房地产公司2024年度租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产公司2024年度租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的合理使用4.2租赁物的维护责任第五条维修责任及费用5.1房地产公司的维修责任5.2维修费用的承担方式第六条保险责任6.1房地产公司的保险责任6.2租赁物的保险购买第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点及适用法律第十条合同的生效、终止与废除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的废除条件第十一条附则11.1其他需要约定的内容11.2附录文件的名称及内容第十二条签字盖章12.1房地产公司的签字盖章12.2租赁方的签字盖章第十三条附件13.1租赁物的图片及详细描述13.2其他相关文件的名称及内容第十四条合同的打印及保存14.1合同打印的要求14.2合同的保存责任第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于____市的____房地产公司名下的位于____路的____号房产，房产证号为____。房产为____层，建筑总面积为____平方米，包含____个房间。房产现状为____，周边设施包括____、____、____等。1.2租赁范围的具体界定租赁范围包括房产内的所有房间、公共区域以及相关的配套设施，但不包括房产外的土地及绿化区域。租赁方仅享有房产内的居住使用权，不得对房产进行改动、转租或用于非法用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币____元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的____日前。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至房地产公司指定的银行账户，账户名称为____，账号为____。第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的合理使用租赁方应按照房产的性质和功能合理使用租赁物，不得进行非法改造、破坏或浪费。4.2租赁物的维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现故障或损坏，租赁方应及时通知房地产公司，并承担维修费用。第五条维修责任及费用5.1房地产公司的维修责任房地产公司负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于水电设施、煤气管道、消防设施等。5.2维修费用的承担方式租赁方负责日常的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。如遇大修或需要专业人员维修的情况，费用由双方协商承担。第六条保险责任6.1房地产公司的保险责任房地产公司应购买火险、盗窃险等必要的保险，以保障租赁物的安全。6.2租赁物的保险购买租赁方应自行购买人身意外险、家庭财产险等相关保险，以保障自身和他人的安全及财产。第八条违约责任8.1违约行为的界定（1）租赁方未按时支付租金；（2）租赁方未按照合同约定使用租赁物；（3）租赁方未按照合同约定进行维修保养；（4）房地产公司未按照合同约定提供租赁物；（5）房地产公司未按照合同约定履行维修责任。8.2违约责任的具体承担方式违约方应承担相应的违约责任，具体包括但不限于：（1）支付迟延履行违约金，违约金金额为应付租金的1%每延迟一日；（2）支付违约造成的直接损失赔偿金；（3）如违约行为严重，守约方有权解除合同，并要求违约方支付解除合同的违约金，违约金金额为租金总额的10%。第九条争议解决9.1争议解决的方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止与废除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。10.3合同的废除条件合同废除条件如下：（1）双方协商一致废除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无过错；（3）法律、法规规定的其他废除条件。第十一条附则11.1其他需要约定的内容本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2附录文件的名称及内容附录文件包括但不限于租赁物的图片、房产证复印件、租赁方身份证明复印件等。第十二条签字盖章12.1房地产公司的签字盖章房地产公司授权代表签字：________公司盖章：________12.2租赁方的签字盖章租赁方授权代表签字：________个人盖章（若有）：________第十三条附件13.1租赁物的图片及详细描述（附件内容，具体描述和图片根据实际情况提供）13.2其他相关文件的名称及内容（附件内容，如房产证复印件、租赁方身份证明复印件等）第十四条合同的打印及保存14.1合同打印的要求合同打印应使用A4纸张，字体清晰，装订整齐。14.2合同的保存责任双方各自保存一份合同正本，以备不时之需。如有合同副本，副本效力同等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入指的是在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或实体。包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方介入的范围（1）中介方为甲乙双方提供租赁信息、协调沟通等服务；（2）维修服务提供商负责租赁物的维修保养工作；（3）保险公司为甲乙双方提供保险服务，保障租赁物的安全；（4）其他与甲乙双方履行合同相关的个人或实体。第二条第三方介入的责任及权益2.1第三方介入的责任第三方介入的责任包括但不限于：（1）中介方应如实提供租赁信息，协助甲乙双方达成租赁意向；（2）维修服务提供商应按照合同约定，负责租赁物的维修保养工作；（3）保险公司应按照合同约定，承担保险责任，保障租赁物的安全；（4）其他第三方应按照合同约定或行业惯例，履行相关责任。2.2第三方介入的权益第三方介入的权益包括但不限于：（1）中介方有权按约定收取中介费；（2）维修服务提供商有权获得维修费用；（3）保险公司有权根据保险合同收取保险费，并按照合同约定进行赔付；（4）其他第三方根据合同约定或行业惯例，享有相应的权益。第三条第三方介入的限定条件3.1第三方介入的限定条件（1）第三方应具备合法的经营资格，具备相应的资质；（2）第三方应按照合同约定或行业惯例，履行相关责任；（3）第三方不得干预甲乙双方的正常履行合同；（4）第三方应遵守法律法规，不得从事违法行为。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指在第三方介入过程中，第三方因违约、过失或其他原因导致甲乙双方损失时，第三方应承担的责任范围。4.2第三方责任限额的具体界定第三方责任限额的具体界定如下：（1）中介方的责任限额为中介费的____倍；（2）维修服务提供商的责任限额为维修费用的____倍；（3）保险公司的责任限额为保险赔偿金额的____倍；（4）其他第三方的责任限额根据合同约定或行业惯例确定。第五条第三方介入的协调与监督5.1甲乙双方的协调与监督甲乙双方应对第三方介入的行为进行协调与监督，确保第三方按照合同约定履行责任。如甲乙双方发现第三方有违约、过失等行为，应及时告知第三方并要求其纠正。5.2第三方介入的协调与监督机构甲乙双方可设立第三方介入的协调与监督机构，负责对第三方介入的行为进行监督，确保合同的顺利履行。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更甲乙双方如需变更第三方介入的内容，应签订书面变更协议，并通知第三方。6.2第三方介入的解除甲乙双方如需解除第三方介入，应签订书面解除协议，并通知第三方。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约的处理如第三方发生违约行为，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方违约的赔偿第三方因违约行为导致甲乙双方损失的，应按照合同约定或行业惯例承担赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决的方式如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点及适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的生效、终止与废除9.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期届满，甲乙双方未续签；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止条件。9.3合同的废除条件合同废除条件如下：（1）甲乙双方协商一致废除合同；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物的图片及详细描述附件要求：提供租赁物的实地照片以及详细的房屋描述，包括房屋的面积、户型、装修情况、配套设施等。附件2：房产证复印件附件要求：提供房地产公司名下租赁物的房产证复印件，以证明租赁物的所有权。附件3：租赁方身份证明复印件附件要求：提供租赁方的有效身份证明复印件，如身份证、护照等。附件4：中介服务协议附件要求：如涉及中介服务，提供中介方与房地产公司之间的服务协议复印件。附件5：维修服务协议附件要求：提供维修服务提供商与房地产公司之间的维修服务协议复印件。附件6：保险单复印件附件要求：提供房地产公司为租赁物购买的保险单复印件。附件7：其他相关文件的名称及内容附件要求：提供其他与租赁合同相关的文件，如租赁合同的补充协议、装修协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准如下：1.租赁方未按时支付租金违约责任：租赁方应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付租金的1%每延迟一日。示例说明：如租赁方未能在合同约定的租金支付周期内支付租金，则视为违约，需支付违约金。2.租赁方未按照合同约定使用租赁物违约责任：租赁方应承担租赁物的合理使用责任，不得进行非法改造、破坏或浪费。示例说明：如租赁方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏，需承担维修费用。3.租赁方未按照合同约定进行维修保养违约责任：租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。示例说明：如租赁方未按时进行水管疏通，导致水管堵塞，需承担维修费用。4.房地产公司未按照合同约定提供租赁物违约责任：房地产公司应承担租赁物的提供责任，如未能按约定提供租赁物，需支付违约金。示例说明：如房地产公司未能在合同约定的时间内交付租赁物，则视为违约，需支付违约金。5.房地产公司未按照合同约定履行维修责任违约责任：房地产公司应购买火险、盗窃险等必要的保险，如未能按约定履行维修责任，需承担维修费用。示例说明：如房地产公司未能及时修复租赁物出现的问题，导致租赁物损坏，需承担维修费用。全文完。房地产公司2024年度租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状及使用要求1.3租赁物的附属设施和设备第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2租赁期限的续约条款第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付期限和方式3.3租金的调整条款第四条租赁用途4.1承租人的租赁用途4.2承租人的使用禁止条款第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2保险费用的承担第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和法院第十条合同的生效、终止和废除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的废除条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密信息的保护措施和期限第十二条转让条款12.1合同的转让条件12.2转让的程序和要求第十三条法律法规的适用13.1合同的适用法律13.2法律法规的冲突解决第十四条其他条款14.1合同的附件和补充协议14.2合同的修改和补充方式第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积租赁物位于房地产公司名下的位于【具体地址】的房产，该房产建筑面积为【面积】平方米。1.2租赁物的现状及使用要求租赁物现状为【描述租赁物现状】，承租人应按租赁物的现状进行使用，并应合理使用租赁物，不得进行任何违法、违规的使用行为。1.3租赁物的附属设施和设备租赁物附属设施和设备包括但不限于【列举附属设施和设备】，承租人应合理使用并妥善保管附属设施和设备，如有损坏，承租人应按市场价格进行赔偿。第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期租赁物的租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。2.2租赁期限的续约条款如需续约，承租人应于租赁期满前【提前通知时间】向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续约【续约期限】。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式租金按每月【金额】元计算，每【支付周期】支付一次。3.2租金的支付期限和方式租金的支付期限为每月【支付日期】，承租人应按约定的支付方式和期限将租金支付给出租人。3.3租金的调整条款租金调整方式如下：每【调整周期】进行一次租金调整，调整依据为【调整依据】，调整后的租金将在下一个支付周期开始时生效。第四条租赁用途4.1承租人的租赁用途承租人应将租赁物用于【具体用途】，并遵守我国相关法律法规。4.2承租人的使用禁止条款（一）【列举禁止用途1】；（二）【列举禁止用途2】；（三）【列举禁止用途3】等。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人应对租赁物的【维修范围】承担维修责任。5.2承租人的维修责任承租人应对租赁物的【维修范围】承担维修责任。第六条保险责任6.1承租人的保险责任承租人应按我国相关法律法规购买【保险类型】保险，并将出租人列为第一受益人。6.2保险费用的承担承租人承担保险费用。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人如违反本合同的约定，导致承租人遭受损失的，应承担违约责任，赔偿承租人的损失。8.2承租人的违约责任承租人如违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，应承担违约责任，赔偿出租人的损失。第九条争议解决9.1争议解决的方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院本合同签订地为【签订地】，双方同意将争议提交至该法院进行诉讼。第十条合同的生效、终止和废除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件租赁期满或双方协商一致提前终止合同的，本合同终止。10.3合同的废除条件本合同在履行过程中，如出现不可抗力等因素导致无法继续履行的，经双方协商一致，可以废除本合同。第十一条保密条款11.1保密信息的定义和范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护措施和期限双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同终止之日起计算，期限为【保密期限】。第十二条转让条款12.1合同的转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让的程序和要求如需要转让本合同的权利和义务，应书面通知对方，并经对方书面同意后方可进行转让。第十三条法律法规的适用13.1合同的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律法规的冲突解决如本合同的内容与中华人民共和国法律、法规相抵触，应以法律、法规的规定为准。第十四条其他条款14.1合同的附件和补充协议本合同的附件和补充协议均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改和补充方式本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。1.2第三方介入的范围（一）中介方协助甲乙方完成租赁物的租赁事宜；（二）担保方为甲乙方提供担保服务，确保合同的履行；（三）监管方对租赁物的使用情况进行监管；（四）维修服务方对租赁物进行维修保养。第二条第三方介入的责任和权益2.1第三方介入的责任第三方介入的责任包括但不限于：（一）中介方应如实介绍租赁物的实际情况，确保甲乙方是基于真实信息签订合同；（二）担保方应履行担保责任，确保甲乙方的合法权益得到保障；（三）监管方应履行监管职责，确保租赁物得到合理使用；（四）维修服务方应按照约定提供维修保养服务，确保租赁物的正常使用。2.2第三方介入的权益第三方介入的权益包括但不限于：（一）中介方有权按约定收取中介费用；（二）担保方有权按约定收取担保费用；（三）监管方有权对租赁物的使用情况进行检查；（四）维修服务方有权进入租赁物进行维修保养。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介方的额外条款及说明中介方应具备合法的经营资格，并提供真实、准确的租赁信息。如因中介方原因导致甲乙方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。3.2担保方的额外条款及说明担保方应具备合法的担保资格，并按照约定履行担保责任。如担保方未履行担保责任，导致甲乙方遭受损失的，担保方应承担相应的赔偿责任。3.3监管方的额外条款及说明监管方应具备合法的监管资格，并按照约定履行监管职责。如监管方未履行监管职责，导致甲乙方遭受损失的，监管方应承担相应的赔偿责任。3.4维修服务方的额外条款及说明维修服务方应具备合法的维修资格，并按照约定提供维修保养服务。如维修服务方未提供维修保养服务，导致甲乙方遭受损失的，维修服务方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据甲乙方的协商确定，并在合同中予以明确。4.2第三方责任限额的支付方式（一）第三方直接向受损方支付赔偿金额；（二）第三方将赔偿金额支付给甲乙方，由甲乙方根据实际情况进行分配；（三）第三方将赔偿金额支付给担保方，由担保方根据实际情况进行分配。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与其他各方的关系第三方与其他各方均为独立的主体，各自承担相应的责任。5.2第三方与其他各方的沟通和协调5.3第三方与其他各方的权益保障甲乙方应保障第三方与其他各方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同。第六条第三方介入的合同变更和解除6.1第三方介入的合同变更如甲乙方需变更与第三方的合同内容，应书面通知第三方，并经第三方书面同意后方可进行变更。6.2第三方介入的合同解除如甲乙方需解除与第三方的合同，应书面通知第三方，并经第三方书面同意后方可进行解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、支付金额、支付日期等信息。附件三：维修保养服务协议详细列出维修保养服务的范围、内容、频率、费用等信息。附件四：保险单据提供保险单据复印件，以证明保险已经购买并生效。附件五：担保协议提供担保协议复印件，以证明担保已经落实。附件六：监管协议提供监管协议复印件，以证明监管已经落实。附件七：第三方服务协议提供与中介方、维修服务方等第三方的服务协议复印件，以明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按约定履行合同义务的；2.甲乙任何一方违反合同中的禁止性条款的；3.甲乙任何一方未按约定支付租金、维修费用等费用的；4.甲乙任何一方未按约定使用租赁物的；5.甲乙任何一方未履行保险、担保、监管等义务的；6.甲乙任何一方未按约定处理与第三方的事务的。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；2.违约方的赔偿责任不应超过违约方应当承担的合同义务的价值；3.违约方应按合同约定支付违约金或赔偿金；4.违约方的赔偿责任不应影响对方根据合同享有的其他权利。示例说明：如甲乙任何一方未按约定支付租金，视为违约。违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并按合同约定支付违约金。例如，如果甲方未按约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及因此遭受的损失赔偿。全文完。房地产公司2024年度租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付时间3.3租金的支付地点第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条维修责任5.1房地产公司的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险的购买及保险金额6.2保险费用的承担方第七条违约责任7.1房地产公司的违约责任7.2承租人的违约责任第八条合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条合同的变更10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的时限第十二条辅助条款12.1定义与解释12.2附加条款第十三条合同的生效13.1合同生效的条件13.2合同生效的时间第十四条其他条款14.1保密条款14.2法律适用条款14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的房地产公司名下的写字楼一整层，具体面积为平方米。写字楼内包含办公区、会议室、休息区等设施，设施齐全，可满足承租人的日常办公需求。1.2租赁范围的具体界限租赁范围包括写字楼内所有的办公区域、会议室、休息区等设施，以及相关的附属设施，如电梯、楼梯、停车场等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式租金按月计算，每月租金为人民币元整。3.2租金的支付时间租金的支付时间为每月的5日前。3.3租金的支付地点租金的支付地点为房地产公司指定的办公室。第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围承租人只能将租赁物用于正常的办公用途，不得用于其他非法或者有损租赁物用途的活动。4.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护工作，保证租赁物的正常使用。第五条维修责任5.1房地产公司的维修责任房地产公司负责对租赁物进行大修，以及因建筑设计问题导致的结构性损坏的修复。5.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物进行日常的维护和修复，包括但不限于墙面清洗、灯具更换等。第六条保险6.1保险的购买及保险金额承租人应购买火灾险和第三方责任险，保险金额不得低于房地产公司指定的金额。6.2保险费用的承担方保险费用由承租人承担。第八条合同的解除8.1合同解除的条件在租赁期内，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。8.2合同解除的程序合同解除应当书面通知对方，并在通知之日起X日内办理完毕相关手续。第九条争议解决9.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地人民法院。第十条合同的变更10.1合同变更的条件合同的变更必须经过双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同变更的程序合同变更后，原合同继续有效，变更部分成为合同的一部分。第十一条通知11.1通知的方式通知应采用书面形式，并通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式进行。11.2通知的时限通知应在合同约定的时限内送达对方。第十二条辅助条款12.1定义与解释本合同中的术语和定义如下：租赁物：指本合同第一条所述的写字楼一整层。租金：指本合同第三条所述的每月租金。12.2附加条款双方可以在本合同附件中约定附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效13.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效的时间本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年。第十四条其他条款14.1保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.2法律适用条款本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国的法律。14.3合同的副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，本部分对原合同进行补充和修正。第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险提供商等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件当甲乙方在履行合同过程中需要第三方的服务时，应提前书面通知对方。2.2第三方介入的程序甲乙方应在书面通知中明确第三方介入的事项、时间、地点等具体信息，并经对方同意后，方可进行第三方服务。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方应按照甲乙方的要求提供服务，并对提供的服务质量负责。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额为第三方服务合同约定的金额。第四条第三方支付4.1第三方服务的费用支付甲乙方应按照第三方服务合同的约定支付服务费用。4.2支付时间支付时间按照第三方服务合同的约定或甲乙方的协商确定。第五条第三方违约处理5.1第三方违约的情形第三方未按照约定提供服务或提供的服务不符合质量要求的，视为违约。5.2第三方违约的处理甲乙方有权要求第三方立即改正或赔偿损失，第三方应在约定的时限内履行义务或赔偿。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方仅为合同履行的辅助方，不改变甲乙方之间的合同关系。6.2第三方与甲乙方的责任划分第三方因履行服务合同产生的责任，由第三方承担；甲乙方因履行本合同产生的责任，由甲乙方承担。第七条第三方信息的披露7.1第三方信息的披露义务甲乙方应如实向第三方披露与合同履行相关的全部信息。7.2第三方信息的保护甲乙方应对第三方提供的信息予以保密，未经第三方同意不得泄露给其他方。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更甲乙方如需变更第三方服务，应提前书面通知对方，并经对方同意。8.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方服务，应提前书面通知对方，并按照第三方服务合同的约定办理。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方介入的违约处理9.2第三方介入的违约责任第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式甲乙方与第三方之间因履行服务合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2第三方介入的争议解决地点第三方介入的争议解决地点为合同签订地人民法院。第十一条附件本部分修正条款作为原合同的附件，与原合同具有同等法律效力。第十二条生效时间本部分修正条款自双方签字盖章之日起生效。本部分修正条款与原合同的其他条款一起构成完整的合同内容，共同约束甲乙方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单包括写字楼的详细地址、面积、楼层、房间号等信息。列明写字楼内的办公区、会议室、休息区等设施的详细情况。附件二：租金计算明细表详细列出租金计算的方式，包括租金的单价、总面积等。明确租金支付的时间节点和支付周期。附件三：租赁物的使用和维护手册列明租赁物的使用范围和禁止用途。详细说明租赁物的日常维护和保养方法。附件四：维修服务合同列明维修服务的范围、内容、标准及响应时间等。明确维修责任的分担及维修费用的承担方。附件五：保险购买合同列明保险的类型、保险金额、保险费率等信息。明确保险费用的承担方及保险理赔的流程。附件六：第三方服务提供商名单及资质证明列明可能介入的第三方服务提供商的名称、地址、联系方式等信息。提供第三方服务提供商的资质证明文件。附件七：合同履行过程中的变更和解除条件及程序明确合同变更和解除的条件、通知方式及程序。附件八：争议解决方式及流程列明争议解决的途径，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。明确争议解决的地点及适用法律。附件九：合同的副本提供合同的正本副本，以供双方留存和备份。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按合同约定的时间、金额、方式支付租金、维修费用或保险费用。2.甲乙任何一方未按合同约定的使用范围使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。3.甲乙任何一方未按合同约定的维护责任进行租赁物的维护保养。4.房地产公司未按合同约定的大修责任进行必要的维修或修复。5.承租人未按合同约定的保险购买责任购买相应的保险。6.第三方服务提供商未按合同约定的服务标准提供服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接损失赔偿责任。2.违约方应承担因违约产生的间接损失赔偿责任，包括但不限于律师费、诉讼费等。3.违约方应承担因违约导致合同解除的违约金责任，具体金额由双方协商确定。4.违约方应承担因违约导致合同解除的额外费用，包括但不限于搬迁费、临时住宿费等。示例说明：如果甲乙任何一方未按合同约定的时间、金额、方式支付租金，违约方需支付迟延履行违约金，违约金的标准为逾期支付金额的千分之五每天。如果逾期支付超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及因解除合同产生的其他损失。如果承租人未按合同约定的保险购买责任购买相应的保险，导致租赁物损坏或损失，承租人应承担由此产生的全部维修费用或损失赔偿责任。如果第三方服务提供商未按合同约定的服务标准提供服务，甲方有权要求第三方改正或赔偿损失，并要求乙方承担因第三方服务提供商违约产生的直接损失赔偿责任。全文完。房地产公司2024年度租赁合同3本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的面积1.3租赁物的位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条使用及管理5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护管理第六条维修责任6.1房地产公司的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1房地产公司的保险责任7.2承租人的保险责任第八条违约责任8.1房地产公司的违约责任8.2承租人的违约责任第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的时限第十二条合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1双方签署日期14.2双方签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：本合同所述租赁物为位于市区街道的房地产公司名下的办公楼一栋，具体地址为市区街道号。办公楼共层，其中包括但不限于办公室、会议室、接待室等。1.2租赁物的面积：办公楼的总建筑面积为平方米，其中办公面积为平方米。1.3租赁物的位置：租赁物位于市区街道，交通便利，附近有商场、餐厅、银行等生活设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币，总计租赁期限内租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金按月支付，承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租人应向房地产公司支付押金元人民币。4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照本合同约定将租赁物交还给房地产公司，并在租赁物交还时无任何损坏、缺失等情况，房地产公司在扣除承租人应支付的违约金等相关费用后，应在扣除费用后十个工作日内退还剩余押金。第五条使用及管理5.1租赁物的使用范围：承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的正常使用寿命。5.2租赁物的维护管理：承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全和正常使用。第六条维修责任6.1房地产公司的维修责任：房地产公司负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于楼体结构、设施设备等的维修和保养。6.2承租人的维修责任：承租人负责租赁物的日常小修和小保养，包括但不限于水电设施、照明设备等的维修和保养。第七条保险7.1房地产公司的保险责任：房地产公司应按照我国法律法规的规定，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险权益转移给承租人。7.2承租人的保险责任：承租人应自行办理必要的保险手续，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并确保保险权益的有效性。第八条违约责任8.1房地产公司的违约责任：房地产公司未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的20%。8.2承租人的违约责任：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向房地产公司支付违约金，违约金为租金的20%。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决的地点为市区人民法院。第十一条通知11.1通知的方式：双方通过书面形式进行通知。11.2通知的时限：通知应在双方同意的时限内有效，双方另有约定的除外。第十二条合同的生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间：本合同自年月日起生效。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附件为补充合同，具有同等法律效力。13.2附录：本合同附录包括租赁物清单、租赁物现状照片等。第十四条签署14.1双方签署日期：本合同于年月日在市区街道号签署。14.2双方签署地点：本合同于市区街道号签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、维修方、保险提供商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：当甲乙方根据本合同需要第三方提供服务时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险服务等，第三方可以介入本合同的相应条款。2.2第三方介入方式：第三方介入本合同需经甲乙方书面同意，并签订书面补充协议。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方应按照甲乙方的约定，提供约定的服务，并承担因其服务不当导致的损失责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额为第三方收费的倍，除非甲乙双方另有约定。第四条第三方服务内容的变更4.1第三方服务内容变更：甲乙方如需变更第三方的服务内容，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。4.2第三方服务内容变更通知：甲乙方应在变更第三方服务内容后个工作日内，将变更事项通知对方。第五条第三方服务的终止5.1第三方服务终止条件：第三方服务到期或者甲乙方提前书面通知第三方解除服务合同时，第三方服务终止。5.2第三方服务终止后的责任：第三方在服务终止后，仍应承担因其服务质量问题导致的损失责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方仅为甲乙方的服务提供者，不改变甲乙方之间的租赁合同关系。6.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方提供的服务范围内，甲乙方与第三方的权益划分按照补充协议执行。第七条第三方介入的合同修正7.1第三方介入的合同修正：当有第三方介入时，甲乙方应根据第三方的服务内容，对本合同进行相应的修正。7.2第三方介入的合同修正通知：甲乙方应在第三方介入后个工作日内，将修正后的合同条款通知对方。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约责任：第三方未按照约定提供服务或者服务不符合约定的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为服务费用的20%。8.2第三方违约责任限额：第三方对甲乙方的违约责任限额为本合同涉及的第三方服务费用的倍。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方争议解决方式：第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2第三方争议解决地点：第三方争议解决的地点为市区人民法院。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方合同解除条件：甲乙方因第三方原因需解除合同时，应书面通知第三方，并按照本合同约定的解除条件执行。10.2第三方合同解除后的责任：第三方在合同解除后，仍应承担因其服务质量问题导致的损失责任。第十一条第三方介入的附加条款11.1附加条款：本合同附件为第三方服务内容的具体描述，包括但不限于服务范围、服务标准、服务费用等。11.2附加条款的效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的签署12.1第三方签署日期：第三方于年月日在市区街道号签署。12.2第三方签署地点：第三方于市区街道号签署。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、状况等信息，作为租赁物交付和验收的依据。附件二：租赁物现状照片附件三：维修服务协议详细说明维修服务的范围、标准、周期以及费用承担等内容。附件四：保险保单提供保险保单的复印件，证明保险的有效性和保险权益的转移。附件五：租金支付记录记录租金支付的时间、金额、方式等信息，作为租金支付的凭证。附件六：违约行为记录记录违约行为的具体情况，包括违约的日期、时间、违约方及违约的具体行为。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人迟延支付租金。2.承租人未按照约定使用租赁物。3.承租人未按照约定维护租赁物。4.房地产公司未按照约定提供维修服务。5.房地产公司未按照约定提供保险服务。违约责任认定标准：1.迟延支付租金的，每延迟一日，应支付迟延金额的1%作为滞纳金。2.未按照约定使用租赁物的，应支付违约金，违约金为租金的20%。3.未按照约定维护租赁物的，应承担修理费用。4.未提供维修服务的，每延迟一日，应支付维修费用的20%。5.未提供保险服务的，每延迟一日，应支付保险费用的20%。示例说明：若承租人迟延支付租金，如延迟5日，则承租人应支付5日的滞纳金，即迟延金额的5%。若承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏，承租人应支付违约金，违约金为租金的20%，具体金额根据租金计算。全文完。房地产公司2024年度租赁合同4本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1物品清单1.2租赁开始日期1.3租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任3.3损坏赔偿第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修保养费用第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔5.3保险费用支付第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的通知期限第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密责任10.3保密期限第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1租赁物交付12.2租赁物返还12.3合同的转让第十三条附件13.1物品清单13.2租赁合同补充协议第十四条签字盖章14.1甲方（房地产公司）签字盖章14.2乙方（租赁方）签字盖章14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1物品清单1.1.1物品名称1.1.2物品数量1.1.3物品规格和质量1.2租赁开始日期1.2.1具体日期1.2.2物品交付方式1.3租赁结束日期1.3.1具体日期1.3.2物品返还方式第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付金额2.2租金支付周期2.2.1支付周期（如每月、每季度等）2.2.2支付日期2.3租金支付方式2.3.1支付途径（如银行转账、现金等）2.3.2支付账户信息第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.1.1允许使用的场合和目的3.1.2禁止使用的场合和行为3.2维护责任3.2.1乙方应承担的维护责任3.2.2甲方提供的维护支持3.3损坏赔偿3.3.1物品损坏的赔偿标准3.3.2损坏赔偿的支付方式第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.1.1甲乙双方的维修责任分配4.1.2维修费用的承担方式4.2保养责任4.2.1乙方应承担的保养责任4.2.2甲方提供的保养支持4.3维修保养费用4.3.1维修保养费用的承担方式4.3.2维修保养费用的支付日期和方式第五条保险责任5.1保险购买5.1.1保险类型和范围5.1.2保险费用金额和支付方式5.2保险理赔5.2.1理赔程序和所需材料5.2.2理赔金额的分配方式5.3保险费用支付5.3.1保险费用的支付日期和方式第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.1.1合同变更的条件和程序6.1.2变更后的合同条款6.2解除条件6.2.1合同解除的条件和程序6.2.2解除合同后的责任和权益处理6.3变更和解除的通知期限6.3.1变更和解除合同的通知期限6.3.2通知方式和接收方第七条违约责任7.1违约行为7.1.1违约行为的界定7.1.2违约行为的具体表现7.2违约责任承担7.2.1违约责任的承担方式和金额7.2.2违约责任的具体计算方法第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决地点8.2.1争议解决的地点为合同签订地8.3诉讼时效8.3.1任何一方对合同争议提起诉讼的诉讼时效为三年第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2终止条件9.2.1合同终止的条件为租赁期满9.3解除条件9.3.1合同解除的条件为双方协商一致第十条保密条款10.1保密信息范围10.1.1双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息10.2保密责任10.2.1双方应对保密信息保密，不得泄露给任何第三方10.3保密期限10.3.1保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止第十一条其他条款11.1租赁物交付11.1.1甲方应按照约定时间、地点交付租赁物11.1.2乙方应按照约定时间、地点接收租赁物11.2租赁物返还11.2.1租赁期满后，乙方应按照约定时间、地点返还租赁物11.2.2乙方应保证租赁物在返还时完好无损11.3合同的转让11.3.1未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利和义务转让给任何第三方第十二条附件12.1物品清单12.1.1物品名称12.1.2物品数量12.1.3物品规格和质量12.2租赁合同补充协议12.2.1补充协议的内容和效力第十三条签字盖章13.1甲方（房地产公司）签字盖章13.2乙方（租赁方）签字盖章13.3合同签订日期第十四条合同的修订和补充14.1合同的修订14.1.1合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行14.2合同的补充14.2.1合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式进行14.3修订和补充的效力14.3.1修订和补充的文件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义1.1.1本合同中的第三方指的是除甲方和乙方之外的其他个人或实体1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商等第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序2.1.1第三方介入应由甲方和乙方协商一致，并以书面形式确定2.1.2第三方介入前，甲方和乙方应相互通知并协商确定介入的第三方2.2第三方介入的条件2.2.1第三方介入的条件应由甲方和乙方在合同中约定，并经双方同意第三条第三方介入后的权利和义务3.1第三方权利3.1.1第三方根据合同约定享有的权利3.1.2第三方在合同执行过程中提出建议和意见的权利3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定履行相应的义务3.2.2第三方应对合同执行过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方费用4.1.1第三方介入所需的费用由甲方和乙方协商确定4.1.2第三方费用的支付方式由甲方和乙方在合同中约定4.2第三方支付4.2.1甲方和乙方应按照合同约定及时支付第三方费用4.2.2甲方和乙方应对第三方费用的支付情况进行记录和确认第五条第三方介入的责任限额5.1第三方责任5.1.1第三方在合同执行过程中造成甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的责任5.1.2第三方对合同的履行承担连带责任，但第三方与甲方和乙方的约定除外5.2责任限额5.2.1第三方承担的责任限额由甲方和乙方在合同中约定5.2.2第三方责任限额的约定应合理，并考虑到合同的履行和双方的权益第六条第三方介入的终止和解除6.1第三方介入终止6.1.1第三方介入终止的条件由甲方和乙方在合同中约定6.1.2第三方介入终止后，第三方不再享有合同约定的权利和义务6.2第三方介入解除6.2.1第三方介入解除的条件由甲方和乙方在合同中约定6.2.2第三方介入解除后，第三方不再承担合同约定的义务第七条第三方介入与其他各方的关系7.1第三方与甲方和乙方的关系7.1.1第三方与甲方和乙方是独立的合同主体，相互之间无任何隶属关系7.1.2第三方在合同执行过程中对甲方和乙方承担独立的义务和责任7.2第三方与中介方等其他第三方的关系7.2.1第三方与中介方等其他第三方之间的关系由各方自行界定7.2.2第三方与中介方等其他第三方之间的纠纷不影响本合同的履行第八条第三方介入的合同修订和补充8.1第三方介入的修订8.1.1第三方介入的修订应由甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行8.1.2第三方介入的修订不得违反法律法规和本合同的约定8.2第三方介入的补充8.2.1第三方介入的补充应由甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行8.2.2第三方介入的补充不得违反法律法规和本合同的约定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物品清单附件二：租赁合同补充协议附件三：维修服务协议附件四：保险购买合同附件五：第三方介入协议附件六：合同履行过程中的其他相关文件和资料附件的详细要求和附件的说明：附件一：物品清单本附件详细列出了租赁物品的名称、数量、规格和质量等详细信息。附件二：租赁合同补充协议本附件包含了租赁合同中未涉及的其他条款，如租赁物的额外使用权限、特殊维护要求等。附件三：维修服务协议本附件详细说明了维修服务的范围、频率、费用承担等内容。附件四：保险购买合同本附件包含了保险的类型、保险费用的支付方式、理赔程序等信息。附件五：第三方介入协议本附件详细说明了第三方介入的条件、程序、权利和义务等。附件六：合同履行过程中的其他相关文件和资料本附件包含了合同履行过程中可能产生的其他文件和资料，如租赁物的检验报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定1.甲方未按照约定时间、地点交付租赁物。2.乙方未按照约定时间、地点返还租赁物。3.甲方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用和维护租赁物。5.第三方未按照约定提供维修服务。6.保险公司未按照约定进行理赔。违约的责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。2.违约行为导致合同无法履行，甲方或乙方可以要求违约方支付违约金。3.违约行为导致合同无法履行，甲方或乙方可以要求违约方赔偿因违约所造成的损失。示例说明：如果甲方未按照约定时间、地点交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并且甲方需要承担因延迟交付导致的乙方损失。全文完。房地产公司2024年度租赁合同5本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁用途5.1租赁物的使用目的5.2租赁物的使用范围第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险责任7.1保险购买及费用承担7.2保险理赔程序第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的成立和生效14.1合同成立条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述租赁物为位于____市的____房地产公司名下的位于____路的____号房产，包括但不限于建筑物、附属设施、停车场等。房产具体地址为____省____市____区____路____号____楼____单元____号。1.2租赁面积租赁面积为____平方米，具体明细如下：（1）房屋面积：____平方米；（2）附属设施面积：____平方米；（3）其他面积：____平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月____元，总计为____元。3.2租金支付周期租金支付周期为每季度支付一次，即每三个月支付一次租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____房地产公司账号：____开户行：____银行____分行第四条押金4.1押金金额押金金额为____元。4.2押金退还条件及时间承租人在租赁期满后，将租赁物按照合同约定返还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或者经双方协商确定的损坏已经得到修复的情况下，于租赁期满后____个工作日内退还承租人押金。第五条租赁用途5.1租赁物的使用目的承租人租赁该房产用于____（用途），不得用于任何非法或者违反合同约定的活动。5.2租赁物的使用范围承租人只能在该租赁物内进行合法的活动，不得改变房屋结构，不得影响房屋的安全和使用寿命。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责租赁期间租赁物的结构安全和基本设施的正常运行，如遇到租赁物出现损坏或者故障，出租人应负责及时进行维修。6.2承租人的维修责任承租人