房产赠与子女二零二四年度离婚协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产赠与子女二零二四年度离婚协议书本合同目录一览第一条赠与标的1.1房产位置1.2房产面积1.3房产所有权转移日期第二条赠与条件2.1子女的抚养权归赠与人2.2子女的监护权归赠与人2.3子女的教育及生活费用由赠与人承担第三条房产过户手续3.1赠与人与受赠人共同前往房产交易中心办理过户手续3.2赠与人应提供相关房产证明文件3.3受赠人应提供身份证明文件第四条赠与人的义务4.1保证房产的权属清晰，无任何债务纠纷4.2保证房产的转让不违反相关法律法规4.3在房产过户过程中，如发生税费等相关费用，由赠与人承担第五条受赠人的权利与义务5.1接受赠与的房产，并按照约定进行使用和保管5.2不得将赠与的房产进行转让、出租或设定抵押5.3按照约定承担房产的维修、保养等费用第六条合同的变更和解除6.1在赠与完成后，赠与人不得以任何理由要求收回房产6.2在赠与完成后，受赠人不得以任何理由要求赠与人增加赠与额或进行其他补偿第七条争议解决方式7.1因履行本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.2在赠与完成后，本合同自动终止8.3如因法律、法规变化或其他不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议9.3本合同的修改和补充必须采用书面形式第十条合同签订日期第十一条合同签订地点第十二条赠与人姓名及联系方式第十三条受赠人姓名及联系方式第十四条见证人签字及日期第一部分：合同如下：第一条赠与标的1.1房产位置：北京市朝阳区路号房屋，房产证号：1.2房产面积：该房屋建筑面积为X平方米1.3房产所有权转移日期：本合同签订之日起30日内，双方共同办理房产过户手续，将该房屋所有权转移至受赠人名下。第二条赠与条件2.1子女的抚养权归赠与人：赠与人之子女X（身份证号：）的抚养权归赠与人所有，受赠人应协助赠与人行使抚养权。2.2子女的监护权归赠与人：赠与人之子女X的监护权归赠与人所有，受赠人应协助赠与人履行监护人职责。2.3子女的教育及生活费用由赠与人承担：赠与人之子女X的教育及生活费用由赠与人承担，受赠人不得以此为由要求赠与人进行补偿。第三条房产过户手续3.1赠与人与受赠人共同前往房产交易中心办理过户手续：双方应共同前往北京市房产交易中心，按照相关法规和程序办理房产过户手续。3.2赠与人应提供相关房产证明文件：赠与人应提供该房屋的房产证、赠与人的身份证、户口簿等相关证明文件。3.3受赠人应提供身份证明文件：受赠人应提供其身份证、户口簿等身份证明文件。第四条赠与人的义务4.1保证房产的权属清晰，无任何债务纠纷：赠与人应保证该房屋的权属清晰，无任何债务纠纷，如因赠与人原因导致房产权属纠纷，由赠与人承担一切法律责任。4.2保证房产的转让不违反相关法律法规：赠与人应保证本次房产转让不违反相关法律法规，如因赠与人原因导致房产转让无效，由赠与人承担一切法律责任。4.3在房产过户过程中，如发生税费等相关费用，由赠与人承担：赠与人应承担房产过户过程中产生的税费、手续费等一切费用。第五条受赠人的权利与义务5.1接受赠与的房产，并按照约定进行使用和保管：受赠人应接受赠与的房产，并按照约定进行使用和保管，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2不得将赠与的房产进行转让、出租或设定抵押：受赠人不得将赠与的房产进行转让、出租或设定抵押，如违反规定，赠与人有权要求受赠人承担违约责任。5.3按照约定承担房产的维修、保养等费用：受赠人应按照约定承担房产的维修、保养等费用，如未按照约定履行，赠与人有权要求受赠人承担违约责任。第六条合同的变更和解除6.1在赠与完成后，赠与人不得以任何理由要求收回房产：赠与完成后，赠与人无权以任何理由要求收回房产，如违反规定，受赠人有权要求赠与人承担违约责任。6.2在赠与完成后，受赠人不得以任何理由要求赠与人增加赠与额或进行其他补偿：赠与完成后，受赠人无权以任何理由要求赠与人增加赠与额或进行其他补偿，如违反规定，赠与人有权要求受赠人承担违约责任。第七条争议解决方式7.1因履行本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决：本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，必要时可寻求第三方调解。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼：如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，解决合同争议。第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效：本合同自双方签字盖章之日起正式生效，对双方均具有法律约束力。8.2在赠与完成后，本合同自动终止：赠与完成后，本合同自动终止，双方的权利和义务按照赠与协议的约定继续履行。8.3如因法律、法规变化或其他不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同：如因法律、法规变化或其他不可抗力原因导致合同无法履行，双方可以协商解除合同，并按照赠与协议的约定承担相应的责任。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份：本合同一式两份，双方各自保存一份，两份合同具有同等法律效力。9.2本合同的修改和补充必须采用书面形式：本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。9.3本合同的履行、解释及适用法律：本合同的履行、解释及适用法律均按照中华人民共和国法律执行。第十条合同签订日期双方在本合同上签字或盖章之日为合同签订日期。第十一条合同签订地点本合同在中华人民共和国北京市签订。第十二条赠与人姓名及联系方式赠与人姓名：X联系方式：X第十三条受赠人姓名及联系方式受赠人姓名：X联系方式：X第十四条见证人签字及日期本合同见证人：X见证人签字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方介入：在本合同执行过程中，除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、评估机构、公证机构、法院等，均视为第三方。15.2第三方范围：第三方包括但不限于参与房产过户手续的政府部门工作人员、房产中介人员、律师、公证员等。第十六条第三方介入的责任和义务16.1第三方应按照相关法律法规和职业准则履行其职责，保证房产过户手续的合法性和有效性。16.2第三方应保持独立客观，不得有任何损害甲乙方利益的行为。16.3第三方在执行职责过程中产生的错误，应由第三方自行承担相应的法律责任。第十七条第三方介入的具体流程17.1甲乙方选择第三方：甲乙方应选择具有合法资质和良好信誉的第三方机构或个人，并告知对方选择的第三方名称和联系方式。17.2第三方职责确认：甲乙方应与第三方明确职责和义务，确保第三方按照甲乙方的意愿和本合同约定履行相应职责。17.3第三方介入时间：第三方应在甲乙方约定时间内完成其职责，如因第三方原因导致延期，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第十八条第三方费用和责任限额18.1第三方费用：第三方介入产生的费用由甲乙方承担，具体费用根据双方与第三方协商确定。18.2责任限额：第三方在执行职责过程中造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的费用总额。18.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不受责任限额限制。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方：第三方应按照甲乙方的指示和本合同约定履行职责，不得擅自变更或解除合同。19.2第三方与房产：第三方对房产不享有任何权利，仅负责协助甲乙方完成房产过户手续。19.3第三方与子女：第三方与甲乙方的子女无任何法律关系，仅负责协助完成房产过户手续。第二十条第三方介入的终止20.1第三方完成其职责后，本合同中的第三方介入部分自动终止。20.2如第三方因故未能完成其职责，甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。第二十一条争议解决21.1因第三方介入产生的争议，甲乙方应协商解决。21.2如协商不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条合同的变更和解除22.1本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙方协商一致后签署。22.2本合同的履行、解释及适用法律均按照中华人民共和国法律执行。第二十三条合同签订日期双方在本合同上签字或盖章之日为合同签订日期。第二十四条合同签订地点本合同在中华人民共和国北京市签订。第二十五条甲乙双方姓名及联系方式甲方（赠与人）姓名：X联系方式：X乙方（受赠人）姓名：X联系方式：X第二十六条第三方见证人签字及日期本合同见证人：X见证人签字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：赠与人及受赠人身份证明复印件附件三：赠与人与受赠人之间的亲属关系证明附件四：房产过户所需的相关税费支付凭证附件五：第三方机构或个人资质证明复印件附件六：第三方机构或个人与甲乙方签订的服务合同附件七：第三方机构或个人出具的职责履行确认书附件八：房产过户手续办理过程中的其他相关文件附件九：赠与人与受赠人之间的协商记录附件十：见证人身份证明复印件附件十一：见证人签名确认书附件十二：房产过户完成后的新产权证复印件附件十三：房产过户完成的交付确认书附件十四：其他与本合同有关的附件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照约定时间提供相关证明文件或信息，导致房产过户手续延期的。2.甲乙方提供的证明文件或信息不真实、不完整，导致房产过户手续的。3.第三方未按照约定时间完成其职责，或因第三方原因导致房产过户手续延期的。4.第三方在执行职责过程中出现错误，导致甲乙方损失的。5.甲乙方未按照约定履行合同义务，导致第三方其职责的。责任认定标准：1.对于甲乙方的违约行为，应根据合同约定和中华人民共和国法律，承担相应的违约责任。2.对于第三方的违约行为，应根据第三方与甲乙方的服务合同约定和中华人民共和国法律，承担相应的违约责任。3.违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担诉讼费用等。示例说明：1.若甲乙方未按照约定时间提供身份证明复印件，导致房产过户手续延期，甲乙方应承担因延期产生的相关费用。2.若甲乙方提供的身份证明复印件不真实，导致房产过户手续，甲乙方应承担因此产生的损失。3.若第三方未按照约定时间完成职责，导致房产过户手续延期，第三方应承担因此产生的违约责任。4.若第三方在执行职责过程中出现错误，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。房产赠与子女二零二四年度离婚协议书2本合同目录一览第一条房产赠与概述1.1房产位置及性质1.2赠与房产的权利和义务1.3赠与房产的过户手续第二条赠与人的权利和义务2.1赠与人的权利2.2赠与人的义务第三条受赠人的权利和义务3.1受赠人的权利3.2受赠人的义务第四条房产赠与的条件4.1赠与的条件4.2赠与的生效时间第五条房产赠与的撤销和变更5.1赠与的撤销5.2赠与的变更第六条房产赠与的违约责任6.1违约责任的承担6.2违约情况的处理方式第七条争议解决方式7.1争议的解决方式7.2争议的诉讼管辖第八条合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的解除条件第九条合同的履行期限和方式9.1履行期限9.2履行方式第十条合同的变更和解除10.1合同的变更10.2合同的解除第十一条合同的争议解决11.1争议的解决方式11.2争议的诉讼管辖第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的解除条件第十三条合同的履行期限和方式13.1履行期限13.2履行方式第十四条合同的变更和解除14.1合同的变更14.2合同的解除第一部分：合同如下：第一条房产赠与概述1.1房产位置及性质本合同所述赠与房产位于【具体地址】，房产证号：【房产证号】，房屋面积：【建筑面积】平方米，建筑结构：【结构类型】，土地使用权：【土地使用权证号】，土地性质：【土地性质】。1.2赠与房产的权利和义务赠与人保证上述房产为其合法所有，并具有完全的处置权。赠与人应保证房产不存在任何权利纠纷、债务抵押等法律问题，确保房产过户给受赠人后能合法、顺利地享有房产权利。受赠人接受赠与房产后，应依法承担房产的后续管理和维护费用，并按照相关法律法规进行房产的使用和处置。1.3赠与房产的过户手续赠与人和受赠人应共同前往不动产登记中心，按照相关法律法规和程序办理房产过户手续。过户费用由【承担方】承担。过户完成后，房产的所有权归受赠人所有。第二条赠与人的权利和义务2.1赠与人的权利赠与人保留在赠与房产过户给受赠人后，随时收回房产的权利，但需提前【提前通知时间】通知受赠人。2.2赠与人的义务赠与人应保证赠与房产的权属清晰，无任何法律纠纷，并配合受赠人完成房产过户手续。第三条受赠人的权利和义务3.1受赠人的权利受赠人在赠与房产过户后，拥有房产的所有权，并有权依法处置房产。3.2受赠人的义务受赠人接受赠与房产后，应妥善使用和保管房产，不得擅自改变房产结构和用途。在房产使用过程中，应遵守相关法律法规，不得损害赠与人的合法权益。第四条房产赠与的条件4.1赠与的条件赠与房产的条件为：受赠人须为赠与人的直系亲属，且符合我国法律法规规定的赠与条件。4.2赠与的生效时间赠与合同自双方签字盖章之日起生效，赠与房产的过户手续应在合同生效后【过户完成时间】内完成。第五条房产赠与的撤销和变更5.1赠与的撤销赠与人可以在赠与房产过户给受赠人之前，随时撤销赠与，但需提前【提前通知时间】通知受赠人。5.2赠与的变更赠与人在赠与房产过户给受赠人之前，有权变更赠与的房产，但需与受赠人协商一致。第六条房产赠与的违约责任6.1违约责任的承担赠与人和受赠人应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约情况的处理方式对于赠与人和受赠人的违约行为，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以依法向合同约定的法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。赠与房产的过户手续应在合同生效后【过户完成时间】内完成。8.2合同的终止条件（1）赠与房产过户手续完成，房产所有权转移给受赠人；（2）赠与人行使合同约定的撤销权，且撤销权得到执行；（3）双方协商一致解除本合同。8.3合同的解除条件（1）赠与人行使合同约定的撤销权，且撤销权得到执行；（2）赠与人在合同生效后，严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）一方当事人因不可抗力导致无法履行合同，经双方协商一致解除合同。第九条合同的履行期限和方式9.1履行期限赠与房产的过户手续应在合同生效后【过户完成时间】内完成。9.2履行方式双方应按照本合同的约定，共同前往不动产登记中心，配合完成房产过户手续。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同的解除本合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的争议解决11.1争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。11.2争议的诉讼管辖本合同争议的诉讼管辖法院为【法院名称】。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。赠与房产的过户手续应在合同生效后【过户完成时间】内完成。12.2合同的终止条件（1）赠与房产过户手续完成，房产所有权转移给受赠人；（2）赠与人行使合同约定的撤销权，且撤销权得到执行；（3）双方协商一致解除本合同。12.3合同的解除条件（1）赠与人行使合同约定的撤销权，且撤销权得到执行；（2）赠与人在合同生效后，严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）一方当事人因不可抗力导致无法履行合同，经双方协商一致解除合同。第十三条合同的履行期限和方式13.1履行期限赠与房产的过户手续应在合同生效后【过户完成时间】内完成。13.2履行方式双方应按照本合同的约定，共同前往不动产登记中心，配合完成房产过户手续。第十四条合同的变更和解除14.1合同的变更本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的解除本合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行、监督或协助的行为。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、过户登记机构、贷款机构及其他专业服务机构。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙方的约定，协助甲乙方履行本合同，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。2.2第三方介入的责任第三方应对其在履行本合同过程中的行为负责，如有过错，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第三条第三方介入的选定和更换3.1第三方介入的选定甲乙方应共同选定第三方，并在合同中明确第三方的名称、地址、联系方式及服务内容。3.2第三方介入的更换如第三方未能履行合同义务，或甲乙方认为第三方存在不适当行为，甲乙方有权协商更换第三方。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙方按照约定承担。费用具体金额和支付方式应在合同中明确。4.2第三方介入费用的支付甲乙方应按照合同约定，向第三方支付费用。支付方式可以是一次性支付，也可以是分期支付。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约的界定如第三方未能按照合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，视为第三方违约。5.2第三方违约的责任第三方应承担因其违约给甲乙方造成的损失赔偿责任。赔偿金额及方式由甲乙方协商确定。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同，不代表其与甲乙方建立任何法律关系。第三方仅提供专业服务，不承担甲乙方的合同义务。6.2第三方与房产的关系第三方介入本合同，不改变房产的所有权归属。房产的所有权仍归甲乙方或受赠人所有。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，对甲乙方承担的最高赔偿责任金额。7.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方在合同中约定。如未明确约定，第三方责任限额视为无限额。7.3第三方责任限额的适用第三方在履行本合同过程中，如发生违约行为，第三方应承担的赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。第八条第三方介入的合同变更和解除8.1第三方介入的合同变更如甲乙方协商一致，需变更第三方介入的合同内容，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入的合同解除如甲乙方协商一致，需解除第三方介入的合同，应签订书面解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的争议解决9.1争议的解决方式甲乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。9.2争议的诉讼管辖本合同争议的诉讼管辖法院为【法院名称】。第十条第三方介入的效力10.1本合同第三方介入的条款独立于其他条款，如有冲突，以第三方介入的条款为准。10.2本合同第三方介入的条款在合同有效期内持续有效，不受合同终止或解除的影响。第十一条第三方介入的合同附则11.1本合同第三方介入的条款未尽事宜，由甲乙方协商确定。11.2本合同第三方介入的条款自甲乙方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：赠与房产的评估报告附件四：赠与房产的Directory照片附件五：赠与房产的装修情况说明附件六：赠与房产的物业费、供暖费等费用缴纳证明附件七：赠与房产的抵押、贷款等相关信息资料附件八：受赠人的身份证明复印