2024年全国房地产经纪证挂靠租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全国房地产经纪证挂靠租赁合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（挂靠方）1.2乙方（被挂靠方）第二条：挂靠范围与条件2.1挂靠范围2.2挂靠条件第三条：挂靠期限3.1挂靠期限的起始时间3.2挂靠期限的结束时间第四条：挂靠费用及支付方式4.1挂靠费用金额4.2挂靠费用的支付方式第五条：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2仲裁或诉讼的地点与法院第九条：保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理方式第十一条：合同的生效、无效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的无效条件11.3合同的终止条件第十二条：附则12.1合同的附件12.2合同的修订历史第十三条：其他约定13.1甲方与乙方之间的其他约定第十四条：合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（挂靠方）甲方是指取得全国房地产经纪证的个人或机构，具备房地产经纪业务资质，因个人原因或业务发展需求，需要将证件挂靠在乙方名下。1.2乙方（被挂靠方）乙方是指具备一定资质和条件的房地产经纪机构，同意接受甲方全国房地产经纪证挂靠，并负责甲方经纪业务的开展。第二条：挂靠范围与条件2.1挂靠范围乙方同意在合同有效期内，允许甲方使用其名义开展房地产经纪业务，包括房屋租赁、买卖、咨询等服务。2.2挂靠条件甲方向乙方支付约定的挂靠费用，并承诺在合同期间遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动，不得损害乙方声誉和利益。第三条：挂靠期限3.1挂靠期限的起始时间本合同自双方签字盖章之日起生效，挂靠期限为____年。3.2挂靠期限的结束时间挂靠期限至____年____月____日止。第四条：挂靠费用及支付方式4.1挂靠费用金额甲方应向乙方支付挂靠费用，具体金额为人民币____元整（大写：____元整）。4.2挂靠费用的支付方式（1）按月支付：每月支付人民币____元整；（2）一次性支付：合同签订之日起支付人民币____元整。第五条：权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）甲方有权在合同约定的范围内使用乙方的名义开展房地产经纪业务；（2）甲方应按照合同约定支付挂靠费用；（3）甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动，不得损害乙方声誉和利益；（4）甲方应在合同到期后，按照乙方要求办理证件交接手续。5.2乙方的权利与义务（1）乙方有权对甲方进行业务指导和监督，确保甲方合规开展业务；（2）乙方应提供必要的业务支持和协助，保障甲方业务的顺利进行；（3）乙方应对甲方的挂靠行为承担相应的法律责任；（4）乙方应在合同到期后，按照甲方要求办理证件交接手续。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第七条：违约责任7.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并支付违约金。7.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并支付违约金。第二部分：其他约定8.1甲方与乙方之间的其他约定除本合同条款外，双方还可以就其他事项进行协商，并签订书面补充协议。第三部分：合同的签字盖章9.1甲方签字盖章甲方（盖章）：9.2乙方签字盖章乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第八条：争议解决方式8.1争议解决方式的选择双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的地点与法院本合同的争议解决地点为____市，任何一方均有权向____市人民法院提起诉讼。第九条：保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方相互提供的、未公开的、具有商业价值的信息，包括客户资料、业务秘密、经营策略等。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后____年。第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理方式因不可抗力导致甲方或乙方不能履行或部分履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或变更合同。第十一条：合同的生效、无效与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的无效条件本合同无效的条件如下：（1）双方同意无效合同；（2）合同违反法律法规的强制性规定；（3）合同以欺诈、胁迫等手段订立，严重损害国家利益、社会公共利益或者第三人利益。11.3合同的终止条件本合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第十二条：附则12.1合同的附件本合同附件包括：（1）全国房地产经纪证复印件；（2）乙方的资质证明复印件；（3）双方约定的其他文件。12.2合同的修订历史（1）____年____月____日，双方就合同第一条至第七条达成一致；（2）____年____月____日，双方就合同第八条至第十一条达成一致；（3）____年____月____日，双方就合同第十二条至第十四条达成一致。第十三条：其他约定13.1甲方与乙方之间的其他约定除本合同条款外，双方还可以就其他事项进行协商，并签订书面补充协议。第十四条：合同的签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、客户、供应商、合作伙伴等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于：（1）中介方提供房源信息、客户信息等服务；（2）客户与甲方、乙方进行房地产交易；（3）供应商提供房地产经纪业务所需的物品或服务；（4）合作伙伴与甲方、乙方共同开展业务。第二条：第三方责任的界定2.1第三方责任的限定第三方对甲乙双方的任何承诺、保证或其他义务，均不受本合同的约束。甲乙双方不享有要求第三方履行任何义务的权利。2.2第三方责任限额当第三方因履行其在本次交易中的义务而给甲乙任何一方造成损失时，甲方和乙方同意将索赔金额限制在第三方承诺履行义务范围内。第三条：第三方介入的处理方式3.1甲方和乙方应妥善处理与第三方的关系，确保第三方按约定履行其义务。3.2如第三方未按约定履行其义务，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方应尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条：甲方和乙方的义务4.1甲方和乙方均有义务及时通知对方第三方介入的相关信息，包括但不限于第三方的名称、介入的时间、介入的范围等。4.2甲方和乙方应将第三方的承诺、保证或其他义务的要求，以书面形式纳入本合同附件，并经双方签字盖章确认。第五条：第三方介入的合同修改5.1如本合同履行过程中，需要第三方介入，甲方和乙方应就第三方介入的具体事项，签订书面补充协议，并经双方签字盖章。5.2书面补充协议的内容应包括但不仅限于：第三方的义务、责任、权利、义务的限度等。第六条：第三方介入的违约处理6.1如第三方未履行其书面承诺，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方应尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2如甲方或乙方因第三方违约而遭受损失，甲方和乙方同意将索赔金额限制在第三方承诺履行义务范围内。第七条：合同的生效、无效与终止7.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，同时，书面补充协议亦视为本合同的有效组成部分。7.2合同的无效条件本合同无效的条件如下：（1）双方同意无效合同；（2）合同违反法律法规的强制性规定；（3）合同以欺诈、胁迫等手段订立，严重损害国家利益、社会公共利益或者第三人利益。7.3合同的终止条件本合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第八条：附则8.1合同的附件本合同附件包括：（1）全国房地产经纪证复印件；（2）乙方的资质证明复印件；（3）双方约定的其他文件。8.2合同的修订历史（1）____年____月____日，双方就合同第一条至第七条达成一致；（2）____年____月____日，双方就合同第八条至第十四条达成一致。第九条：其他约定9.1甲方与乙方之间的其他约定除本合同条款外，双方还可以就其他事项进行协商，并签订书面补充协议。第十条：合同的签字盖章10.1甲方签字盖章甲方（盖章）：10.2乙方签字盖章乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：全国房地产经纪证复印件附件二：乙方资质证明复印件附件三：第三方介入协议书附件四：房地产交易合同复印件附件五：供应商合作协议复印件附件六：合作伙伴协议复印件附件七：合同修订历史记录附件一：全国房地产经纪证复印件本附件为甲方持有的全国房地产经纪证复印件，作为甲方具备房地产经纪业务资质的证明。附件二：乙方资质证明复印件本附件为乙方资质证明的复印件，证明乙方具备开展房地产经纪业务的资格和条件。附件三：第三方介入协议书本附件为甲方和乙方与第三方签订的介入协议书，明确了第三方的义务、责任、权利及义务的限度。附件四：房地产交易合同复印件本附件为甲方和乙方签订的房地产交易合同复印件，用于证明双方房地产交易的具体内容和约定。附件五：供应商合作协议复印件本附件为甲方和乙方与供应商签订的合作协议复印件，明确了供应商的义务、责任及权利。附件六：合作伙伴协议复印件本附件为甲方和乙方与合作伙伴签订的协议复印件，明确了合作伙伴的义务、责任及权利。附件七：合同修订历史记录本附件记录了本合同自签署以来的修订历史，包括修订的日期、修订的内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按照合同约定支付挂靠费用。责任认定：甲方应按照合同约定的时间和金额支付挂靠费用，如未能按时支付，应支付违约金，违约金的具体金额根据合同约定执行。违约行为二：乙方未按照合同约定提供必要的业务支持和协助。责任认定：乙方应提供必要的业务支持和协助，如未能提供或提供的服务不符合约定，应承担相应的违约责任，具体责任根据合同约定执行。违约行为三：第三方未按照介入协议书约定履行其义务。责任认定：第三方未履行其义务导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方应尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。如第三方违约导致损失，甲方和乙方同意将索赔金额限制在第三方承诺履行义务范围内。全文完。2024年全国房地产经纪证挂靠租赁合同2本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.1.1甲方（挂靠方）1.1.2乙方（被挂靠方）1.2房地产经纪证1.2.1证件含义1.2.2证件有效期限1.2.3证件使用范围2.挂靠关系建立2.1挂靠申请2.2挂靠审批2.3挂靠期限2.4挂靠费用3.挂靠期间的权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1合法经营3.1.2及时更新信息3.1.3配合乙方检查3.2乙方权利与义务3.2.1授权使用3.2.2监管责任3.2.3技术支持4.挂靠终止与解除4.1合同终止条件4.2合同解除程序4.3解除后的权利与义务处理5.违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效、修改与补充7.1合同生效条件7.2合同修改7.3合同补充8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果处理10.适用法律11.合同的签署、生效与份数11.1签署日期11.2生效日期11.3合同份数12.其他条款13.附件13.1房地产经纪证复印件13.2相关法律法规副本14.签署页第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同主体1.1.1甲方（挂靠方）：指持有全国房地产经纪证的个人或机构，需将证件挂靠在乙方名下以合法开展房地产经纪业务。1.1.2乙方（被挂靠方）：指具备合法资质，愿意接受甲方挂靠的房地产经纪机构，负责对甲方进行管理和指导。1.2房地产经纪证1.2.1证件含义：指由国家房地产管理部门颁发的，允许持证人从事房地产经纪活动的专业资格证书。1.2.2证件有效期限：证件有效期为三年，自证件签发之日起计算。1.2.3证件使用范围：限于全国范围内的房地产经纪活动，包括但不限于买卖、租赁、评估等。2.挂靠关系建立2.1挂靠申请甲方应在证件有效期届满前六个月向乙方提出挂靠申请，并提供相关材料。2.2挂靠审批乙方应在收到甲方挂靠申请后一个月内完成审批，对甲方进行资质审核，符合条件的予以批准。2.3挂靠期限挂靠期限为三年，自乙方批准挂靠申请之日起计算。2.4挂靠费用甲方应按年向乙方支付挂靠费用，费用标准为人民币伍万元整。3.挂靠期间的权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权在挂靠期间使用乙方的名义开展房地产经纪业务。3.1.2甲方应保证挂靠期间房地产经纪活动的合法性，不得擅自以乙方名义从事违法行为。3.1.3甲方应在开展业务前向乙方报告，并接受乙方的监督和检查。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应授权甲方使用其名义开展业务，并为甲方提供必要的业务支持。3.2.2乙方应对甲方的房地产经纪活动进行监管，确保甲方合法合规经营。3.2.3乙方应提供技术支持，协助甲方提高业务水平和服务质量。4.挂靠终止与解除4.1合同终止条件有下列情形之一的，合同终止：（一）挂靠期限届满，双方未续签的；（二）甲方丧失房地产经纪资格的；（三）乙方丧失合法经营资格的；（四）法律、法规规定的其他终止条件。4.2合同解除程序一方要求解除合同的，应提前三个月通知对方，并办理相关手续。4.3解除后的权利与义务处理5.违约责任5.1甲方违约甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。5.2乙方违约乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。6.争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决协商不成的，可向乙方所在地的房地产管理部门申请调解。6.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.合同的生效、修改与补充7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。7.3合同补充合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。8.保密条款8.1保密内容本合同涉及的双方商业秘密、客户资料、业务机密等信息。8.2保密期限双方对保密内容的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后三年内有效。8.3泄密责任一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方损失。9.不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件、政策变动等，影响合同的正常履行。9.2不可抗力后果处理遭遇不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，决定部分或全部免除责任。10.适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.合同的签署、生效与份数11.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期本合同自签署之日起生效。11.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.其他条款本合同未涉及的事宜，双方应协商一致，并以书面形式作出补充。13.附件13.1房地产经纪证复印件13.2相关法律法规副本14.签署页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在甲乙方合同履行过程中，除甲乙方外，参与并提供服务或协助的其他个人或机构。15.2第三方责任第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全性和合法性负责。15.3第三方权利第三方有权按照约定获得报酬，并有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方参与合同履行，应提前书面通知对方，并经对方同意。16.2第三方介入条件（一）第三方具备履行合同所需的专业资质和能力；（二）第三方与甲乙方无利益冲突；（三）第三方介入不影响合同的履行和甲乙方的权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限制第三方对甲乙方造成的损失，依法应承担赔偿责任。但第三方对甲乙方承担的赔偿责任，不超过甲方支付给第三方的费用总额。17.2第三方责任免除第三方在履行合同过程中，如因不可抗力或其他意外事件导致损失，不负赔偿责任。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方接受甲方委托提供服务，甲方应向第三方支付费用。第三方对甲方负责，提供约定的服务。18.2第三方与乙方的关系第三方接受乙方委托提供服务，乙方应向第三方支付费用。第三方对乙方负责，提供约定的服务。19.第三方违约处理19.1第三方违约第三方未按约定提供服务，或服务存在瑕疵，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担违约责任。19.2第三方违约处理甲方或乙方因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方赔偿，并有权解除与第三方的合同。20.第三方退出机制20.1第三方退出条件有下列情形之一的，第三方可以退出合同：（一）合同约定的服务期限届满；（二）甲乙方协商一致解除合同；（三）不可抗力导致合同无法履行；（四）法律、法规规定或其他约定的事由。20.2第三方退