二零二四年度商业综合体建设设计与咨询服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业综合体建设设计与咨询服务合同1本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1合同双方1.2商业综合体建设项目1.3设计与咨询服务第二条合同范围与内容2.1设计范围2.2咨询范围2.3服务内容第三条合同期限3.1签约日期3.2设计与咨询开始日期3.3设计与咨询完成日期第四条设计费用与支付方式4.1设计费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条咨询服务费用与支付方式5.1咨询费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条合同双方的权利与义务6.1设计方的权利与义务6.2咨询方的权利与义务6.3委托方的权利与义务第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任8.1设计方违约8.2咨询方违约8.3委托方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条合同的生效、修改与失效12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同失效条件第十三条附件13.1设计任务书13.2咨询需求书13.3设计收费标准13.4咨询收费标准第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的语言版本第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1合同双方1.1.1本合同甲方为（甲方全称），地址为（甲方地址），法定代表人为（甲方法定代表人）。1.1.2本合同乙方为（乙方全称），地址为（乙方地址），法定代表人为（乙方法定代表人）。1.2商业综合体建设项目1.2.1项目名称为（项目名称）。1.2.2项目地点为（项目地点）。1.2.3项目用地面积为（用地面积）。1.2.4项目规划容积率为（容积率）。1.2.5项目规划建筑密度为（建筑密度）。1.2.6项目规划绿地率为（绿地率）。1.3设计与咨询服务1.3.1设计服务包括（设计服务内容列表）。1.3.2咨询服务包括（咨询服务内容列表）。1.3.3乙方应根据甲方需求提供专业的设计与咨询服务，并保证设计的合理性、安全性和经济性。第二条合同范围与内容2.1设计范围2.1.1乙方负责完成项目的概念设计、方案设计、初步设计和施工图设计等阶段的设计工作。2.1.2乙方应根据甲方提供的需求和标准，提供完整的设计文件和设计资料。2.2咨询范围2.2.1乙方负责提供项目相关的技术咨询、规划咨询、施工咨询等服务。2.2.2乙方应协助甲方进行项目报批、招投标等前期工作。2.3服务内容2.3.1乙方应在合同约定的时间内完成设计工作，并提供相应的咨询服务。2.3.2乙方应按照甲方的要求进行设计修改和咨询服务。第三条合同期限3.1签约日期3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.1.2本合同签约日期为（签约日期）。3.2设计与咨询开始日期3.2.1乙方应在合同生效后（开始日期）开始进行设计与咨询服务。3.3设计与咨询完成日期3.3.1乙方应在（完成日期）前完成所有设计工作并提供相应的咨询服务。第四条设计费用与支付方式4.1设计费用4.1.1本合同设计费用为（设计费用总额）。4.1.2设计费用包括（设计费用包含的内容列表）。4.2费用支付方式4.2.1甲方应按照本合同约定的支付时间和比例向乙方支付设计费用。4.2.2甲方支付设计费用的银行账户信息为（账户信息）。4.3费用支付时间4.3.1甲方应在合同生效后（支付时间）内支付设计费用的（比例）。4.3.2剩余的设计费用应在乙方完成所有设计工作并经甲方确认后支付。第五条咨询服务费用与支付方式5.1咨询费用5.1.1本合同咨询服务费用为（咨询费用总额）。5.1.2咨询费用包括（咨询费用包含的内容列表）。5.2费用支付方式5.2.1甲方应按照本合同约定的支付时间和比例向乙方支付咨询费用。5.2.2甲方支付咨询费用的银行账户信息为（账户信息）。5.3费用支付时间5.3.1甲方应在合同生效后（支付时间）内支付咨询服务费用的（比例）。5.3.2剩余的咨询费用应在乙方完成所有咨询服务并经甲方确认后支付。第八条违约责任8.1设计方违约8.1.1乙方未按合同约定时间完成设计工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费用总额×逾期天数×1%。8.1.2乙方未按合同约定标准完成设计工作的，甲方有权要求乙方重新设计，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费用总额×10%。8.2咨询方违约8.2.1乙方未按合同约定时间提供咨询服务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=咨询费用总额×逾期天数×1%。8.2.2乙方未按合同约定标准提供咨询服务的，甲方有权要求乙方重新提供咨询服务，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=咨询费用总额×10%。8.3委托方违约8.3.1甲方未按合同约定时间支付设计费用或咨询费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付费用总额×逾期天数×1%。8.3.2甲方未按合同约定提供必要资料或信息，导致乙方无法正常开展设计或咨询工作的，甲方应承担因此产生的全部责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1双方约定合同签订地为（地点名称）。9.3适用法律9.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用（国家名称）法律。第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、时间和费用等事项。10.2解除条件10.2.1合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2.2解除协议应明确解除的原因、时间和双方的责任等事项。10.3变更与解除的程序10.3.1双方应按照合同约定的程序进行变更或解除合同。10.3.2变更或解除合同不得影响乙方已完成的設計或咨询工作的权益。第十一条合同的转让11.1转让条件11.1.1除非双方另有约定，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。11.1.2乙方转让合同权利和义务的，应取得甲方的书面同意。11.2转让程序11.2.1乙方转让合同权利和义务的，应与第三方签订书面转让协议。11.2.2转让协议应明确转让的内容、范围、时间和费用等事项。第十二条合同的生效、修改与失效12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同的生效不代表双方对合同内容的全部认可，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。12.2.2修改协议应明确修改的内容、范围和时间等事项。12.3合同失效条件12.3.1合同失效的原因包括合同到期、双方协商解除、不可抗力等。12.3.2合同失效后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事项。第十三条附件13.1设计任务书13.2咨询需求书13.3设计收费标准13.4咨询收费标准第十四条其他条款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并尽快提供相关证明文件。14.1.2因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行的，双方应协商解决合同第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，以补充和完善本合同的某些条款。第三方介入可能涉及中介方、评估方、监考方等，其责权利以及与其他各方的划分说明将在本部分详细界定。第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，因特定事项需要第三方的专业意见、技术支持或监督协调，以确保合同的顺利实施。1.2第三方可以是具有专业资质的个人、企事业单位、社会组织等，其介入的事项包括但不限于设计评审、施工监理、质量检测等。第二条第三方介入的条件与程序2.1甲乙方在合同履行过程中，如遇到无法解决的问题或需要专业支持时，可协商决定引入第三方。2.2甲乙方应共同选择合适的第三方，并签订书面介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入前，甲乙方应向第三方提供与合同履行相关的全部信息、资料和条件，以便第三方充分了解项目情况。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方应根据甲乙方的要求，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。3.2第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙方的商业秘密和个人信息。3.3第三方应独立客观地提供专业意见，确保甲乙方的合法权益不受损害。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用由甲乙方根据实际情况协商确定。4.2甲乙方应按照介入协议约定的时间和方式向第三方支付费用。4.3第三方费用支付后，第三方应提供相应的服务成果，并承担相应的责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方对甲乙方提供的服务，甲乙方不视为第三方直接雇佣关系，甲乙方仍直接与第三方建立法律关系。5.2第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担责任，甲乙方有权向第三方追偿。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务承担责任，但甲乙方与第三方签订的介入协议中可以约定责任限额。6.2责任限额可根据第三方的专业领域、影响力、合同金额等因素协商确定。6.3甲乙方应在介入协议中明确第三方的责任限额，以保障甲乙方的权益。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入完成后，甲乙方应按照约定终止第三方介入。7.2如第三方未按照约定完成任务，甲乙方有权解除介入协议，并要求第三方承担违约责任。第八条第三方违约的处理8.1第三方未履行或未正确履行合同约定的义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约造成甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，并有权要求第三方支付违约金。第九条第三方与合同其他方的关系9.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2第三方与合同其他方之间的纠纷，由各方自行解决，甲乙方不承担由此产生的责任。第十条附件10.1第三方介入协议10.2第三方服务成果验收标准10.3第三方责任限额确认书第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计任务书附件2：咨询需求书附件3：设计收费标准附件4：咨询收费标准附件5：第三方介入协议附件6：第三方服务成果验收标准附件7：第三方责任限额确认书附件1设计任务书设计任务书是明确甲方对设计方的设计要求和设计范围的书面文件。应包括项目概述、设计目标、设计内容、设计标准、提交成果等详细要求和时间表。附件2咨询需求书咨询需求书是明确甲方对咨询方的咨询服务要求和咨询范围的书面文件。应包括项目概述、咨询目标、咨询内容、咨询标准、提交成果等详细要求和时间表。附件3设计收费标准设计收费标准是明确乙方设计服务费用的详细收费标准和计算方式的文件。应包括收费项目、收费标准、计算公式、支付时间等。附件4咨询收费标准咨询收费标准是明确乙方咨询服务费用的详细收费标准和计算方式的文件。应包括收费项目、收费标准、计算公式、支付时间等。附件5第三方介入协议第三方介入协议是甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的时间、费用和支付方式等。附件6第三方服务成果验收标准第三方服务成果验收标准是明确甲乙双方对第三方服务成果的验收标准和验收流程的文件。应包括验收标准、验收时间、验收流程等。附件7第三方责任限额确认书第三方责任限额确认书是明确甲乙双方对第三方责任限额的确认文件。应包括第三方责任限额、责任限额的计算方式、责任限额的支付时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方未按合同约定时间完成设计工作。2.设计方未按合同约定标准完成设计工作。3.咨询方未按合同约定时间提供咨询服务。4.咨询方未按合同约定标准提供咨询服务。5.第三方未按合同约定时间提供服务。6.第三方未按合同约定标准提供服务。违约的责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金=应支付费用总额×逾期天数×1%。2.违约造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约方应按照合同约定承担违约责任。示例说明：1.如果设计方未按合同约定时间完成设计工作，甲方有权按照违约金计算方式向设计方追偿。2.如果设计方未按合同约定标准完成设计工作，甲方有权要求设计方重新设计，并有权要求设计方支付违约金。3.如果咨询方未按合同约定时间提供咨询服务，甲方有权按照违约金计算方式向咨询方追偿。4.如果咨询方未按合同约定标准提供咨询服务，甲方有权要求咨询方重新提供咨询服务，并有权要求咨询方支付违约金。全文完。二零二四年度商业综合体建设设计与咨询服务合同2本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表第二条合同范围与目标2.1设计范围与内容2.2咨询服务范围与内容2.3项目完成时间及交付标准第三条合同金额与支付方式3.1合同总金额3.2付款条件与时间表3.3乙方开具发票事宜第四条乙方设计与咨询义务4.1设计要求与标准4.2咨询服务要求与标准4.3乙方对甲方提供的资料保密义务第五条甲方义务与责任5.1提供项目资料与信息5.2决策与反馈义务5.3甲方对乙方成果的保护与使用第六条违约责任与赔偿6.1双方违约情形与责任6.2赔偿金额与支付方式6.3因违约导致合同解除的处理第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交甲方所在地仲裁机构仲裁7.3法律途径第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件与程序8.2合同解除条件与程序8.3变更、解除合同的后续处理第九条知识产权归属与使用9.1设计成果与咨询成果的知识产权归属9.2双方的使用权与授权9.3第三方侵权的处理第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密义务与期限10.3泄密后的处理措施第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后的处理第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义与范围12.2不可抗力事件的应对与处理12.3不可抗力对合同履行的影响第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的效力与解释第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项14.3双方签字盖章后的合同生效第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表第二条合同范围与目标2.1设计范围与内容（1）项目名称：（填写项目名称）（2）设计内容：包括但不限于概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计等。2.2咨询服务范围与内容（1）项目名称：（填写项目名称）（2）咨询服务内容：包括但不限于项目可行性研究、技术咨询、项目管理、施工监理等。2.3项目完成时间及交付标准（1）设计成果：符合国家及地方相关法律法规、规范标准，满足甲方需求的设计图纸及相关文件。（2）咨询成果：符合国家及地方相关法律法规、规范标准，满足甲方需求的咨询报告及相关文件。第三条合同金额与支付方式3.1合同总金额本合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，币种为人民币。3.2付款条件与时间表甲方应在合同签订后的____个工作日内支付乙方合同总金额的____%，作为预付款；在乙方完成设计和咨询服务后的____个工作日内支付乙方合同总金额的____%，作为进度款；在乙方完成所有工作和成果交付后的____个工作日内支付乙方合同总金额的____%，作为尾款。3.3乙方开具发票事宜乙方应按照合同约定向甲方开具正规发票。第四条乙方设计与咨询义务4.1设计要求与标准乙方应按照甲方提供的项目需求、相关法律法规和规范标准，完成设计和咨询服务，并保证设计成果和咨询成果的质量。4.2咨询服务要求与标准乙方应根据甲方的需求，提供专业、及时、高效的咨询服务，并保证咨询报告的质量和准确性。4.3乙方对甲方提供的资料保密义务乙方应对甲方提供的所有资料和信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。第五条甲方义务与责任5.1提供项目资料与信息甲方应按照乙方的要求，及时提供项目所需的资料和信息，包括但不限于项目需求、相关法律法规、规范标准、场地情况等。5.2决策与反馈义务甲方应对乙方提交的设计方案和咨询报告及时进行审查和决策，并提出合理的修改意见和建议。5.3甲方对乙方成果的保护与使用甲方应尊重乙方的知识产权，未经乙方同意，不得将乙方的设计成果和咨询成果擅自使用或披露给第三方。第六条违约责任与赔偿6.1双方违约情形与责任双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2赔偿金额与支付方式违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金比例。日违约金比例为合同总金额的____%。6.3因违约导致合同解除的处理如一方违约导致合同解除，违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿金，并承担因此产生的其他费用。第七条争议解决方式7.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。7.2提交甲方所在地仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地仲裁机构进行仲裁。7.3法律途径如仲裁无法解决争议，双方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件与程序任何一方如需变更或解除本合同，必须以书面形式通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。8.2合同解除条件与程序在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，任何一方均可向对方提出解除合同的书面申请，并经双方协商一致，签订书面解除协议。8.3变更、解除合同的后续处理合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议的约定，处理合同未履行部分的事宜，包括但不限于结算、支付、保密等。第九条知识产权归属与使用9.1设计成果与咨询成果的知识产权归属乙方完成的designworkandconsultationresultsshallbelongtotheintellectualpropertyrightsofPartyB,unlessotherwiseagreedinwriting.PartyBshallhavetherighttouse,modify,publishandlicensethedesignworkandconsultationresults.9.2双方的使用权与授权PartyAshallhavetherighttousethedesignworkandconsultationresultswithinthescopeoftheproject,andshallnothavetherighttolicenseortransferthedesignworkandconsultationresultstoathirdpartywithoutthewrittenconsentofPartyB.9.3第三方侵权的处理Intheeventofathirdpartyinfringementontheintellectualpropertyrightsofthedesignworkandconsultationresults,PartyBshallberesponsibleforhandlingtheinfringementclaimandshallindemnifyPartyAforanylossessufferedasaresultoftheinfringement.第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围Confidentialinformationreferstoallinformationthatisnotgenerallyknownandisprovidedonepartytotheotherpartyinconnectionwiththeperformanceofthiscontract,includingbutnotlimitedtobusinesssecrets,technicaldata,customerinformation,andanyotherinformationthatshouldbekeptconfidential.10.2保密义务与期限Bothpartiesshallkeeptheconfidentialinformationsecretandshallnotdiscloseittoanythirdpartywithoutthepriorwrittenconsentoftheotherparty.Theconfidentialityobligationshallcontinueforaperiodof__yearsaftertheterminationorexpirationofthiscontract.10.3泄密后的处理措施Intheeventofabreachofconfidentiality,thebreachingpartyshallpromptlynotifytheotherpartyandtakenecessarymeasurestominimizethedamage.Thebreachingpartyshallbeliableforthedamagessufferedtheotherpartyasaresultofthebreach.第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件ThiscontractshalltakeeffectuponthesigningofbothpartiesandthepaymentoftheadvancepaymentPartyA.11.2合同终止条件Thiscontractmaybeterminatedinthefollowingcircumstances:(1)Theexpirationofthecontractperiod;(3)Thewrittenagreementofbothpartiestoterminatethecontract;or(4)Theoccurrenceofaforcemajeureeventthatmakesitimpossibletoperformthecontract.11.3合同失效后的处理Upontheterminationorexpirationofthiscontract,bothpartiesshallperformtheirobligationsunderthiscontractthathavealreadyaccrued,andshallsettleanyoutstandingpaymentsandliabilities.第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义与范围Forcemajeurereferstounforeseeableandunavoidableeventsthatpreventapartyfromperformingitsobligationsunderthiscontract,includingbutnotlimitedtonaturaldisasters,war,strikes,governmentactions,andothereventsbeyondthereasonablecontroloftheparty.12.2不可抗力事件的应对与处理Intheeventofaforcemajeure,thepartyaffectedtheforcemajeureshallpromptlynotifytheotherpartyinwriting,andtakenecessarymeasurestomitigatetheimpactoftheforcemajeure.12.3不可抗力对合同履行的影响Intheeventofaforcemajeure,thepartyaffectedtheforcemajeureshallberelievedofliabilityfortheperformanceofitsobligationsunderthiscontracttotheextentthattheforcemajeurepreventsitfromperformingsuchobligations.第十三条合同的附件13.1附件清单AttachmentList:(1)Designrequirementsandspecifications;(2)Technicalconsultationscopeandrequirements;(3)Paymentscheduleandpaymentmethods;(4)Otherrelevantdocuments.13.2附件的效力与解释Theattachmentstothiscontractshallhavethesamelegaleffectasthemainbodyofthecontract,andanydisputesarisingfromtheinterpretationoftheattachmentsshallberesolvedinaccordancewiththe第二部分：第三方介入后的修正引入第三方14.1引入第三方的条件当甲方或乙方认为有必要引入第三方以完成本合同中约定的部分或全部工作内容时，应向对方提出书面申请，并说明引入第三方的理由、范围和责任。14.2第三方选择与审批甲方或乙方应根据双方协商的结果，选择合适的第三方，并将第三方的详细信息、职责范围和责任限额等告知对方。双方应审批第三方选定，并签订书面协议。第三方责任与义务15.1第三方责任第三方应按照本合同及书面协议的约定，完成约定的工作内容，并对其工作成果承担责任。15.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规、社会公德和职业道德，不得侵犯甲乙双方的知识产权和其他合法权益。第三方与甲乙方的关系16.1第三方与甲方关系第三方应视甲方为合同相对方，对其提供的设计成果和咨询报告承担责任。16.2第三方与乙方关系第三方应视乙方为合同相对方，对其提供的设计成果和咨询报告承担责任。第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的资质、经验、声誉等因素，共同协商确定第三方的责任限额。17.2第三方责任限额的调整甲乙双方应根据第三方的实际表现和合同履行情况，适时调整第三方的责任限额。第三方违约处理18.1第三方违约情形与责任第三方如发生违约行为，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。18.2第三方违约处理程序甲乙双方应尝试与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方可依法采取措施维护自身权益。第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件与程序当甲方或乙方因引入第三方而需