2024年度离婚房产权利义务转移合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚房产权利义务转移合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚申请人）：1.2乙方（离婚接受人）：第二条：房产基本情况2.1房产位置：2.2房产面积：2.3房产所有权证号：2.4房产使用情况：第三条：房产权利义务转移3.1甲方同意将上述房产的全部权利和义务转移给乙方；3.2乙方接受上述房产的全部权利和义务；3.3房产权利义务转移的具体办理方式：第四条：房产过户手续4.1甲方负责办理房产过户手续，并承担相关费用；4.2乙方应提供必要的协助和文件，包括但不限于身份证明、婚姻状况证明等；4.3房产过户手续办理的时间限制：第五条：房产过户费用5.1甲方承担的过户费用包括：5.2乙方承担的过户费用包括：5.3双方约定的其他费用：第六条：房产交付6.1甲方应在本合同签订后__日内将房产交付给乙方；6.2房产交付的条件：6.3房产交付的方式：第七条：房产质量保证7.1甲方保证房产不存在质量问题，如有质量问题，甲方应承担修复费用；7.2甲方保证房产不受任何第三方权利侵犯，如发生第三方权利侵犯，甲方应负责解决；第八条：房产保险8.1甲方应将房产投保，并将乙方列为第一受益人；8.2保险费用由甲方承担；8.3保险合同应由双方共同签署。第九条：违约责任9.1甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条：争议解决10.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、变更和终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2本合同的变更和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议；11.3本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理房产权利义务转移手续。第十二条：其他约定12.1双方约定本合同的附件为：12.2双方约定本合同的保密条款：12.3双方约定的其他事项：第十三条：合同签订地本合同签订地为：第十四条：双方签字（或盖章）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚申请人）：甲方姓名：_______，身份证号码：_______，住址：_______。1.2乙方（离婚接受人）：乙方姓名：_______，身份证号码：_______，住址：_______。第二条：房产基本情况2.1房产位置：房产位于_______（省/市/区）_______街道_______号，房产具体地址：_______。2.2房产面积：房产建筑面积为_______平方米，实用面积为_______平方米。2.3房产所有权证号：房产所有权证编号为_______，土地使用权证编号为_______。2.4房产使用情况：房产目前使用状况为_______（如：自住、出租等）。第三条：房产权利义务转移3.1甲方同意将上述房产的全部权利和义务转移给乙方；3.2乙方接受上述房产的全部权利和义务；3.3房产权利义务转移的具体办理方式：双方应按照相关法律法规和政策规定，共同前往房产登记部门办理房产权利义务转移手续。第四条：房产过户手续4.1甲方负责办理房产过户手续，并承担相关费用；4.2乙方应提供必要的协助和文件，包括但不限于身份证明、婚姻状况证明等；4.3房产过户手续办理的时间限制：双方应在本合同签订后_______日内共同前往房产登记部门办理房产过户手续。第五条：房产过户费用5.1甲方承担的过户费用包括：房产交易税费、房产登记费、公共维修基金等；5.2乙方承担的过户费用包括：如无特别约定，乙方无需承担房产过户相关费用；5.3双方约定的其他费用：双方约定其他与房产过户相关的费用，如评估费、律师费等。第六条：房产交付6.1甲方应在本合同签订后_______日内将房产交付给乙方；6.2房产交付的条件：房产过户手续办理完毕，房产所有权转移至乙方名下；6.3房产交付的方式：甲方将房产钥匙及相关物业资料交付给乙方，视为房产交付完成。第七条：房产质量保证7.1甲方保证房产不存在质量问题，如有质量问题，甲方应承担修复费用；7.2甲方保证房产不受任何第三方权利侵犯，如发生第三方权利侵犯，甲方应负责解决；7.3甲方应保证房产符合国家和地方的相关规定，如不符合规定，甲方应负责整改并承担相应责任。第八条：房产保险8.1甲方应将房产投保，并将乙方列为第一受益人；8.2保险费用由甲方承担；8.3保险合同应由双方共同签署，确保保险条款符合双方利益。第九条：违约责任9.1甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.3违约金的具体数额为双方约定的金额，或按照法律规定计算。第十条：争议解决10.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、变更和终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2本合同的变更和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议；11.3本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理房产权利义务转移手续。第十二条：其他约定12.1双方约定本合同的附件为：附件1：房产所有权证复印件附件2：身份证明复印件附件3：房产过户所需的其他文件清单12.2双方约定本合同的保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；12.3双方约定的其他事项：如双方对房产的额外装饰装修、家具家电的归属等有特殊约定，应在本条内明确说明。第十三条：合同签订地本合同签订地为：_______（省/市/区）_______街道_______号。第十四条：双方签字（或盖章）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体或其他组织；15.2第三方介入包括但不限于：15.2.1房产交易过程中的评估机构；15.2.2房产交易过程中的过户机构；15.2.3房产交易过程中的贷款机构；15.2.4双方约定的其他第三方机构或个人。第十六条：第三方机构的职责及权利16.1第三方机构应按照相关法律法规和行业规范，履行评估、过户、贷款等职责；16.2第三方机构享有获得服务费用的权利，费用标准双方约定或按照行业规定；16.3第三方机构应保证其服务的独立性、客观性和公正性，不受任何一方操控；16.4第三方机构在履行职责过程中，如发现房产存在问题，应立即通知双方。第十七条：第三方机构的义务及责任17.1第三方机构应严格按照本合同约定和法律法规规定，履行职责；17.2第三方机构应妥善保管双方提供的资料，不得泄露给无关方；17.3第三方机构如因故意或过失导致房产交易出现问题，应承担相应责任；17.4第三方机构应在本合同约定的服务范围内提供服务，不得超越权限。第十八条：甲方和乙方的权利义务18.1甲方和乙方应按照本合同约定，向第三方机构提供必要的资料和协助；18.2甲方和乙方应支付第三方机构的服务费用，按照双方约定或行业规定；18.3甲方和乙方对第三方机构的行为和决定有监督权，但不得干预第三方机构的独立判断；18.4甲方和乙方应承担因自身原因导致房产交易失败的责任。第十九条：第三方责任限额19.1第三方机构的责任限额包括但不限于：19.1.1第三方机构在履行评估、过户、贷款等职责时，因故意或过失导致房产交易出现问题，应承担的赔偿责任；19.1.2第三方机构在处理房产交易过程中，泄露双方资料导致损失，应承担的赔偿责任；19.1.3第三方机构超越权限或未按照本合同约定提供服务，导致房产交易出现问题，应承担的赔偿责任；19.2第三方机构的赔偿责任上限为其收取的服务费用总额。第二十条：争议解决20.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；20.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十一条：合同的生效、变更和终止21.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；21.2本合同的变更和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议；21.3本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理房产权利义务转移手续。第二十二条：双方签字（或盖章）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证复印件附件2：身份证明复印件附件3：房产过户所需的其他文件清单附件4：房产评估报告复印件附件5：贷款合同复印件附件6：过户手续费支付凭证复印件附件7：保险合同复印件附件8：物业服务合同复印件附件9：家具家电清单及归属确认书附件10：其他双方约定的相关文件附件1的说明：房产所有权证复印件应清晰可见房产所有权人的姓名、房产地址、房产证号等信息。附件2的说明：身份证明复印件应包含申请人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、照片等信息。附件3的说明：房产过户所需的其他文件清单应详细列明所有需要提供的文件及其复印件，包括但不限于婚姻状况证明、户口本、工作证明等。附件4的说明：房产评估报告复印件应包含房产的评估价值、评估日期、评估机构等信息。附件5的说明：贷款合同复印件应包含贷款金额、贷款利率、还款期限、还款方式等信息。附件6的说明：过户手续费支付凭证复印件应证明甲方已支付过户手续费。附件7的说明：保险合同复印件应包含保险条款、保险金额、保险期限等信息。附件8的说明：物业服务合同复印件应包含物业服务费、服务期限等信息。附件9的说明：家具家电清单及归属确认书应详细列明家具家电的名称、数量、价值等信息，并确认归属。附件10的说明：其他双方约定的相关文件应包含双方约定的其他事项，如装修费用分配、物业费结算等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付房产、未支付第三方服务费用等。违约行为2：乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付购房款、未提供必要的协助和文件等。违约行为3：第三方机构未按照本合同约定履行义务，如评估不准确、过户手续办理不及时等。违约责任认定标准：违约责任1：甲方违约的，应承担违约金、赔偿损失等责任，具体金额双方约定或按照法律规定计算。违约责任2：乙方违约的，应承担违约金、赔偿损失等责任，具体金额双方约定或按照法律规定计算。违约责任3：第三方机构违约的，应承担违约金、赔偿损失等责任，具体金额双方约定或按照法律规定计算。示例说明：示例1：若甲方未按时交付房产，甲方应按照合同约定支付违约金，违约金计算方式为房产成交价的1%。示例2：若乙方未按时支付购房款，乙方应按照合同约定支付违约金，违约金计算方式为购房款的1%。示例3：若第三方机构未按时办理过户手续，第三方机构应按照合同约定支付违约金，违约金计算方式为服务费用的1%。全文完。2024年度离婚房产权利义务转移合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚申请人）：【甲方姓名】1.2乙方（离婚接受人）：【乙方姓名】1.3房产：位于【房产地址】的【房产面积】平方米的住宅房产。第二条：离婚原因及房产权利义务转移2.1甲方因与乙方达成一致离婚协议，自愿将上述房产的所有权及相关权利义务全部转移给乙方。2.2甲方保证，上述房产不存在任何法律纠纷、抵押、贷款或其他权利义务关系。第三条：房产过户手续及时间3.1甲方应自离婚协议生效之日起【过户期限】内，完成房产过户手续。3.2过户手续包括但不限于：提供房产证、身份证、离婚证等相关文件，并根据相关政策规定缴纳相关税费。第四条：房产价款及支付方式4.1乙方同意以现金方式购买上述房产，房价为【房价】。4.2乙方应自离婚协议生效之日起【支付期限】内，将房价款支付给甲方。第五条：房产交付及条件5.1甲方应自过户手续完成后，将房产交付给乙方。5.2房产交付时，应保证房产处于【交付条件】，如不符合约定，甲方应承担相应责任。第六条：税费承担6.1甲方应承担过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。第七条：合同的生效、变更和解除7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2本合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。第八条：争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向【争议解决法院】提起诉讼。第九条：合同的附件9.1本合同附件包括：房产证、身份证、离婚证等相关文件。第十条：其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。第十一条：甲方声明11.1甲方声明，上述房产系甲方合法所有，不存在任何法律纠纷、抵押、贷款或其他权利义务关系。第十二条：乙方声明12.1乙方声明，已充分了解并同意本合同的条款，自愿承担合同约定的权利和义务。第十三条：合同签署日期2024年【月】月【日】日第十四条：合同签署地点【签署地点】第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚申请人）：，身份证号北京市朝阳区xx路xx号xx单元xx层xx01号房产所有权人。1.2乙方（离婚接受人）：，身份证号：11010519820101002Y，北京市海淀区xx路xx号xx单元xx层xx02号房产所有权人。1.3房产：位于北京市朝阳区xx路xx号xx单元xx层xx01号的住宅房产，房产证号：京房权证朝字第xx号，房屋面积为xx平方米。第二条：离婚原因及房产权利义务转移2.1甲方因与乙方达成一致离婚协议，自愿将位于北京市朝阳区xx路xx号xx单元xx层xx01号的住宅房产的所有权及相关权利义务全部转移给乙方。2.2甲方保证，上述房产不存在任何法律纠纷、抵押、贷款或其他权利义务关系。第三条：房产过户手续及时间3.1甲方应自离婚协议生效之日起30日内，完成房产过户手续。3.2过户手续包括但不限于：提供房产证、身份证、离婚证等相关文件，并根据相关政策规定缴纳相关税费。第四条：房产价款及支付方式4.1乙方同意以现金方式购买上述房产，房价为人民币壹仟万元整（￥10,000,000）。4.2乙方应自离婚协议生效之日起30日内，将房价款支付给甲方。第五条：房产交付及条件5.1甲方应自过户手续完成后，将房产交付给乙方。5.2房产交付时，应保证房产处于正常使用状态，如不符合约定，甲方应承担相应责任。第六条：税费承担6.1甲方应承担过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。第七条：合同的生效、变更和解除7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2本合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。第八条：争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第九条：合同的附件9.1本合同附件包括：房产证、身份证、离婚证等相关文件。第十条：其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。第十一条：甲方声明11.1甲方声明，上述房产系甲方合法所有，不存在任何法律纠纷、抵押、贷款或其他权利义务关系。第十二条：乙方声明12.1乙方声明，已充分了解并同意本合同的条款，自愿承担合同约定的权利和义务。第十三条：合同签署日期2024年2月1日第十四条：合同签署地点北京市朝阳区xx路xx号xx单元xx层xx01号第八条：争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，本合同仍然有效，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第九条：合同的附件9.1本合同附件包括：房产证、身份证、离婚证等相关文件。9.2附件应真实、完整、有效，如有任何虚假情况，甲方应承担相应法律责任。第十条：合同的履行10.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。10.2甲乙双方应遵守相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。10.3甲乙双方在履行合同过程中应相互配合，协助办理相关手续。第十一条：甲方声明11.1甲方声明，上述房产系甲方合法所有，不存在任何法律纠纷、抵押、贷款或其他权利义务关系。11.2甲方保证，甲方拥有完全的处分权，无需征求第三方同意。第十二条：乙方声明12.1乙方声明，已充分了解并同意本合同的条款，自愿承担合同约定的权利和义务。12.2乙方保证，乙方具备购买房产的经济能力和法律资格。第十三条：合同的变更和解除13.1本合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。13.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除的内容履行相应的义务。13.3合同变更或解除不影响甲乙双方因履行原合同而产生的权利和义务。第十四条：合同签署日期、地点及双方签字14.1本合同于2024年2月1日签订。14.2本合同签署地点为北京市朝阳区xx路xx号xx单元xx层xx01号。14.3甲乙双方签字：甲方（签字）：乙方（签字）：第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入情形1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：房产评估、交易手续办理、过户手续办理等。第二条：第三方责任及义务2.1第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行其在合同中的职责。2.2第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并承担因服务不当引起的法律责任。2.3第三方应保守甲乙双方的隐私信息，不得泄露给无关第三方。第三条：第三方费用及支付方式3.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。3.2甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方服务费用。第四条：第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方仅负责提供合同约定的服务，不承担甲乙双方因履行合同而产生的其他义务。4.2甲乙双方应自行解决因履行合同而产生的争议，第三方不承担争议解决义务。第五条：第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的责任限额为第三方服务费用总额的【责任限额比例】。5.2第三方对甲乙双方的其他损失不承担责任，包括但不限于预期利益损失、间接损失等。第六条：第三方介入的程序6.1甲乙双方如需第三方介入，应提前与第三方沟通，并明确双方的权利义务。6.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。第七条：第三方违约处理7.1若第三方未按照约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2若第三方因违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第八条：第三方退出8.2第三方退出时，应按照约定处理已产生的服务费用和相关责任。第九条：第三方更换9.1甲乙双方如需更换第三方，应提前与新第三方沟通，并明确双方的权利义务。9.2更换第三方时，甲乙双方应与原第三方协商处理已产生的服务费用和相关责任。第十条：第三方介入对本合同其他条款的影响10.1第三方介入对本合同其他条款的内容和效力不产生影响。10.2本合同未尽事宜，仍按照原合同约定执行。第十一条：第三方与甲乙双方的沟通11.1甲乙双方与第三方之间的沟通应充分、及时，确保合同履行顺利。11.2甲乙双方应保持与第三方的联系，了解服务进展情况。第十二条：第三方介入的书面确认12.1第三方介入本合同的事宜，应由甲乙双方与第三方共同书面确认。12.2书面确认应包括第三方名称、服务内容、费用、责任等事项。第十三条：本修正条款的效力13.1本修正条款与本合同具有同等法律效力。13.2本修正条款的修改、补充必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。第十四条：合同签署日期、地点及双方签字14.1本合同于2024年2月1日签订。14.2本合同签署地点为北京市朝阳区xx路xx号xx单元xx层xx01号。14.3甲乙双方签字：甲方（签字）：乙方（签字）：第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证详细要求：房产证应为国家相关部门颁发的有效证件，证明甲方对房产的所有权。附件说明：房产证是本合同项下房产转移的法律依据，甲乙双方应确保房产证的真实性和有效性。附件2：身份证详细要求：甲乙双方的身份证应为国家颁发的有效身份证件，具有法律效力。附件说明：身份证用于证明甲乙双方的身份，确保合同的双方为具有完全民事行为能力的人。附件3：离婚证详细要求：离婚证应为国家相关部门颁发的有效证件，证明甲乙双方已合法离婚。附件说明：离婚证是甲乙双方进行房产转移的法律依据，证明甲乙双方有权进行房产交易。附件4：中介服务协议详细要求：中介服务协议应明确中介方的服务内容、费用、责任等相关事项。附件说明：中介服务协议是甲乙双方与中介方之间的约定，明确中介方的权利和义务。附件5：评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，对房产的价值进行评估。附件说明：评估报告用于确定房产的交易价格，甲乙双方应确保评估报告的真实性和准确性。附件6：过户手续清单详细要求：过户手续清单应明确过户过程中所需提交的材料、办理流程等。附件说明：过户手续清单用于指导甲乙双方完成过户手续，确保过户过程的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间完成房产过户手续。2.乙方未按照约定时间支付房价款。3.甲方提供的房产存在隐瞒或虚假情况。4.乙方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.对于甲方未按照约定时间完成房产过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的【违约金比例】。2.对于乙方未按照约定时间支付房价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的【违约金比例】。3.对于甲方提供的房产存在隐瞒或虚假情况的，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金为房价款的【赔偿金比例】。4.对于乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金为房价款的【赔偿金比例】。示例说明：若甲方未按照约定时间完成房产过户手续，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为房价款的2%。例如，若房价款为1000万元，则违约金为20万元。全文完。2024年度离婚房产权利义务转移合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚申请人）：【甲方姓名】1.2乙方（离婚接受人）：【乙方姓名】1.3房产：位于【房产地址】的房产，产权证号：【产权证号】第二条：离婚房产权利义务转移2.1甲方同意将上述房产的全部权利和利益转移给乙方。2.2甲方同意放弃对该房产的一切权利和利益，包括所有权、使用权、收益权等。2.3乙方接受上述房产的权利和义务，并同意按照本合同约定履行相关义务。第三条：房产过户手续3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2乙方应承担房产过户所产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。第四条：房产交付4.1甲方应在本合同签订后【交付时间】内将房产交付给乙方。4.2甲方应保证房产在交付时的现状与本合同约定的条件一致。第五条：房产质量及维修5.1甲方应保证房产在交付时的质量符合国家相关法律法规及标准。5.2甲方应对房产进行必要的维修和保养，确保房产的正常使用。第六条：房产保险6.1甲方应按照乙方的要求办理房产保险，并将保险权益转让给乙方。6.2甲方应承担房产保险费用。第七条：房产租金及收益7.1甲方应将房产出租所得的租金及收益全部归乙方所有。7.2甲方应在每月【租金支付时间】内将租金及收益支付给乙方。第八条：房产处分权8.1乙方应在房产过户后的【处分时间】内行使对房产的处分权。8.2乙方处分房产时应通知甲方，甲方应给予必要的协助。第九条：合同的变更和解除9.1本合同一经签订，双方应严格按照本合同约定履行义务。9.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致。第十条：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效和终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同在房产过户手续办理完毕后终止。第十二条：其他约定12.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条：合同签订日期本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。第十四条：甲方（离婚申请人）签字乙方（离婚接受人）签字第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚申请人）：【甲方姓名】，性别：【甲方性别】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。1.2乙方（离婚接受人）：【乙方姓名】，性别：【乙方性别】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。1.3房产：位于【房产地址】的房产，产权证号：【产权证号】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。第二条：离婚房产权利义务转移2.1甲方同意将上述房产的全部权利和利益转移给乙方，包括但不限于所有权、使用权、收益权、处分权等。2.2甲方同意放弃对该房产的一切权利和利益，包括所有权、使用权、收益权、处分权等。2.3乙方接受上述房产的全部权利和利益，并同意按照本合同约定履行相关义务。第三条：房产过户手续3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2乙方应承担房产过户所产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。3.3甲方应在办理过户手续过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关证件、资料等。第四条：房产交付4.1甲方应在本合同签订后【交付时间】内将房产交付给乙方。4.2甲方应保证房产在交付时的现状与本合同约定的条件一致，包括但不限于房屋结构、设施设备、家具家电等。4.3乙方应自房产交付之日起享有房产的使用权、收益权等。第五条：房产质量及维修5.1甲方应保证房产在交付时的质量符合国家相关法律法规及标准，包括但不限于房屋结构、设施设备等。5.2甲方应对房产进行必要的维修和保养，确保房产的正常使用。5.3房产在交付后，因自然磨损、正常使用导致的损坏，由乙方负责维修和保养。第六条：房产保险6.1甲方应按照乙方的要求办理房产保险，并将保险权益转让给乙方。6.2甲方应承担房产保险费用。6.3保险合同到期后，乙方有权继续购买保险，并将保险权益转让给乙方。第七条：房产租金及收益7.1甲方应将房产出租所得的租金及收益全部归乙方所有。7.2甲方应在每月【租金支付时间】内将租金及收益支付给乙方。7.3若房产未出租，甲方不得擅自使用房产从事其他收益活动，以免影响乙方权益。第八条：房产处分权8.1乙方应在房产过户后的【处分时间】内行使对房产的处分权。8.2乙方处分房产时应通知甲方，甲方应给予必要的协助。8.3乙方的处分权包括但不限于出售、赠与、抵押等。第九条：合同的变更和解除9.1本合同一经签订，双方应严格按照本合同约定履行义务。9.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致。9.3合同的变更或解除应当采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。第十条：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼过程中，双方应遵守法院的审判规定，并承担相应的诉讼费用。第十一条：合同的生效和终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同在房产过户手续办理完毕后终止。11.3合同终止后，双方对对方的权利义务不再存在。第十二条：其他约定12.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。12.3本合同及补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条：合同签订日期本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。第十四条：甲方（离婚申请人）签字乙方（离婚接受人）签字第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方是指本合同以外，与甲方或乙方具有合法利益关系的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师、法院等。1.2第三方介入本合同的目的是为了协助甲方和乙方完成房产过户手续，确保合同的合法性和有效性。1.3第三方应具备相应的资质和能力，包括但不限于相关的营业执照、职业资格证书等。第二条：第三方的权利和义务2.1第三方有权根据本合同的约定，参与房产过户手续的办理，并获取相应的报酬。2.2第三方应按照甲乙双方的指示和要求，完成相应的职责，包括但不限于提供专业意见、办理手续、协调关系等。2.3第三方应保守本合同及甲乙双方的隐私信息，不得泄露给无关方。第三条：第三方的责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额为：【责任限额金额】。3.2第三方对于因履行本合同而产生的任何损失、损害、费用等，承担的责任限额不得超过本合同约定的责任限额。3.3第三方对于甲方和乙方之间的争议，不承担任何责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的婚姻关系。4.2第三方仅提供协助和服务，不改变甲方、乙方之间的权利和义务。4.3甲方、乙方应独立承担因履行本合同而产生的法律后果。第五条：第三方的退出5.1第三方完成本合同约定的职责后，有权退出本合同。5.2甲方、乙方应配合第三方完成退出手续，并支付相应的报酬。第六条：第三方介入的费用6.1第三方介入本合同所需的费用，由甲方、乙方承担。6.2甲方、乙方应在第三方提供服务前，支付相应的费用。第七条：第三方的不当行为7.1第三方如存在违反法律法规、职业道德或本合同约定的行为，甲方、乙方有权要求第三方改正或终止合同。7.2第三方如因不当行为导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条：第三方与甲乙方的沟通8.2甲方、乙方应提供必要的协助和配合，以便第三方能够顺