违约责任：根据合同约定和法律法规规定，承担相应的违约责任。示例说明：1.如甲方未按约定时间支付款项，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的乙方损失。2.如乙方未按约定时间完成建设项目，甲方可以要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟完工导致的甲方损失。3.如第三方未按约定履行义务，甲方和乙方可以要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度公共设施建设与维护管理合同1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同术语定义2.合同项目内容2.1公共设施建设内容2.2公共设施维护管理内容3.合同履行期限3.1建设期3.2维护管理期4.合同价款及支付方式4.1合同总价款4.2支付方式4.3支付时间表5.合同履行地点5.1建设地点5.2维护管理范围6.合同履行标准6.1建设标准6.2维护管理标准7.合同违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同的签订、生效和份份12.1签订日期12.2生效日期12.3合同份数及保存13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的解释13.3附加条款14.签署页14.1甲方签署14.2乙方签署14.3见证单位签署（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：×××城市公共设施建设与管理总局，住所地为：×××城市×××街道×××号。1.2乙方名称及住所乙方全称为：×××建筑工程有限公司，住所地为：×××城市×××街道×××号。1.3合同术语定义（1）公共设施：指城市道路、桥梁、隧道、公共广场、排水设施、照明设施、绿化设施等。（2）建设期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。（3）维护管理期：自工程验收合格之日起至合同约定的维护管理期满之日止。第二条合同项目内容2.1公共设施建设内容根据甲方提供的建设图纸和工程量清单，乙方负责完成公共设施的建设，包括但不限于土建、安装、装修、调试等工作。2.2公共设施维护管理内容乙方在维护管理期内，负责公共设施的日常巡查、维修、保养、故障排除等工作，确保公共设施的正常运行。第三条合同履行期限3.1建设期自合同签订之日起至工程验收合格之日止，预计工期为××个月。3.2维护管理期自工程验收合格之日起至合同约定的维护管理期满之日止，维护管理期为××年。第四条合同价款及支付方式4.1合同总价款本合同总价款为××××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额按照工程量清单和甲方确认的工程量计算。4.2支付方式甲方支付乙方款项采用分期支付的方式，具体支付比例和金额按照双方约定的支付时间表执行。4.3支付时间表本合同支付时间表如下：（1）合同签订后××天内，支付合同总价款的××%；（2）工程进度达到××%后，支付合同总价款的××%；（3）工程验收合格并移交后，支付合同总价款的××%。第五条合同履行地点5.1建设地点公共设施建设地点为×××城市×××区域，具体位置详见甲方提供的建设图纸。5.2维护管理范围乙方维护管理的范围包括但不限于：公共设施的建设项目、周边配套设施及甲方指定的其他区域。第六条合同履行标准6.1建设标准乙方应按照甲方提供的建设图纸、技术要求及相关规范进行建设，确保公共设施的质量和安全。6.2维护管理标准乙方应按照甲方制定的公共设施维护管理规范进行工作，确保公共设施的正常运行和使用寿命。第七条合同违约责任7.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题或者其他损失的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的××%。7.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程质量问题、安全事故或者其他损失的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的××%。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的民间调解组织申请调解。8.3诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同终止合同终止条件如下：（1）合同约定的建设期和维护管理期届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起××年止。10.3违约责任违反保密义务的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露秘密所造成的损失的××倍。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的签订、生效和份份12.1签订日期本合同签订日期为××××年××月××日。12.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同份数及保存本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。13.2合同的解释本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3附加条款附加条款如下：（1）技术参数和工程量清单；（2）施工图纸和设计方案；（3）专用条款。第十四条签署页14.1甲方签署甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________14.2乙方签署乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________14.3见证单位签署（如有）见证单位代表（签字）：____________见证单位盖章：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入，包括但不限于：中介方、设计方、施工分包方、材料供应商、检测机构、监理机构等。第二条第三方介入方式及责任2.1甲方应负责对第三方的选择、评估和监督管理，确保第三方具备相应的资质和能力，并承担第三方行为的法律后果。2.2乙方应按照甲方和设计方的要求，配合第三方进行施工、检测、监理等工作，并对第三方的工作质量负责。2.3第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行各自职责，确保项目顺利实施。第三条第三方介入的协调与沟通3.1甲方、乙方和第三方之间应建立畅通的协调和沟通机制，确保项目实施的顺利进行。3.2甲方负责协调第三方与乙方的工作关系，解决第三方与乙方之间的争议和问题。3.3乙方应积极参与第三方的工作，提供必要的资料和技术支持，并按照甲方的要求，对第三方的工作进行评价。第四条第三方介入的变更与调整4.1甲方、乙方和第三方同意，合同履行过程中，如需变更或调整第三方，应签订补充协议，明确新的第三方。4.2甲方、乙方和第三方应按照补充协议约定，重新分配权利和义务，并报请相关政府部门批准。第五条第三方责任限额5.1第三方对合同项目的质量、安全、进度等承担相应的责任，责任限额应按照合同约定和法律法规要求执行。5.2甲方和乙方同意，第三方责任限额可根据项目规模、复杂程度和风险等级进行调整，并在补充协议中明确。5.3甲方、乙方和第三方应共同承担因第三方原因导致的项目损失，损失分配比例应在补充协议中约定。第六条第三方违约处理6.1第三方违反合同约定，导致项目质量、安全、进度等问题，应承担相应的违约责任。6.2甲方和乙方同意，第三方违约责任可根据违约程度和损失大小进行赔偿，并在补充协议中明确。6.3甲方、乙方和第三方应共同协商解决第三方违约问题，必要时可寻求法律途径解决。第七条第三方保险及担保7.1第三方应按照甲方和乙方的要求，办理相应的保险手续，并提供保险单据。7.2第三方同意，如需提供担保，担保方式和金额应在补充协议中明确。7.3甲方和乙方应监督第三方履行保险和担保义务，确保项目风险得到有效控制。第八条甲方和乙方的权利义务8.1甲方和乙方应按照本合同约定，履行各自的权利义务，确保项目顺利实施。8.2甲方和乙方同意，第三方介入对本合同的履行产生影响时，应及时沟通和协商，必要时可签订补充协议。8.3甲方和乙方应承担因自身原因导致的项目损失，并按照本合同约定承担违约责任。第九条合同的解除和终止9.1甲方、乙方和第三方同意，本合同的解除和终止，应符合合同约定和法律法规要求。9.2甲方、乙方和第三方应在本合同解除和终止后，按照约定履行合同解除和终止的相关手续。9.3甲方、乙方和第三方应在本合同解除和终止后，继续承担因违约产生的责任。第十条争议解决10.1甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如下：（1）友好协商解决；（2）调解解决；（3）诉讼解决。第十二条合同的签订、生效和份份12.1甲方、乙方和第三方应签订本合同的补充协议，明确第三方介入的相关事项。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。12.3甲方、乙方和第三方各执一份补充协议，保存备查。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公共设施建设与维护管理合同协议书附件二：公共设施建设设计方案附件三：公共设施建设施工图纸附件四：公共设施建设工程量清单附件五：公共设施维护管理规范附件六：第三方评估报告附件七：第三方资质证明文件附件八：第三方保险单据附件九：第三方担保文件附件十：合同履行