2024年度二手按揭房买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手按揭房买卖合同模板本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息1.3房产信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋建筑结构2.5房屋建成年份3.买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2定金金额及支付时间3.3首付款金额及支付时间3.4贷款金额及银行3.5剩余房款支付时间及方式4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3过户费用承担方4.4过户时间及流程5.房屋质量及维修5.1房屋质量保证5.2维修责任及费用承担6.合同的解除和违约6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决方式8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件9.其他约定9.1装修及家具家电处理9.2物业费及水电费结算9.3户口迁移10.附件10.1房屋所有权证10.2买卖双方身份证明10.3贷款相关文件11.补充协议12.合同签订日期13.合同签订地点14.买卖双方签字第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1卖家信息卖家姓名：________________卖家身份证号：________________卖家联系方式：________________1.2买家信息买家姓名：________________买家身份证号：________________买家联系方式：________________1.3房产信息房产地址：________________房产面积：________________房产户型：________________房产建筑结构：________________房产建成年份：________________房产所有权证号：________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址房屋具体地址：________________2.2房屋面积房屋建筑面积：________________2.3房屋户型房屋户型：________________2.4房屋建筑结构房屋建筑结构：________________2.5房屋建成年份房屋建成年份：________________第三条买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格房屋成交总价格：________________3.2定金金额及支付时间定金金额：________________定金支付时间：买卖双方协商确定3.3首付款金额及支付时间首付款金额：________________首付款支付时间：买卖双方协商确定3.4贷款金额及银行贷款金额：________________贷款银行：________________3.5剩余房款支付时间及方式剩余房款金额：________________剩余房款支付时间：买卖双方协商确定支付方式：________________第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间房屋交付时间：买卖双方协商确定4.2房屋交付条件房屋交付条件：________________4.3过户费用承担方过户费用承担方：________________4.4过户时间及流程过户时间：买卖双方协商确定过户流程：________________第五条房屋质量及维修5.1房屋质量保证卖家承诺房屋质量符合国家相关标准，无重大质量问题。5.2维修责任及费用承担第六条合同的解除和违约6.1合同解除条件合同解除条件如下：________________6.2违约责任及赔偿第七条争议解决方式7.1争议解决方式争议解决方式：________________第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自买卖双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件合同变更需经买卖双方协商一致，并书面确认。8.3合同终止条件合同终止条件如下：________________第九条其他约定9.1装修及家具家电处理9.2物业费及水电费结算物业费及水电费结算方式如下：________________9.3户口迁移第十条附件10.1房屋所有权证附件一：房屋所有权证复印件10.2买卖双方身份证明附件二：买卖双方身份证复印件10.3贷款相关文件附件三：贷款合同及相关文件第十一条补充协议双方如有其他补充协议，可附在本合同后，视为本合同不可分割的一部分。第十二条合同签订日期本合同签订日期：________________第十三条合同签订地点本合同签订地点：________________第十四条买卖双方签字出卖人（卖家）：________________买受人（买家）：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成房屋买卖过程的各方，包括但不限于中介方、贷款银行、过户机构等。第二条第三方介入的义务2.1第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务，包括但不限于房源信息提供、贷款协助、过户协助等。2.2第三方应严格遵守相关法律法规，诚实守信，公正中立，为甲乙方提供专业、高效的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供服务过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方对甲乙方的损失赔偿责任，以其在协助甲乙方完成房屋买卖过程中收取的费用为限。3.3第三方对甲乙方的损失赔偿责任，不得超过其所在机构对其承担的责任限额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方作为协助方，应公正中立，为甲乙方提供专业、高效的服务，维护甲乙方的合法权益。4.2第三方与中介方：第三方如为中介方，应按照中介合同的约定，为甲乙方提供服务。如第三方非中介方，则中介方应承担第三方应承担的义务和责任。4.3第三方与贷款银行：第三方应按照甲乙方的要求，协助办理贷款事宜。贷款银行应对贷款过程中的风险进行评估，并承担相应的责任。4.4第三方与过户机构：第三方应按照甲乙方的要求，协助办理过户事宜。过户机构应对过户过程中的风险进行评估，并承担相应的责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方如为中介方，中介费用应按照中介合同的约定支付。5.2第三方如为贷款银行或过户机构，其收费标准应向甲乙方明示。5.3甲乙方应按照第三方的要求，提供必要的证件和资料，以便第三方为甲乙方提供服务。5.4甲乙方应遵守相关法律法规，不得要求第三方从事违法乱纪的行为。5.5如第三方在提供服务过程中，因法律法规变化或其他不可抗力原因导致无法履行合同，第三方不承担责任。第六条第三方介入的争议解决6.1甲乙方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.2第三方与其他各方发生争议的，应通过友好协商解决。协商不成的，各方可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的生效、变更和终止7.1第三方介入的生效本合同第三方介入部分自甲乙方签字盖章之日起生效。7.2第三方介入的变更第三方介入的变更需经甲乙方协商一致，并书面确认。7.3第三方介入的终止第三方介入的终止条件如下：________________第八条第三方签字第三方（中介方/贷款银行/过户机构等）：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，具有法律效力。附件说明：证明房屋所有权归属的文件，需在过户过程中提交给过户机构。附件二：买卖双方身份证复印件附件要求：清晰、完整，具有法律效力。附件说明：用于证明买卖双方的身份信息，需在过户过程中提交给过户机构。附件三：贷款合同及相关文件附件要求：清晰、完整，具有法律效力。附件说明：如买卖双方选择贷款购房，需提交贷款合同及相关文件。附件四：房屋买卖合同复印件附件要求：清晰、完整，具有法律效力。附件说明：为本合同的副本，用于备份和查阅。附件五：房屋验收报告附件要求：客观、真实，具有说服力。附件说明：记录房屋交付时的实际情况，包括装修、家具家电等。附件六：物业费及水电费结算清单附件要求：清晰、完整，具有法律效力。附件说明：记录物业费及水电费的结算情况，用于办理过户手续。附件七：户口迁移证明附件要求：清晰、完整，具有法律效力。附件说明：如买卖双方需要迁移户口，需提交户口迁移证明。附件八：补充协议附件要求：清晰、完整，具有法律效力。附件说明：用于记录买卖双方的其他约定，如装修、家具家电处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖家违约行为及责任认定示例：卖家未能按照合同约定时间交付房屋，视为违约。卖家应承担违约责任，如支付违约金、赔偿买家的损失等。2.买家违约行为及责任认定示例：买家未能按照合同约定时间支付购房款项，视为违约。买家应承担违约责任，如支付违约金、赔偿卖家的损失等。3.第三方违约行为及责任认定示例：中介方未能按照合同约定提供服务，视为违约。中介方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿甲乙方的损失等。4.贷款银行违约行为及责任认定示例：贷款银行未能按照合同约定时间批准贷款，视为违约。贷款银行应承担违约责任，如支付违约金、赔偿买家的损失等。5.过户机构违约行为及责任认定示例：过户机构未能按照合同约定时间完成过户手续，视为违约。过户机构应承担违约责任，如支付违约金、赔偿甲乙方的损失等。全文完。2024年度二手按揭房买卖合同模板1本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续5.房屋质量及维修5.1房屋质量保证5.2维修责任6.税费承担6.1税费种类6.2税费承担方7.违约责任7.1卖家违约责任7.2买家违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.隐私保护10.1保护双方隐私10.2信息保密11.合同的附件11.1附件列表12.其他约定12.1双方的其他约定13.合同的签署日期13.1签署日期14.合同的签署地点14.1签署地点第一部分：合同如下：1.买卖双方信息1.1卖家信息（1）姓名：某某某（2）身份证号：（3）地址：省市区路号（4）联系方式：X1.2买家信息（1）姓名：某某某（2）身份证号：（3）地址：省市区路号（4）联系方式：X2.房屋信息2.1房屋基本信息（1）房屋地址：省市区路号（2）房屋面积：平方米（3）房屋结构：室厅卫（4）房屋所有权证号：2.2房屋权属证明（1）房产证原件及复印件（2）土地使用权证原件及复印件（3）购房合同原件及复印件（4）其他相关证明文件3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格（1）房屋成交价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2支付方式（1）买方支付定金人民币万元整，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方在签署房屋买卖合同后，按照约定的时间和方式支付剩余房款。3.3支付时间（1）定金支付时间：本合同签订之日起三个工作日内。（2）剩余房款支付时间：房屋过户手续办理完毕后七个工作日内。4.房屋交付及过户4.1交付时间（1）房屋交付时间为买卖双方办理完毕过户手续后十个工作日内。4.2交付条件（1）房屋交付时，应保证房屋结构安全、设施齐全、功能正常。（2）房屋交付时，卖家应将房屋内的所有物品清单列明，并办理交接手续。4.3过户手续（1）卖家应协助买家办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。（2）过户手续办理完毕后，房屋所有权归买家所有。5.房屋质量及维修5.1房屋质量保证（1）卖家保证房屋质量符合国家相关标准和规定。（2）房屋交付后，若发现质量问题，买方有权要求卖家进行维修或更换。5.2维修责任（1）房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由卖家承担。（2）房屋交付后，因买家使用不当导致的维修费用由买家承担。6.税费承担6.1税费种类（1）契税（2）个人所得税（3）印花税（4）其他相关税费6.2税费承担方（1）契税由买家承担。（2）个人所得税由卖家承担。（3）印花税由买卖双方按国家相关规定承担。（4）其他相关税费按照法律法规规定承担。第二部分：合同其他条款和附件7.违约责任7.1卖家违约责任（1）卖家未按约定时间交付房屋，应支付违约金人民币万元整给买家。（2）卖家未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2买家违约责任（1）买家未按约定时间支付房款，应支付违约金人民币万元整给卖家。（2）买家未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。9.3合同解除合同解除必须符合法律法规规定和双方约定。10.隐私保护10.1保护双方隐私双方同意对彼此的个人信息和交易信息予以保密，不得泄露给第三方。10.2信息保密双方应采取适当措施，确保对方的隐私和信息安全。11.合同的附件11.8.争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如果调解不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径如果仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的签署日期9.1签署日期本合同于年月日签署。10.合同的签署地点10.1签署地点本合同于省市区路号签署。11.合同的附件11.1附件列表（1）房屋所有权证复印件（2）土地使用权证复印件（3）购房合同复印件（4）其他相关证明文件复印件12.其他约定12.1双方的其他约定（1）双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。（2）双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同的签署日期13.1签署日期本合同于年月日签署。14.合同的签署地点14.1签署地点本合同于省市区路号签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，协助完成房屋买卖过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。15.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在房屋买卖过程中的职责，确保交易顺利进行。15.3第三方权利第三方有权根据本合同及法律法规，收取相应的服务费用。16.第三方介入条款16.1中介方介入中介方负责协调甲乙方，提供房屋买卖相关信息，协助双方达成交易。中介方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。16.2评估机构介入评估机构负责对房屋进行评估，提供评估报告。评估报告应客观、公正、准确地反映房屋的价值。16.3过户机构介入过户机构负责协助甲乙方办理房屋过户手续。过户机构应确保过户过程的合规、顺利进行。16.4贷款机构介入贷款机构负责为买家提供贷款服务。贷款机构应确保贷款政策的合理性、利率的透明度，以及贷款过程的合规性。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，因过错导致甲乙方损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额规定（1）中介方责任限额：中介方应承担的赔偿责任不得超过其收取的中介费用。（2）评估机构责任限额：评估机构应承担的赔偿责任不得超过其收取的评估费用。（3）过户机构责任限额：过户机构应承担的赔偿责任不得超过其收取的过户费用。（4）贷款机构责任限额：贷款机构应承担的赔偿责任不得超过其收取的贷款手续费。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，第三方不承担对方的责任和义务。18.2第三方与甲乙方的权利划分第三方在履行合同过程中产生的权利义务，由第三方自行承担。甲乙方之间的权利义务，依照本合同约定。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的额外条款（1）中介方应向甲乙方提供合规的中介服务，包括但不限于房源信息、交易咨询、合同起草等。（2）评估机构应向甲乙方提供客观、公正、准确的评估报告。（3）过户机构应向甲乙方提供合规的过户服务，包括但不限于资料准备、手续办理等。（4）贷款机构应向甲乙方提供合规的贷款服务，包括但不限于贷款申请、审批、发放等。20.第三方责任免除20.1第三方责任免除（1）第三方在履行合同过程中，若已尽到合理注意义务，仍无法避免损失发生，不承担赔偿责任。（2）第三方在履行合同过程中，若因不可抗力导致损失发生，不承担赔偿责任。（3）第三方在履行合同过程中，若因甲乙方提供的信息不实、不准确、不完整导致损失发生，不承担赔偿责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决甲乙方与第三方之间因合同履行发生的争议，可先尝试协商解决。协商不成的，可依照本合同争议解决方式进行解决。22.第三方与甲乙方的通知义务22.1第三方与甲乙方的通知义务（1）第三方在履行合同过程中，如有重要事项需要通知甲乙方，应立即通知。（2）甲乙方在履行合同过程中，如有重要事项需要通知第三方，应立即通知。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件附件说明：房屋所有权证是证明房屋所有权归属的法律文件，复印件应清晰、完整。2.土地使用权证复印件附件说明：土地使用权证是证明土地使用权归属的法律文件，复印件应清晰、完整。3.购房合同复印件附件说明：购房合同是甲乙双方购房的法律依据，复印件应清晰、完整。4.评估报告复印件附件说明：评估报告是对房屋价值进行评估的专业报告，复印件应清晰、完整。5.过户手续文件附件说明：过户手续文件包括所有用于办理房屋过户的证件和材料，应确保齐全有效。6.贷款合同复印件附件说明：贷款合同是买家与贷款机构之间的借款协议，复印件应清晰、完整。7.支付凭证复印件附件说明：支付凭证是证明房款支付的凭证，复印件应清晰、完整。8.房屋钥匙交付凭证附件说明：房屋钥匙交付凭证是证明房屋钥匙交付的凭证，复印件应清晰、完整。9.维修记录复印件附件说明：维修记录是记录房屋维修情况的文件，复印件应清晰、完整。10.其他相关证明文件附件说明：其他相关证明文件包括但不限于身份证明、婚姻证明等，应确保真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.卖家违约行为及责任认定违约行为示例：卖家未能按约定时间交付房屋。责任认定标准：卖家应支付违约金人民币万元整给买家。2.买家违约行为及责任认定违约行为示例：买家未能按约定时间支付房款。责任认定标准：买家应支付违约金人民币万元整给卖家。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：中介方未提供真实、准确的房源信息。责任认定标准：中介方应承担的赔偿责任不得超过其收取的中介费用。4.评估机构违约行为及责任认定违约行为示例：评估机构提供的评估报告不准确。责任认定标准：评估机构应承担的赔偿责任不得超过其收取的评估费用。5.过户机构违约行为及责任认定违约行为示例：过户机构未按时完成过户手续。责任认定标准：过户机构应承担的赔偿责任不得超过其收取的过户费用。6.贷款机构违约行为及责任认定违约行为示例：贷款机构未按时审批或发放贷款。责任认定标准：贷款机构应承担的赔偿责任不得超过其收取的贷款手续费。全文完。2024年度二手按揭房买卖合同模板2本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权证号3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户费用4.3过户手续5.房屋状况5.1房屋现状5.2房屋维修责任6.违约责任6.1卖家违约6.2买家违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.其他约定9.1物业费9.2户口迁出9.3附属设施10.双方签字10.1卖家签字10.2买家签字11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件12.合同签订日期13.合同编号14.备注第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1卖家信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系方式：X1.2买家信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系方式：X第二条房屋信息2.1房屋地址：市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋所有权证号：号第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2支付方式：3.2.1买家应于本合同签订之日起3日内，向卖家支付人民币万元作为定金。3.2.2剩余房款人民币万元，买家应按照银行按揭贷款的进度分期支付给卖家。3.3付款时间：详见附件中的付款计划表。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：自房屋过户手续办理完毕之日起，卖家应在5日内将房屋交付给买家。4.2过户费用：双方约定，过户费用共计人民币万元，由买家承担。4.3过户手续：双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并按照法律法规和交易中心的要求提交相关材料。第五条房屋状况5.1房屋现状：房屋现有装修及附属设施详见附件。5.2房屋维修责任：自交付之日起，房屋及附属设施的正常维护和修理责任由买家承担。第六条违约责任6.1卖家违约：6.1.1卖家未按本合同约定时间交付房屋的，应向买家支付违约金人民币万元。6.1.2卖家提供虚假信息的，买家有权解除本合同，并要求卖家返还已支付的款项，并支付违约金人民币万元。6.2买家违约：6.2.1买家未按本合同约定时间支付房款的，应向卖家支付违约金人民币万元。6.2.2买家在合同签订后，未经卖家同意将房屋进行转让、出租或设定抵押的，应向卖家支付违约金人民币万元。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。8.2合同变更：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除：除法律法规规定和本合同约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条其他约定9.1物业费：自交付之日起，物业费由买家承担。9.2户口迁出：卖家应在本合同签订之日起3个月内将房屋内的户口迁出，否则买家有权要求卖家支付违约金人民币万元。9.3附属设施：房屋现有附属设施（如家具、家电等）的使用和维护责任由买家承担。第十条双方签字10.1卖家签字：（此处卖家签字）10.2买家签字：（此处买家签字）第十一条附件11.1房屋所有权证复印件：（此处附上房屋所有权证复印件）11.2买卖双方身份证明复印件：（此处附上买卖双方身份证明复印件）第十二条合同签订日期本合同签订日期为2024年月日。第十三条合同编号本合同编号为。第十四条备注本合同一式两份，双方各执一份。双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、贷款银行、房地产交易中心、物业公司等。1.2第三方介入时，应明确各自的权责，并按照本合同的约定履行相应的义务。第二条第三方责任2.1中介方责任：2.1.1中介方应保证其提供信息的真实性和准确性，如因中介方提供的虚假信息导致合同纠纷的，中介方应承担相应的法律责任。2.1.2中介方应协助甲乙方办理房屋买卖相关手续，如因中介方原因导致合同无法履行的，中介方应承担相应的违约责任。2.2贷款银行责任：2.2.1贷款银行应按照约定及时审批贷款，如因银行原因导致贷款延迟或无法审批的，银行应承担相应的违约责任。2.2.2贷款银行应按照约定的贷款利率和还款方式提供贷款，如银行违反约定的，买方有权要求银行承担相应的违约责任。2.3房地产交易中心责任：2.3.1房地产交易中心应按照法律法规和本合同的约定办理过户手续，如因交易中心原因导致过户延迟或的，交易中心应承担相应的违约责任。2.3.2房地产交易中心应对买方提供的材料进行审核，如因审核不严导致合同纠纷的，交易中心应承担相应的法律责任。2.4物业公司责任：2.4.1物业公司应按照合同约定提供物业管理服务，如因物业公司原因导致服务质量不符的，买方有权要求物业公司承担相应的违约责任。2.4.2物业公司应对房屋的维修和保养负责，如因物业公司原因导致房屋损失的，物业公司应承担相应的赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1除本合同另有约定外，第三方对甲乙方的损失承担的责任限额为本合同买卖价格的10%。3.2第三方因履行本合同所产生的费用，由第三方自行承担。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的权利义务，应在本合同的约定下履行。4.2第三方不应干涉甲乙方之间的合同履行，除非本合同另有约定。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入时，应向甲乙方出示其授权文件和身份证明。5.2甲乙方应核实第三方的授权文件和身份证明，并在确认无误后与之签订相关协议。第六条第三方违约处理6.1第三方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方权益保护7.1