2024年商业店铺续租合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业店铺续租合同样本1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围界定第二条租赁期限2.1续租期限2.2租赁起始日期与终止日期第三条租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用第五条维修责任5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任第六条装修及变更6.1装修要求6.2变更手续第七条合同的解除和终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及适用法律第十条合同的变更与转让10.1合同变更10.2合同转让第十一条甲方权利与义务11.1甲方权利11.2甲方义务第十二条乙方权利与义务12.1乙方权利12.2乙方义务第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述甲方同意将位于_______（地址）的商业店铺（店铺编号：_______）整套物业租赁给乙方使用。物业包括但不限于：店铺空间、公共区域、停车设施等。1.2租赁范围界定乙方租赁范围仅限于上述店铺空间，不包括甲方物业内其他非租赁区域。除非得到甲方书面同意，乙方不得在任何情况下进入或使用非租赁区域。第二条租赁期限2.1续租期限2.2租赁起始日期与终止日期本合同自双方签字之日起生效，起始日期为_______年_______月_______日，至续租终止日期止。第三条租金及支付方式3.1租金标准乙方应按月支付租金，租金标准为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。租金每_______年调整一次，调整方式为按照市场价格进行调整。3.2租金支付方式乙方同意通过银行转账的方式向甲方支付租金，转账信息如下：账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______3.3租金支付时间乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，向甲方支付当期租金。第四条费用承担4.1乙方承担的费用乙方承担的费用包括但不限于：水电费、物业管理费、网络费用、税费等。4.2甲方承担的费用甲方承担的费用包括但不限于：物业维护、公共区域维修、安保费用等。第五条维修责任5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任乙方负责对其经营活动产生的损坏进行修复，包括但不限于：装修损坏、设备故障等。第六条装修及变更6.1装修要求乙方在进行店铺装修前，须向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。装修材料和施工标准应符合国家相关法规和行业标准。6.2变更手续如乙方需要对租赁物业进行变更，如增减面积、结构调整等，须提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。变更手续包括但不限于：设计方案审批、施工许可等。第八条违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按约定提供租赁物业或未履行合同约定的维修保养义务，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的直接损失。8.2乙方违约责任如乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的直接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及适用法律双方同意选择_______市作为任何诉讼的地点，并同意适用中华人民共和国的法律。第十条合同的变更与转让10.1合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同转让未经甲方书面同意，乙方不得将其在租赁期限内的租赁权及本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。第十一条甲方权利与义务11.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方履行合同约定的义务。11.2甲方义务甲方应按照合同约定提供租赁物业，并履行合同约定的维修保养义务。第十二条乙方权利与义务12.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物业，并享有合同约定的其他权利。12.2乙方义务乙方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件本合同终止的条件为：租赁期限届满，双方未续签；或一方违约导致合同解除；或合同约定的其他终止条件。13.3合同解除条件合同解除的条件为：双方协商一致；或一方违约严重，对方有权单方面解除合同；或合同约定的其他解除条件。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。14.2附件说明本合同附件包括：租赁物业现状照片、租赁物业权属证明、乙方经营范围说明等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介服务、市场评估、物业维修、保险理赔等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入服务提供商，并确保其具备相应的资质和能力。2.2第三方介入程序第三方介入应遵循合同约定的程序进行，包括但不限于：中介服务流程、评估流程、维修服务流程等。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行其介入服务的职责，并对其提供的服务质量承担责任。3.2第三方责任限额甲乙双方明确，第三方介入服务提供商的责任限额为其收费标准的_______倍，除非另有约定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方介入服务提供商与甲方之间的关系为服务提供关系，甲方不得要求第三方履行合同以外的义务。4.2第三方与乙方的关系第三方介入服务提供商与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方不得要求第三方履行合同以外的义务。第五条第三方介入的费用及支付5.1第三方费用第三方介入服务的费用由甲乙双方按照合同约定分担，除非另有约定。5.2第三方费用支付甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定的时间和方式支付相关费用。第六条第三方介入的合同修正6.1第三方合同修正如第三方介入服务提供商的要求与本合同约定不一致，甲乙双方应协商一致进行修正。6.2第三方合同签署甲乙双方与第三方介入服务提供商签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。第七条第三方违约处理7.1第三方违约如第三方介入服务提供商违反合同约定，甲乙双方应共同协商处理，并要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理程序甲乙双方应按照合同约定的程序处理第三方违约事宜，并有权解除与第三方的服务合同。第八条第三方侵权处理8.1第三方侵权如第三方介入服务提供商的行为侵犯甲乙双方的合法权益，甲乙双方应共同协商处理，并要求第三方承担侵权责任。8.2第三方侵权处理程序甲乙双方应按照合同约定的程序处理第三方侵权事宜，并有权解除与第三方的服务合同。第九条第三方介入的合同解除9.1合同解除条件甲乙双方均有权在第三方介入服务提供商严重违约或侵权时，解除与第三方的服务合同。9.2合同解除程序甲乙双方应按照合同约定的程序解除与第三方的服务合同，并互相通知。第十条第三方介入的合同终止10.1合同终止条件第三方介入服务合同的终止条件包括但不限于：合同约定的服务期限届满、甲乙双方解除合同等。10.2合同终止程序甲乙双方应按照合同约定的程序终止第三方介入服务合同，并互相通知。第十一条第三方介入的后续义务11.1后续义务第三方介入服务提供商在合同终止后，仍应履行其合同约定的后续义务，包括但不限于：提供相关服务、协助转移等。11.2后续义务的履行第三方介入服务提供商应按照合同约定的时间和方式履行后续义务。第十二条第三方介入的保密义务12.1保密义务第三方介入服务提供商应对其在提供服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。12.2保密义务的履行第三方介入服务提供商应采取合理措施履行保密义务，并不得泄露给任何无关方。第十三条第三方介入的法律法规遵守13.1法律法规遵守第三方介入服务提供商应遵守中华人民共和国的法律法规，不得从事违法活动。13.2法律法规变化的应对第三方介入服务提供商应根据法律法规的变化，及时调整其服务内容和方式。第十四条第三方介入的其他事项14.1其他事项本合同未涉及的其他第三方介入事项，甲乙双方应协商一致并签订补充协议。14.2补充协议的签署甲乙双方应签署补充协议，明确其他第三方介入事项的约定。第二部分结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业现状照片详细要求：照片应包括但不限于物业外观、内部空间、设施设备等，以全面反映物业现状。附件二：租赁物业权属证明详细要求：权属证明应包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对租赁物业的所有权。附件三：乙方经营范围说明详细要求：乙方应提供其经营范围的详细说明，包括但不限于营业执照上的经营范围。附件四：中介服务合同详细要求：如涉及中介服务，应提供中介服务合同，明确中介服务的范围、费用等。附件五：评估报告详细要求：如涉及物业价值评估，应提供评估报告，明确物业的价值评估结果。附件六：维修服务合同详细要求：如涉及物业维修服务，应提供维修服务合同，明确维修服务的范围、费用等。附件七：保险合同详细要求：如涉及保险，应提供保险合同，明确保险的类型、保险金额等。附件八：其他相关文件详细要求：如涉及其他相关事项，应提供相应的文件，以证明事项的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁物业，或未履行维修保养义务。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内完成物业维修，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务。示例说明：如乙方未能在合同约定的时间内支付租金，视为乙方违约。3.第三方未按约定提供服务，或未履行合同约定的义务。示例说明：如第三方未能在合同约定的时间内完成评估服务，视为第三方违约。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲方违约，乙方有权要求甲方支付合同金额_______%的违约金。2.违约方应承担因违约导致的直接损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。示例说明：如乙方违约，甲方有权要求乙方支付因未能支付租金而产生的损失。3.违约方应承担因违约导致的间接损失，包括但不限于经营损失、声誉损失等。示例说明：如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方支付因未能提供服务而产生的间接损失。全文完。2024年商业店铺续租合同样本2本合同目录一览1.续租合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.店铺基本信息2.1店铺地址2.2店铺面积2.3店铺现有业态3.续租期限3.1续租开始日期3.2续租结束日期3.3续租期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.租金调整机制5.1调整起始时间5.2调整幅度及方式6.店铺使用及管理6.1承租方使用范围6.2店铺管理规范6.3维修责任分配7.合同终止及解除7.1终止合同的情形7.2解除合同的程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用及争议管辖10.1适用法律10.2争议管辖法院11.其他条款11.1合同的变更11.2合同的转让11.3附件说明12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.合同生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效条件14.附加条款14.1特别声明14.2双方共同遵守的约定第一部分：合同如下：1.续租合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：×××商业管理有限公司1.1.2地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系方式：×××1.2承租方信息1.2.1名称：×××个体工商户1.2.2地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3经营者：×××1.2.4联系方式：×××2.店铺基本信息2.1店铺地址：×××市×××区×××路×××号2.2店铺面积：×××平方米2.3店铺现有业态：×××（如餐饮、零售等）3.续租期限3.1续租开始日期：×××年×××月×××日3.2续租结束日期：×××年×××月×××日3.3续租期限总计：×××个月4.租金及支付方式4.1租金金额：每月×××元4.2租金支付周期：每月×××日4.3租金支付账户信息4.3.1开户银行：×××银行4.3.2银行账户：×××4.3.3账户持有人：×××5.租金调整机制5.1调整起始时间：×××年×××月×××日5.2调整幅度及方式：每满一年，租金上调×%，具体上调金额以实际市场行情为准。6.店铺使用及管理6.1承租方使用范围：店铺内经营活动，不得涉及违法、违规行为。6.2店铺管理规范：承租方应按照出租方的管理规范进行店铺经营，确保店铺环境整洁、安全。6.3维修责任分配：店铺内部设施设备的维修责任由承租方承担，店铺外部及公共区域的维修责任由出租方承担。7.合同终止及解除7.1终止合同的情形7.1.1合同到期，双方未达成续租协议的。7.1.2承租方违反合同约定，出租方有权终止合同。7.1.3出租方因客观原因需提前终止合同的，应提前三个月通知承租方。7.2解除合同的程序7.2.1双方协商一致，签订解除合同协议。7.2.2承租方按照合同约定办理店铺交接手续，支付相关费用。7.2.3双方在解除合同协议上签字盖章，合同即告解除。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供店铺的，应支付违约金×××元。8.1.2出租方未按约定时间支付租金的，应支付逾期付款违约金，计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付违约金×××元。8.2.2承租方未按约定使用店铺的，应支付违约金×××元。9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用及争议管辖10.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖法院：×××市×××人民法院11.其他条款11.1合同的变更11.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的转让11.2.1承租方不得将合同权利义务转让给第三方。11.2.2出租方有权拒绝承租方提出的转让请求。11.3附件说明11.3.1本合同附件包括店铺平面图、店铺现有设施设备清单等。11.3.2附件与合同具有同等法律效力。12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.合同生效日期13.1合同签署日期：×××年×××月×××日13.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.附加条款14.1特别声明14.1.1双方确认，本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方共同遵守的约定14.2.1双方应遵守国家法律法规，合法经营。14.2.2双方应相互配合，共同维护店铺的经营秩序。14.2.3双方应保持沟通畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方：本合同涉及的第三方指除甲乙方之外的参与合同履行过程的个体或组织。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、审计方、评估方、维修服务方等。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权履行相关义务。15.3.2第三方对其提供的服务或产品负责，确保其质量、安全符合合同要求。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同协商选择第三方，确保其具备相应的资质、能力和信誉。16.1.2甲乙双方有权拒绝不符合合同要求的第三方。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额指第三方对甲乙方承担的赔偿责任上限。16.2.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括金额、责任范围等。16.3第三方违约处理16.3.1第三方未履行合同约定的义务，应承担违约责任。16.3.2甲乙双方有权要求第三方承担违约金、赔偿损失等。17.第三方与甲乙方的划分说明17.1第三方责任与甲乙方责任划分17.1.1第三方责任范围明确，不得超出甲乙双方约定的范围。17.1.2甲乙双方对第三方的不当行为不承担责任。17.2第三方权利与甲乙方权利划分17.2.1第三方享有合同约定的权利，但不得损害甲乙方的合法权益。17.2.2甲乙双方有权监督第三方履行合同义务，确保合同目的实现。18.第三方介入的合同履行18.1第三方介入不影响甲乙双方履行合同义务。18.2甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同顺利履行。18.3甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.第三方退出19.1第三方因合同约定或甲乙双方同意等原因退出合同履行过程。19.2第三方退出后，甲乙双方应重新协商解决相关问题。20.第三方介入的合同变更20.1甲乙双方因第三方介入需要变更合同的，应签订书面变更协议。20.2合同变更内容应符合法律法规、公平合理原则。21.第三方介入的争议解决21.1第三方与甲乙方发生争议的，应通过协商解决。21.2协商不成的，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的签字盖章22.1第三方介入的合同条款经甲乙双方确认后，由三方共同签字盖章。22.2签字盖章后，第三方介入的条款与本合同具有同等法律效力。23.附件说明23.1第三方介入相关文件、资质证明等作为本合同附件。23.2附件与合同具有同等法律效力。24.其他条款24.1双方确认，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。24.2本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细说明：本附件提供店铺的详细平面布局，包括店铺各区域的功能划分、尺寸等信息。附件二：店铺现有设施设备清单详细说明：本附件列出店铺现有的设施设备，包括设备名称、型号、数量、购置时间等详细信息。附件三：第三方资质证明文件详细说明：本附件