2024年度房产买卖双方支付条款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖双方支付条款合同本合同目录一览第一条房产买卖合同概述1.1房产买卖合同的签订日期1.2房产买卖合同的双方主体1.3房产买卖合同的主要内容第二条付款方式及金额2.1房产买卖的总价款2.2定金支付2.2.1定金的金额2.2.2定金的支付时间2.2.3定金的退还条件及方式2.3首付款支付2.3.1首付款的金额2.3.2首付款的支付时间2.4尾款支付2.4.1尾款的金额2.4.2尾款的支付时间2.4.3尾款的支付条件第三条付款时间及期限3.1定金支付期限3.2首付款支付期限3.3尾款支付期限第四条付款账户及支付方式4.1付款账户信息4.2支付方式4.2.1银行转账4.2.2现金支付4.2.3其他支付方式第五条支付凭证及交接5.1定金支付凭证5.2首付款支付凭证5.3尾款支付凭证5.4支付凭证的交接第六条违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律途径第八条合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更8.3合同的解除第九条保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的期限9.3保密信息的例外情况第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决的方式第十一条合同的附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3其他重要文件第十二条其他约定12.1双方的其他约定内容第十三条合同的签署13.1合同签署的时间13.2合同签署的地点13.3合同签署的主体第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条房产买卖合同概述1.1房产买卖合同的签订日期：双方于2024年4月15日签订了本房产买卖合同。1.2房产买卖合同的双方主体：买方为中华人民共和国公民，身份证号码：11010519700105；卖方为中华人民共和国公民，身份证号码1.3房产买卖合同的主要内容：双方约定卖方将其名下位于北京市朝阳区路号室（房产证编号：）的房产转让给买方，房产转让价格为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整），具体付款方式、付款时间等事项详见本合同后续条款。第二条付款方式及金额2.1房产买卖的总价款：双方约定房产转让价格为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）。2.2定金支付2.2.1定金的金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.2.2定金的支付时间：买方应于本合同签订之日起3个工作日内支付定金。2.2.3定金的退还条件及方式：若买方按本合同约定履行合同义务，定金将于房产过户手续办理完毕后，从尾款中扣除；若买方未按本合同约定履行合同义务，定金不予退还。2.3首付款支付2.3.1首付款的金额：人民币万元整（大写：人民币捌佰捌拾捌仟捌佰捌拾捌元整）。2.3.2首付款的支付时间：买方应于2024年5月1日前支付首付款。2.4尾款支付2.4.1尾款的金额：人民币万元整（大写：人民币壹佰壹拾壹仟壹佰壹拾壹元整）。2.4.2尾款的支付时间：买方应于房产过户手续办理完毕后支付尾款。2.4.3尾款的支付条件：尾款的支付以房产过户手续办理完毕、房产所有权转移至买方名下为条件，买方按本合同约定支付尾款。第三条付款时间及期限3.1定金支付期限：买方应于本合同签订之日起3个工作日内支付定金。3.2首付款支付期限：买方应于2024年5月1日前支付首付款。3.3尾款支付期限：买方应于房产过户手续办理完毕后支付尾款。第四条付款账户及支付方式4.1付款账户信息：账户名称：开户银行：中国工商银行北京市分行朝阳支行银行账号：622202X4.2支付方式4.2.1银行转账：买方可以通过银行转账的方式将款项支付至卖方指定的账户。4.2.2现金支付：买方可以现金支付的方式将款项支付给卖方，但需符合法律法规及相关规定。4.2.3其他支付方式：双方可在本合同约定的付款方式之外，协商一致采取其他支付方式。第五条支付凭证及交接5.1定金支付凭证：买方支付定金后，卖方出具收款凭证作为定金支付凭证。5.2首付款支付凭证：买方支付首付款后，卖方出具收款凭证作为首付款支付凭证。5.3尾款支付凭证：买方支付尾款后，卖方出具收款凭证作为尾款支付凭证。5.4支付凭证的交接：支付凭证由买方保留，作为履行合同的证据。第六条违约责任6.1买方违约责任：买方未按本合同约定支付定金、首付款或尾款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。6.2卖方违约责任：卖方未按本合同约定履行合同义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同总价款的20%。第七条争议解决方式7.1双方协商解决：双方应积极履行本合同第八条合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.3合同的解除：合同的解除应由双方协商一致，并签订解除协议。第九条保密条款9.1保密信息的范围：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密信息的期限：自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起2年。9.3保密信息的例外情况：法律要求披露的、第三方合法获取的、公众已知的信息等。第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的方式：双方应通过友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。第十一条合同的附件11.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件，作为合同附件之一。11.2买卖双方身份证明复印件：本合同附件中包含买卖双方的身份证明复印件，作为合同附件之一。11.3其他重要文件：本合同附件中可能包含其他重要文件，具体内容双方另有约定的，从其约定。第十二条其他约定12.1双方的其他约定内容：双方在合同履行过程中如有其他约定，应签订补充协议，并作为本合同的附件。第十三条合同的签署13.1合同签署的时间：本合同于2024年4月15日签署。13.2合同签署的地点：本合同于中华人民共和国北京市朝阳区路号签署。13.3合同签署的主体：买方为，身份证号码：11010519700105；卖方为，身份证号码第十四条合同的份数14.1合同正本份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数：本合同如有副本，副本份数双方另有约定的，从其约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、贷款机构、过户机构等。第二条第三方介入的conditions&procedures2.1第三方介入的条件：本合同履行过程中，如涉及到专业性较强的服务或需要第三方机构协助的事项，包括但不限于房产评估、贷款申请、过户手续等，甲乙方均有权选择第三方机构进行协助。2.2第三方介入的程序：甲乙方选择第三方机构进行协助时，应提前通知对方，并经对方同意。双方应共同与第三方机构签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等事项。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制：第三方机构在本合同项下的行为，应严格遵守相关法律法规及行业规范。第三方机构因提供服务过程中出现的过错，导致甲乙方损失的，由第三方机构承担相应责任。3.2第三方责任限额：第三方机构的责任限额，应由甲乙方在选择第三方机构时协商确定，并在服务协议中明确。如双方未作明确约定，第三方机构的责任限额应为其收费金额的若干倍，具体倍数由甲乙方协商确定。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用的确定：第三方机构提供服务所需的费用，由甲乙方按照公平合理的原则协商确定。4.2第三方服务费用的支付：甲乙方应按照服务协议的约定，向第三方机构支付服务费用。第五条第三方服务期间的权益划分5.1第三方服务期间的权益：第三方机构在提供服务期间，应保持独立性，不得侵犯甲乙方的合法权益。5.2第三方服务期间的权益划分：第三方机构在提供服务期间产生的权益，应归甲乙方共同所有。如双方另有约定的，从其约定。第六条第三方服务期间的义务6.1第三方服务期间的义务：第三方机构在提供服务期间，应履行合同约定的义务，确保服务质量。6.2第三方服务期间的义务划分：第三方机构在提供服务期间的义务，应由甲乙方共同承担。如双方另有约定的，从其约定。第七条第三方服务期间的违约责任7.1第三方服务期间的违约责任：第三方机构在提供服务期间，如有违约行为，应承担违约责任。7.2第三方服务期间的违约责任划分：第三方机构在提供服务期间的违约责任，应由甲乙方共同承担。如双方另有约定的，从其约定。第八条第三方服务期间的争议解决8.1第三方服务期间的争议解决：第三方机构在提供服务期间产生的争议，应由甲乙方通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。第九条第三方服务期间的保密义务9.1第三方服务期间的保密义务：第三方机构在提供服务期间，对甲乙方知悉的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应承担保密义务。9.2第三方服务期间的保密义务划分：第三方机构在提供服务期间的保密义务，应由甲乙方共同承担。如双方另有约定的，从其约定。第十条第三方服务期间的权益转让10.1第三方服务期间的权益转让：第三方机构在提供服务期间产生的权益，如需转让，应经甲乙方同意。10.2第三方服务期间的权益转让划分：第三方机构在提供服务期间的权益转让，应由甲乙方共同决定。如双方另有约定的，从其约定。第十一条第三方服务期间的违约金11.1第三方服务期间的违约金：第三方机构在提供服务期间，如有违约行为，应支付违约金。11.2第三方服务期间的违约金划分：第三方机构在提供服务期间的违约金，应由甲乙方共同决定。如双方另有约定的，从其约定。第十二条第三方服务期间的解除合同12.1第三方服务期间的解除合同：甲乙方如需解除与第三方机构签订的服务协议，应提前通知对方。12.2第三方服务期间的解除合同划分：甲乙方解除与第三方机构签订的服务协议，应承担相应的违约责任。如双方另有约定的，从其约定。第十三条第三方服务期间的合同终止13.1第三方服务期间的合同终止：本合同终止后，第三方机构对甲乙方的义务亦告终止。13.2第三方服务期间的合同终止划分：本合同终止后，第三方机构对甲乙方的义务划分，应由甲乙方共同决定。如双方另有约定的，从其约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件1.1房产证复印件应清晰、完整，不得有缺损或涂改。1.2房产证复印件应加盖卖方公章或卖方法定代表人的签名。1.3房产证复印件作为本合同附件，应由买方妥善保管。附件二：买卖双方身份证明复印件2.1身份证明复印件应清晰、完整，不得有缺损或涂改。2.2身份证明复印件应加盖本人签名。2.3身份证明复印件作为本合同附件，应由双方共同保管。附件三：其他重要文件3.1其他重要文件包括但不限于房产评估报告、贷款批准文件、过户证明等。3.2其他重要文件应真实、有效，不得有虚假记载。3.3其他重要文件作为本合同附件，应由双方共同保管。说明二：违约行为及责任认定违约行为：1.甲方未按合同约定支付定金、首付款或尾款的，视为违约。2.乙方未按合同约定履行合同义务的，视为违约。3.第三方机构未按服务协议约定提供服务，导致甲方或乙方损失的，视为违约。违约责任认定：1.违约金的计算：违约金为本合同总价款的10%。2.违约金的支付：违约方应向守约方支付违约金。3.违约责任的承担：违约方应承担因违约所产生的直接经济损失及乙方因此而产生的合理费用。示例说明：1.若甲方未按合同约定支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.若乙方未按合同约定履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.若第三方机构未按服务协议约定提供服务，导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权解除服务协议，并要求第三方机构承担违约责任。全文完。2024年度房产买卖双方支付条款合同1本合同目录一览第一条房产买卖基本信息1.1房产基本信息1.2买卖双方基本信息1.3房产交易价格第二条支付方式及支付金额2.1支付方式2.2首付款支付金额及时间2.3尾款支付金额及时间第三条定金支付3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金退还及扣除情况第四条首付款支付4.1首付款金额4.2首付款支付时间4.3首付款支付方式第五条尾款支付5.1尾款金额5.2尾款支付时间5.3尾款支付方式第六条付款凭证及支付确认6.1付款凭证提供6.2支付确认方式第七条贷款相关支付7.1贷款金额7.2贷款支付时间7.3贷款利息支付第八条房产交易税费支付8.1税费金额8.2税费支付时间8.3税费支付方式第九条其他费用支付9.1其他费用名称及金额9.2其他费用支付时间9.3其他费用支付方式第十条支付违约金10.1违约金计算方式10.2违约金支付时间10.3违约金支付对象第十一条支付争议解决11.1支付争议解决方式11.2争议解决时间限制第十二条支付过程中的信息保密12.1保密信息范围12.2保密信息泄露责任第十三条支付条款的变更和解除13.1变更和解除条件13.2变更和解除程序第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条房产买卖基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【所有权证号】。1.1.2房产现状为【房屋现状】，房产用途为【房产用途】。1.2买卖双方基本信息甲方姓名：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，联系电话：【甲方联系电话】，地址：【甲方地址】。乙方姓名：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，联系电话：【乙方联系电话】，地址：【乙方地址】。1.3房产交易价格1.3.1双方约定房产交易总金额为人民币【总金额】（大写：【总金额】元整）。第二条支付方式及支付金额2.1支付方式2.1.2乙方支付房款时，应按照甲方提供的账户进行支付。2.2首付款支付金额及时间2.2.1乙方应在合同签订之日起【具体天数】内，向甲方支付首付款，首付款金额为人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整）。2.2.2乙方未按时支付首付款的，应按照迟延支付部分房款的1%支付违约金。2.3尾款支付金额及时间2.3.1乙方应按照甲方提供的付款计划，分【具体次数】次支付尾款，每次支付金额为人民币【尾款金额】（大写：【尾款金额】元整）。2.3.2乙方未按时支付尾款的，应按照迟延支付部分房款的1%支付违约金。第三条定金支付3.1定金金额3.1.1乙方应在合同签订之日起【具体天数】内，向甲方支付定金，定金金额为人民币【定金金额】（大写：【定金金额】元整）。3.2定金支付时间3.2.1乙方未按时支付定金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。3.3定金退还及扣除情况3.3.1乙方按照合同约定支付定金后，如乙方履行合同约定的义务，定金抵作房款；如乙方未履行合同约定的义务，甲方有权扣除定金作为违约金。第四条首付款支付4.1首付款金额4.1.1乙方应在合同签订之日起【具体天数】内，向甲方支付首付款，首付款金额为人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整）。4.2首付款支付时间4.2.1乙方未按时支付首付款的，应按照迟延支付部分房款的1%支付违约金。4.3首付款支付方式4.3.1乙方支付首付款时，应通过银行转账、现金支付等方式，将款项支付至甲方指定的账户。第五条尾款支付5.1尾款金额5.1.1乙方应按照甲方提供的付款计划，分【具体次数】次支付尾款，每次支付金额为人民币【尾款金额】（大写：【尾款金额】元整）。5.2尾款支付时间5.2.1乙方未按时支付尾款的，应按照迟延支付部分房款的1%支付违约金。5.3尾款支付方式5.3.1乙方支付尾款时，应通过银行转账、现金支付等方式，将款项支付至甲方指定的账户。第六条付款凭证及支付确认6.1付款凭证提供6.1.1乙方支付房款后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证，包括银行转账凭证、现金支付收据等。6.2支付确认方式6.2.1乙方应在支付房款后，通过书面形式向甲方确认房款支付情况。第八条贷款相关支付8.1贷款金额8.1.1乙方选择贷款方式支付房款的，贷款金额为人民币【贷款金额】（大写：【贷款金额】元整）。8.2贷款支付时间8.2.1乙方应按照贷款银行的要求，按时足额将贷款金额支付至甲方指定的账户。8.3贷款利息支付8.3.1乙方应按照贷款银行的要求，按时足额支付贷款利息。第九条其他费用支付9.1其他费用名称及金额9.1.1乙方应支付的其他费用包括：【其他费用名称】，费用金额为人民币【其他费用金额】（大写：【其他费用金额】元整）。9.2其他费用支付时间9.2.1乙方应在【支付时间】前，将其他费用支付至甲方指定的账户。9.3其他费用支付方式9.3.1乙方支付其他费用时，应通过银行转账、现金支付等方式，将款项支付至甲方指定的账户。第十条支付违约金10.1违约金计算方式10.1.1乙方迟延支付房款的，应按照迟延支付部分房款的1%支付违约金。10.2违约金支付时间10.2.1乙方应在本合同约定的支付期限届满之日起【具体天数】内，支付违约金。10.3违约金支付对象10.3.1乙方应将违约金支付至甲方指定的账户。第十一条支付争议解决11.1支付争议解决方式11.1.1双方发生支付争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决时间限制11.2.1双方应在本合同约定的支付义务履行期限届满之日起【具体天数】内，解决支付争议。第十二条支付过程中的信息保密12.1保密信息范围12.1.1双方在支付过程中的所有涉及财务信息、个人信息等，均属于保密信息。12.2保密信息泄露责任12.2.1任何一方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。第十三条支付条款的变更和解除13.1变更和解除条件13.1.1除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同的支付条款。13.2变更和解除程序13.2.1双方如需变更或解除本合同的支付条款，应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1在乙方支付完所有房款及费用后，本合同终止。14.3合同解除条件14.3.1在合同有效期内，任何一方未履行合同约定的支付义务的，对方有权解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、贷款银行、税务部门、房产交易中心等。第二条第三方介入条件2.1当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应与第三方签订相应的协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.2第三方介入的条件包括但不限于：房产交易涉及的贷款、税费缴纳、产权过户等。第三条第三方责任限定3.1第三方在本合同履行过程中，应按照法律法规和双方与其签订的协议履行相应的义务。3.2第三方对于因其履行义务不当造成的损失，应承担相应的法律责任，但甲方和乙方的损失扩大由于未按约定履行自身义务造成的，扩大部分损失由甲方和乙方自行承担。第四条第三方介入后的额外条款4.1甲方和乙方应将与第三方的协议内容作为本合同的附件，双方应予以遵守。4.2甲方和乙方应按照与第三方的协议，按时足额支付相关费用，否则应承担违约责任。4.3第三方应按照约定提供相关服务，如未提供或提供服务不符合约定的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对于因其履行义务不当造成的损失，应承担相应的法律责任，但第三方责任限额不得高于其从甲方和乙方处收取的费用总额。5.2甲方和乙方对于第三方的损失扩大由于未按约定履行自身义务造成的，扩大部分损失由甲方和乙方自行承担。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应以双方签订的协议为准。6.2第三方不具有甲方、乙方之间的合同当事人的地位，本合同的履行不受第三方的影响。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除应遵循双方与第三方签订的协议。7.2甲方和乙方如需变更或解除与第三方的协议，应签订书面协议，并经第三方同意。第八条第三方介入的争议解决8.1双方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决时间限制8.2.1双方与第三方发生争议的，应在本合同约定的履行期限届满之日起【具体天数】内解决争议。第九条第三方信息的保密9.1第三方提供的涉及财务信息、个人信息等，均属于保密信息。9.2任何一方泄露第三方信息的，应承担相应的法律责任。第十条甲方和乙方的义务10.1甲方和乙方应按照与第三方的协议，履行相应的义务。10.2甲方和乙方应保证第三方能够顺利履行其义务，如因甲方和乙方原因导致第三方无法履行义务的，甲方和乙方应承担违约责任。第十一条第三方介入的生效、终止和解除11.1第三方介入本合同的协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2第三方介入的条件消失或双方协议终止的，第三方介入本合同的协议终止。11.3甲方和乙方与第三方协议的解除，不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：甲方身份证复印件附件三：乙方身份证复印件附件四：房产交易合同草稿附件五：贷款合同复印件附件六：税费缴纳凭证复印件附件七：房产过户手续办理指南附件八：支付凭证复印件附件九：中介服务协议复印件附件十：其他相关协议和文件附件一：房产所有权证复印件1.1房产所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。1.2甲方应保证房产所有权证复印件的真实性和有效性。附件二：甲方身份证复印件2.1甲方身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。2.2甲方应保证身份证复印件的真实性和有效性。附件三：乙方身份证复印件3.1乙方身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。3.2乙方应保证身份证复印件的真实性和有效性。附件四：房产交易合同草稿4.1房产交易合同草稿应包括但不限于房产基本信息、买卖双方基本信息、交易价格、支付方式等内容。4.2双方应在草稿上签字或盖章，确认无误后生效。附件五：贷款合同复印件5.1贷款合同复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。5.2乙方应保证贷款合同复印件的真实性和有效性。附件六：税费缴纳凭证复印件6.1税费缴纳凭证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。6.2甲方和乙方应保证税费缴纳凭证复印件的真实性和有效性。附件七：房产过户手续办理指南7.1房产过户手续办理指南应包括过户所需材料、办理流程、办理时限等内容。7.2甲方和乙方应按照指南要求，办理房产过户手续。附件八：支付凭证复印件8.1支付凭证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。8.2甲方和乙方应保证支付凭证复印件的真实性和有效性。附件九：中介服务协议复印件9.1中介服务协议复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。9.2甲方和乙方应保证中介服务协议复印件的真实性和有效性。附件十：其他相关协议和文件10.1其他相关协议和文件包括但不限于贷款保险合同、物业服务合同等。10.2甲方和乙方应保证其他相关协议和文件的的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、金额支付房款或相关费用。2.乙方未按照约定时间、金额支付房款或相关费用。3.第三方未按照约定时间、金额提供服务或履行义务。4.甲方、乙方提供虚假信息或隐瞒重要信息。5.甲方、乙方未按照约定办理房产过户手续。6.甲方、乙方未按照约定履行支付义务。责任认定标准：1.违约金计算：按照迟延支付部分房款或费用的1%计算违约金。2.损失赔偿计算：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于房款、费用、利息等。3.违约行为导致的损失扩大，由违约方承担相应责任。示例说明：1.若甲方未按时支付首付款，应按照迟延支付部分房款的1%支付违约金。2.若乙方未按时支付贷款利息，应按照迟延支付部分利息的1%支付违约金。3.若第三方未按时提供服务，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。4.若甲方提供虚假信息，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。全文完。2024年度房产买卖双方支付条款合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产现状第三条交易金额3.1房产交易价格3.2定金3.3首付款3.4贷款金额3.5尾款第四条支付方式4.1定金支付方式4.2首付款支付方式4.3贷款支付方式4.4尾款支付方式第五条支付时间5.1定金支付时间5.2首付款支付时间5.3贷款支付时间5.4尾款支付时间第六条支付条件6.1定金支付条件6.2首付款支付条件6.3贷款支付条件6.4尾款支付条件第七条违约金7.1违约金计算方式7.2违约金支付时间7.3违约金支付条件第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密违约责任第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规第十二条合同的履行地12.1合同履行地第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：（卖方全称）注册地址：（卖方注册地址）法定代表人：（卖方法定代表人）联系人：（卖方联系人）联系电话：（卖方联系电话）1.2买方信息买方全称：（买方全称）注册地址：（买方注册地址）法定代表人：（买方法定代表人）联系人：（买方联系人）联系电话：（买方联系电话）第二条房产信息2.1房产地址：（房产具体地址）2.2房产面积：（房产实际面积，以房产证为准）2.3房产现状：（房产当前的使用状况及物业情况）第三条交易金额3.1房产交易价格：（房产的成交价格，大写：人民币____元整）3.2定金：（定金金额，大写：人民币____元整）3.3首付款：（首付款金额，大写：人民币____元整）3.4贷款金额：（贷款金额，大写：人民币____元整）3.5尾款：（尾款金额，大写：人民币____元整）第四条支付方式4.1定金支付方式：买方应于本合同签订之日起____个工作日内，通过____方式向卖方支付定金。4.2首付款支付方式：买方应于____年__月__日前，通过____方式向卖方支付首付款。4.3贷款支付方式：买方应自行办理贷款手续，贷款金额、期限及利率等事项按照买方与贷款机构签订的贷款合同为准。4.4尾款支付方式：买方应于办理完房产过户手续且贷款机构放款后____个工作日内，通过____方式向卖方支付尾款。第五条支付时间5.1定金支付时间：本合同签订之日起____个工作日内。5.2首付款支付时间：自买方办理完贷款手续且贷款机构放款至买方账户之日起____个工作日内。5.3贷款支付时间：买方与贷款机构签订的贷款合同规定的时间。5.4尾款支付时间：办理完房产过户手续且贷款机构放款后____个工作日内。第六条支付条件6.1定金支付条件：买方签订本合同并按约定支付定金。6.2首付款支付条件：买方办理完贷款手续且贷款机构放款至买方账户。6.3贷款支付条件：买方与贷款机构签订的贷款合同规定。6.4尾款支付条件：完成房产过户手续且贷款机构放款。第七条违约金7.1违约金计算方式：违约方应向守约方支付合同总价款的____%作为违约金。7.2违约金支付时间：违约行为发生之日起____个工作日内。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：中华人民共和国____人民法院。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并书面签署。9.3合同解除条件：任何一方未能履行合同义务的，对方有权解除合同。第十条保密条款10.1保密内容：本合同的内容及双方在履行合同过程中获知的对方商业秘密。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3保密违约责任：违反本条保密义务的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的履行地12.1合同履行地：（合同履行地）第十三条其他约定13.1双方的其他约定：（如有其他特殊约定，可在此列出）第十四条合同的附件14.1合同附件清单：房产证复印件买卖双方身份证复印件贷款合同复印件其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、贷款机构、过户机构等。15.2第三方责任：第三方应严格按照法律法规及行业规范履行职责，确保本合同的顺利履行。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中因故意或过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额不超过第三方收取的费用总额。16.2第三方责任限额的确定：若第三方未收取费用，则责任限额为第三方可追偿的最高金额。第十七条第三方义务17.1第三方应保证其提供的服