2024年度大型购物中心建设合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型购物中心建设合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1：甲方名称1.2：乙方名称第二条：项目概述2.1：项目名称2.2：项目地点2.3：项目规模第三条：合同金额3.1：合同总金额3.2：付款方式及分期第四条：项目进度4.1：项目开工日期4.2：项目竣工日期4.3：项目验收标准第五条：乙方义务5.1：施工质量5.2：施工安全5.3：材料供应第六条：甲方义务6.1：提供施工场地6.2：办理相关手续6.3：支付合同款项第七条：违约责任7.1：甲方违约7.2：乙方违约第八条：争议解决8.1：协商解决8.2：调解解决8.3：仲裁解决第九条：合同的变更和解除9.1：合同变更条件9.2：合同解除条件第十条：保密条款10.1：保密内容10.2：泄露后果第十一条：合同的生效、失效和续签11.1：合同生效条件11.2：合同失效条件11.3：合同续签条件第十二条：法律适用12.1：合同适用法律12.2：法律解释第十三条：其他约定13.1：甲方人员名单13.2：乙方人员名单13.3：联系人和联系方式第十四条：附件14.1：施工图纸14.2：技术说明书14.3：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1：甲方名称：×××大型购物中心有限公司1.2：乙方名称：×××建筑工程有限公司第二条：项目概述2.1：项目名称：2024年度大型购物中心建设2.2：项目地点：×××城市×××地块2.3：项目规模：占地面积××××平方米，总建筑面积××××平方米第三条：合同金额3.1：合同总金额：人民币××亿元（大写：玖亿××万元整）3.2：付款方式及分期：3.2.1：合同签订后10个工作日内，甲方支付乙方合同金额的10%作为预付款；3.2.2：工程进度达到25%时，甲方支付乙方合同金额的30%；3.2.3：工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同金额的35%；3.2.4：工程进度达到75%时，甲方支付乙方合同金额的20%；3.2.5：工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方合同金额的5%。第四条：项目进度4.1：项目开工日期：2024年1月1日4.2：项目竣工日期：2024年12月31日4.3：项目验收标准：按照国家和行业的相关法律法规及标准进行验收第五条：乙方义务5.1：施工质量：乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量达到约定的标准；5.2：施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和施工现场安全管理规定，确保施工过程中的安全；5.3：材料供应：乙方应按照合同约定的时间和质量要求，供应所需的建筑材料。第六条：甲方义务6.1：提供施工场地：甲方应确保施工场地的合法性，并在合同约定的时间内提供给乙方使用；6.2：办理相关手续：甲方应负责办理项目施工所需的各种手续和许可证；6.3：支付合同款项：甲方应按照合同约定的付款方式和时间，支付合同款项。第七条：违约责任7.1：甲方违约：7.1.1：甲方未按约定时间支付预付款、进度款的，应按照逾期付款金额的每日0.5%支付违约金；7.1.2：甲方未按约定提供施工场地的，应承担因此导致乙方损失的责任；7.1.3：甲方未按约定办理相关手续的，应承担因此导致乙方损失的责任。7.2：乙方违约：7.2.1：乙方未按约定时间完成工程进度的，应按照逾期完成部分工程造价的每日0.5%支付违约金；7.2.2：乙方未按约定质量标准完成工程的，应承担因此导致甲方损失的责任；7.2.3：乙方未按约定供应建筑材料的，应承担因此导致甲方损失的责任。第八条：争议解决8.1：协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2：调解解决：协商不成时，可向项目所在地的民间调解组织申请调解；8.3：仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁；8.4：诉讼解决：仲裁裁决不服的，可在接到仲裁裁决书之日起3个月内向项目所在地的法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1：合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并书面确认；9.2：合同解除条件：9.2.1：双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；9.2.2：因不可抗力导致合同无法履行的，双方均无需承担责任；9.2.3：一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。第十条：保密条款10.1：保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等；10.2：泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。第十一条：合同的生效、失效和续签11.1：合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2：合同失效条件：合同约定的工程竣工验收合格后，合同即失效；11.3：合同续签条件：合同到期前3个月内，双方均可提出续签申请，并签订书面续签协议。第十二条：法律适用12.1：合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律；12.2：法律解释：本合同未尽事宜，按国家法律法规的规定执行。第十三条：其他约定13.1：甲方人员名单：甲方项目负责人、甲方现场代表等；13.2：乙方人员名单：乙方项目经理、乙方现场负责人等；13.3：联系人和联系方式：甲乙双方的联系人及电话、邮箱等信息。第十四条：附件14.1：施工图纸：本项目施工所需的设计图纸及相关技术文件；14.2：技术说明书：本项目所需建筑材料、设备的技术参数、使用方法等说明文件；14.3：其他相关文件：包括但不限于合同补充协议、变更协议、验收报告等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念界定1.1：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与项目实施或与项目实施有关的各方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、金融机构等。第二条：第三方介入的程序2.1：第三方介入前，甲乙方应就第三方介入的具体事宜进行协商，并达成一致意见；2.2：甲乙方应与第三方签订相应的合同或协议，明确双方的权利义务；2.3：第三方介入后，甲乙方应确保第三方的合法权益得到保障。第三条：第三方责任限额3.1：甲乙方应根据合同约定和法律法规的规定，明确第三方的责任限额；3.2：第三方责任限额包括但不限于第三方承担的赔偿责任、履约保证等；3.3：甲乙方应在合同中明确第三方责任限额的具体数额或计算方式。第四条：第三方义务4.1：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行相应的义务；4.2：第三方应确保其提供的产品或服务质量符合甲乙方的要求；4.3：第三方应承担因自身原因导致项目损失的责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1：第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响；5.2：第三方应直接向甲乙方履行合同义务，甲乙方应直接向第三方支付合同款项；5.3：第三方不免除甲乙方根据本合同应承担的义务和责任。第六条：第三方介入后的合同变更6.1：第三方介入后，如需变更本合同的内容，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议；6.2：合同变更事项应符合国家法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益；6.3：合同变更后的内容具有同等法律效力。第七条：第三方介入后的合同解除7.1：第三方介入后，合同解除的条件和程序按照本合同第九条的约定执行；7.2：第三方介入后，合同解除不影响甲乙方根据本合同应承担的义务和责任；7.3：合同解除后的纠纷解决按照本合同第八条的约定执行。第八条：第三方介入后的争议解决8.1：第三方介入后，如发生合同争议，甲乙方应协商解决；8.2：协商不成的，可以向项目所在地的民间调解组织申请调解；8.3：调解不成的，任何一方均有权向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁；8.4：仲裁裁决不服的，可在接到仲裁裁决书之日起3个月内向项目所在地的法院提起诉讼。第九条：第三方介入后的保密条款9.1：第三方应保守本合同和与项目实施有关的商业秘密、技术秘密、经营秘密等；9.2：泄露秘密的第三方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。第十条：第三方介入后的合同效力10.1：本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效；10.2：第三方介入后的合同变更、解除、终止或无效，不影响本合同的效力；10.3：本合同失效后，甲乙方与第三方之间的合同关系按照双方约定和法律法规的规定处理。第十一条：附件11.1：第三方合同或协议：甲乙方与第三方签订的合同或协议副本；11.2：第三方责任限额证明：第三方提供的责任限额证明文件；11.3：其他相关文件：包括但不限于第三方提供的产品或服务说明书、检测报告等。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照本部分修正条款的约定履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸附件2：技术说明书附件3：合同补充协议附件4：变更协议附件5：验收报告附件6：第三方合同或协议附件7：第三方责任限额证明附件8：产品或服务说明书附件9：检测报告附件10：其他相关文件附件1：施工图纸的要求施工图纸应包括建筑设计、结构设计、水电安装、通风空调、消防等所有施工领域的详细图纸和说明，以便乙方按照图纸进行施工。图纸需经过甲方和设计方的审核批准，并在施工过程中保持更新。附件2：技术说明书的要求技术说明书应详细说明施工所采用的材料、设备的技术参数、使用方法、维护保养等内容，以确保乙方正确使用材料和设备，保证施工质量。附件3：合同补充协议的要求合同补充协议应包括对原合同的补充、修改或变更内容，如工程量增减、施工进度的调整、合同金额的变动等，需经甲乙双方协商一致并签署。附件4：变更协议的要求变更协议应详细记录合同变更的内容、原因、影响及双方的责任和义务，需经甲乙双方签署并加盖公章，方能生效。附件5：验收报告的要求验收报告应包括工程项目的各项指标、验收标准、验收结果等内容，需由甲方、乙方和第三方共同签署，作为工程竣工的依据。附件6：第三方合同或协议的要求第三方合同或协议应明确双方的权利义务、责任限额、违约责任等内容，需由甲乙双方和第三方共同签署，并保留副本。附件7：第三方责任限额证明的要求第三方责任限额证明应由第三方提供，证明其承担的赔偿责任、履约保证等限额，需经甲方和乙方审核确认。附件8：产品或服务说明书的要求产品或服务说明书应详细说明第三方提供的产品或服务的内容、质量标准、使用方法等，以便甲方和乙方了解并正确使用。附件9：检测报告的要求检测报告应包括对施工过程中涉及的材料、设备、工程质量等进行检测的结果，需由检测机构出具，并经甲方和乙方认可。附件10：其他相关文件的要求其他相关文件包括但不限于合同解除协议、违约金计算公式、补充条款等，需由甲乙双方签署并加盖公章，方能生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款；2.甲方未按约定提供施工场地；3.甲方未按约定办理相关手续；4.乙方未按约定时间完成工程进度；5.乙方未按约定质量标准完成工程；6.乙方未按约定供应建筑材料；7.第三方未按约定提供产品或服务；8.第三方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的每日0.5%计算违约金；2.