2024版成都住宅租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版成都住宅租赁协议本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前解除租赁合同的条件与后果第三条租赁用途3.1租赁房屋的使用目的3.2非法用途的禁止第四条押金与退还4.1押金金额4.2押金的退还条件与方式第五条房屋维护与维修5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修请求的处理流程第六条房屋保险6.1保险的购买与维持6.2保险理赔的程序第七条租金迟延支付与违约金7.1租金迟延支付的后果7.2违约金的计算方式第八条房屋转租8.1转租的允许条件8.2转租的手续与通知第九条房屋毁损与灭失9.1出租人与承租人的责任9.2赔偿金额的确定第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的途径第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件与后果第十二条通知与联系12.1双方的联系方式12.2通知的发送与接收第十三条其他条款13.1房屋交付清单13.2家具家电清单13.3宠物管理条款13.4访客管理条款第十四条签署与生效14.1合同的签署日期14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积租赁房屋地址为成都市区街道号，房屋建筑面积为平方米。1.2租金金额与支付方式租金金额为人民币（大写）：壹拾捌万捌仟元整（小写）：188000.00元/年。承租人应按月支付租金，每月租金为人民币（大写）：壹万伍仟陆佰元整（小写）：15600.00元。租金支付方式为每月5日前，通过银行转账的方式支付给出租人。1.3租金调整条款租金调整机制如下：租赁期满后，如承租人愿意续租，双方可按照届时市场行情协商调整租金。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为2024年4月1日，租赁结束日期为2029年3月31日。2.2提前解除租赁合同的条件与后果提前解除租赁合同的条件：合同期内，如承租人需提前解除合同，应提前三个月通知出租人，并支付违约金人民币（大写）：伍仟元整（小写）：5000.00元。提前解除租赁合同的后果：承租人提前解除合同的，出租人可在合同解除后继续出租该房屋，且不承担任何违约责任。第三条租赁用途3.1租赁房屋的使用目的承租人应按约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。3.2非法用途的禁止承租人不得将租赁房屋用于非法用途，包括但不限于赌博、、色情等违法行为。第四条押金与退还4.1押金金额承租人应支付押金人民币（大写）：伍仟元整（小写）：5000.00元。4.2押金的退还条件与方式租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租人。第五条房屋维护与维修5.1出租人的维修责任出租人负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护与维修。5.2承租人的维修责任承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。5.3维修请求的处理流程如需维修，承租人应向出租人提出书面维修请求，出租人应在接到请求后的7个工作日内予以答复并安排维修。第六条房屋保险6.1保险的购买与维持承租人应自行购买并维持房屋及附属设施的保险，保险金额不得低于合同约定的价值。6.2保险理赔的程序如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求办理理赔手续。第八条房屋转租8.1转租的允许条件承租人在租赁期间，经出租人同意，可以将其租用的房屋部分或全部转租给第三方。8.2转租的手续与通知承租人转租的，应提前一个月通知出租人，并提交转租合同及第三方身份证明。出租人应在接到通知后的15日内予以答复。第九条房屋毁损与灭失9.1出租人与承租人的责任租赁期间，如房屋及附属设施因不可抗力导致毁损或灭失，双方均不承担责任。因承租人原因导致房屋及附属设施毁损或灭失的，承租人应承担修复或赔偿责任。9.2赔偿金额的确定如房屋及附属设施因承租人原因导致毁损或灭失，赔偿金额由双方协商确定；协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼解决。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件与后果合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除合同后，承租人应按照本合同约定退还房屋及附属设施，支付相关费用。第十二条通知与联系12.1双方的联系方式出租人和承租人应相互提供有效的联系方式，以便履行合同过程中的通知与联系。12.2通知的发送与接收双方的通知应以书面形式发送，并由对方签字确认。通知应在发送后三个工作日内送达对方。第十三条其他条款13.1房屋交付清单房屋交付时，双方应共同签署房屋交付清单，明确房屋及附属设施的状况。13.2家具家电清单租赁房屋内家具、家电的清单由双方共同签署，作为本合同的附件。13.3宠物管理条款承租人饲养宠物的，应遵守相关法律法规，并承担因宠物造成的损害责任。13.4访客管理条款承租人应遵守租赁房屋所在小区的访客管理制度，并承担因访客造成的损害责任。第十四条签署与生效14.1合同的签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的生效条件本合同生效的条件为：双方签字（或盖章）、出租人收到承租人的租金和押金。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁房屋或合同履行有关联的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司、访客等。第十六条第三方介入的附加说明条款16.1中介方介入中介方在甲乙方签订合同前，应提供真实、准确的房屋信息。中介方应承担因提供虚假信息导致的合同纠纷责任。16.2维修服务提供商介入维修服务提供商应按照甲乙方的要求提供维修服务，并承担维修质量责任。维修费用由甲乙方按照约定承担。16.3保险公司介入保险公司应按照合同约定提供房屋保险，并承担保险理赔责任。保险费用由甲乙方按照约定承担。16.4访客管理访客应遵守甲乙双方和租赁房屋所在小区的管理规定，如有违反，甲乙方均有权要求访客承担相应责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙方损失的责任限制。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方在合同中约定，或根据第三方类型及合同具体条款确定。17.3第三方责任限额的支付第三方如因过错导致甲乙方损失，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1第三方义务第三方在介入合同过程中，应遵守相关法律法规，并按照甲乙方的要求履行合同义务。18.2第三方权利第三方在履行合同过程中，享有合同约定的权利，并有权要求甲乙方履行合同约定的义务。18.3第三方责任第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.4第三方与甲乙方的关系18.5第三方信息的保密第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方信息予以保密，未经甲乙方同意，不得向第三方泄露。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方争议的解决如第三方在履行合同过程中与甲乙方发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼解决。19.2第三方争议的管辖法院第三方争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第二十條第三方介入的合同变更与解除20.1第三方合同变更第三方合同变更应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方合同解除第三方合同解除应经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。解除合同后，第三方应按照本合同约定退还已取得的利益，并支付相关费用。第二十一条第三方介入的签署与生效21.1第三方合同签署第三方合同自甲乙方与第三方签字（或盖章）之日起生效。21.2第三方合同的生效条件第三方合同生效的条件为：甲乙方与第三方签字（或盖章）、甲乙方收到第三方的履约保证。第二十二条本合同的完整性本合同及其附件为甲乙方与第三方之间关系的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细记录租赁房屋内的家具、家电、设施等的名称、数量和状况。附件二：租赁房屋家具家电清单详细记录租赁房屋内家具、家电的名称、数量、品牌、型号等。附件三：宠物管理条款明确租赁房屋内宠物饲养的允许条件、管理要求、责任划分等。附件四：访客管理条款明确租赁房屋内访客的允许条件、管理要求、责任划分等。附件五：维修服务记录记录房屋维修服务的类型、时间、费用等信息。附件六：保险单据提供房屋保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件七：第三方服务协议明确第三方（如中介、维修服务提供商等）的服务内容、质量要求、责任限制等。说明二：违约行为及责任认定：1.租金迟延支付承租人未按合同约定时间支付租金，视为违约。每迟延一日，应支付违约金人民币元。示例说明：承租人应于每月5日前支付当月租金，如承租人迟延支付，则需支付违约金。2.提前解除租赁合同承租人未经出租人同意，提前解除租赁合同，视为违约。承租人应支付违约金人民币元。示例说明：承租人在合同履行期间，无正当理由提前解除合同，需支付违约金。3.房屋转租未经同意承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租给第三方，视为违约。承租人应支付违约金人民币元。示例说明：承租人未通知出租人即转租房屋，需支付违约金。4.损坏房屋及附属设施承租人因使用不当导致房屋及附属设施损坏，视为违约。承租人应承担维修费用及违约金人民币元。示例说明：承租人未合理使用冰箱，导致冰箱损坏，需承担维修费用及违约金。5.未购买保险或保险无效承租人未购买保险或保险无效，视为违约。承租人应支付违约金人民币元。示例说明：承租人未购买房屋保险，需支付违约金。6.未遵守访客管理条款承租人未遵守访客管理条款，导致纠纷或损失，视为违约。承租人应承担相应责任及违约金人民币元。示例说明：承租人未遵守访客管理条款，导致访客损坏房屋，需承担相应责任及违约金。全文完。2024版成都住宅租赁协议1本合同目录一览第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋基本信息1.2附属设施1.3房屋使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还4.3押金扣除第五条房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用第六条房屋保险6.1保险购买6.2保险理赔第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条房屋转租11.1转租条件11.2转租程序第十二条房屋转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条附加条款13.1宠物饲养13.2吸烟规定13.3访客管理第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋基本信息租赁房屋位于成都市区街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2附属设施租赁房屋附属设施包括水、电、天然气、暖气、通讯设施、家具、家电等。1.3房屋使用范围承租人不得改变房屋结构，不得将房屋用于非法用途，不得影响邻里和谐。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。2.3租赁续约租赁到期前一个月，双方可协商续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月元。3.2租金支付时间租金每月底支付，提前一个月支付下一个月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账或现金支付给出租人。第四条押金4.1押金金额押金金额为一个月租金。4.2押金退还合同到期或提前解除合同时，如房屋无损坏，押金退还给承租人。4.3押金扣除承租人损坏房屋或违反合同约定，出租人有权从押金中扣除相应费用。第五条房屋维护与维修5.1出租人责任出租人负责房屋及附属设施的正常维护与维修。5.2承租人责任承租人负责日常家居设施的维护与维修。5.3维修费用维修费用由责任方承担。第六条房屋保险6.1保险购买出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。6.2保险理赔保险理赔按照保险合同约定执行。第七条合同变更7.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。7.2合同变更程序合同变更后，双方按照变更后的合同内容履行义务。第八条合同解除8.1合同解除条件合同解除条件如下：(1)双方协商一致解除合同；(2)承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同；(3)出租人有权单方面解除合同，但需提前一个月通知承租人。8.2合同解除程序合同解除程序如下：(1)双方协商一致，签署解除合同协议；(2)承租人按照合同约定搬离租赁房屋；(3)出租人退还承租人押金（如有欠款则扣除相应金额）。第九条违约责任9.1出租人违约出租人违约责任如下：(1)未按约定提供租赁房屋及附属设施；(2)未按约定维护与维修租赁房屋；(3)提前解除合同未按约定通知承租人。9.2承租人违约承租人违约责任如下：(1)未按约定支付租金；(2)未按约定使用租赁房屋及附属设施；(3)损坏租赁房屋及附属设施。第十条争议解决10.1协商解决双方通过友好协商解决合同争议。10.2第三方调解如协商不成，可向第三方调解组织申请调解。10.3法律途径如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条房屋转租11.1转租条件(1)转租期限不超过租赁期限；(2)转租不得改变租赁房屋及附属设施；(3)转租期间，承租人仍需承担租赁合同约定的责任。11.2转租程序承租人转租需与转租方签订转租协议，并书面通知出租人。第十二条房屋转让12.1转让条件出租人不得在租赁期间内将房屋转让给第三方。12.2转让程序如出租人确需转让房屋，需提前一个月通知承租人，并保证承租人有权继续履行租赁合同。第十三条附加条款13.1宠物饲养(1)不得饲养危险宠物；(2)不得影响邻里和谐；(3)承担宠物造成的损害责任。13.2吸烟规定(1)不得在禁止吸烟区域吸烟；(2)不得影响他人健康；(3)承担因吸烟造成的损害责任。13.3访客管理(1)提前告知出租人；(2)不得影响邻里和谐；(3)承担访客造成的损害责任。第十四条合同签署14.1合同签署日期合同签署日期为2024年X月X日。14.2合同签署地点合同签署地点为成都市区街道号。14.3合同份数合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与租赁房屋及附属设施租赁业务有关联的的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等。第二条第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：2.1中介方协助甲乙方达成租赁合同，提供租赁信息、带看房屋、协调双方沟通等服务。2.2维修服务方应甲乙方要求对租赁房屋及附属设施进行维护和维修。2.3保险服务方为甲乙方提供房屋保险服务，确保双方利益。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。3.2第三方如因过错导致甲乙方损失，应依法承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。4.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和配合，以确保服务的顺利进行。第五条第三方义务5.1第三方应遵守相关法律法规，不得违法经营。5.2第三方应按照合同约定履行义务，确保甲乙方的合法权益。第六条第三方介入的额外条款6.1中介方义务中介方在促成合同过程中，应如实告知甲乙方房屋及附属设施的实际情况，不得故意隐瞒或歪曲事实。6.2维修服务方义务维修服务方应在接到维修请求后及时响应，并在约定的时间内完成维修。6.3保险服务方义务保险服务方应按照保险合同约定，及时理赔，保障甲乙方的合法权益。第七条第三方责任限额7.1第三方如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担的赔偿责任限额，按照第三方服务合同的约定执行。7.2如无约定或约定不明确，第三方应承担的赔偿责任限额为第三方从甲乙方收取的服务费用总额。第八条第三方与甲乙方的划分说明8.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。8.2甲乙方与第三方之间的合同，不影响甲乙方之间租赁合同的履行。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，可向第三方所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条本修正条款的效力本修正条款与原租赁合同具有同等效力，自甲乙双方签署本合同之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋及附属设施清单详细列明租赁房屋的基本信息、附属设施名称和数量等。附件二：租金支付记录记录租金支付的时间、金额和方式等。附件三：押金支付和退还协议详细说明押金的金额、支付时间和退还条件等。附件四：房屋维护与维修协议列明出租人和承租人的维修责任及维修费用承担等。附件五：房屋保险单保险单必须列明保险金额、保险期间和保险条款等。附件六：转租协议如有转租情况，需提供转租协议，协议中应列明转租期限、租金等。附件七：房屋转让协议如出租人转让房屋，需提供转让协议，协议中应列明转让条件、转让程序等。附件八：第三方服务合同与中介方、维修服务方、保险服务方等第三方的服务合同。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金；2.未按约定使用租赁房屋及附属设施；3.未按约定维护与维修租赁房屋；4.提前解除合同未按约定通知对方；5.转租未征得出租人同意；6.转让房屋未按约定通知承租人。违约责任认定标准：1.违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；2.违约方未按约定履行合同义务的，应支付违约金；3.违约行为严重导致合同无法履行的，对方有权解除合同。示例说明：如承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，或解除合同并要求承租人搬离租赁房屋。如出租人未按约定维护与维修租赁房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，或要求出租人承担维修费用。全文完。2024版成都住宅租赁协议2本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险8.1保险购买8.2保险理赔第九条房屋转租9.1转租规定9.2转租手续第十条提前解约10.1解约条件10.2解约通知期限10.3解约责任第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交接第十四条合同生效14.1合同签订日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：成都市区街道号，具体房号_______；1.2房屋面积：_______平方米；1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫；1.4房屋设施：包括但不限于家具、家电、照明、给排水、暖气等，具体设施清单见附件一。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：名称（或姓名）：_______；地址：_______；联系人：_______；联系电话：_______。2.2承租人信息：名称（或姓名）：_______；地址：_______；联系人：_______；联系电话：_______。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日；3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日；3.3租赁期限共计_______个月。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；4.2租金支付周期：每_______个月支付一次；4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息见附件二。第五条押金5.1押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，经双方共同验收合格后，出租人在_______个工作日内退还承租人押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途；6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和维修，承租人在使用过程中发现房屋及设施存在问题，应立即通知出租人，并由出租人负责维修。第七条维修责任7.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁期内房屋及设施的正常使用，因老化、损坏等原因导致不能正常使用的，出租人应在接到承租人通知后_______个工作日内进行维修；7.2承租人维修责任：承租人负责维修因使用不当或不当装修导致的房屋及设施损坏，并在维修后承担相关费用。第八条保险8.1保险购买：承租人应在租赁开始前购买房屋财产保险，并将出租人列为第一受益人；8.2保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，保险公司理赔后，如有剩余金额，应退还给承租人。第九条房屋转租9.1转租规定：承租人在未经出租人书面同意的情况下，不得将房屋转租给第三方；9.2转租手续：如承租人需转租，应提前_______个工作日向出租人提交书面申请，并按出租人要求提供相关证明材料。第十条提前解约10.1解约条件：在租赁期内，如出租人或承租人需提前解除合同，应提前_______个月书面通知对方；10.2解约通知期限：如出租人提前解约，应支付给承租人一个月租金作为违约金；如承租人提前解约，应支付给出租人一个月租金作为违约金；10.3解约责任：双方提前解约的，应按照合同约定办理房屋交还手续，并支付相应的违约金。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：如出租人未能按照合同约定提供房屋或未能按时支付租金，应支付给承租人一个月租金作为违约金；11.2承租人违约责任：如承租人未能按照合同约定支付租金或未能按时交还房屋及设施，应支付给出租人一个月租金作为违约金。第十二条争议解决12.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得在房屋内养宠物，如特殊情况需要养宠物，应事先征得出租人书面同意，并遵守相关物业管理规定；13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜，以免影响邻居安宁；13.3房屋交接：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，并办理相关交接手续。第十四条合同生效14.1合同签订日期：_______年_______月_______日；14.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在执行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋租赁业务有关联的其他个人或单位，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、意外损坏赔偿、保险理赔等。第三条第三方责任3.1第三方如提供房屋租赁中介服务，应保证其提供的服务真实、准确、完整，如因第三方提供的信息不实导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。3.2第三方如提供房屋维修保养服务，应按照甲乙方的要求及时进行维修保养，确保房屋及设施的正常使用。如因维修保养不当导致房屋及设施损坏的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如提供保险服务，应按照甲乙方的要求及时理赔，确保甲乙方的合法权益得到保障。如因第三方理赔不及时或不当导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1除本合同另有约定外，第三方对甲乙方的责任限额为其收取甲乙方的费用总额。4.2如第三方未收取甲乙方的费用，则其对甲乙方的责任限额为人民币1000元。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系为独立的服务提供关系，第三方对甲乙方的义务和责任不因本合同的签订而免除。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履